Абсолютно согласен!

Вопрос ещё в том что с этими участками потом.. раздают следующим леготникам?

Смотря в каком районе.
Где-то - новым льготникам (где нет инфраструктуры и коммуникаций), а где-то - "своим".

Частично будут проданы с аукционов, частично раздадут новым очередникам.

Итого по второму кругу пускаем.. ещё на 3-8 лет..

@Вик, как правило, на участках купленных с аукциона - строительство ведется достаточно интенсивно...

Вот имено что "как правило".. тоесть далеко не всегда. А вот иметь "собствеников" можно былоб уже сегодня и всех не налогами так штрафами...

Есть у нас частная собственность. Проблема не в том, что её могут отобрать, мпроблема в том, что мы все(граждане) допускаем такое!

Т.к. земля государственная, то над этим вопросом не нам думать, а нашим наемным работникам - чиновникам.

Я уже лет 5 строю :D
Хотя фактически стройка ведется всего три.

Не знаю, как в Бресте, а в Минском районе полно случаев, когда участки, приобретенные на аукционах (понятно кем и понятно, что по заниженной цене), сразу были выставлены на продажу по цене в два раза выше. Что интересно - куплены и снова выставлены на продажу. Еще дороже.
Какое там правило? Какая интенсивность?
Ни конь не повалялся, ни трактор не поездил. Только купцы и риэлторы там бывают.

Кто мешал прийти и дать цену выше?
Когда я свой покупал, работница исполкома рассказывала: был участок на аукционе. Весь заросший. Никто особо на него не претендовал. Купивший его покосил, вырубил кустарник, в общем привел в порядок.
Через две недели уже регистрировали на нового покупателя.

Все аукционы есть в интернете. Все аукционы печатаются в газетах. обо всех аукционах вам предоставят информацию в исполкомах.
Заплатил задаток, пришел, предложил наибольшую цену и купил. Никаких "понятно кем и понятно, что по заниженной цене" на аукционах не бывает. А вот выделить себе любимому(и родственникам) в обход очереди - сплошь и рядом, иногда даже дела возбуждаются...

@illarion, Как на аукционе может быть занижена цена? Приведите не голословный пример со ссылкой на аукцион.
Голый аукционный участок можно продать только один раз. Это если ничего за последний год не усложнили.

Фишка в том что аукционы надо отслеживать и иметь живую наличку чтоб среагировать и купить участок. А если прозевал, то идешь и покупаешь у победителя аукциона, который оказался в нужном месте в нужное время и на этом заработал.

Голый аукционный участок уже продать нельзя. В прошлом году были внесены поправки и убрали этот абзац.

@purler, пример приведу, если интересно в личке. О том, что был аукцион все узнали, когда на участках зашевелились новые хозяева. Речь идет не об участках на дальнем хуторе без электричества и воды.

В прошлом году на тутбае была статья про перепродажу участка.

внимательнее читайте что пишут - я писал не про частную, а про чистую собственность, она у нас есть но не чистая, а грязная, со всякого рода ограничениями, ставящими эту собственность в ничто....

@mikola, Купите скажем замок во Франции и удивитесь как там к вашей частной собственности отнесутся, вздумай вы чего-то перестроить. Везде хватает заморочек.

Для тех кто планирует строится долго есть старые домики в деревне купил участок с таким домиком, получил разрешение на строительство и строй сколько душе угодно.... а когда построишь старый будь добр снеси...

Так, а все-таки, есть ограничения по срокам строительства на участках, приобретенных на аукционах?

@illarion, Есть ограничения, те же три года.

не совсем аукцыон, но некоторые чиновники с зп папиццот вдруг становяца обладателями милионнай собственасти. усё чыста?

@illarion, как и обещал вчера.
Вопросы течения сроков регламентируются не 667-м Указом, а 87-м про который многие забывают. А из 87 нужно всего одна часть (часть пятая пункта 1), чтобы сложилась полная картина. Ее я и привожу ниже, одновременно возобновляя заверения в совершеннейшем почтении, и позволяя себе некоторые комментарии.
Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 года № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач»

При приобретении в соответствии с законодательством земельных участков или права аренды на земельные участки, в том числе с расположенными на них не завершенными строительством жилым домом, дачей (за исключением случаев наследования, а также приобретения земельных участков и (или) не завершенных строительством жилых домов, дач с публичных торгов, проводимых в соответствии с настоящим Указом), течение сроков строительства, предусмотренных в частях первой - четвертой настоящего пункта, не прерывается.

В частях первой-четвертой как раз и установлен трехлетний срок. так много частей потому что действие Указа приостанавливалось и там написано что делать с участками выданными до приостановки его действия, во время, после. Но поскольку три года с 1 марта 2012 года прошло, я их не привожу чтобы не засорять сообщение. То есть сейчас все участки, на которые государственная регистрация права частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды было зарегистрировано до 1 марта 2012 года имеют истекший трёхлетний срок. Те участки, на которых соответствующие права были зарегистрированы позже – срок начал течь со дня регистрации.

То есть для всех, кроме участков полученных по наследству и приобретенных на аукционе, трехлетний срок исчисляется со дня первоначальной регистрации права на такой участок. Т.е. даже если ты продал, подарил родственнику – срок не прерывается.

Уся сямья капила и в долги залезли (а чё стандартная отмазка в налоговой)..

Уся семья не да едала последние 25 лет...:cq: работали в поте лица...

Да уж, эта семья уже и экономику до ручки довела. :)

тока на сямье тожэ сопственасци большэ чес зарабаткам.
отак и паявляюца пенсиянерки скупляюшчыя долары и па тры кварциры

Ну может не 25 а гдесть 20..

Откуда знаеш? Да и семья понятие весьма растежимое..

Написал в рабочие время сидя за казёным компом и попивая от скуки кофа (шутка).

у некаторых канторах и кофа казёнае)))

С печенками...;)

и блэкджэкам сахарам

написал в нерабочее время, за своим компом, работая на себя (рисую себе кухню) :)))

@mikola, исключения правила не отменяет:D

Интересно-интересно... Видно, льготники и не в теме.?..
Чтобы Вы знали, уже давно нельзя строить на неприватизированных землях. То есть, льготник, получивший участок, сначала приватизирует по кадастровой стоимости, потом получает разрешение строить. И иногда (речь не про Минск, а про пригород областных городов) сумма приватизации такая же, как стоимость с аукциона. То есть, та самая бумажка на землю, которая гласит о праве собственности, одинаковая и у льготников, и у "деловых", купивших себе землю. Поэтому, бросьте свои барские замашки обсуждать "бедных льготников, решивших разжиться" (это же они - причина всех бед?)...
Ничего личного...

Чего-то вы попутали. Для разрешения на строительство не нужно никакой приватизации, можно строить даже на арендной земле.

Позвоните в с)с- уточните. Боюсь, разочарую вас... Последние 2 года-это точно так!

Ссылку на НПА пожалуйста.

Не приватизирует, а может купить. При этом не по кадастровой стоимости, а с уменьшением стоимости по мере нуждаемости - многодетным вроде как вообще за 20% от кадастровой отдают в собственность.
А при изъятии придется платится не меньше кадастровой стоимости - еще один способ залезть одному в карман ко всем.

Одна из причин.

Если ваш сельсовет развел вас на бабки, то это еще не значит, что это так.

Ирина все попутала. Строить можно. А вот новую землю в пнв не выделяют а продают в порядке ей указанном

указ № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков». действует с 1 января 2012 года...

Сейчас строю на участке в пнв, т.к. приватизировать его не вижу смысла. И кто-то здесь писал про участки, то ли льготные, то ли аукционные, которые, вообще в аренду оформляются на 99 лет и ничего, на них тоже строят.

я говорю про те, которым выдаются льготно и которым прицепили ярлык "бесплатники"... Таких уже нет.

Открываем указ и читаем:
Про то, что на ПНВ строить нельзя - в указе такого нет.