Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ.

Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. (http://www.domsovetov.by/forum.php)
-   Законы и СНиПы (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=8)
-   -   Взаимоотношения с соседями (http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=8061)

geoden 08.05.2017 13:20

Ну не знаю по поводу кур, а вот петух как встанет в 5.00 или в 6.00 голосить, когда на выходные выспаться хочется. Хоть отстреливай их)))

magari 08.05.2017 13:34

У соседа через участок от меня петух голосит в 4 утра. Причём минут 10, не меньше.
Заррразззаааа....

illarion 08.05.2017 13:47

Почитал разные тематические форумы.
Есть мнение, что законодательно в РБ данный вопрос не отрегулирован, а это значит, что - "если не запрещено, то - разрешено".
Все знают о сараях для домашних с/х животных, а вот каких, сколько и как их содержать - систематизированного и обобщающего документа никто не знает.:(

magari 08.05.2017 13:50

@illarion, http://zakonipravo.hav.by/256/

illarion 08.05.2017 14:01

Есть Закон РБ о личных подсобных хозяйствах граждан:
Цитата:

Личное подсобное хозяйство граждан*– форма хозяйственно-трудовой деятельности граждан по производству сельскохозяйственной продукции, основанная на использовании земельных участков, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель.

В личном подсобном хозяйстве граждан на праве частной собственности могут находиться хозяйственные строения и сооружения, скот, птица, многолетние насаждения, в установленном законодательством Республики Беларусь порядке*– транспортные средства, а также иное имущество, не запрещенное законодательством Республики Беларусь.

Сведения о личном подсобном хозяйстве граждан заносятся в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
Но это для нас не подходит, т.к. участки выделены для строительства и обслуживания жилого дома.

---------- Сообщение добавлено в 14:01 ---------- Предыдущее было в 13:59 ----------

@magari, вот только прочитал ссылку...
Не подходит.

Хатанга 08.05.2017 14:14

Наверное, надо в сельсовете узнавать про нормы...

Юра Добриденев 08.05.2017 14:19

Цитата:

Сообщение от magari (Сообщение 289619)
У соседа через участок от меня петух голосит в 4 утра. Причём минут 10, не меньше.
Заррразззаааа....

У нас спальни с другой стороны дома )

Kuzbar 08.05.2017 19:00

https://agrobelarus.by/articles/zhiv...vakh_grazhdan/
Главное что бы метража хватало при содержании :)

illarion 08.05.2017 19:50

@Kuzbar, это также касается ЛПХ.
Не наша тема...

Kuzbar 08.05.2017 20:31

Цитата:

Сообщение от illarion (Сообщение 289639)
@Kuzbar, это также касается ЛПХ.
Не наша тема...

http://pravo.levonevsky.org/bazaby/zakon/zakb0471.htm Наша тема...(Граждане осуществляют ведение личного подсобного хозяйства по
своему усмотрению и под свою ответственность) с.

Юра Добриденев 08.05.2017 20:35

может в санитарных нормах чего нить есть ?

illarion 08.05.2017 23:48

Цитата:

Сообщение от Kuzbar (Сообщение 289640)
http://pravo.levonevsky.org/bazaby/zakon/zakb0471.htm Наша тема...(Граждане осуществляют ведение личного подсобного хозяйства по
своему усмотрению и под свою ответственность) с.

Ну вы же юрист!;)
Почитайте определение личного подсобного хозяйства.

Kuzbar 09.05.2017 07:22

Цитата:

Сообщение от illarion (Сообщение 289647)
Ну вы же юрист!;)
Почитайте определение личного подсобного хозяйства.

Статья 2. Личное подсобное хозяйство граждан

Личное подсобное хозяйство граждан - форма
хозяйственно-трудовой деятельности граждан по производству
сельскохозяйственной продукции, основанная на использовании
земельных участков, находящихся в частной собственности, в
пожизненном наследуемом владении, переданных им в аренду для ведения
личного подсобного хозяйства...

А как на счет этого...? Тут не надо быть юристом... посмотрите в деревнях ... у многих - куры, свиньи, индюки, козы, коровы и даже лошади... участки находятся в пожизненном наследуемом владении...очень редко в частной собственности и еще реже в аренде... хозяйство только приветствуется.... конечно если нет какой нибудь африканской чумы... птичьего гриппа и т.д., а если хочешь дополнительные поля раньше просто выделяли без всяких договоров аренды даже.... Я лично из родом из маленького городка Брестской области... у нас в городе был частный дом....вся улица частных домов.... три улицы....куры были всегда и две свиньи, иногда кролики, утки, гуси.... а когда я была маленькой даже корова... и никакого разрешения не надо было...и при чем хозяйство было у всех соседей главное во время прививки делать... А у вас вроде статус деревни... :) А сейчас в связи с тем, что многие бабуси уже старенькие им колхоз даже трактора для уборки урожая выделяет по их просьбе, за символическую плату... это и в законе прописано... содействовать.... правда стараются выделять когда основной урожай уже собран... или когда рядом на соседних колхозных полях урожай убирают... Сама лично видела года 4 назад пщеницу, посаженную деревенской бабкой возле моего дома, убирал огромный комбайн... Я ей потом помогла зерно перевести до дома.... спросила сколько стоит уборка комбайном, помню она какую то сумму смешную назвала... :) И участки для посадки урожаев бабка брала какие хотела...., кроме конечно с/х земель... любые свободные участки в деревне, которые не возделывались... и у меня агроном спрашивал ... сколько вам земель вокруг дома оставить не запахивать.... наверное думал, что мы живность какую нибудь заведем.... ну я сказала... оставьте так как было.... что бы гербициды всякие не долетали до дома во время обработки полей.... Вокруг всех наших участков зелененькая травка, где ничего не посажено.... соседка, которая держит козу использует эти травы для укосов на сено...
Я например могу засадить эти пустующие земли возле моего дома любой с/х культурой, кроме конопли наверное :). Вот только я новую маленькую грядочку каждый год на своем участке делаю... если нет трактора или коня это огромный труд отделить все травяные корни.... И поэтому у меня только клубничные грядки, помидорные, огуречные, луковые и с перцами и так зелень по мелочи. Даже картошку мы не садим :). Почти все что можно укрыто спанбондом, что бы по меньше полоть...

Zmeevik 09.05.2017 08:14

@Kuzbar,речь то о другом. не думаю что для @illarion стало откровением что на участке может быть сарай, а в нем кто то жить. вопрос в соответствии действующему законодательству.
Цитата:

Сообщение от Kuzbar (Сообщение 289650)
и никакого разрешения не надо было.

по аналогии: в деревнях раньше за рулем начинали ездить как только до педалей доставать, а потом получением водительского удостоверения заморачивались далеко не все, потому что "зачем?"
ЗЫ. три-четыре точечки в конце предложения вместо одной и некоторых других знаков - это авторский стиль такой?

Kuzbar 09.05.2017 11:48

Цитата:

Сообщение от Zmeevik (Сообщение 289651)
@Kuzbar
ЗЫ. три-четыре точечки в конце предложения вместо одной и некоторых других знаков - это авторский стиль такой?

Это значит, что можно и дальше развивать мысли в данном направлении, но лень... :)

geoden 09.05.2017 13:25

Kuzbar. А из какого городка если не секрет???

illarion 09.05.2017 13:34

Цитата:

Сообщение от Kuzbar (Сообщение 289650)
Статья 2. Личное подсобное хозяйство граждан

Личное подсобное хозяйство граждан - форма
хозяйственно-трудовой деятельности граждан по производству
сельскохозяйственной продукции, основанная на использовании
земельных участков
, находящихся в частной собственности, в
пожизненном наследуемом владении, переданных им в аренду для ведения
личного подсобного хозяйства...


А как на счет этого...? Тут не надо быть юристом... посмотрите в деревнях ... у многих - куры, свиньи, индюки, козы, коровы и даже лошади... участки находятся в пожизненном наследуемом владении...очень редко в частной собственности и еще реже в аренде... хозяйство только приветствуется.... конечно если нет какой нибудь африканской чумы... птичьего гриппа и т.д., а если хочешь дополнительные поля раньше просто выделяли без всяких договоров аренды даже....

Складывается стойкое впечатление, что диплом юриста вам подарили на 8 марта или вручили в качестве приза за лучший танец на дискотеке в маленьком городке Брестской области.:)Оффтоп

Обратите внимание! Ключевой момент - не способ владения, а целевое назначение участка. Учитывая, что нам участок выделялся для строительства и обслуживания жилого дома, а никак не для ведения ЛПХ, то значит Закон о ЛПХ граждан здесь неприменим.

Ищем дальше...

mikola 09.05.2017 14:05

я не юрист, но зря вы гоните на Kuzbar, т.к. "переданные им в аренду для ведения личного подсобного хозяйства" идет через запятую, также как и "частной собственности" и "ПНВ", т.е. перечисляются типы участков где МОЖНО вести личное подсобное хозяйство.

illarion 09.05.2017 14:52

@mikola, во-первых, я не гоню, а шучу.
Во-вторых, я тоже не юрист. Но есть вот такое определение ЛПХ:
Цитата:

Закон РБ О личных подсобных хозяйствах граждан
Статья 2. Личное подсобное хозяйство граждан

Ст. 2 Закон РБ О личных подсобных хозяйствах граждан от 11 ноября 2002 г. № 149-З

Личное подсобное хозяйство граждан*– форма хозяйственно-трудовой деятельности граждан по производству сельскохозяйственной продукции, основанная на использовании земельных участков, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь
Возможно, это разные редакции, но в варианте Kuzbar есть ст.5, где
Цитата:

Граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства,
обязаны:
обеспечивать использование земельных участков в соответствии с
целевым назначением и условиями их предоставления;
И мы опять возвращаемся к целевому использованию наших участков - строительство и обслуживание жилого дома...
Если гражданин хочет вести ЛПХ, он вправе это делать не на участке, где построил жилой дом, а приобрести в частную собственность, ПНВ или аренду другой участок с соответствующим назначением.

Kuzbar 09.05.2017 19:25

Оффтоп
Цитата:

Сообщение от geoden (Сообщение 289667)
Kuzbar. А из какого городка если не секрет???



---------- Сообщение добавлено в 19:25 ---------- Предыдущее было в 19:22 ----------

Цитата:

Сообщение от illarion (Сообщение 289672)
@mikola, во-первых, я не гоню, а шучу.
Во-вторых, я тоже не юрист. Но есть вот такое определение ЛПХ:


Возможно, это разные редакции, но в варианте Kuzbar есть ст.5, где

И мы опять возвращаемся к целевому использованию наших участков - строительство и обслуживание жилого дома...
Если гражданин хочет вести ЛПХ, он вправе это делать не на участке, где построил жилой дом, а приобрести в частную собственность, ПНВ или аренду другой участок с соответствующим назначением.

Ну прямо как ты себе это представляешь? Если ты ведешь подсобное хозяйство между делом, а тебе надо ходить на основную работу. Там в законе ясно прописано, что ЛПХ не является видом предпринимательской деятельности. Проснулся утром и поехал за 5 км что бы корову подоить и покормить или кур из курятника выпустить? Это ж во сколько вставать придется? Доярку придется нанимать :) к корове в придачу. И сторожа что б корову или кур никто не умыкнул. Еду для хрюшек приготовил в доме и сразу покормил.... а на другом участке, что отдельную кухню строить для приготовления еды? Всегда так было есть дом, есть участок, разводи всякую живность, только не нарушай границы установки хозяйственных построек и соблюдай нормы метража по содержанию животных. Ну и санитарные нормы соблюдать конечно же.

DOLBO.BY 09.05.2017 20:22

все требования есть и все подробно описано.

3.2 градостроительные требования к усадебной жилой застройке: Показатели, установленные в ТНПА и утвержденной градостроительной документации (генеральном плане, детальном плане), по интенсивности (застроенности) приусадебных участков, этажности, высоты применяемых жилых домов и хозяйственных построек, а также характера включения в жилую среду общественных или производственных объектов.

6.1.6 По заявке застройщика и по согласованию с соответствующими службами на приусадебном участке допускается размещение строений для небольших, экологически чистых производств и объектов соцкультбыта, предназначенных для обслуживания населения, если такое размещение не противоречит утвержденной градостроительной документации, а также [6].

http://www.domsovetov.by/imagehostin...1fda2cccd0.png
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1fda42d11f.png
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1fda6ce121.png
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1fda7cdce0.png
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1fda9c5f7e.png
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1fdab11107.png
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1fdad9a52e.png

Kuzbar 09.05.2017 21:26

Цитата:

Сообщение от illarion (Сообщение 289647)
Ну вы же юрист!;)
Почитайте определение личного подсобного хозяйства.

В градостроительных требованиях вообще написано что можно заводить одновременно и это по минимуму не более 2-х коров и свиней, 5 коз, овец, 10 кроликов, 50 птиц и это без учета молодняка. А еще и ульи. Так что радуйтесь что ваши соседи такие скромные хозяйственники. Могло бы быть и хуже....

illarion 09.05.2017 22:21

Иван, спасибо за информацию, но этот документ в силу определенных обстоятельств, нами зачитан до дыр. Само наличие и параметры строения на участке для скота и птицы сомнений не вызывает. Вопрос ставился несколько иной:
Цитата:

Сообщение от illarion (Сообщение 289575)
Если с собаками-котами все более-менее понятно, то с курами, кроликами, свиньями (не дай Бог) ясности мало. Есть ли какие-нибудь ограничения? Как классифицировать этих птиц и животных? Есть ли разница между деревней в колхозе и усадебной застройкой? В адресе ведь и там и там пишется - деревня.
Кто искушен в этих вопросах - растолкуйте!
Кто знает где почитать - сбросьте ссылку!
Плиз...

Цитата:

Сообщение от illarion (Сообщение 289579)
Мне бы прочитать, каких животных и птиц можно содержать на приусадебном участке, в каком количестве и для каких нужно разрешение или согласие соседей.
Сарай сараем, но между канарейкой и индюком, хомяком и кроликом, собакой и свиньей большая разница...

Вот здесь - затык!:(

Kuzbar 09.05.2017 22:34

Цитата:

Сообщение от illarion (Сообщение 289695)
Иван, спасибо за информацию, но этот документ в силу определенных обстоятельств, нами зачитан до дыр. Само наличие и параметры строения на участке для скота и птицы сомнений не вызывает. Вопрос ставился несколько иной:
Вот здесь - затык!:(

Так а таблица 4, если разрывы санитарные соблюдены в 25 метров, то можно содержать по максимуму не более 4 коров, свиней, 10 коз, овец, 20 кроликов, 50 птиц без учета молодняка :).

ister 09.05.2017 22:34

@illarion,
в нашей застройке на одном дворе - 10 коз, 5 козлят, вольер с кучей перепёлок
ну и собака...
рядом очень прошаренные соседи : очевидно всё по норме...
так что поздравляю со свинофермой под окном :eq:

DOLBO.BY 09.05.2017 22:40

разница территорий должна быть указана в ПДП.
данные в таблице 4 для приусадебных участков.

сейчас с телефона не могу искать, но где-то была сноска на ткп 116 еще

п.с. у меня по соседству, метров 500, держат индюшатник и т.п. это жэсць. я слышу часто их кряканье громкое, а соседи там все переругались из-за шума и вони

Юра Добриденев 09.05.2017 22:44

Похоже проще сыпануть чего, нибудь. Может даже без ругани обойдется, если не просекут ). У нас, если что не понравится, появится проблема несколько иная. С соседями отношения хорошие, да и люди они, действительно, хорошие и вот как им сказать в таком случае, если что-то не понравится, ума не приложу. Слава богу, пока не живем, всё устраивает.

illarion 09.05.2017 22:48

Цитата:

Сообщение от Kuzbar (Сообщение 289688)
Ну прямо как ты себе это представляешь? Если ты ведешь подсобное хозяйство между делом, а тебе надо ходить на основную работу. Там в законе ясно прописано, что ЛПХ не является видом предпринимательской деятельности. Проснулся утром и поехал за 5 км что бы корову подоить и покормить или кур из курятника выпустить? Это ж во сколько вставать придется? Доярку придется нанимать :) к корове в придачу. И сторожа что б корову или кур никто не умыкнул. Еду для хрюшек приготовил в доме и сразу покормил.... а на другом участке, что отдельную кухню строить для приготовления еды?

Все очень просто...
Читаем Закон о ЛХП:

Цитата:

Статья 3. Ведение личного подсобного хозяйства граждан

Граждане осуществляют ведение личного подсобного хозяйства по
своему усмотрению и под свою ответственность.
Т.е., не можешь? - не занимайся!

Kuzbar 09.05.2017 22:56

Цитата:

Сообщение от illarion (Сообщение 289700)
Все очень просто...
Читаем Закон о ЛХП:
Т.е., не можешь? - не занимайся!

Если будете конфликтовать с соседями из за одного кролика они все изучат и заведут хозяйство по максимуму :). Если запахи деревни не нравятся можно жить в городе и дышать выхлопняком :).

privatt 09.05.2017 23:08

Уссаца - пиля....... А фига вы там строились ????? Там и говнецо и запах и петухи поют.... и мухи такие жирные летают....

Юра Добриденев 09.05.2017 23:32

Цитата:

Сообщение от Kuzbar (Сообщение 289701)
Если будете конфликтовать с соседями из за одного кролика они все изучат и заведут хозяйство по максимуму :). Если запахи деревни не нравятся можно жить в городе и дышать выхлопняком :).

В городе тоже индюки, куры и петухи, выхлопняков в частном секторе не сильно больше чем в деревне, не вся частная застройка вдоль трасс, только небольшая её часть. А котов сколько уууу...

illarion 09.05.2017 23:42

Конечно, если перечень животных, указанных в таб.4, является основанием для возможности заведения этих животных на приусадебном участке без каких-либо согласований и разрешений, то это - ПИПЕЦ!
С присущей нашему люду чистоплотностью и уважением к окружающим, недолго превратить коттеджную застройку в унылую засранную деревню.
Остается только - необитаемый остров или вечная борьба...

Zmeevik 09.05.2017 23:52

Цитата:

Сообщение от illarion (Сообщение 289704)
С присущей нашему люду чистоплотностью и уважением к окружающим, недолго превратить коттеджную застройку в унылую засранную деревню.

но куры и индюки тут не причем. если срач в генах - то и без этих помощников человек справится с
Цитата:

Сообщение от illarion (Сообщение 289704)
превратить коттеджную застройку в унылую засранную деревню.

"не сложно вывести человека из деревни. а вот деревню из человека..."

illarion 10.05.2017 00:02

@Zmeevik, согласен с вами.
Это точно также, как по утрам не принимать душ, зато придти на работу обильно облившись дорогущим парфюмом.

Barbari 06.06.2017 09:53

Уважаемые форумчане, подскажите как быть в такой ситуации. Сосед прямо на въезде на нашу улицу затеял грандиозный ремонт с фасадами-перепланировками и т.д. По отделке и масштабам видно, что денег тратит на всё это мягко говоря много, т е чел не бедный. Но при этом, вот уже 3 года как у него идёт этот ремонт - он весь строительный мусор прямо вот так и сваливает на опушку леса у себя перед домом. Свалит, разровняет, притрусит сверху листьями и травой - и типа так и было. Вырос уже курган приличный. А там берёзки, травка, подснежники должны быть... Всё это прямо на въезде на нашу улицу - и самое прикольное, что прямо у него перед носом, вид с его собственного балкона прямо вот на эту свалку. Там и гипсокартон и тара и пена - всё что хочешь. мы дом с нуля построили - не похоронили нигде ни одного кусочка боя, не говоря про пену и пластик - всё вывозили. У меня если честно - шок. с одной стороны я надеюсь, что может он так складирует что бы потом вызвать экскаватор+самосвал и вывезти всё одним махом. Очень хочется в это верить, но понимаю что это я себя утешаю. Что посоветуете в этой ситуации? оставить всё как есть? в лоб спросить - когда мол ср..ь свой уберёшь? написать на него в пару инстанций - штраф до 50 базовых наверное аргумент? не знаю, если честно

Uram 06.06.2017 10:10

@Barbari, в сельсовет шепните. Если человек так делает, то разговор с ним точно не поможет

Alexus 06.06.2017 11:58

Поддерживаю. Работает на "ура". Предписание от с/совета и потом штраф в случае невыполнения.

magari 06.06.2017 12:41

В с/с обязательно. Но. Есть люди, которым это до сиреневой звезды. У меня тут через участок консул одной дружественной страны, когда строился и облагораживал участок, весь мусор сбрасывал в боковой проезд просто за свой забор. Соседей, у которых подъезд к их дому только там - это порядочно достало. С самим "королём" поговорить не удавалось. Сельсовет ничем не помог. Итого, сосед подошёл к будке охранника и попросил передать хозяину, что если в ближайшее время не уберут, то он наймёт ТОшку и это всё сгрузит прямо перед въездом в дом на красивый новенький газон.
Через сутки всё было убрано.

misha 06.06.2017 13:49

Вообще в любом случае лучше для начала поговорить с соседом.

illarion 07.06.2017 05:16

Если разговор с соседом результатов не даст, я бы, вместо сельисполкома (слуги народа обычно заняты более важными делами. Мусором заниматься им не пристало...), обратился бы в местный зональный центр гигиены и эпидемиологии (по-простому - санстанцию). Они легче на подъем.


Текущее время: 12:29. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна