zetdance спасибо, ценный совет.Только как на это отреагурует архитектура. Ведь строение считается как единое целое. А высота будет считаться по общему,со всего гаража. Но вопрос такой я задам.

мчс ни при чем, соседи согласие нужно. Но это для строения, для гаража может по другому

Объёмы разделите лёгкой перегородкой, сделайте независимые входы, дверь- в меньшем, ворота- в большем, назовите меньший объём хозпостройка(сарай), больший- хозпостройка(гараж), нарисуйте хотя бы от руки изменения в план застройки и идите согласовывайте измененный план.

ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)Вложение 31111

6.2.5 Площадь и планировка хозяйственного двора, объем личного подсобного хозяйства, состав
хозяйственных построек зависят от площади приусадебного участка и характера его использования
в поселениях различных типов. Состав и площади застройки объектов приусадебного участка в зави-
симости от площади приусадебного участка приведены в таблице 3.
Таблица 3 В квадратных метрах
Площадь
приусадебного участка
Состав и площади застройки объектов приусадебного участка
Хозяйственные
постройки
Сад Огород
Хозяйственный двор,
проезды, дорожки
Менее 600 До 50 От 150 до 300 От 30 до 150 От 70 до 100
600 и более От 100 ― 200 ― 250 ― 400 ― 150 ― 400 ― 100 ― 250
Примечание — Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоя-
нии от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса
двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной кон-
струкции (плоской кровли) со стороны смежного участка — не более 3 м.
6.2.6 На приусадебных участках более 0,10 га допускается размещение следующих хозяйствен-
ных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью, м2, не более:
— сарай для содержания скота и птицы при максимальном личном хозяйстве — 45;
— то же, при среднем — 25;
— ― , при минимальном — 15;
— сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива — 15;
— хозяйственный навес — 15;
— помещение для приготовления кормов для скота — 20;
— летняя кухня — 10;
— гараж — 25;
— баня — 12;
— теплица — 20;
— погреб — 10;
— летний душ — 6;
— навозохранилище — 6

---------- Сообщение добавлено в 22:55 ---------- Предыдущее было в 22:52 ----------

Скачал документ. Он действующий?

---------- Сообщение добавлено в 22:57 ---------- Предыдущее было в 22:55 ----------

Примечание — Размеры строящегося (реконструируемого) дома, а также капитальных хозяйственных построек
(сооружений) не должны превышать проектные на 10–15 см по длине и ширине и на 5–10 см по высоте.

Действующий.
Вам важно примечание
http://www.domsovetov.by/attachment....2&d=1358622089
http://www.domsovetov.by/attachment....3&d=1358622495

Тогда откуда все берут 3 метра по каньку. Откуда такие нормы. Кто прав? Или ТКП 45-3.01-117-2008 у каждого свои.

Архитектурно-планировочные требования
к размещению хозяйственных строений (помещений) и сооружений
на усадебных участках индивидуальной жилой застройки г. Минска
http://minsk.gov.by/ru/org/6034/atta.../index.1.shtml

"...
7. По функциональному назначению на усадебных участках допускается размещение хозяйственных строений (помещений) со следующими физическими параметрами:
теплица капитальная - до 20 м кв.,
хозяйственный сарай - до 15 м кв.,
гараж на 1-2 автомашины - до 25 м кв. на одну автомашину,
баня - до 15 м кв.
Допустимая высота строений от отметки земли до парапета или конька крыши:
при плоской кровле - 3.2 м;
при скатной кровле - до 5.0 м при максимальном допустимом уклоне кровли 30 градусов.
..."

Допустимая высота строений от отметки земли до парапета или конька крыши:
при плоской кровле - 3.2 м;
при скатной кровле - до 5.0 м при максимальном допустимом уклоне кровли 30 градусов.
Это что то новое, как связано с расстоянием со смежными участками?

ткп 45-3.01-117-2008
 

вышенаписаное взято из решение Мингорисполкома от 15 июня 2000 г. №661.
которое отменено, оказывается, решением "Решение Минского городского исполнительного комитета от 06.12.2007 № 2912 "О признании утратившим силу решения Минского городского исполнительного комитета от 15 июня 2000 г. № 661""

ВЫСОТА постройки регламентируется ТОЛЬКО ткп 45-3.01-117-2008 (можете проверять новые выпуски каждый год)
6.2.5 таблица 3 "Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка – не более 3 м. "

---------- Сообщение добавлено в 18:49 ---------- Предыдущее было в 18:25 ----------

накопала в инете схемки !!
http://cs410829.vk.me/v410829941/d49/iTeZxvs87xs.jpg
http://cs405028.vk.me/v405028941/630/tSa4526SeJI.jpg
http://cs405028.vk.me/v405028941/628/gG8ej_nTsc4.jpg
http://cs410829.vk.me/v410829941/d63/3Ser7ud9WvQ.jpg
http://cs323625.vk.me/v323625233/8cef/gdGeeXBPbIo.jpg
взято из http://vk.com/topic-1874601_26636298?offset=20