а трава болотная и зеленая вода ни на какие мысли не наводят? на мой взгляд - это обычная затопленная низина, а не источник. тут скорее всего причина появления этого водоема не ключ или ручей, а дождь и грунт, иначе бы вода постоянно освежалась, двигалась и была чистой и прозрачной, как Вам уже сказали. дождитесь весны и получите ответ. мне кажется весной на этом участке появятся еще "природные родники", и хорошо, если не внутри построек.

самый лучший способ, и, вероятнее всего, самый дешевый, поговорить с соседями по участку, если таковые имеются. уж они-то точно поведают, затапливает ли эти места, какой там уровень грунтовых вод, да и сам грунт. да и узнаете еще много сплетен местного значения.

что там за люди не известно, может, не захотят портить отношения с продавцом. могут и слукавить.

слукавят и испортят отношения с потенциальным новым соседом. и такое возможно, но если язык правильно подвешен, то правду узнать не сложно.

так если это грунтовые воды, то как объяснить то что намного более низкая часть деревни не затоплена?
Да я бы не сказал что очень там влажно, смотрел когда-то другой участок, тоже с ручьем... так вот там действительно было влажно... стоишь и чувствуешь как земля проседает под тобой.

а что вы имееете ввиду под "природными родниками"?

так а подземные воды могут течь как им удобно, может метрах в 30 от вашего участка ключ и течет к вам под землей, а потом в местности чуть ниже в песок уходит. вам от этого легче станет? вода то на условно вашем участке есть.

я , конечно могу вас успокоить что это дождем намыло, но в стройке предпочтительней (для вас же) напугать. да и пока сами не докопаетесь, все это лишь предположения. точно только результаты геологии скажут.
1 точка - 100 уе. на участке обычно в разных местах пробы берут, под фундаментом, итого 400-500. и все эти пробы по составу отличаться могут.

такие же небольшие пруды недалеко от этого по этой стороне участка. а возможно и один общий пруд, но побольше. с одной стороны это и неплохо - можно сажалку вырыть, запустить карпов и карасей, фонтанчики, трамплинчики. главное постройки от этого заранее обезопасить. лично я радовался бы роднику на окраине участка, если бы он действительно оказался родником, а не болотцем и не влиял на остальной грунт.

что-то я за вчерашний день почти себя убедил, что ничего страшного нет, а сегодня вы меня тут застращали, что уже и не знаю что делать... :))))

Всмысле хотите сказать, что по весне может еще такой же пруд появиться? Что-то я сомневаюсь...