пока да. а вот с поднятием базовой, ценник зашкалит

за тех паспорт до 250 м2 564000...будет больше из-за большей площади..,
адрес есть, еще сказали там же платить уже в самом конце около 100000(сейчас 20000, но увеличивается базовая единица)...забыла за что ;)..Пожарники, сан станция, райисполком...бесплатно все... Если со стоимостью дома сравнивать...небольшие деньги...;)

DOLBO.BY
Согласен. Как раз по этому поводу жаловаться грех. Меньше 100-ки за пакет документов на жилой дом.

Меня вот такой вопрос интересует.
Баня в паспорте застройщика грубо 6*7м.
Я строю 5*5, 5*6, 5*8м или разверну на 90градусов.
Какие могут быть подводные камни в этом случаи?

При больших отклонениях от пятна застройки (вроде от 50 или 100 см) в большую сторону могут признать самовольным строительством со всеми вытекающими последствиями. В лучшем случае штраф через суд и узаканивание, в худшем - снос.

Я если я уменьшу или разверну.
У меня товарищ построил сарай в 2 полных этажа 10*10м в 2009г. Заплатил мин. штраф и без проблем выдали тех паспорт.

Тут как повезет. Возможно вам будет менее геморойно внести изменения в паспорт застройщика. Лучше переговорить с местным архитектором.

у меня тоже с баней небольшие проблемы.по пятну 6*6,реально 6*9.да и расстояние от соседа изменилось.да и дом уже сдан,говорят паспорт застройщика уже вообще не действителен.в общим в марте пока штрафы не повысили поеду узнавать.сдавать баню вообще не собираюсь,но размещение надо узаконить.

у нас дом был увеличен.. и никаких штрафоф не дали. Наверное, повезло.....

я тоже в бтр показала , что веранда пристроилась под крышу дома моего...ну мне ничего не сказали такого нехорошего...может прокатит;)?

На сколько был увеличен? У нас тоже на 1метр увеличился во время стройки. Я думаю больших проблем не будет...

Kuzbar, на 1 метр спередт и на 3 сбоку...

Завтра пойду начинать сдаваться.Что там надо пожарникам кроме извещателей.У нас ТТ котел,котельная в цокольном,дверей нет.Дымоход шидель,на чердаке не штукатурен.Будут цепляться или нет?

цепляться будут даже при идеале.я присутствовал при сдаче одного дома.подъехал пожарный,вы шел хозян из дома с актами и квитанциями на извещатели..сел в машину.дал пожарному 150 у.е.,тот подписал и поехал.

не поняла про извещатели...это что?

сосед сдавал, так пожарник в кабинете подписал...без всякие уев...

Извещатели пожарные
http://www.spas.by/c.eco?q=section:l...ection:v:15508

не известно кто ваш сосед.какие у него знакомые.я пожарному бутылку коньяка давал.сдавал без извещателей.

а скока надо этих извещателей...не знала что это так называется...

один на каждую жилую комнату.

два есть...остальные возьмем на прокат;)

Я больше про дымоход переживаю.Как-то спросила при случае у пожарника,так им надо,чтобы был кирпичом обложен.Ну,скоро все узнаю....хотелось бы без у.е. обойтись.

А извещатели только в жилые нужны,на кухню не надо?

необходимы квитанции на извещатели.квитанции главное.просто иметь извещатели не хватит.причем квитанции забирают.

насколько я помню в жилые.

у меня при сдаче про извещатели вообще не спрашивал (их нет), пристал с другим - наносили ли противопожарную пропитку на древесину в стропильной системе, при этом нужно было показывать соответствующие док-ты от фирмы, которая якобы наносила.
т.к. показать было нечего пришлось договариваться...((

Вопрос- а ежели пятно как в паспорте, а вот внутри все стены на мансарде перекроили - как будут проблемы? Даже еще и погреб замутил которого нет в проекте- будут ли проблемы?

паспортом застройщика согласовывается пятно застройки (габариты дома), объем и материал стен, кровельное покрытие, и архитектурное решение фасада. остальное можно менять не внося изменение в проект. т.е. перегородки можно менять/добавлять/убирать.

А в нормативке это есть, или это из личного опыта?

вопросами внутренней планировки занимаются в БТИ. Когда будете им сдаваться - дорисуют все, что надо и все будет нормуль :) Правда, если, к примеру, нежилую мансарду хочешь сделать жилой, то сначала надо взять разрешение в БТИ, а потом переделывать. А по окончании работ надо опять их звать

serega, название не подскажу, из нормативки, на стенде в отделе архитектуры района точно читала (и при случае воспользовалась).

У меня спрашивали еще подключенный пожарный рукав. Бегунок подписывать ездил к принимающему домой. Обошлось меньше чем бутылка коньяка.

Заезжала сегодня к пожарникам на предварительную консультацию.Про рукав базара не было,а нужны им извещатели в каждую жилую...сами они,а не квитанции и на чердаке дымоход оштукатурить и побелить.А у нас,млин,не штукатуренный.
Была в охране природы и санстанции.Все сначала было вознамерились ехать смотреть,да потом поленились и так подписали.Спросили только,какой водопровод и канализация.Сказала,что септик и машина приходит выкачивать.Это устроило обе организации.Удивила сумма в санстанции...247 000...за что? Ещё и ехать хотели...Охрана природы расписалась бесплатно.Пока так...

договор на вывоз ТБО должны затребовать

а еще экологисты потом любят штрафы выписывать за траву (в том числе и за пределами участка 10-15м) и и за строймусор на участке

за ТБО у нас в сельсовете берет при уплате налога на недвижимость.уже не помню,кажется 20 000 в год.
кто подскажет как архитектор минского р-на работает?

позвонил нашему юристу, уточнил:
Понедельник 14 - 20
Четверг 8 - 13

по ТБО - требовали при подписи экологами на сдаче в эксплуатацию.
а потом уже наверное войдет в уплату налога недвижимого

а прости за нескромный вопрос...что такое ТБО?

твердые бытовые отходы
проще говоря, мусор

спасибо...есть такой договор...платим...Во завтра придут все замерять...Это у них могут завтра быть претензии к отклонениям от проекта???Или у кого попозже?