satmin1, посмотрите это наш дом, может еще какие то идеи появятся, переехали весной. 128 или 126 метров. в разы лучше 3ех-4ех комнтаных квартир, а по стоимости сопоставимо. фасады - не наш. у нас проще отделан. от настоящего камина мы отказались. перекрыт балками деревянными. есть возможность освоить мансарду. можно заменить 4-ую спальню гаражом, гараж навесом (так в оригинале). из маленького туалета на входе сделать топочную. у нас настенник на кухне. если хотите беседку, за счет террассы увеличить холл.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...93c86544e2.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...93c7b4376c.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...93c7f9f818.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...93c82c2abb.jpg

http://www.domsovetov.by/imagehostin...93f2a7579b.jpg

проект симпатичный, и отделка очень аккуратная - я даже удивился- это у нас люди поставили нормальный забор наконец-то? а не металлопрофиль высотой 3 метра, чтобы как в "танке"))))
Что не понравилось - то что комнаты прямоугольные. Все остальное вроде как очень приятно. Единственное - на фото дом вытянутый - на плане - квадртаный, или я что-то не досмотрел. Колонна в зале стоит по центру?

а вообще очень приятный дом. Смотрится значительно приятнее большинства того, что можно увидеть вокруг Минска.

колон нет, гостевой туалет отрезан стеночкой кирпичной ) в 1.3м от двери. перекрытие деревянное. балки 7 метров. либо нужно было металличекий двутавр и коротенькие балки.
детские квадратненькие почти, уютненькие, получились почти по 14 метров в итоге. угловая прямугольная 16. возле входа 20.
в прямоугольных очень удобно мы сделали глубокие шкафы купе, одна мне одна мужу ) гардеробной же нет, они такие не вытянутые пеналы узкие, а хорошие прямоугольники )
да есть гараж, но он у нас склад скорее инвентаря. машины стоят на улице.
первоначально по проекту три спальни, навес и гараж. и в холле делают иногда лестницу на второй "этаж" (чердак огромный) там кто во что горазд, спортзал, игровые, гардеробные )

p.s. гы про забор, у нас он деревянный, плетеная доска горизонтально, и товарищ мужа, вот хреновый у вас забор, просматривается ))) не, знаю... ну даже если кто то встанет вплотную к щелям забора и будет смотреть как мы купаемся в бассейне, в купальниках же... мне как то по барабану, наоборот приятно, что видишь движение на улице, никто не стоит за забором не притаился и не подслушивает ) у нас еще участок угловой, повезло всего два соседа, оба захотели ж/б... это "голуби летят над нашей зоной" надо красить или плющом каким засаживать...

Не идеальную, а среднестатистическую. Вот и вы в это большинство попали, пусть даже ваши дети съехали бы на 5-6 лет позже. Если есть возможность отгрохать лишние помещения, то почему бы не использовать эти средства чтобы обеспечить ребенка собственным стартовым жильем, вместо того чтобы здоровый лоб водил девок в дом родителей или супруга с невесткой возненавидели друг друга из за предводительства на кухне ?

---------- Сообщение добавлено в 19:48 ---------- Предыдущее было в 19:32 ----------

satmin1, вопрос даже не в отоплении, уборке и т.д., хотя Польшу мы скоро догоним, вопрос ЗАЧЕМ ? Если есть конкретная заданная площадь строения, то лучше увеличить по площади то чем постоянно пользуешься или что требует нормальной площади для удобства, т.е.кухня, котельная, хозяйская спальня и т.д.(не в этом ли отличие от квартиры, а не просто наличие пяти комнат ?), чем сделать всё реально нужное маленьким и оставить пустующие площади на "а вдруг пригодится". Или я не прав и лучше сделать кухню 10м2 и есть в зале, но зато будут еще комнаты, которые 360 дней простоят пустыми ? Если это вас устраивает, то стройте по такому принципу.

---------- Сообщение добавлено в 20:00 ---------- Предыдущее было в 19:48 ----------

Нормальность забора определяется еще и местом застройки. Поставите такой в городе на проходной улице и его нормальность тут же пропадет. А так да, согласен, уже совсем приелся "агрогородок", но иногда ничего не поделаешь.

---------- Сообщение добавлено в 20:04 ---------- Предыдущее было в 20:00 ----------

no name, при ж/б перекрытиях можно было бы обойтись без столба в гостиной, просто подогнать размер под плиту.

Юра Добриденев, нет столба. Это не окончательный план.

Куда уж меньше. Всего три спальни + гостиная.
Где они живут, жилья меньше 200 тыщ нет.

Да я не про вас говорю, не принимайте лично. Это в общем.

ЗЫ. Если денег валом и не знаешь куда их в будущем потратить, кроме дома, то почему бы и не вбухать в дом. А если сразу на эти цели не лежит сумма от 250-300К и дом нужен вчера, то 3 спальни + гостиная вполне достойный вариант.

Я вот строю 3 спальни + большая гостинная.
Не вижу смысла строить больше, и так чувствую будут пустовать комнаты...
На "краяний случай" оставил место под лестницу, и на втором можно еще 4 комнаты сбацать ибо дом одноэтажный и мансарда большая.
Хотя на первой этапе стройки в этом месте будет кладовка а не лестница....

Возможно я столкнусь с нехваткой площади, но слаб в это верится...

Мне главное сейчас построить дом не вкладывая 200к и живя 100500 лет пока дом строится с родителями или на съемной квартире а переехать в дом.

Хотя среди знакомых даже мнения разделились, у кого нормальный достаток предпочитает сделать всю отделку в доме, купить телик итп и потмо только переезжать. И тсроят руками строителей. У меня такой возможности нету ибо бюджет ограничен поэтмоу строю своими руками, ну тесть и отец помогают...

Цена дома в 200к это либо навороченный дом с отделкой либо построенный руками строителей.
Я пока не вижу куда там можно вложить 200к.

Dobrinia, 2 нормальных этажа под въезд, т.е. уже с мебелью и техникой еще попробуй в 200 вложить, если даже работы 50/50. Даже не заметишь как накАпает.
Нормальных, это когда на первом есть хоть одна жилая комната, со всей вытекающей площадью, при этом.
http://www.domsovetov.by/showthread....151#post191151

Dobrinia, мы въехали была кухня, санузлы, одна детская перевезлась из квартиры и диван. сейчас едет вторая детская, сделали пока внутренности шкафов купе, спальни нет, матрас на основании, шторы все не купим ))) зато лето дети в доме на свежем воздухе уже провели )

мебель, отделка, техника у каждого своя смета будет, кто то по 100у.е. обои поклеит, мрамор и пробку, позолоченые краны, тут уже разброс цен может быть в разы. а техника так вообще, кому то ТВ 32-ки достаточно одной на всех первое время, а кому то минимум 60" с "кинотеатром".