какой калхоз, тамбур не?

---------- Сообщение добавлено в 09:07 ---------- Предыдущее было в 09:03 ----------

в децкай ванну заменить душем, и по мне так лучше раздельный с/у. но как в этот проект вписать хз.

Поражаюсь терпению и усидчивости автору темы. С 2011 года картинки обсуждать, я б не выдержал.

Перечитать не пробовали тему? Первым дом построен в Лошанах и введён в эксплуатацию. Сейчас строим второй.

Как некоторые заметили, мы терпеливый люди на пути к своему дому, преодолеваем все нюансы и идём дальше. Предварительный договор по покупке дома по польском проекту который обсуждался на предыдущих страницах, пришлось расторгнуть, и вернуть задаток. Исполком не дал 2ды разрешение хозяйке дома на продажу его, поскольку участок получался по нуждаемости в улучшении жил условий, и смена места жительства хозяйки, работа в другом городе, смерть мужа потеря кормильца, для исполкома не повод давать разрешение на продажу, как оказалось. Пободались перепиской с исполкомлм, махнули рукой и стали искать другой вариант. Всем обсуждавшим, помогавшим советом моя благодарность...
В мае куплен участок в черте города, 17 соток, газ, эл, водопровод, гор канализация. На участке коробка дома 8, 8 на 7,8,подвал. Варианты по дому 1)Снести (не введён в эксплуатацию) и проектировать новый 2) Оставить коробку, убрать крышу и проектировать новый проект дома достраивая к тому, что есть, например буквой г, т.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...1e19b36c5a.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1e1be9671b.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1e207b7340.jpg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1e2828e67d.jpg

Топосьемка сделана, закали проект.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...57fd883c15.jpg

Принимаю критику по проекту.

[/COLOR]https://c.radikal.ru/c42/2108/b1/f8d246973cfe.jpg

несколько помещеній без окон?

Scorpy, окна ещё не размещали, это набросок планировки.

- не нравится г терраса, её площадь узкую рассматриваю под включение в гостиную.
- не нравится игровая детская 17, 3 объединённая с коридором. Визуально это уменьшает коридор, но комната проходная и хаос из спорт инвентаря, игрушек будет на виду, и кушетку хотела поставить, на случай, если бабушка остаётся ночевать.
- на входе нет полноценной гардеробной, шкаф в топочной.
-не нравится стеклянная стена в кухне.

@medwedica, Оффтоп

мне ваще здесь нічего не нравіца, можэт проще смотреть готовые проекты подходящей площади и адаптировать под себя?
или это попытка адаптации того что настроено?

Это попытка адаптировать этот построенный квадрат, достроив основной объем дома к нему.

https://a.radikal.ru/a05/2108/90/68192a3d73ec.jpg
Стены 7, 8 на 8,8,ограничения по достраиванию зелёным 3м, 11 м и 21 м до улицы.
4 спальни (одна из них игровая со спорт инвентарем)
Гостиная, кухня, топочная, 2 Сан узла, постирочная, кладовка под газонокосилку, бассейн и проч, прихожая, терраса, и все это вписать до 200 мкв надо.

Правки
По-прежнему вопрос по входному крыльцу, гардеробной на входе.
https://c.radikal.ru/c09/2108/05/86005d1ecc7a.jpg

---------- Сообщение добавлено в 19:48 ---------- Предыдущее было в 19:19 ----------

Или вот, как вариант противоположное решение, кухня, гостиная выносится в уже построенный квадрат. Вторую ванную переделать в гардеробную, хозблок.
https://b.radikal.ru/b31/2108/ed/0e1ea7441b71.jpg

последний вариант лучше, а можно еще попробовать поменять спальню и гостинную.
вроде как всё по фэншую от входа по одну сторону спальни на северовосток, а угол гостинной с террасой на юг будет.

Не совсем поняла, что предлагаете, о какой именно спальне речь.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...39896a80fb.png
както так. я просто помещения перетащил, если правильно все расставить то вполне нормальная планировка получаеца.

В этом варианте шикарная ванная у родителей, но её надо переделывать под постирочную, гардеробную. На входе нет шкафа купе, маленькая прихожая, нет Сан узла туалет унитаз.

вынесті крыльцо за габаріты дома і сразу пріхожая на метр увелічіца.
напротів входа маленькій с/у совместіть с котельной?

Принимаю критику по проекту
https://b.radikal.ru/b06/2109/db/6772d714b904.jpg

если не щитать длинных коридоров и закутков, то вполне нормально выглядит.
планировка повторяет ту что чуть выше я рисовал, но там нет коридоров и закутков возможно просто масштаб не соблюдался.

Чтобы окончательно оценить, надо бы понять назначение спальных комнат и кабинетов и ориентация на участке и по солнцу. Три спальных, и один кабинет?

3 спальни - запад-север
Гардероб, родительская спальня - восток, юг,
Большой сан уз, терраса, гостинная-юг
Кухня запад
Топочная, вход, окно игровой - запад
На входе первая спальня это игровая, с кушеткой для бабушки, которая будет иногда приезжать с ночёвкой.

На что обратил внимание:
- У вас как бы 2 тамбура получается по картинке, стоит лучше сделать один побольше, будет просторнее и светлее
- Коридор который к спальням смотрите чтобы не узким получился, я сделал 1.5м и меньше делать не стоит на мой взгляд
- Окно в ванной под террасой и смотрит на террасу. Значи там будет не очень много света + вы окно будете постоянно чем-то закрывать. В таком случае стоит рассмотреть сделать ленточное окно на всю ширину ванны чтобы оно давало больше света и невозможно было смотреть в ванну из террасы. Этим вы исключите проблему постоянного закрытого окна в ванну. Вот тут Зробим показывает этот прием https://youtu.be/UZdbiZOLJe8?t=721
- В основной спальне немного странное расположение кровати - вы лежите и смотрите на стену. Есть ли возможность развернуть кровать на противоположную сторону, сделать окно где сейчас кровать и лежа на кровати смотреть в окно? Тут все зависит от вашего окружения и соседей
- У вас большая кухня. Подумайте нужна ли вам кладовая при кухе, место вы для нее в вашей планировке сможете найти
- У вас большая гостинная и собираетесь сделать изолированную кухну. Обратите внимание что у вас в гостинной 2 окна под террасой и света такие окна будут давать меньше, и только одно полноценной окно для гостинной. Если вы не отделете перегородкой гостинную и кухню то пространство будет лучше освещено

@welaribo, а почему 1,20 так уж мало на коридор?
Обращались к вашему архитектору, за дом в 200мкв назвал сумму в 3тыс руб, скидку делал на белые фасады, итог 2600руб.
Нашли другого архитектора, тот же комплект документов 500руб.,сделл за неделю несколько вариантов планировки, и изменения по нашим просьбам.
Коридор в 1,2 это я попросила исправить с 1,5.

Ну я метром откладывал, примерялся, мне показалось что 1.2м для коридора это мало, минимум 1.5м. Но это все индивидуально конечно. Просто обратите на этой внимаине чтобы потом когда перегородки начнут расти не расстраиваться если вдруг такая ширина покажется маловатой.

В гостинной 2 двери в пол распашных и 1 окно.
По основной спальне, в ноги кровати поставится кушетка или диванчик для подушек, покрывала и стена будет с электро камином или телевизор (хотя у нас его нет лет 10 уже).
Ванная - будет римская штора гормошкой.

---------- Сообщение добавлено в 09:53 ---------- Предыдущее было в 09:50 ----------

По кладовке, здесь в теме было обсуждение кладовок, что 5 м под неё мало, да и узкая она будет.

---------- Сообщение добавлено в 10:00 ---------- Предыдущее было в 09:53 ----------

Поменяла немного раскладку на кухне, нижний ряд шкафов, без навесных.
https://d.radikal.ru/d35/2109/d7/f5a32cc7533f.jpg

Санузел в родительской спальне - хорошая фича или сделать доп дверь со стороны спальной.
Комната 8 - спальное место под окном - категорическое нет.
Комната 10 - сориентировать створки окна так чтобы не дуло в сторону спального места.

Комната 8 - это игровая, кровать условно здесь стоит.

Возможно с какого-то возраста дети и будут играть в игровой, но как бы игровая комната не мигрировала постоянно туда где родители.

У старшего уже тот возраст, чтобы в доме был спорт инвентарь, сюда же можно и проектор. И бабушка в перспективе переедет жить к нам, поэтому 4ая спальня - игровая запректирована.