льготное кредитование, пока есть еще
 

льготные кредиты предоставляются гражданам согласно Указу Президента РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 14 апреля 2000 г. № 185
полный текст указа см.http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30000185



Список документов для постановки на очередь
Подается в администрацию района по месту жительства.
1. Паспорта членов семьи, свидетельства о рождении детей.
2. Свидетельство о браке(для молодых семей, если брак заключен в ЗАГСе другого района - заказывается справка, о том что брак первый).
3. Справка о жилищных условиях на всех членов семьи .
4. Справки из БРТИ на всех членов семьи + на девичью фамилию жены(удобнее заказываеть через "Одно Окно" ).
5. Папка-скоросшиватель.

Список документов для получения льготного кредита
В администрации района, если вам положен такой кредит, пишете заявление, предоставляете справку из АСБ Беларусбанка об отсутствии задолженности по кредитам.
После решения Мингорисполкома вас направляют в определенный филиал АСБ Беларусбанк.
1. Паспорта членов семьи, удостоверение мног.матери.
2. Свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей.
3. Справка о составе семьи и занимаемой площади из ЖЭСа(ф4).
4. Справка о постановке на учет для улучшения жил.условий из администрации района.
5. Справки из БРТИ на всех членов семьи + на девичью фамилию жены.
6. Справка о размере субсидии (ее отсутствии) из администрации района.
7. Сводно-сметный расчет.
8. Справка об стоимости строительства.
9. Справка о заработной плате кредитополучателя и членов его семьи за последние 12 месяцев (на бланке Беларусбанка).
10. Справка о заработной плате поручителей за последние 3 месяца (на бланке Беларусбанка).
11. При подписании кредитного договора необходимо присутствие поручителей или наличие договоров поручительства, оформленных у нотариуса.

формула для расчета кредита:


Стоимость 1 кв.м. в ценах 2011 г.
х
КТП
х
количество кредитуемых метров
х
0,95 (кредитуется 95%)
=
Сумма Вашего кредита.

("Министерством архитектуры установлена базовая стоимость квадратного метра в ценах 2006 года - 943.590 руб. без учета затрат на благоустройство и 1.042.120 руб. с учетом затрат на благоустройство."
понижающий коэффициент, рассчитывается так:
Вот эти 943590 (либо 1042120, а зависимости от Вашей сметы, с благоустройством или нет) делятся на стоимость квадратного метра из Вашей сметы в ценах 2006 г. = КТП)

Так точно выдают еще кредиты? Ну не может быть такого?
Если они по текущим проплаты делают с большим скрипом.
Откуда деньги-то? И как они рассчитывают индексы, если цены растут чуть ли не каждый день?

последнее время индексы только снижались, к сожалению, ну мы же надеемся на лучшее! после кризиса в 2008 около года ситуация выравнивалась.

а пока надо брать то что дают, если дают.

по ранее выданным льготным кредитам с оплатой проще в БПС-банке.

прям сглазила - придрались сегодня к какой-то ерунде на которую внимания раньше не обращали и не провели оплату.

наверное и у них (БПС) трындец начался.

Узнала в администрации своего района, какие документы нужны для включения тебя в списки на льготное кредитование (потом эти списки передаются в Беларусбанк для оформления кредита) :
опять все справки по новой, как и при постановке на очередь нуждающихся: с БТИ об отсутствии частной собственности на всех членов семьи и на девичью фамилию жены, справки с домоуправления о количестве прописанных в квартирах членов семьи, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, справка о составе семьи
ПЛЮС свидетельство о выдаче земельного участка под строительство, выписку из решения исполкома о предоставлении участка, выписку из решения исполкома о разрешении на строительство, архитектурно-строительный проект, справку о сметной стоимости из архитектуры, справки о доходах членов семьи за последний год работы, справки об имуществе со стоимостью (автомобили, дачи и т. д.).
И вообще, сказали, несите всё, что у вас есть, а мы посмотрим, что себе оставим.
И в списки на льготное кредитование примерно месяц включают, а могут и отказать, если имущество или заработная плата превысит максимальный уровень, положенный для льготного кредитования.

Сегодня позвонили из банка, сказали приезжать с доками - оформляться. Сам особо не надеялся:bn:.

Поздравляю! все ж легче строить

а мне повезло меньше. Сегодня думал будет решение исполкома - сказали, что не было еще. На след. неделе мол беспокойте. А что будет на след. неделе, с учетом следующей новости ???? Я в депрессии .........
http://news.date.bs/economics_229901.html

Месяц назад ходил с документами в исполком, хотел подать заявление на льготный кредит, на постройку квартиры, как нуждающийся (5% на 20лет). Женщина мне сказала, что льготное кредитование пока приостановлено на неопределённый срок. Вот такие дела:bn:

хз. я подавал вродь 12мая - все приняли. У меня исполком минского р-на

А спросить на основании какого доукмента, раз уже Вы пришли в исполком со всеми доками? И что за женщина - она отвечает за эти вопросы?
Вам сказали и Вы поверили?

Исполком Первомайского района г.Минска. Женщина - работник этого исполкома, но говорила она мне не официально, типа сейчас очень большие проблемы в стране и разрешения на льготный кредит пока не дают...Я пока это дело отложил.

snowman, заявление надо подать все равно, пусть его зарегистрируют, на вашем экземпляре поставят входящий номер. уверена, после этого вы получите совсем иной ответ. положительный.

snowman! Собираете комплект документов - и бегом в исполком в ОДНО ОКНО. Там все это отдаете, они вам дают бумажку, что документы приняты. Через какое-то время ( у меня через 2 недели после подачи документов) по почте пришло письмо, что мы включены в список на льготное кредитование (5%) и указан филиал Беларусбанка, куда нужно обращаться. На днях пойду туда.
З.Ы. Доки в исполком мы подавали где-то числа 12 мая.

Ок, так и сделаю :)

Да какая разница открыли вам кредитную линию или нет.
Все равно счета не оплачиваются неделями, а то и месяцами!
Мне последние счета оплачивали 3 недели.
За это время цены взлетели, я смог забрать только часть материалов на ту сумму, которую проплатил банк.
Формально из-за их проблем я потерял в деньгах. Спрашивать конечно не с кого...
Распоряжаются МОИМИ деньгами как хотят.

я уже и не несу даже эти счёт-фактуры, только время тратить и своё, и людей. Звоню каждый день.
- Проплаты были?
- Проплат не было...
- Когда будут?
- Неизвестно...

буга-га :bp: / :au: - не знаю .. радоваться или плакать :) Получил решение исполкома о включении в списки - на след. неделе идти в банк... Но та сумм, что была раньше в белках в баксовом эквиваленте - большей частью ушла в фонд знатоков :) Вот и х. з. чё сейчас делать. Кредитный договор - заключить нужно - это понятно... Но вот даже если будут проплачивать - стоит ли сейчас тратить этот кредит.. или нет ? 1 вариант развития событий - что все так и останется / а то и хуже-дороже будет. 2 - это, если нормативную стоимость м2 кредитуемого пересчитают - а это, как мне кажется будет неизбежно... вопрос только на сколько увеличат.... А то, к примеру - сейчас выгребсти 2млн. на м2. А ч/з пару месяцев сделают, по 3млн. скажем м2 - нормативный.... Это по моим подсчетам на мою сумму кредита, если выбрать побыстрому получится конечно - первый транш в 25% - потери составять порядка 15млн., которые уже никто не пересчитает..... Во задачка - со всеми неизвестными.... Ни у кого - машины времени нет ? На годик в перед згонять на 5мин. - в банк звякнуть, по чем в 2012 нормативный метр будзе ? ;)

дают - бери, бьют - беги! В любом случае, если уже строиться сейчас надумали, то что сейчас гореть что потом, нет никакой разницы. Дешевле точно не будет. А вот то, что в 2012 вообще могут не кредитовать, никто не исключает. Лично мне вчера по телефону девушка в банке сказала, что с 1 июня кредитование приостановлено. Т.е. новые договора не заключают.

Единственное, что меня немного утешает, что я явно предвидел ухудшение ситуации после выборов и закупил все основное и весомое еще в декабре прошлого года. А также то, что кредит потихоньку обесценивается и продолжит это делать по идее. Ни о каком пересчете и переиндексации и мыслей даже не было. По договору ежемесячные выплаты по кредиту+проценты составят 640.000. Чуть более $100. Это дешевле, чем квартиру снимать даже в каком-нибудь райцентре. :)

Беларусбанк с начала июня приостановил выдачу льготных кредитов на строительство жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

http://news.tut.by/economics/230064.html

Абсолютно ожидаемо. Я надеюсь, что хотя бы по открытым кредитным линиям деньги будут проплачены до нуля.
Мне то ладно. Осталось ~12 млн.
Но есть же люди которые только их получили. Вот это - вилы.

будут платить так как заключены договора!

Так как они теперь платят, то можно сказать, что и по открытым договорам заморозили почти. Хотя я уже недели 2 к ним не ходил, пока строюсь за свои из того, что есть. Может что поменялось.
Кто носил счета в последние недели? Как с проплатами?

Я забрал оставшиеся 19 млн, Банк открытые кредитные линии будет финансировать.
Остальное только многодетным.

По совести, даже получив в этих условиях кредит, строиться практический не реально, а еще надо понимать что через два года выплата по кредиту. Причем суммы не маленькие.

Не понял! Это как??? Они ведь на руки деньги не выдают.
Я бы тоже с удовольствием забрал, если бы была возможность.
Можно поподробнее или я что-то не так понял?

Я заметил, что банки начинают проплаты и продление чековых в начале месяца так с числа 5 по 15, потом снова приостанавливают.

Это связано с тем что в начале месяца обычно все дорожает, предприятия пересчитывают себестоимость товара.
Как заявил министров финансов Тур, на импровизированной конференции, мы живем не по средствам, вот банки и подтягивают нас)))

Чековую книжку я продлил на 19 млн.

это связано в первую очередь с тем что у банков дефицит денег для проплат по кредитам и сейчас "финансирование" филиалов банков осуществляется по заявкам тех же банков поэтому людей просят приносить счета к числу пятому и чтобы в счет-фактуре стоял срок 10-15 дней! если раньше для 510 филиала на месяц требовалось 7 млрд. то сейчас приходит около 400 млн.!

Ниче, скоро эта проблема будет решена......обрезанием)))

ну, тут сколько взял столько и платить будешь!

Вроде рублёвые кредиты от гос-ва у нас пока ни разу не индексировали...

В договоре ни о какой индексации ни слова.

естественно!

С проплатами - всё нормально. Позавчера материал оплатили. Только вот незадача - я им сказал что нужно будет 12 млн, оплатили 5 млн и сказали что в этом месяце нифига больше не проплатят.

Да уж. "Нормально с проплатами"...

Как повезет, видимо, я за окна 19,2 млн перечислил, деньги прошли........мне кажется:ck:

а что значит - я им сказал? т.е. они оплатили часть суммы по счет-фактуре?

Все, сегодня набрал счетов, чтобы добить мой кредит до нуля...
Цены дурные. Лучше бы я это решил купить зимой, купил бы в 2 раза больше.
Например 100 м2 фанеры: 4.7 млн...