Покритикуйте проект дома Z177
 

Хотелось бы оценку Вашу узнать с точки зрения возможности строительства и жизни в таком доме в наших белорусских реалиях. ширина дома 7,74 на 10,74

1 Возможна ли укладка плит между первым и вторым этажом. Хотелось бы сделать подвал под домом за исключением гостиной.

2 На участке уже построен гараж. можно ли пристройка этого дома вплотную к нему. (строить собираюсь из блоков, гараж построен из кирпича).

http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fw....jpg&size=1338
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fw....jpg&size=1338
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fr...1.png&size=470
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fr...2.png&size=470
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fw....jpg&size=1338
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fw....jpg&size=1338
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fw....jpg&size=1338
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fw....jpg&size=1338

---------- Сообщение добавлено в 10:33 ---------- Предыдущее было в 09:56 ----------

Попутно хотел спросить на участке есть дом - выделен синим, размеры нового красным цветом. Возможно ли сделать проект по документам как реконструкция, чтобы не заказывать проект на газ, воду, электричество , это все есть и подведено к старому дому.?? несмотря на то что старый будет сноситься.
http://cs608626.vk.me/v608626258/2424/jsunjrmaJhw.jpg

хорошо , но не для витебска. (типа квартиры на земле)
да и маловат. (лучше 1 этажный тогда)
нет ни 1 хоз помещения.

не хватает места чтобы разгуляться на участке. только в эти границы можно впихнуть дом

каков участок?
предлагаю отойти от избушечного типажа.
(участок - дом в середине и ..ну как у всех.)
а сделать с гаражом в линии забора и патио/дворик.
но для этого надо порыться в иностранном интернете и выпить для смелости.

угу..
нормально.
предлагаю соединить гараж с домом кровлей.
а потом отсечь перед и зад стеклом.=будет холодный тамбур.
двери по необходимости и средствам.

гараж сквозной.
сзади площадку залудить (летом в гараже сидеть-мало места и душно.)
это первое ,что в голову пришло
слева от дома кусок всё равно потерян для вас.
а если немного разнести , то тамбур выйдет как зимний сад буферного типа. (зимой 1-5град тепла. субтропические будут в восторге.)
не отвергайте сразу. (таких садов у нас единицы) просто можно сделать фундамент , а потом уже по ходу дела и ...

А что по дому?

второй этаж перепланировать-убрать 1 комнату. ибо тесно , как в собачьей будке.
(какие карлики это проектировали?)

Где север на участке?
Плиты думаю лягут. Они начинаются от 2,4 м и идут с шагом 30 см. Получается плитой 7,5 метра можно весь пролет перекрыть и не нужны внутренние несущие стены(хотя их и так тут не видно).
Туалет под лестницей совсем грустно... но не это важно, а то, как стояк делать? На втором этаже туалет в одном месте, на первом - совсем в другом.
На счет уборки комнат спорный вопрос. Если хотите 3-х детей то лучше в тесноте, но каждому по комнате. Комната на первом этаже - гостевая(ну а потом на старость - не бегать же по ступенькам).

Север в правом нижнем углу по диаганали к нему. По поводу туалета хочу перенести уменьшив комнату справа, поставив его через стену с кухней, тогда получится один стояк. а на том месте где он по плану сделать вход в подвал.

Тогда на первом этаже у вас будет только одно окно, в которое будет светить солнце.
Я бы подумал про "зеркалирование" домика - тогда окно кухни и в столовой возле окна будет выходить на юго-восток и утром до 12 там будет солнце - вставать будет веселее :)
Про подвал вы ничего не говорили. Смежная с кухней комната - это котельная. Но если ее делать в подвале, тогда можно сделать неплохой санузел с душевой кабинкой.

Про это не совсем понятно. От границ с соседями надо не меньше 3-х метров. Со стороны гаража не подойти, а с другой стороны до существующего дома какое расстояние?

Да я тоже думал про зеркалирование по другому никак, так как гараж будет вплотную к дому. А по поводу 3 метров что вы имеете ввиду с какой стороны. Со стороны гаража 1 метр он уже построен с разрешения архитектуры а с противоположной стороны, нет соседей дом стоит на перекрестке там улица.

Вопрос про подвал можно ли сделать только по первую часть и не делать под гостинную.

На вашем рисунке: справа от дома гараж, от гаража до забота 1 м как вы сказали. Спереди 3 метра - это нарисовано на рисунке. А слева какое расстояние до забора?

Можно вообще не делать... если вокруг болото например. Если у существующего дома подвала нет, это может удорожить строительство...

Слева от дома до забора 4 метра и там улица. Архитектура ближе и не даст добро строить я думаю, так как нарушается граница домов всей улицы.

Там песчаное место в гараже есть яма 1,9 глубиной на воду намека никогда не было.
У существующего дома нет подвала.
На сколько примерно удорожит строительство подвала под первую часть дома?
Вопрос можно ли провести все это как реконструкцию, но все равно все разбирая и переделывая, или на все опять надо будет заказывать проекты и на газ и свет и воду.?

Картинки спален и с/у явно не от этого проекта. В нем нет ни одной комнаты, которая даже приблизилась бы по размерам к картинке спальни.

Почему так решили ? Все картинки именно от этого проекта!

Zlatka, вы абсолютно правы.
размерный ряд совершенно другой.
по крайней мере большая спальня без двери второй.
потому я и писал про конуру.
иллюзия пространства из-за камеры , которая в стенке почти торчит.

Не согласен! Вот эта спальня:
Оффтоп

http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fw....jpg&size=1338

из этого проекта!

Про туалет. Смотрим рентер
Оффтоп

http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fw....jpg&size=1338

и план:
Оффтоп

http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fr...2.png&size=470

и понимаем, что на рендере унитаз стоит там, где по плану душевая кабинка! А если делать по плану, то он должен стоять там, где висит полотенце.

И с вами не согласен! Это что за спальня:
Оффтоп

http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fw....jpg&size=1338

ни одной спальни с двумя дверями в проекте нет.

Меньше думать надо! По ТКП 3 метра - идите к архитектору, спрашивайте... допускаю, что могут быть красные линии... а могут и не быть! Метр в данном случае лишним не будет.


Как реконструкцию можно. Но что будет при этом с водой и газом я вам не скажу.

Извиняюсь да действительно вы правы. Тот что я выложил в начале это расширенный проект. А типовой вот, но туалет все равно не верно

http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fr...1.png&size=470
http://z500.pl/thumb.php?src=res%2Fr...2.png&size=470

А мой проект оцените
 

Понравился домик (Z4), небольшой, как пряничный)Вот его характеристики: Описание проекта:

Жилай/ Общая площадь — 95,0/110,1м2

Площадь застройки — 71,7м2

Кубатура — 368,5м3

Высота — 7,66м

Угол наклона кровли — 42°

Площадь крыши — 134,44м2

Минимальные размеры участка — 16,36мх16,58м

ЦЕНА ПРОЕКТА — 599 евро.

У меня участок 23 сотки.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...f5751d0bab.jpg

---------- Сообщение добавлено в 20:36 ---------- Предыдущее было в 20:35 ----------

http://www.domsovetov.by/imagehostin...f57c185706.jpg

Где первый этаж?

По второму этажу: спальни жалкие комнатушки, по площади хуже хрущёвки. Принять душ в ванне будет не реально, тк встать в ванне не получится из-за ската.

Прокомментируйте и посоветуйте что-то по этому проекту.
http://cs7009.vk.me/c616318/v6163182...fF-LF0oJcY.jpg
http://cs7009.vk.me/c616318/v6163182...atb4lcox24.jpg
http://cs7009.vk.me/c616318/v6163182...hkmihRaUhs.jpg

Neb, ну..
вы не правы.
надо было взять проект от забудовы.-я бы тогда вас обоср..л по полной.
а вы зачем-то взяли проект польский..с хорошей планировкой и хорошим фасадом...
ну вы издеваетесь!?
его надо строить , а не обсуждать!!

---------- Сообщение добавлено в 21:45 ---------- Предыдущее было в 21:44 ----------

вставлю копейку. вынос кровли над балконом можно сделать больше на 1м.
и над гаражем. ну те пропорционально.

Гараж шириной 3,65 это сила
Кто бы ещё объяснил зачем с зала два выхода на террасу
На три спальни иметь совмещённый с.у оооочень неудобно

Не согласен! Не люблю эркеры - лишняя трата материала! Не тратя материал на фундамент и стены(только пол, перекрытие и крышу) можно увеличить площадь!

Nick_Shl, это уже фломастеры.
можно другой проект взять.

GIM, уже вам-то должно быть понятно , что в таком доме машина будет не более вольво S60. (всё соразмерно у буржуев. доходы и расходы..поляк тут будет на гольфе , а не на пикапе)
если будет более-будет другой проект. с гаражем на 2-3 машины.
(у соседа гаража вообще нет-тольок навес ..хз..тут уж кто/как)

sergN, 3.6 для частного дома полюбому маловато.Какой смысл его тогда вообще строить,даже если сейчас смарт.Зато окно всобачили туда не детское,подозреваю чтоб с фасада смотрелось красиво
Дом всё таки на четыре спальни а гараж на маленькую машину,не вижу логики

Логика в том, что не будут все ставить тачку в гараж. Хорошо если один хотя бы будет...

Уже сто раз обмусолена тема, что тачка в гараже гниет и туда ее ставить лень итд.

Так что 1 гаража вполне хватит :p

Гараж то уже есть и хороших размеров 4,5 на 6м. А вот дом надо будет пристроить к гаражу.

Переработал проект под себя. Перекрытия планируется плитами но возникает вопрос. Как сделать в месте где синим цветам отмечено? Что посоветуете?
http://cs616230.vk.me/v616230258/91fd/wZnV8sRYJd8.jpg
http://cs616230.vk.me/v616230258/91f5/v05p4ZlviIQ.jpg

Можно просто.... расчитать в тех местах балку. :gm:

Может двутавром перекрыть
http://steelbuildings.ru/uploads/u/ulianich/3326.jpg

Neb, похож на наш z13 :)
Рассмотрите вариант переноса двери в кабинет со стороны лестницы, тогда в прихожей не будет столько дверей, как в лабиринте. Справа в прихожей наверняка будет шкаф, а следом получается дверь в кабинет - не очень.

Я думал об этом, но хочу сделать под лестницей дверь с темной комнатой

---------- Сообщение добавлено в 18:14 ---------- Предыдущее было в 18:11 ----------

Ребята неужели нет ни у кого мыслей, что сделать с перекрытием? Столько просмотров, а советов нет(