Проблемы по стенам
 

Здравствуйте. Подскажите, что можно сделать в моем случае. Новостройка. Стены из керамзита. Между блоками щели из которых задувает холодом (см.рис). Помимо этого в местах установки окон несмотря на наличие пены слишком низкие температуры (см.рис). Также в углах примыкания стен образовались области с низкой температурой.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...6e356eaa41.jpg

При ссылке на форум "Дом советовЪ", скидки

Если щель глубокая и шириной не менее 8 мм запенить и потом оштукатурить.
Если щели глубокие но узкие, можно попробовать впихнуть полоски вспененного полиэтилен ну и естественно потом штукатурить.

По технологии такие щели если не ошибаюсь, должны забиваться самой мелкой фракцией керамзита при кладке.
Но при такой стене, тут только чем то замазывать/запенивать как можно тщательнее и глубже, потом штукатурить.

@Урри, не, щели забиваются вертикальные, а не боковые. Из боковых же высыпется керамзит...
запенить, заштукатурить, забыть...

Какие-то неправильные люди, вы должны дружно спросить " а где вы делали такую хорошую теплосъемку ?"

Температура в нескольких точках внутри ниже, чем снаружи???

К теплосъемке претензий нет. А окна установлены так, что на самом деле температура на улице всего на несколько градусов ниже, ем у примыкания окна.

@uri, это снаружи откосы не утеплены что ли 0_0. Дом снаружи вообще утеплен??

Снаружи все очень красиво. Дом уже почти как полтора года сдан. А штукатурку с откосов и стен удалил сам, т.к. там она совсем не держалась. http://www.domsovetov.by/imagehostin...8624bc07e7.jpg

это столбик 25 этажей.
что там снаружи- у голубей можно спросить.
съемка , я так понимаю, годится для претензии. /в суд..типа./

Во-первых, про окна. Похоже, что сами окна изготовлены в размер проема без учета монтажного шва. В итоге пенный шов мал и пена не заполнят его полностью. Что делать? Утеплять откосы изнутри и снаружи. Далее - штукатурка и т.п.
Во-вторых, швы. Толщина кладки 400мм? И промерзает вертикальный шов? Скорее всего проблемы со швами, которые образованы подрезанными блоками, т.е.на которых нет гребней и пазов. Или стыки подрезка-гребень. На фоне относительно «теплого» блока такой шов (сквозной) будет промерзать. Что делать? В деале - расшить шов и заполнить утеплителем.
В-третих, углы. Тут сложнее. По возможности утеплять. Другого пути не будет.

1 балон пены под пистолет решит все вопросы в этой квартире.

Добрый день.
Коллеги проконсультируйте. схематично о чём речь картинка ниже.

Ноль чистового пола + 10 см от "линии" фундамента.
Вопрос
1й : как поступить, с кладкой первого ряда стен в тех местах где входная дверь металлическая и выход из "стеклопакета" на террасу, учитывая заданные параметры по "высотам". просто "пропустить блок"(не будет ли холодно/не за много ли "провал") пропустить и ставить дверной блок на бетон(не будет ли промерзать, пусть и фундамент снаружи 5кой утеплиться) и т.д.
([I естественно если хочется чтобы никакой ступеньки/порогов не было внутри дома и был "ровный" пол до самого выхода , т.е. непосредственно порога стеклопакетного блока/блока дверного[/I])

2й : по высоте и ширине для входной двери какой проём оставить по ширине и высоте. По ширине у меня в проекте 1м. ровно, но что-то мне подсказывает что надо всё таки 1,02-1,03м делать. т.к. 1 м. это в "чистоте" сама дверная коробка+дверной блок у польских производителей будет, всё таки по 1см для "запенить" и т.д. надо полагаю оставить и т.д. А по высоте мне вообще не ясно ..в проекте +2,3м от нуля, т.е. +2,4м от фундамента...что в домах такие двери "высокие".?

http://www.domsovetov.by/imagehostin...9d6c540788.jpg

Пены уже ушло два баллона. А одно из окон планирую для пробы переустановить. После этого принять решение по остальным. Стены достаточно толстые, порядка 70 см. с утеплением (не везде). У криворуких каменщиков особенно не получалось углы выложить. В отдельных из них нашел такие чудеса, что трудно было поверить как можно было такие дыры пооставлять. Проблема в основном в вертикальных швах. Они хоть и с пазами, но примыкают не плотно и ветер там гуляет достаточно сильно. Клей же туда в априори никто не кладет.

---------- Сообщение добавлено в 01:16 ---------- Предыдущее было в 01:10 ----------

Вот такие чудесаhttp://www.domsovetov.by/imagehostin...a36db25e52.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...a370324975.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...a371f108e6.jpg

Жесть, конечно...
Как вариант, обратиться в КГК или стройнадзор с приложением фоток и сути претензии (тепловизионное обследование). Пусть проведут экспертизу соответствия работ ПСД и ТНПА. А дальше: решение проблем - головняк подрядчика.

На самом деле претензий по качеству каркасников в Минске очень много.. Похоже, масштабы вот таких пустот (читай ушедших материалов) просто колоссальны.

по моему вопросу чуть выше ни у кого мнений нет и решений как ктоу себя делал в этом случае?

я у себя контролировал высоту стяжки, чтобы чистовая была на уровне высоты первого блока. И двери уже ставил не него.

У соседей не раз наюлюдал, что делают высоту проема без учета этого блока.

http://www.domsovetov.by/attachment....0&d=1330779178

http://www.domsovetov.by/showpost.ph...83&postcount=2

что касается дверей то там разные проемы 2075х940, 1040, 1140 мм. http://sdelaidver.ru/metall-dveri/ra...kih-dverej-127

спасибо. не совсем понял про какую высоту первого блока вы говорите. Т.е. вы контролировали, чтобы высота стяжки с чистовым(т.е. ноль) была на уровне верха первого блока (т.е.~ +20 или 25 см от фундамента). Либо имели ввиду что контролировали чтобы стяжка была на уровне низа первого блока, т.е. ~ на уровне верха фундамента.

Но при этом ни в том ни в том случае я не понимаю, как вы тогда прятали тех.зазоры т.е. пену по низу двери. ведь если у вас чистовой пол вровень с блоком, а вы ставите дверь на него(на блок), то получается у вас весь монтаж не прячется "в пол" а как бы выше него как минимум изнутри дома, а крыльцо получится выше чем пол в доме чтобы спрятать "монтажный низ" снаружи....

@AlexanderGr, что непонятно...
адекватный застройщик укладывает утеплитель пола поверх фундамента дверей наружних да и внутренних тоже.
Экономный застройщик пытается сэкономить на песке внутри дома и потом под дверью утеплителя нету...

---------- Сообщение добавлено в 16:35 ---------- Предыдущее было в 16:33 ----------

@Prosto, Оффтоп

не увидел ан чертеже гидроизоляции на/под стяжками. Делали?
Я вот собираюсь укладывать полистирол на черновую, раздумываю раскатать гидроизоляцию или нет...

двери уставлены на блок, у меня он высотой 15 см. Стяжка вышла на пару сантиметров выше блока (точнее в районе сантиметра), закрыв пену, еще выше был слой с плиткой. Крыльцо на см ниже уровня чистового пола. На картинке же все видно.[COLOR="Silver"]

тут фото, специально не снимал, сделал кропы

http://www.domsovetov.by/imagehostin...b12c49c5e1.jpg


http://www.domsovetov.by/imagehostin...b12fc10174.jpg


Тут уже со стяжкой

http://www.domsovetov.by/imagehostin...b132f268a9.jpg

Кстати, все эти пироги можно было посмотреть на польском сайте www.domywstylu.pl, но после того как наши якобы архитекторы потырили все и стали продавать от себя, поляки закрыли эти пдфки.

не знаю как сюда пдф загрузить

---------- Сообщение добавлено в 16:40 ---------- Предыдущее было в 16:37 ----------

@DobriniaОффтоп

Цитата:

Сообщение от Dobrinia (Сообщение 253125) не увидел ан чертеже гидроизоляции на/под стяжками. Делали?

под черновой изоляция была. И надеюсь еще сохранилась :)
Под чистовой не делал, там 10 мс пенопласта с перехлестом. Смысл от нее. Стяжка сухая.

Да спасибо. я понимаю в принципе как оно должно быть. Но укладывать блок 20ку по высоте и "задирать" еще на 10см низ пола "воруя" высоту помещения на 10см не хочется. Блоков 10ки по высоте нету. Пилить пополам 20ку на две по десять, что-то не представляю это вообще как "вдоль" блок пилить....

Одним словом выхода самых простых два, как я понял если не прав поправьте) 1й. оставить там "разрыв" первого ряда и потом ставить дверь на "колодки и снизу просто запенить на сантиметров 8 щель между дверной коробкой и фундаментом.
2й проложить этот "разрыв" по бетону красным кирпичом, который по высоте получается как раз "почти" 10 см. и в итоге дверь вроде как станет на кирпич с гораздо меньшим слоем пены по высоте в отличии от первого случая.
Но правда второй вариант скорее всего "холоднее" первого получается...

самый правильный вариант выпустить утеплитель - эппс под дверь. и тепло и крепко.

да ладно вам, я тоже поначалу учитывал даже зонтики для крепления пенопласта, железные или пластмассовые ставить, чтобы уменьшить мостки холода. Потом это пройдет. Главное не забыть, про это расстояние, когда будете перемычку над дверью делать.

---------- Сообщение добавлено в 21:28 ---------- Предыдущее было в 21:22 ----------

зачем уменьшать высоту помещения, лишний блок сверху положить. Или шире сделать армопояс.

дверь не раздушит этот утеплител своим весом "точечным"? т.е. как можно ставить дверь на эппс не представляю.

@AlexanderGr, коробка дверная крепится не к полу, а к стенам в дверном проеме. Дверь висит на петлях, приделанных к дверной коробке. Дверь ваша не будет стоять на эппсе. Даже точечно.

Продал квартиру и купил дом. Только сомневаюсь, что Вы способны на такой вариант борьбы с говнобетоном.


Считаю это дельным советом.

Кто вам мешает точечные опоры сделать твёрдые ? 2 по краям одна посередине, чтобы ногами порог не продавливали ? Поднимаете на этих опорах дверь на нужную отметку, все остальное под ней не должно быть теплопроводным.

@Юра Добриденев, вот на кирпичи обычно и ставят, равно как и окна снизу на опорах а не на пене висят..

Человек не может заделать щели, куда ему дом ?

Говнобетоном, вроде, обычно называли панельники, но, как ни странно, они не имеют столько проблем, сколько имеют илитныя каркаснеги, на которые выделяется слюна у большей части ляхтората.

---------- Сообщение добавлено в 00:50 ---------- Предыдущее было в 00:47 ----------

Так да, так и делают, не понимаю от куда проблема взялась.
А как без опор ставят я бы посмотрел ))

Вопрос был не "в проблеме", а в "подскажите" : разорвать первую кладку в проёмах первого ряда гзсблоков и потом ставить на бетон(т.е. на фундамент), понятно что на проставки/"колодочки", между ними запенить (это человек потом написал , что мол под полотно утеплитель а на него дверь, вот тут я фантазию и начал развивать как это может быть) или сразу как-то всё таки эту "полоску" закладывать еще при кладке стены, ведь всё таки и стяжки чтобы заливать и укладывать утеплители, "бортик" желательно чтобы был уже до установления дверей и запенивания этой щели иначе наружу на фундамент "поплывёт".

Спасибо.

К сожалению, так строят у нас Нужно быть готовым при вселении заново все переделывать. Я так понимаю щели не сквозные, т.к. с улицы "все пучком". Понятное дело температура будет "гулять". Более тщательно решать, конечно, нужно на месте, но так на вскидку подойдет любой метод, сказанный ранее. Главное чтоб эти щели внутри заделать таким образом, чтоб не было доступа воздуха из вне и внутри щели

Например запихать туда прораба

Черновой пол по низу первого ряда, утеплитель сплошняком выводя в проёмы, на утеплитель ставил дверной блок, стяжка и плитка выходят в уровень с порогом. Входной проём делал 215*105.

Подскажите, при заливке перемычек( над окнами, дверьми т.е. наружных) , подскажите кто как утеплял (внутри посередине перемычки, или снаружи по краю) и чем ппс или эппс?плотность?

как утепляли наружные несущие перемычки (например, которая выходит из стены наружу и опираясь на столбик "поддерживает" угол дома (выше второй этаж, ниже нависание этого второго этажа над террасой)). Точнее даже интересует узел "выхода" бетонной перемычки из стены( думал сделать единым целым с внутренним монолитным поясом, но думаю надо "разрывать" чтобы моста холода не было)
Спасибо.

Я снаружи, ЭППС обычным минимальной (35) плотности.
8см заложил. Не жалею. Теперь заложил бы снова 8см..

Между кладут обычно когда готовые перемычки .. а не заливают.

Жёлтеньким? или серым(что подешевле) :)

@AlexanderGr, жёлтеньким...
у меня рядом завод был рядом, таких сладких цен на полистирол больше нигде не видил и врядли увижу...
Цена не сильно важна... главное ЭППС а не пенопласт

почему?

что почему