Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ.

- Организационные вопросы (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=2)

- - Хозпостройки на участке (http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=5818)

Цитата:

Сообщение от Славка (Сообщение 141766)

No name, пусть идёт. Но ты её предупреди, что ты тоже будешь добиваться переноса её дома от твоего забора и просто так это дело не оставишь и дойдёшь до самого АГЛ, а он в гневе её дом отдаст сиротам

гыыы :) затесались среди молодых семей :) еще и вредничают :) каждый день костры палить будем возле забора :)

а действительно... там есть 15 метров или нет... и со вторым соседом у нас 6 метров...

а тут между домом и баней 7 минимум, забор бетонный... Она думает это мы сейчас придумали и баню бахнули, она у нас изначально в проекте была... в деле застройщика так и обозначена "баня".

Архитектурно-планировочные требования
к размещению хозяйственных строений (помещений) и сооружений
на усадебных участках индивидуальной жилой застройки г. Минска
http://minsk.gov.by/ru/org/6034/atta.../index.1.shtml

"...
7. По функциональному назначению на усадебных участках допускается размещение хозяйственных строений (помещений) со следующими физическими параметрами:
теплица капитальная - до 20 м кв.,
хозяйственный сарай - до 15 м кв.,
гараж на 1-2 автомашины - до 25 м кв. на одну автомашину,
баня - до 15 м кв.
Допустимая высота строений от отметки земли до парапета или конька крыши:
при плоской кровле - 3.2 м;
при скатной кровле - до 5.0 м при максимальном допустимом уклоне кровли 30 градусов.
..."

---------- Сообщение добавлено в 11:55 ---------- Предыдущее было в 11:52 ----------

Цитата:

Сообщение от Семиход (Сообщение 141178)

Часто возникают вопросы у застройщщиков о высоте и этажности сараев, гаражей, бань и прочих хозпостроек на участке, помимо жилого дома.

ТКП 45-3.01-117-2008 с изменениями на сегодняшний день глаголит следующее:
"6.2.8 ...
От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстоянии не менее 1 м, ..."

При этом устанавливает следующее определение: "3.9 хозяйственные постройки: Одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка."

Т.е. прямого запрета на возведение хозпостроек выше 3 м нет, так же не понятно как отсчитывать эти 3м - от уровня земли, пола или еще как-то. Равно, как нет и ограничений по архитектурно-конструктивным решениям. Опять же вопрос: 3м - это для случая возведения постройки в 1м от границы участка или при любом расстоянии от нее??? К сожалению, как это нередко бывает, нормативка оставляет вариативность трактовки. Поэтому окончательное слово останется за местным исполнительным органом власти.

Если вопрос не для этой ветки, то прошу не ругать, а перенести пост по месту назначения :)

Ситуация сложилась следующая. Соседи на своём участке развели антисанитарию. Сделали свалку мусора возле своего дома (якобы этим топятся), развели стаю собак (в их понимании - приютили), которую кормят если находят отходы на свалке. Собаки воют по ночам, а днём нападают на прохожих. Со стороны улицы забор у них отсутствует. Обращались к участковому, он отмахнулся.
Но для нас главная проблема заключается в их туалете, который размещён в 0,6 метрах от нашего забора. С весны этого года туалет заполнен под завязку, поэтому соседи теперь ходят ЗА туалет, по сути на наш забор. Запах стоИт ещё тот... и начал разваливаться фундамент((((( Соседи - это 2 собственника (дом 2-х квартирный), одна пожилая женщина-алкоголичка, вторая женщина-тунеядка, живущая на пособие от несовершеннолетней дочери. То есть, пытаться решить проблему полюбовно - бесперспективняк. Люди малоимущие, всё пропивающие, денег на чистку туалета не найдут. С одной стороны можно вызвать машину за свой счёт, но в таком случае это придётся делать постоянно... Поэтому, прошу ваших советов. Что можно сделать в такой ситуации? Как вынудить их убрать мусор, как быть с их туалетом, как избавится от стаи бродячих собак. На живодёрню жалко, принудительно стерилизовать? ...всех не отловишь... Как быть??? Help!!!

Кинуть пачку дрожжей в туалет. Заплывёт весь двор.

А если серьёзно, то бахнуть вокруг туалета негашёной извести. И выжжет всё и ходить им туда неповадно будет

Paradise

Писать жалобы в службы... Но омгут так и дом спалить по пьяни, либо фасад раскрасить...

П.С. Самый главный момент в постройке своего дома - это выбор участка.

wilson, выбрать-то можно правильно..... но, бывает что люди спиваются потом уже... или, к примеру, у меня один смежный участок продали (повезло, кстати, с новыми соседями! душки) или же рядом пустой участок и нет известности кто и когда его купит.... (могут цыгане)

Цитата:

Сообщение от wilson (Сообщение 164131)

Писать жалобы в службы...

а в какие конкретно?

Оффтоп
Оффтоп

Цитата:

Сообщение от wilson (Сообщение 164131)

И что эти жлобы дадут - штраф .... денег у них еще меньше станет, а ситуацию это никак не изменит... Единственный вариант это построить у себя большой забор что бы запахи по минимуму доносились ... и собаки не забегали... И еще вариант уговорить их перестать пить... наставить на путь истинный... Тогда и порядок наведут...

Цитата:

Сообщение от Kuzbar (Сообщение 164149)

Единственный вариант это построить у себя большой забор что бы запахи по минимуму доносились ...

из каких материалов должен быть такой забор??? что-то я с трудом представляю... чтобы "запахи по минимуму доносились"

Цитата:

Сообщение от Kuzbar (Сообщение 164149)

еще вариант уговорить их перестать пить... наставить на путь истинный...

если поможете и будет результат, отблагодарю по-барский! :ec:

Kuzbar, у тя варианты из серии:"отдел фантастики в одноэтажном книжном магазине на втором этаже".

Paradise, сочувствую. Но что делать - не посоветую, ибо я в шоцы.