Und ziemlich günstig!

Офигеть :). Такое жилище в Германии стоит около от 2.300 евро за метр. Не нужно путать эту конструкцию с американскими и канадскими халупами. Жильё на высоте. Не одна знакомая семья живёт в таком доме длительное время - все довольны!

я про первый дом, про Германию детали не в курсе.

Оффтоп

Тогда пардон за краткий курс :)

познавательно :) но немцы же вроде бы все любят дом с "кельей" техэтажом...

Для меня это ново. Думаю, что не менее половины всех желающих построить или купить (встречается гораздо чаще) свой дом пытаются рассчитать свои финансовые и физические силы, а именно поэтому особо пользуются спросом дома от 75 до 130 квадратов. Никакими техэтажами там и не пахнет.

Действительно среди моих знакомых у всех был полноценный отапливаемый цокольный этаж, домики если и не большие по размерам (периметру), но 3-4 полноценных этажа в высоту.
Оффтоп

Мы там и насмотрелись с мужем, думали у нас тоже тех этаж будет, кладовая, постирочно-сушильная, топочная, сауна м.б., склад вело-лыжно-саночный :)
а потом, прикинув стоимость... как то все выкинулось из проекта, переместилось на землю, и получился домик по средствам :) около 140 м.кв.

Еще видела интересные проекты: часть дома-дом на одну семью (4 этажа с цоколем); вторая часть-с отдельным входом две квартиры для сдачи в аренду, одна первый этаж и цоколь, вторая 2-3 этажи.

И сразу превращаетесь в ИП или ЧУП со всеми вытекающими.

ну одну точно можно без ИП сдавать :) подоходный просто не забывать платить :)