@illarion, не путайте синее с горячим.

---------- Сообщение добавлено в 23:23 ---------- Предыдущее было в 23:22 ----------

А вопрошающий пристройку лупанул. Не видите расхождения?

лично присутствовал на разборках в районной архитектуре, когда решали давать штраф одному чудику за беседку на 4х столбиках или нет. Решали к каким постройкам её отнести. Там что-то лёгкое без фундамента можно было одно время без разрешения строить, сейчас, по ходу (могу ошибаться) уже даже такое нельзя самовольно строить, только разрешение и изменение в проекте.

Самовольно все, что не по решению. Решение обычно пляшет от планировочной схемы участка. Чего на ней нет - то самовольно. Ни кто не запрещает до процедуры ввода внести изменения в проект застройки. Т.е. достаточно пересогласовать генплан. По факту должны выполняться градостроительные, санитарные, противопожарные нормы + охранные зоны коммуникаций.

voffka, синее с горячим никогда не путал (справка даже есть);)
"Нагибаться" не имею привычки.
Изучаю законодательство.

То, что хотят иногда местные власти и пугают этим таких как вы, не всегда реализуемо с точки зрения законодательства.
voffka, попробуйте пристройку отнести к самовольному строительству (при условии, что она не нарушает нормы), а потом притянуть сюда еще и административную ответственность.


Нужно знать законодательство и отстаивать свои права.

---------- Сообщение добавлено в 00:39 ---------- Предыдущее было в 00:33 ----------

@Семиход, да, можно пересогласовать генплан. Но новое разрешение на строительство никто выдавать не будет. Так?
Отсюда: решение уже имеется и относить это к самовольному строительству зае..утся.(п.3 цитаты)

@illarion,
отнесут на основании не соответствия решению. Все, чего нет в решении, - мимо.
100%
Проще пририсовать на плане нужное. Даже не новый план, а внести изменение в имеющийся.

Да, нужно знать законодательство, но не нужно другим советовать совать голову в петлю.

Вот как раз по вашему п.3 "либо без проектной документации" и накажут, т.к. пристройка не фигурирует нигде, ни в разрешении, ни в генплане.

Внести изменение в проект - дело десяти минут. А если этого не сделать - гемор обеспечен.

@Семиход, во-первых, к самовольному строительству относится строительство без разрешения, а не в несоответствии с решением.
Во-вторых, насколько я знаю (у меня было так, сейчас может иначе) решение исполкома занимает один абзац на листке, где написано: "такому-то разрешено строительство такого-то дома на участке таком-то в соответствии с решение исполкома от ...". Ну может еще срок указан. Не помню.
Ну а если построено что-то с нарушением законодательства и всяких там норм, то ответственность будет по ст.21.3 КоАП РБ, но не по статье за самовольное строительство.

---------- Сообщение добавлено в 00:57 ---------- Предыдущее было в 00:54 ----------

voffka, учите матчасть:)
И еще: где я советую? Я высказываю свою точку зрения на запрос ТС.

@illarion, я не буду умничать с точки зрения ГК, но если в разрешении на строительство было написано: строить то-то и то-то или согласно псд, то пролет на самоволку автоматический.

Законы у нас трактуют люди и весьма по-разному. То к чему рядом с городом придают много внимания в глуши даже не посмотрят. Сдача дома и сарая перестроенного под такой же дом прошла вообще незаметно. Просто в глуши на это не смотрят.

Если внесение изменений в проект действительно 10 минут то конечно спокойнее это сделать. Но в наших краях в сельсовете может не придираются к мелким расхождениями.
Но сдав дом я сразу написал заявление на реконструкцию, чтоб крыльцо спокойно строить хоть оно и есть в утвержденном проекте.

Есть проект, в проекте есть генеральный план, на генеральном плане стоит печать, все чего нет на плане, но появилось в реальности-самострой, изменение габаритов или привязки-нарушение и приравнено к самострою, даже если соблюдены все санитарные и пожарные расстояния.
Повторюсь, были какие-то поблажки для безфундаментных некапитальных сооружений, но если я правильно понял разговор в архитектуре, даже для такого теперь нужно разрешение, по крайней мере в ж/д районе Гомеля. А может уже опять отменили, нужно узнавать свежие изменения и от них плясать, они сами иногда не успевают за всеми изменениями следить и не всегда понимают как правильно их толковать. Поэтому лучше не рисковать даже по ерунде типа навеса перед гаражом, наказывают ребята очень легко и быстро, даже не задумываясь, им это как скорлупку от съёмки выплюнуть.

---------- Сообщение добавлено в 09:41 ---------- Предыдущее было в 09:37 ----------

Ну десять не десять, но быстрее чем потом гемороиться с вводом самостроя и гадать прокатит или нет и какой может быть штраф.