В доме под частью кухни имеется погреб 12м2 и 2,5м глубиной, вход в него через большой люк в полу, люк заподлицо со стяжкой, т.е. под плитку, но плитки еще нет.
Впрос №1: есть ли смысл, при сдаче дома, не говорить про погреб, т.е. просто кинуть на него кусок плёнки или линолеума и пару мешков шпаклёвки с миксером ?
Вопрос №2. Если погреб, по каким-то причинам, выгоднее показать, чтобы его наличие зафиксировали, то должен ли он быть отображен в проекте ? В проекте погреба нет, но могу дочертить, если нужно, т.к. оба экземпляра на руках. И если дочерчивать, то должен ли он фигурировать в пояснительной записке ?

я 20 лет назад сделал всё по чертежам (дорисовывал тоже в процессе.)
теперь при сносе очень этому рад был.
не описать словами.
только цифрами.

@sergN, а в техпаспорте были указаны отделочные материалы?

Отделочные, как понимаю, по факту смотрят, если что. Только считают, все равно, по своему.

в указе есть только-занимаемая общая площадь по паспорту.
оценку у нас делает белгипрозем. лучше до этого не доводить.

У меня в техпаспорте погреб отображён, а вот в графе общей площади он не посчитан.
Бежать менять техпаспорт?

@Korvet068, не могу дать совет.
у меня был подвал.(а подвал-это входит)
пристроенный гараж на 2 машины вообще ни копейки не добавил.
это ж не входит в площадь дома.
(такова реальность)

Может от названий зависит что-то.
Мне вписали цокольный этаж а не подвал, сказали потому что из земли выступает. Может важно наличие постоянной лестницы. На чердак такой не было, а площадь там приличная.
В итоге есть общая площадь здания ( с учетом цоколя)
Есть еще общая площадь жилого помещения.
И жилая площадь.

Какая из общих площадей важна?

У меня гараж под одной крышей с домом, интересно как его посчитают ? Могу обозвать хоз помещением. Как лучше ?
Есть ли смысл увеличивать площади, не больше ли за это налог, если в черте города, я в этом совсем не секу, а в бти, ведь, не подойдешь и не спросишь, как оно выгоднее.

нюансы местного разлива всегда есть.
подвал у меня был в составе площади дома. , как и мансарда. и котельная и мастерская.
отображен в техпаспорте и суммирован по площади.
с лестницами.
а мой гараж в общую площадь не вошёл..типа хозпостройка.(это главный довод-на хозпостройку типа могут дать денег.но никак не жилье.а денег у нас реально не дают ни кому. их нету просто.)
я реально надеюсь , что слово снос будет вам не знакомо. уверен.
поэтому техпаспорт для вас -это может быть вопрос в каком другом аспекте.
наше государство хз что может придумать.