Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ.

Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. (http://www.domsovetov.by/forum.php)
-   Финансы (http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=10)
-   -   цены в строительстве (http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=220)

Игорь 24.10.2012 22:00

Цитата:

Сообщение от misha (Сообщение 105851)
я беру подсобника за 100 000 в день.
сколько нынче стоит поклейка обоев?

поддерживаю вопрос, сколько стоит оклейка стен обоями?

Pavel_GGS 24.10.2012 23:29

2,5-3 года назад за обклейку квартиры (служебной) давали 100 баксов. это гдето 49 квадратов площади . минус кухня и т.п гдето за 35 квадратов жилой площади. высота в среднем 2,5м.
давно было. но может поможет сориентироватся. клеили по рекомендациям. правда потом сам клеил у тещи. вывод один хрен сам лучше. я уже и не знаю кого можно нанять чтоб пистона не вставить

Игорь 25.10.2012 11:37

Pavel_GGS, это меньше $ за квадрат получается, сейчас мне кажется таких цен нет...в Минске точно

wiktor235 25.10.2012 13:46

Игорь, точно нет, я думаю минимум бакс

wolfgunst 25.10.2012 14:52

Бетон подорожал на днях или меня одного разводят?
3 недели назад м200 брал по 55/м3, сегодня там же по 57:bn:

omegian 25.10.2012 22:09

где м200 по 57?

Tiger 25.10.2012 22:12

Ну вы и живете в столице! У нас цена уже почти 100

polyzadumchivy 26.10.2012 21:10

:dm: я как брал м250 по 70 с доставкой, так и беру.
Народ, почем ныне куб бруса 9см на 5см?

Coolnick 26.10.2012 23:15

У нас в Мозыре официально м-200 дешевле 680 тыс. не купить, без доставки.
Некоторые вообще с ума посходили - м-200 на среднем щебне 881 тыс. куб, а самое интересно, что доставка ( до меня 1 км) стоит 700 тыс. Итого получаем 1 куб - около 1 млн :an:
Ну хоть считать удобно...

wilson 27.10.2012 00:11

Брал у частников (считай перекупов) 200 на гравии за 63уе без доставки, дешевле не было. Официально на конторе - 250 - 775тысяч, 300 - 815тысяч - на щебне без доставки.

Доставка от 80 до 100уе у частника и от 260 до 330тысяч за час у гос. контор.

wolfgunst 29.10.2012 11:21

omegian, прошу прощения за задержку. Если интересно - телефон (где 200 по 57) в л/с.

omegian 29.10.2012 15:51

wolfgunst, уже купил, спасибо.

Игорь 12.11.2012 16:17

misha, нашел по 2 за квадрат

misha 12.11.2012 20:37

я доллар буду платить.

Игорь 12.11.2012 22:22

Цитата:

Сообщение от misha (Сообщение 109553)
я доллар буду платить.

есть желающие?

sergN 12.11.2012 23:08

я намедни сам клеил у родителей.
стены бля...... кривые , круглые. в стык натягивал(толстый винил)-матерился.
вертикали на углах нет...пипец.
потолки вообще атас.
ну так поклеил...
на потолок прифигачил плинтус ППС польша (иначе никак не получалось сочленить ровно). покрасил в 2 цвета.

misha 12.11.2012 23:36

Цитата:

Сообщение от Игорь (Сообщение 109596)
есть желающие?

уже работает.может и не с большим желанием.

Игорь 16.11.2012 23:25

Может кто в теме: сколько стоит укладка паркетной доски на стяжку, на клей?

Dafna 17.11.2012 02:02

в прошлом году нам паркет на клей укладывали около 9-10, точно не помню. годом ранее цену называли 6.

плинтус. год назад работник брался смонтировать за 1, сейчас жадае амаль 5.


кстати таки, почем реально монтаж широкого деревянного плинтуса? метров 130.

wilson 17.11.2012 11:42

2уе за м.п. нам на клей делали в 2008 году.

Dafna 17.11.2012 15:06

wilson, и на пневмо гвоздики?

Игорь 17.11.2012 21:57

elena5432, паркет штучный по 9-10?

sansan 18.11.2012 09:43

Очень сомневаюсь, может ещё и шлифовка с покрытием лаком в эту сумму входит?

wilson 12.12.2012 11:21

Паркетуню доску за 2уе. Готовые плашки (уже лакированные) шип-паз (массив) за 3уе.

Сколько стоит внутрення отделка? Покраска шпатлеванных стен - финиш (сколько слоев шпатлевки идет, нужна ли паутинка на стены?) и шпатлевка под обои под покраску (сколько там слоев шпатлевки?)

Игорь делился телефонами своих ребят, но обоа телефона не поднимаются, хоть и рабочие...

medwedica 04.02.2013 18:42

Форумчане, кто -нибудь нанимал бригаду на отделку дома от стяжки и заканчивая навесными потолками ? Какой итоговый порядок цен за м.кв. при таком комплексном заказе на работу ? Мне бригада предлагает весь комплекс работ по внутренней отделке по расценке - 100уе за м.кв.

misha 04.02.2013 19:58

посчитайте сами.стен метров 600 квадратных.600*100=60 000.для меня как бы дороговато.потом выскочит что то не входящее в эту стоимость.всегда дешевле нанимать людей на определенный этап работ.

DOLBO.BY 04.02.2013 20:29

Цитата:

Сообщение от misha (Сообщение 125085)
посчитайте сами.стен метров 600 квадратных.600*100=60 000.для меня как бы дороговато.потом выскочит что то не входящее в эту стоимость.всегда дешевле нанимать людей на определенный этап работ.

имеется ввиду расценка за м2 площади дома. насколько я понимаю

medwedica 04.02.2013 20:46

DOLBO.BY, совершенно верно, расценка за м.кв. площади дома

Игорь 04.02.2013 21:32

medwedica, я как раз недавно от знакомых тоже слышал такую цифру 100$/м.кв.

misha 04.02.2013 21:51

я стены считал.тоже не мало с общей в 200 квадратов получиться,тем более если есть еще и подсобные помещения.да и опять же все работы входить 100 процентов не будут.у меня по такому принципу делали знакомым.в процессе работы некоторые этапапы оказалось не вошли,установка дверей,монтаж сантехники и еще кое что.да и основные деньги будут оседать в кармане прораба.оно бы конечно и не чего,но тут он получается очень уж заинтерисован что бы найти работников подешевле.у меня помню гипс на потолок монтировали.нашел фирму.их бригадир уж точно не помню брал с меня кажется 10 за метр,а своим парням платил по три.правда потом я их переманил.нормально работали,всю почти отделку сделали у меня в доме.

medwedica 04.02.2013 22:20

misha, прораба нет, работы выполняют два отделочника.
Работы их я видела на фото. Предлагают проехать посмотреть квартиры в Минске и коттеджи возле, где ими делалась отделка.

misha 04.02.2013 22:23

тогда почему бы не платить им за каждый этап по договоренным ценам?или как я понимаю они вам примерную стоимость по кругу назвали их работы?

medwedica 04.02.2013 23:11

Цитата:

Сообщение от misha (Сообщение 125111)
тогда почему бы не платить им за каждый этап по договоренным ценам?или как я понимаю они вам примерную стоимость по кругу назвали их работы?

Они назвали стоимость м.кв. за весь объем работы под ключ. Отдельно цен я не уточняла.

sansan 05.02.2013 02:17

так надо уточнить, по крайней мере будет видно сколько за какие работы, хотя итоговая цифра от этого не изменится. Вроде бы удобно когда одни люди всё под ключ сделают, потому что поиски отдельных исполнителей и согласование последовательности работ, это довольно хлопотно... но не многовато ли, если это стоимость только работ?

medwedica 05.02.2013 02:28

sansan, так я и интересуюсь у форумчан с опытом прохождения стадии отделки дома, много это или вполне адекватная цена.

sansan 05.02.2013 03:04

medwedica, я самостоятельно в основном делаю, опыт по отделке только по ремонту в квартире, помне так 100$ за м.кв. за работу, кажется многовато, но чтобы не казалось нужно иметь перечень работ, где будет всё расписано, сколько и за что, чтобы потом ничего такого не всплывало, типо а это в цену не входило.

По материалам и работам обычно более всего тянут кухни и санузлы, другие помещения поменьше (имею ввиду стоимость с материалами "под ключ")

Вот сейчас на скорую руку прикинул ремонт в спальне 12 м.кв., взял стоимость работ ближе к максимальной - полы 20$, стены 10$, потолок - 10$, накинул на установку двери 30$ и окна 30$, откосы 50$, электрику 100$. Итого получается 240+350+120+30+30+50+100= 920$ или 76$ за м.кв. ХЗ, возможно с учётом санузлов, кухни и набежит ближе к 100$, хотя наверное всё же дороговато это.

---------- Сообщение добавлено в 02:04 ---------- Предыдущее было в 01:48 ----------

Я кстати когда считаю, экономию на работах, всегда закладываю цены ближе к максимальным, так приятнее. :ab:

bullet_fox 05.02.2013 11:23

Установка дверей не входит в 100р. Этим занимаются производители дверей, они и дают гарантию. Тоже самое и с окнами.

Oska 05.02.2013 11:30

medwedica , они хотят подписать с вами договор или это устная договорённость ? Как бы , беря по договору их на всё сразу , чтобы прекратить в случае чего с ними отношения ,у вас будут проблемы : доказать ненадлежащее ими исполнение , например , выплатить " упущенную выгоду " и т.д. Зачем вам это ?
Берите их каждый раз на один вид работ , пусть показывают себя на каждом этапе. При этом у вас развязаны руки , если что не так-пинок под зад.
Бригад сейчас полно. Оставьте себе право выбора и владения ситуацией , а не наоборот.
Договариваясь на всё сразу-одно дело прикинуть общите затраты , но это не исключает прописывать каждый пункт по составу работ и его стоимость.
Представьте условный пример : приезжаете вы в дом , а они наносят штукатурку , не загрунтовав стены. ))Потом ещё окажется , что это не входило в их понятия расценок , считается дополнительно + и так далее. Оно вам надо ?
Даже если бригада будет одна делать у вас всё-договаривайтесь по порядку только на ближайший пункт работ с полной спецификацией работ и их расценкой на этапах.Тогда будет легко и наказывать их рублём , если вдруг накосячат по какому пункту. А иначе вас будут ждать споры до полного переплюйства.
Если бригада не соглашается на отдельные пункты-ищите других. А они пусть ищут лохов.
Не забывайте , работа делается за риск подрядчика. Договариваясь на все работы сразу под общую цену-вы меняетесь местами. ( А ребята-молодцы , что скажешь ! ))) Знают , что делают ! )))) .)
Посмотреть другие их объекты-это не панацея. У каждого хозяина свои заморочки и требования к качеству. А некоторые ещё специально плохих посоветуют по принципу : пусть не я один вляпался. ))) Так что-не тратьте время на объезды других объектов. Смотрите у себя в оба , как они у вас начнут работать. И держите их на коротком поводке -чёткие требования и контроль.

sansan 05.02.2013 11:45

Цитата:

Сообщение от bullet_fox (Сообщение 125183)
Установка дверей не входит в 100р. Этим занимаются производители дверей, они и дают гарантию. Тоже самое и с окнами.

У меня установка двери и окна с дверью на лоджию в стоимость не входила, пакет у меня на самой лоджии, там да с установкой. Двери, особенно межкомнатные в часто продаются без установки, в лучшем случае посоветуют мастеров.

---------- Сообщение добавлено в 10:45 ---------- Предыдущее было в 10:42 ----------

p/s найти адекватных исполнителей с высоким качеством работ и раньше было очень непросто, а сейчас наверное тем более. И боюсь условия им диктовать не получится.

Oska 05.02.2013 11:54

Адекватность исполнителей легко проверяется их же работой.
Гораздо проще не искать бригаду по принципу " и швец , и жнец , и на дуде игрец " , а по отдельным спецификам.
Я понимаю , любой бригаде проще , когда она получит объект на год вперёд. Как бы решен вопрос трудоустройства )).
Но у хозяев свои вопросы при этом. И они должны иметь возможность вмешиваться в ситуацию , и влиять на её за свои же деньги.
Взять бригаду под всё сразу ? Простой пример.Однозначно выше стяжки получаться у тех , кто работает с тем жу " путцмайстером " только на стяжках долгое время и рука набита , чем у тех , кто и потолки , и стены , и всё-всё-всё.
Сами работы ничего сложного , и понятие есть , но узкая спецификация иногда предпочтительней.
Да полно бригад. Неправда. Найти для себя лучшую-для этого и должны быть развязаны руки.А не так , что связались с одними, мучаются , те лажу гонят , время тянут и т.д.,а хозяин как беспомощный .Тут принцип один : хозяева заработали на стройку-теперь ваша очередь , работники , сделать то же самое .)))) А халяву пусть в казино поищут или лотерее какой.
100 за метр по полу -да , обычные цифры. Но иногда хозяева стройки при желании могут , например , погрунтовать поверхности сами. Или ещё что из простого. Может получиться и меньше.
С другой стороны-если сложный эксклюзив-то выйдет и дороже. Цифры здесь-не самоцель. Ничего бесплатного нет. Горазде важнее не завязаться с плохими исполнителями на всё время. Или не знать стоимость этапов в подробностях.
Ах , да , и никаких авансов или расчёта за не до конца выполненный этап.


Текущее время: 13:42. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна