Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ.

Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. (http://www.domsovetov.by/forum.php)
-   Законы и СНиПы (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=8)
-   -   Нормы планирования участка (http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=232)

Юлия+ 29.01.2013 22:31

План участка сейчас нет возможности выложить. Постараюсь объяснить словами. У меня есть участок, предоставлен в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания жилого дома. Рядом с ним участок соседа. Соседу участок предоставлен в аренду на 20 лет. Он хочет построить там дом, но ему не хватаем метров от границы(забора). Раньше у нас была общая граница между нашими участками. Несколько дней назад я случайно узнала, что теперь между нашими участками нет общей границы. Т.е. между его границей и моей границей есть небольшое расстояние (50-70см примерно, точно пока не удалось выяснить). Поэтому забеспокоилась - нормы те же, что и при общей границе или другие?[COLOR="Silver"]

---------- Сообщение добавлено в 22:31 ---------- Предыдущее было в 22:22 ----------

Семиход 29.01.2013 23:16

Скорее всего Вас волнуют пормы по пожарным разрывам - они не зависят от границ участка (в основном).

Все равно, о целесообразности передвижения границы соседского участка вопрос остался открытым.

AVT 31.03.2013 14:16

К чему все эти обсуждения?
Кто-нибудь из мэтров форума может грамотно выложить выдержки нормативов из действующих и регламентирующих документов о размещении строений и построек на участке, расстояниях до границ и т.д.?
Вот и получается, что люди читая темы форума попадают в ситуации из-за неправильно сформированного понимания и личной трактовки.
PS Если есть сомнения, то лучше обратиться к архитектору, это гораздо дешевле, чем потом переносить дом )))

krasilnikovivan 02.04.2013 18:03

Закажите в своём городе плна размещения и всё, даже если компания что-то накосячит то с неё спрос будет.

Суслик 15.11.2013 11:33

:bc:
Подскажите обязательный минимум расстояния от строения №1 до соседского забора.:gp:
Соседский забор - это сетка рабица, за которой ходят соседские куры.

Saburoff 15.11.2013 11:36

Вожык, с сортиром не все так просто.... мне придется ставить подальше от соседей...

VAR 15.11.2013 11:51

расстояние от забора сложно сказать... а вот величина санитарного разрыва от 1-2 этажных жилых зданий до холодной уборной - 10м

sergey 15.11.2013 11:56

Цитата:

Сообщение от Вожык (Сообщение 163788)
:bc:
Подскажите обязательный минимум расстояния от строения №1 до соседского забора.:gp:
Соседский забор - это сетка рабица, за которой ходят соседские куры.

ТКП 45-3.01-117-2008 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. РАЙОНЫ УСАДЕБНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Нормы планировки и застройки

6.2.8 Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по сани-тарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.
От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстоянии не менее 1 м, вольеры с домашними животными — не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) — не менее 3 м, зеленые насаждения: высокорослые плодовые деревья (яблоня, груша, че-решня и т. п.) — не менее 3 м; среднерослые плодовые деревья (вишня, слива, алыча, облепиха, калина и т. п), а также карликовые плодовые и декоративные деревья — не менее 2 м; ягодные (смородина, малина, виноград и т. п.)
и декоративные кустарники — не менее 1 м.
...
Величина санитарного разрыва от построек до зданий и сооружений, м
Холодные уборные
1-этажные жилые здания:
фасад 10
торец 10
2-этажные жилые здания:
фасад 10
торец 10

Суслик 15.11.2013 13:21

Если не оговаривается персонально, то сие строение надобно включать в понятие "хозяйственные постройки без содержания скота и птицы".

Стало быть от забора в этом случае 101 см будет вполне достаточно.

П.С. Насчет вольер с курами, которые должны быть удалены на "не менее 4 метров", это интересно. Её куры ходят вплотную, но естественно никому не мешают, одно жалко - яйца под сетку не подкатывают. )))))

---------- Сообщение добавлено в 11:21 ---------- Предыдущее было в 11:18 ----------

Цитата:

Сообщение от Saburoff (Сообщение 163789)
Вожык, с сортиром не все так просто.... мне придется ставить подальше от соседей...

А мне придется поближе))))

Prosto 15.11.2013 23:14

Цитата:

Сообщение от sergey (Сообщение 163792)
От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстоянии не менее 1 м

а если выше 3 метров?


Текущее время: 10:49. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна