а кто мне расскажет по такому вопросу:
воду будем проводить, там проблем нету, свет тоже разберемся, а газ?
в сельсовете сказали, что газ в самую последнюю очередь, т.к. нету объекта, куда подводить. Это получается, на воду и свет можно проекты делать, а на газ нет, где-то, мне кажется не совсем логично. Мы бы, пока ждали разрешение на строительство до 21/07 поездили бы по "госшарагам"...

Газовую трубу могут подвести к фундаменту. А если фундамента нету, то и подводить некуда. Могут правда настаивать чтоб вы сначала коробку сделали, а потом только газ подводили. Это делают чтоб газовую трубу во время активной стройки стен и крыши чем-нить не повредили.

@purler, спасибо, значит, подождем фундамента

господа, товарищи, пока ждем разрешения на строительство, решили в водоканал подъехать. Сам начальник водоканала живет в Алесино. Мы с ним встретились, он нам рассказал, что где-то посредине участка идет труба водопроводная. На нее никаких планов, проектов нет, т.к. она очень старая и прокладывали ее еще в те времена, когда проектов на коммуникации делать не нужно было. В общем, на планах ее нет вообще, а по факту есть.
Вчера только геодезист снизошел до нас и выставил границы участков. Т.е. так и получается, что труба эта, примерно посередине участка и проходит.
Таким образом, путем нехитрых вычислений, можно прийти к выводу, что на строительство жилого дома нам на этом участке положено...
25 метров ширина, предположим, что труба идет ровно посередине (25/2=12.5), от нее нужно отступить 3 метра - в каждую сторону получается уже по 9,5 метров + 3 метра от соседского забора, итого выходит площадь
...6,5х50м с обоих сторон от трубы
есть каке-то соображения по этому поводу?
что-то я совсем растерялась, что делать (((((

"Где-то посередине участка" - может быть в реале очень даже в другом месте. Можно соседей - дедушек и бабушек поспрашивать чтоб узнать где она на самом деле. Местные такие моменты могут помнить куда лучше.
Но в любом случае трубы официально нету потому как ее на плане нету. Ограничения из-за этой трубы по строительству на официальных бумагах тоже нету.

Если у вас стройка будет с согласованным расположением дома и труба повредится, то головная боль должна быть у тех кому эта труба нужна. И это проблема владельцев трубы что ее расположение не узаконено.

При проведении аукциона все ограничения по использованию участка должны быть известны. За подготовку участка к аукциону и оформление документов вы же приличные деньги отдали.

Интересно в каком виде начальник водоканала эту новость преподносил и чего ждал - что согласно его словесным рассказам вы построите дом в совсем другом месте?
У меня вот уверенность что при подготовке всех бумажек на участок в водоканал тоже должны были обращаться и подпись на выделение земли они должны ставить что на участке ничего из их хозяйства нету.

Действительно, по документам коммуникаций нет на участке. Перед аукционом специально ездили этот вопрос поднимать. Нас заверили, что все чисто. Водоканальщик, скорее всего в слепую подписывал. Сказал, что председатель исполкома его обманула и сказала, что труба эта в другом месте. А сейчас он вспомнил, что она именно тут. По мне, так детский сад какой-то. Такие подробности должен знать он, как начальник водоканала, а не председатель исполкома. Ну, сказал, что рпзрешение на строительство не подпишет, т.к. водоканал оставляет за собой право, в случае аварии, разрыть участок, в т.ч. снести все, что им мешает...
Как-то так... не представляю чего ждать

Пока я бы попыталась определить где эта труба проходит разрыть (вручную конечно же и осторожно) вдоль и поперек участка траншеи на глубину залегания таких труб ....может она вам и мешать не будет.... а дальше смотреть по ситуации... вполне возможно что начальник водоканала сам претендует на этот участок... и все выдумал.... что бы не копать много расспросить у жителей старожилов может они помнят где она хоть примерно проходила и с этих мест начинать раскопки....

@TatyanaRazumova, бредятина какая-то... полностью согласен с @purler

Участок под строительство дома, а разрешение не дают, т.к. там вроде что то зарыто... или не там... но мало ли... участок покупали у исполкома - он вас не уведомил об этих ограничениях (если они действительо есть). соответственно в судебном порядке возвращаете с него деньги. это как крайний вариант.

ничего самим рыть не надо. если только физуху не хотите получить задаром ) это точно не ваши проблемы - пусть исполком сам с водоканалом разбирается.

ПС: вот чисто ради забавы, я бы не пожалел нанять ТОху и разфигачить центр участка вместе с трубой (если она там)... а потом достато попккорн и смотреть что будет и кто прибежит и на каком основании...

Ничего рыть не надо только в том случае если они хотят участок потерять..... и по суду вернуть деньги.... но им участок очень нравится ... как это видно из предыдущих постов.... и место хорошее ....есть факт хоть и со слов, но должностного лица - начальника водоканала... вполне возможно что раньше в деревнях рыли как хотели и где хотели и документы толком не оформляли.... кто виноват - это уже другой вопрос.... разрыть участок во время стройки... повредить трубу и оставить деревню без воды... люди то не в чем не виноваты... вина администрации что они не правильно подготовили участок к продаже... поэтому надо искать трубу ... а дальше смотреть по ситуации либо суд либо строиться там где можно и быть готовыми к тому что может такое случится ... и в случае аварии участок будет разрыт....но может такое и не случится...

@Kuzbar, дело в том, что с нашим гос-вом можно стать виноватым где не ждешь... например - почему раскопали трубу? вас же предупреждали что она там есть... а теперь вот она из за вас ржавчиной покрылась ) с вас 100 млн )

это явно юридически -административный прецедент. причем не по вашей вине. сначла решаете на бумаге. потом копать.