Подскажите как в канализацию и воду, если они НЕ центральные можно вложиться в 2К ? Никак не выходит.

Тоже с благоустроством:
Плитка, не по самому минимуму, но скромно:
Отмостка вокруг дома 50 м. кв;
Дорожки на участке 50 м. кв.
Парковка - 50-80 м. кв.
С подготовкой, с бортами, с работой - 35$ м.кв.

Забор, если не сетка, то самый дешевый металлопрофиль. С работй меньше чем в 25$ за квадрат не получится. + ворота, калитка. Это без ленты. И без свяких наворотов типа бессеровских столбов.

Итого на плитку и забор нужно 15000.

Не представляю как можно вложиться к 5 тысяч с газоном (если он нужен), теплицей (если нужна), сараем (сараем).

А еще нужны ливневка, водосточка, освещение на участке (хотябы перед домом, и воротами), крыльцо. На половине участков без подпорных стенок никак не выходит, и еще лестницы нужны чтобы по ним подняться.

А еще все хотят - беседку, баню и так далее.

Та в лёгкую... если вашу зарплату выкинуть.

не пытаюсь поправить.
пытаюсь вспомнить.
вода-тут вопрос откуда она. как далеко. сама работа-это траншея+трубы в утеплителе. (мне вышло недорого...около 400)
каналюга- ну тут тоже. у меня 3+3 кольца + люки крышки +траншея .
копать можно столбиком (неделю)или начать мтз шкой (ковш короткий)и там докапывать и устанавливать-2-3 дня.
газ внутрянка...не... у меня вместе с прроектом и улицей столько было.
про электрику ..тут да.
ну а территория-я пока курю бамбук и охаю. (крупномеры по 300 долларов)
плитка -плАчу.

Одной из главных задач в индивидуальном домостроении являются не только комфортные условия проживания, но и сокращение стоимости жилья. Об этом сегодня журналистам в Минске сообщил заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси Дмитрий Семенкевич, передает корреспондент БЕЛТА.

"Мы поставили рамки для индивидуального дома - не более Br6,5 млн за квадратный метр, хотя имеются примеры на некоторых предприятиях, что цифра может быть уменьшена до Br5,4 млн ", - констатировал он.

http://news.tut.by/society/343120.html

Вик вспомни как по лестнице цены пробивали. В три раза меньше чем на самом деле.
у меня смета закончилась подходя к тысяче. все.

Начался разговор о 500х баксов под заселение с мебелью техникой и как-то постепенно стало сравниваться с коробкой, без водосточек и подшивы. И в пример "недорогие дома под отделку" по 1000 баксов/м2.

зы. Я лично никогда не думал что водосточка может столько потянуть. А на горизонтальную шаг креплений уменьшил до 50 см, для надёжности... и охренел от счёта за одни крепления.

Ага, еще оказалось что цена крыши не равна цене квадратного метра умноженного на площадь крыши. Есть доборные элементы, водосточка и подшивка, отделка дымоходов и вентканалов и козырьки над ними. Для металлочерепицы и сложной кровли увеличивается расход материала за счет большого количества обрезков и т.д.

Реально можно поставить арочник 2000м2 за 50к +20к полы и котел Поделить на м2 и вуаля 35у.е м2Некоректно сравнивать стоимость квадратного метра домов 150-200м2 с домами 350-400 особенно в бюджетных вариантах исполнения Думою почему объяснять ненадо:):):)

---------- Сообщение добавлено в 15:45 ---------- Предыдущее было в 15:40 ----------

Felix, Конкретный вам пример как обитателю бреского региона Дома в роенах Плоска,Березавка по 500м2 и выше стоят от 300$ за м2 И они нахер некому ненужны То же думаю нестоит объячнять почему :):):)

... :cm::cm:

Мне перед началом стройки опытные товарищи тоже говорили про 1000 за метр, я не верил, расчеты показывал. Год назад вселился-поверил. (территорию не доделал)

Да тут понятно. Просто некоторые возбудились и утверждают что нельзя за 300$ за м2 построить дом. Все можно. (у меня кстати не совсем бюджетный дом, ведь мог бы балки вместо ПП, Забудову вместо Метробонда, отопление можно в 2 раза дешевле смонтировать).

Проект тоже должен быть экономным. Одно дело двухэтажный дом размером 15 на 15 с четырехскатной крышей (и другими оптимизациями по рабочей силе и материалам без ущерба качеству). Другое дело одноэтажный дом 20 на 10 с кучей врезок и эркерами сделанный в строительной фирме со всеми налогами на зарплаты. Тут разница может достичь не только в 2 раза, но и в 3 раза и более.

А дома 90х годов по 500 метров без утепления, с совковой отделкой это постройки которые нужно еще до ума доводить предварительно вынеся все внутренности. И крыши шиферные тоже уже не модно. Да тогда строили вообще по-другому. Иногда дешевле заново построить чем их до ума доводить.

У меня без стоимости участка вышло уже 1000уе на м.кв. :) Дом 200м.кв. (гараж 40м.кв. не считал). Но у меня много чего дорого в доме (что в коробке, что в инженерке), да и считай по минским ценам.

Хорошо жить не запретишь :)
Одни только монолитные парапеты с необходимостьюе последующего утепления чего стоят :) И окна твои раза в 3 дороже моих обошлись наверное.

[QUOTE=Felix;137285]Да тут понятно. Просто некоторые возбудились и утверждают что нельзя за 300$ за м2 построить дом.
Вот я собрался сейчас баню строить 5х4, сомневаюсь, что полностью готовая она 6000 обойдется.

речь надо вести только о стоимости коробки с окнами
(и то тут вариации по цене будут).
что касается отделки-это не стоит оглашать- неинформативно это.

Это споры из разряда "За 5к можно купить машину"??? :):):)
И то же вариаций будет куева хуча Можно даже Х6 взять из под паравоза или отличные жигули можно опеля подержанного .....:):):)
И самое интересное что каждый сделавший выбор будет доволен своей покупкой

Народ, кода начинает стройку, думает только о коробке с окнами, а если бы знал всю правду, то может стройку бы и не затевал, или количество метров квадратных на треть уменьшил, да лестнницу, да .............

Вот вот. От коробки до заселения еще надо минимум столько же выложить, а то и в 2 раза больше.

почувствовать себя морально старше построив домишку, абсолютно не говорит о том что вас не обули, вы просчитались, в конце концов не дай бог за лоха посчитают что построил меньше чем за штуку. это так мысли вслух. и все таки взрослые типа жизнь уже оптесала.. комплексуем товарищи

Павел я воду 4 года назад тянул на даче 110 метров. Обошлось в 300 вечнозелёных. Раскинули на троих так как труба толстая а у нас на 3х участках воды небыло , вышло по 100 на брата. Работу разбили на то что кому ближе, один сосед бару нашол и с вадилой расчиталса, я работу и закупку материалов обеспечил, третий просто деньги дал и кирпичь на колодец выделил. Ну будь проект (в кооперативе без оного обошлось) ещёб сотку сняли.
В доме вода ваще слёзы... проект дороже работы и материалов (но без него СЭС ругает). Колодец на 4 сварганили. А что врезки там вроде друг другу не мешают... А так если конечно каждому по колодцу и трубе... да ещё фирму нанять солидную.. то и 2 штук мало былоб.

..........
не хочу даже тему подымать

Закупался ли кто-нибудь строительными материалами для дома в РФ (Москва) ?

Евгений вы тамспасибо сказали. если за то что было написано и я стер,то весьма признателен за общие мысли.
а если за то чтоб тему не подымал, то тоже ничего :ag:

Наверное мы мыслим одинаково...:dx:

у меня скважина стоила 7.5 тысяч.и это с готовым подводом в дом.

отмечусь и я)))
стоимость на примерно 390м2 (по СНБ техпаспорт) без земли уже перевалила за 1500/м2.
до вселения - светильники, мебель, техника еще далековато.
в итоге без благоустройства чистового думаю около 2000 будет.

уровень стоимостей представлял, но все равно ошибался примерно с коэффициентом 1,5

п.с. расходы за 5 лет на дом учитываются полностью,как говорят "до последнего гвоздя"))

не..я не считаю.
я как алкоголик- есть деньги - трачу на стройку...потом подобьется.
коробка обошлась не дороже 200$/м2.
отопление в коробках на 80%.
что за это есть ?- в альбоме.

я коробку с инженерией (электрика, вода, канализация), фасадами и черновыми работами (щтукатурки, стяжки) сдал в эксплуатацию и получил техпаспорт 3 года назад. это 20-25% готового дома, в лучшем случае

DOLBO.BY, у тебя машина как стоимость у большинства коробки :)
такчто ты не в теме :)

я тоже хочу себя чувствовать настоящим застройщиком.
в прошлом году самолично клал столбы из кирпичиков и ограждение балкона из деревяшек и прочие полезные прелести.

прораба уже 2 года как прогнал, если чего.

да я без задней мысли. почему бы практичному человеку не пользоватся благами цивилизации.
да все кто может тянуть эту планку повыше. но не так что пипец из последних сил ужатся и потом выть чтоб в лимиты влезть

А у нас скважина обошлась по общеизвестным ценам. Зато за подвод воды в дом, вместе с материалами мне обошлось раза в 4 а может и 5 дешевле, чем мне насчитали скваженщики. Так как колодец, траншею, подкоп под фундамент я копала сама, материалы тоже закупала самостоятельно. Специалиста вызывала только все подключить....

У меня скважина потянула порядка 5-5.5к

воду в дом я сам и вводил.

ввод в дом, подключение.установка насоса, закупка части материалов обошлась дешевле у скважинщиков,чем если бы я бегала и покупала это всё сама...
точно так и с разводкой по дому - сантехник всё необходимое посчитал. отправил на ту точку где берёт материалы, потом сравнивала - в других местах дороже было...
тут важно на нормальных спецов попасть,знающих поставщиков и материалы...

Раз пошла пьянка про подвод воды тоже отмечусь. Скважина стоит у нас 10$ метр. Я бил 2 скважины (6.5 и 14 метров соответственно) Одну для бани-полива, вторую потом для подвода в дом. Помимо этого у меня еще подключено центральное водоснабжение

http://bloggr.ru/wp-content/uploads/...4/vodosnab.gif

Кому скважина обходилась 5k и более, могу посочувствовать только.

С трактором мне повезло. Рядом как раз белетелеком траншею рыл - отвлек на 10 минут. Второй раз у соседа отдолжил на 5 минут...

Люди почему-то не думают что при вложении сотни американцев человек хоть через какой нибудь срок РАБОТАЯ хочет эту сотню вернуть, а не вечно бодаться с интернет магазами и получать как получает обычный рабочий за станком или продавец пикающий на кассе, которые ничего при этом не вложили, ничего не организовали и ничем не рискуют.
А за проценты у нас сейчас как никогда можно жить. Еще до 2015 года, возможно, будет можно спокойно сидеть по банкам.

Felix, вы меня простите, но 6,5 и 14 метров это не скважина.

На Кипре люди тоже сидели и за проценты жили...

---------- Сообщение добавлено в 20:26 ---------- Предыдущее было в 20:24 ----------

Ну а как это тогда называется? Мне назло всем бурить на 50 метров если у меня вода на 14 метрах? Вода для полива и для приема ванны более чем... Жесткость 150 ppm. А для питья есть обратный осмос.

6.5м и 14м - ха-ха просто :) Это верховодка поди - что с лужи набрать :)

В минске ротор стоит 50-60уе за метр. Это то, что глубже 40метров. До 40 бурят шнеком - 30уе за метр (хотя не все умеют и шнеком на 40м пробурить)