Мой Дом
 

Всем привет. Попробуем на новом сайте, а то на старом вроде никому не интересно. Может тут будет хоть ещё пару дельных советов.
Итак подробности на старом месте, думаю модератор сильно за ссылку не обидится. http://vashdom.tut.by/forum/index.ph...7082#msg367082

Или краткий вариант:
прошлым летом купил участок. Залил фундамент и оставил до весны.
Весной выложили коробку из блоков 30см шириной. Дом одноэтажный с нежилой мансардой. Небольшой погреб под половиной гаража.
Пару промежуточных фоток.

Еще случайные фотки

Только 3 дня назад привезли черепицу и кирпич облицовочный. Ускоренными темпани начали работать. Кирпич мокрый, волнуюсь о соли и цвете.
На этой неделе фуговали дымоходы, на 2 ушло 55 кг фуги. Да дымоходы делал из Robenа для надежности.
Дом облицовывается украинским кирпичем Белая Церковь M200 F100. Утепление вата парок Uns 37 5см+ was 25t 3см. Перевезка с блоками оцинковкой 3мм. Вату крепят пластиковыми крышками от горчицы :ej:.
Черепица Забудова, еще успел оплатить до подорожания.
На данном этапе
1. срочно надо определиться с камином, надо заливать черновую стяжку и думаю где делать фундамент под камин? На угол около большого окна справа, или на стенку.
2. Входная дверь, оставил проем 1,5х2,2 хочу дверь с оконным блоком с одной стороны. Вопрс какой ширины нужен проём для такой двери, делать ли четверти.
3. Гаражные ворота в принципе почти определился: секционные Hormann 2,5х2,75 чтобы бус мог въехать. Но тоже есть вопросы как сделать облицовку откоса кирпичом или штукатурить. Если кирпичом, то крепить ворота придется к нему, а, говорят, может потресаться или расколоться. СМ фото примеров.
4. У меня получились внутренние проемы под двери высотой 214см от расчетного уровня пола, это нормально или надо не более 210см?
5. Планирую делать теплые полы водные почти под всеми комнатами кроме спален. А плитку на пол в гостиную не очень хочется. Как ведет себя ламинат с ТП? Какие еще есть варианты?

У нас похожий проект. Только без топочной, мы котел будем брать с внутренней камерой сгорания, вроде бы так правильно, и не кирпич облицовочный, а минплита и штукатурка.
А нас не пугает плитка в гостинной. Мы сразу так и планиовали теплые полы и плитка.
От камина мы отказались :-)

ламинат на ТП гораздо хуже , чем плитка.
по всем показателям.

Камин в углу такого размера будет мешать шторам. Если на стене, то как то не очень будет из-за телика. Может рассмотреть вариант углового, но не равностороннего, а прямоугольного в сторону стены? Топки как раз такие с двумя стёклами есть, с фасада и бока.

Проём больший под двери - ничего страшного. Верх всё равно не крепится. И лишнее отверстие аккуратно зашивается. Проблема это когда проём ниже.

Если ТП для обогрева и радиаторов не будет - плитку однозначно. Если для комфорта, то можно и ламинат, только специальный. На нём значок ТП стоит.

забыл... В нижнем ряду кирпича оставьте некоторые вертикальные швы пустыми. Ну и соответственно верхний ряд не закупоривайте. Получится типа вентфасада. Вата будет просыхать.

Камин ставить близко к шторам - опасно (подумайте - любая искра - хана всей работе!) Лучше вообще от него отказаться. Мы камин (электо) будем делать ПОД телевизором - сам камин невысокий а телик должен находиться хотя бы на 1 м от пола - так что, норм... а одновременно смотреть TV и топить камин не будете.

По ламинату - я сам сначала думал делать его в гостиной под ТП... отказался - у вас большая гостиная, а ламинат сильно будет ограничивать поток тепла - холодно будет, зачем вам лишние расходы... да и был я в доме при включенном ТП на плитке - просто бесподобное ощущение... а летом - прохладненько :) один вариант плох (на мой взгляд) - когда погода как на прошлой неделе - лето, а +16... тогда да - друзья решили вопрос ковром на это время.... в другое - снимают :)

AndyGon, хорошо бы Вам собраться с силами и выложить всю хронологию вашей стройки здесь (в своей теме).

Взял с ихдома свой пост, может кому интересно будет. Цены на работы
За кирпичную кладку отдавал по 35 уе за куб.
Блоки вроде по 23 ложили, но это практически не важно, за кладку блоков все равно незначительная часть оплаты работ за коробку. Перемычки из кирпича делали по 8 за квадрат (тут имеет смысл поторговаться посильнее на 6-7, ведь блоков всего 40 кубов ушло, а перегородок 120!!! квадратов).
Армпояс не делал.
Перемычки в несущих по 12 за м пог, можно дешевле. В не несущих по 5 уе за шт положили заводские перемычки, они копейки стоят.
Вентканалы вроде по 12 делали за 1 метр погонный 1ого канала, но соседу по 10 до перекрытия и 20 выше перекрытия и над кровлей.
С учётом кризиса мои цены можно немного вниз опустить. Надо строителей немного на место ставить начинать, а то у всех зарплаты на 30 процентов вниз, а они ещё дороже чем в прошлом году хотят.

Ну что попробую собраться с силами. Итак начинаем всё с начала.
Дом давно мечтал, но с финансовой стороны трудно. В прошлом годы произошли изменеия в семейной жизни и я решился. В мае начал 2010 г. начал искать участок. В июне нашёл вроде ничего но проблема с документами. Рискнул, построил фундамент на чужом участке без хозяина (той в Амерыке). Ну вроде всё нормально закончилось. Получилось так что фундамент требовалось залить за 1 месяц. Началось:
1. Два дня потратил на определение что мне требуется от дома, пролистал немного журналов, по знакомым походил, инет почитал. Вроде определился. К архитектору объяснил что к чему. Через ещё 2 дня проект готов. Еще немного подумал и полностью всё переделал по новой +1 день. Отдал на согласование и на разрешение на строительство. Ждать 15 дней.
2. Загнал ТО на участок и убрал с пятна застройки плодородный слой (30-40см) и на 2 метра вокруг пятна дома. Сложил всю землю с краю участка на будущее. К стати очень важный пункт, советую всем не пожалеть пару рублей, зато и плодородка будет, и потом не надо будет её из дома вывозить, она подгнивает, воняет и проседает.
3. Взял первую бригаду строителей, прокопали траншеи под подушку глубиной 30см, шириной 70-90см. На внутренние несущие стены 90см.
4. Связали каркас арматурный в 6 прутков прямоугольником , ушло 600 м.п. арматуры d10. Фоток тогда не делал, не до этого было.
5. Миксером привезли бетон М250. 17 кубов на подушку ушло. Подушка готова.
6. Пробил скважину 15 метров глубиной, вода всегда нужна.
С этой бригадой у меня всё. Я для них очень щепетильный оказался, сказали что со мной никто работать не захочет, видите ли я сильно к мелочам придираюсь.

AndyGon, подскажите по крыше - сечения стропил и подпорок, высота от плиты до конька, ну и по чем работа?

скважина только технической воды?
для питьевой маловато, вроде

по моему мнению, убирать плодородку нужно всю по участку - так как при работе техникой вокруг дома (краны, бетононасосы, бетоновозы, самосвалы и тп) - оставшуюся плодородку развезет вгрязь

))) щепетильных заказчиков они не видели.

Получил разрешение на строительство. Следующая бригада. Выставили опалубку на 35см шириной, 90см высотой. Изначально думал термошуба будет или блок по шире и всё. Для этих целей 35см за глаза хватает.
Купил маленький контейнер для складирования.
Бригада была с опалубкой, но сказали купить шпильки на стяжку щитов, типа они одноразовые у них, но после забрали себе на следующий раз. Залили 24 куба бетона, 500 метров арматуры 10, вроде чуток осталось.
Конец июля занимаюсь консервацией и переоформлением.
Консервация: взял больших черных мусорных пакетов, накрыл сверху фундамент, перевязал веревкой через отверстия от шпилек, гдето по прикладывал досками. Купил ленту ограждающую красно-белую, натянул по периметру участка. Привез агента, пофоткали, сдали документы на заморозку.
С америки пришли доверенности на продажу участка на брата хозяина. В доверенности ошибка. Печать стоит одного нотариуса а от руки написано, чт подписал секретарь своей фамилией. Документы шли почти месяц. Начинаю очковать, вдруг подстава. Правда у меня осталась расписка на пару килозеленых денег, но как их потом забрать. Ждём документы по новой. Так выглядит начало доверенности.

Да может все в порядке еще будет :-)
ну если расписка есть, хорошо.
дата есть там? паспортные данные верные? вернете если что деньги.

на сколько я понимаю, AndyGon делает экскурс в прошлое.
на данный момент все , думаю, решено

Август. Приходят документы всё нормально. Переоформляем через агенство, тут уже не сэкономишь, они мне с самого начала помогали. Полегчало немного, настроение поднялось. Рискнул и выиграл, участок купил довольно дёшево.
Купил мастику Аутокрин вроде. Обмазал фундамент снаружи. По плану был дом без цоколя. Всё что стояло на тот момент планировалось в будущем засыпать землёй.
Сюрприз: по улице проложили канализацию и поставили колодцы. Так вот только у меня перед домом колодец подняли на 50 см от уровня дороги. Получилось, верх моего фундамента на уровне колодца. Я в расстроенных чувствах. Ведь дорогу могут поднять, а могут и не поднимать а кольца лишние поубирать.

Ой даты на расписках, данные паспортные - всё это фигня. Если на человеке ничего не числится и он не работает то очень проблемно что-то вернуть, можно сказать нереально.
Сентябрь 2010 года. Решил поднимать цоколь, как? чем? Кирпичом. Силикатный по СНИП нельзя в цоколь. Керамический, говорят, уже не тот хуже силикатного. Рассыпется моментом. Сам много фото видел. Решил силикатным.
Подумал и решил что подвальчик не помешает. Экскаватор и пол гаража выбрал землю под подвал. Стена подвала из чего? Опять силикатный кирпич.
Туда сюда, не проконтролировал. Выложили часть цоколя силикатом, не положили горизонтальную изоляцию, доказывают что поверху положу.
В подвал бухнул 2 куба бетона самосвалом - получилась черновая стяжка. Стены подвала в пол кирпича положили, а там подсыпки одной еще 20 кубов в подвал. Утверждают что выдержит.
Решил цоколь разобрать. Следующая бригада.

я же не увидела, что хронологию описываете, хотела поддержать :-)
а так да, все м.б. печально...

Да на фотке выше оставил окошко под коммуникации. Не пригодилось, пока то да сё проект изменяется. Комнаты меняются местами и ванна уехала в другое место.
Уже октябрь.
Подключил свет: Труба асбест цементная д100 от участка через дорогу к столбу, счётчик и т.д. 500уе. Тода сюда, зацепили и порвали трубу газовую. Она оказалась на глубине всего 110см. Отделался легким испугом, газ не подключен -100 тыс за 2 муфты и работу.
Засыпал песка в середину фундамента. Пока только 100 тонн. Купил гидрофор поливать, чтоб трамбовалось понемногу. Решил поднимать цоколь бетоном, заодно и расширить для того, чтобы кирпич облицовочный влез. Выставили опалубку на ленту вверх. Ширина 50 см со свесом наружу, но с условием проверить работу предидущих, чтобы плиты легли, 40см высота. Времени у меня небыло контролировать, в итоге как всегда накосячили. Внутренние стены тоже выставили 50 см шириной. Заставил переделать, сказали всё ок. Заказал миксеры на завтра. Переделали, мать их за ногу. Внутренние по 45, заместо 35. Очень просил внимательно отнестись к несущим стенам, на которых будут лежать плиты, чтобы опирание было нормальное. Начал мерять сам -плиты не ложаться. Быстро переделывают 1 внешнюю стенку. Получается свес внутрь дома. А что делать, можно было сделать свес на обе стороны по 7см и всё бы ничего, ладно миксер стоит, заливаем.
У этих опалубка своя, шпильки свои, но мало. Покупал проволоку чтобы щиты стягивать местами.
Выставили также опалубку на несущую стену в подвале шириной 30 см, в ней остался и кирпич силикатный от предыдущих. Сделал её буквой Г, планировал перекрыть одной плитой 5,1м и одной 3,6м. Вторую положить на букву Г. А в оставшийся проём вставить марш лестничный, заводской.
Да фотки загружал и вспомнил: Долго спорил с ними как армировать, они всё знают и уверены на 100%, я человек далёкий от строительства, не было времени узнавать. Поверил. Позже долго переживал, армирование не правильно сделали. В итоге пошол к конструкторам, вроде посчитали и сказали что монолит 50см шириной 40см высотой, со свесом 15см в одну сторону и сверху на свес кирпичная стена 3 метра высотой. Вот такая стена должна выдержать кладку с запасом даже без армирования. Павел ты где ? Подтверди их расчеты плиз.

Да ушло 18 кубов бетона, 400 метров арматуры 10. На этом год заканчивается, бригада до свиданья. Ничего не укрывал на зиму. Итого затраты на фундамент 10КУЕ. НОВЫЙ ГОД!

Срочный вопрос. Делают проект на газ. Требуют с котельной двойную дверь в гараж, типа разделим котельную наполовину и дверь поставим еще одну. Мне так не нравиться. Вроде гдето видел что можно любую дверь типа железом обить и её можно поставить одну. Говорит что нельзя. Надо типа или сертифицированную какую то дверь или двойную. Типа новый указ у них. Что делать

возможно, здесь найдете http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=277

Ходил сегодня к газовикам. Итого: дверь из топочной в гараж требуется огнестойкая или двойная. Сказал им рисовать одинарную огнестойкую дверь (она вроде в 7 раз дороже обычной).

Согласно п . 9.71 СНБ в одноквартирных жилых домах помещения топочных должны выделяться в зданиях V и VI степеней огнестойкости противопожарными перегородками 2 типа и перекрытиями 4 типа в зданиях II—IV степеней огнестойкости — в соответствии с таблицей 9.2.

Предел огнестойкости дверей в перегородках топочной в жилых зданиях не нормируется.

А гараж, по их словам, является помещением V или VI степеней огнестойкости.
Спросил про дверь из кухни в гостинную - оказывается она не обязательна, можно просто проём. Хотя я в этом сомневаюсь

Ну и правильно.

Из которого СНБ выдержки?

Требования к устройству помещений топочных в одноквартирных жилых домах изложены в СНБ 4.03.01-98 «Газоснабжение» (далее СНБ ), утвержденных Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20 октября 1998 года №353 (в документ внесено восемь изменений).

Согласно п .9.37 СНБ объем помещения топочной должен выбираться с учетом суммарной тепловой мощности отопительного газового оборудования, проточных или емкостных водонагревателей и должен быть не менее приведенного в таблице 9.1 СНБ . Высота помещения топочной должна быть не менее 2м. Помещение топочной должно иметь окно площадью не менее 0,25 м2.

Согласно п . 9.71 СНБ в одноквартирных жилых домах помещения топочных должны выделяться в зданиях V и VI степеней огнестойкости противопожарными перегородками 2 типа и перекрытиями 4 типа в зданиях II—IV степеней огнестойкости — в соответствии с таблицей 9.2.

Предел огнестойкости дверей в перегородках топочной в жилых зданиях не нормируется.

Более подробную информацию Вы можете получить в отделе нормативно-технической работы и предупреждения чрезвычайных ситуаций учреждения по приемным дням (вторник с 10.00-13.00, 14.00-17.00, пятница-с 10.00 -13.00) либо по телефону 8(0152) 433567.

Пытаюсь найти поставщиков окон. Обзвонил несколько фирм, возникает небольшая проблема. Окно в гостином получается ширина 3,6м высота 2,4 (решил делать от самого пола), они не хотят делать дверь высотой 2,4 предлагают сверху часть отделить. Чёт кажется будет не очень красиво, может всё окно от пола сделать 2,1? Получиться ниже чем в остальных комнатах, тоже не очень и как тогда сверху перемычку заложить ниже?

у нас 3,2*2,5. Тоже хотели проем в уровень с окнами. Мечтали о 3-4 секциях. Но потом стали узнавать, дверь получается очень тяжелая. могут со временем быть проблемы с креплениями. Отделяем вверх. Делаем четыре секции. Надеюсь все равно красиво будет.

У нас тоже одно окно 3600*2520. разбито по высоте 1980 и 540, а по ширине 930,900,1770 + через угловое соединение дверь 1350*2660(450 глухое и 900*2120 дверь,сверху добор 1350*540)
А второе угловое 4000*2390. разбивка 530,1130,730 и 1400,1570,1030 .

bullet_fox, а можно фотку посмотреть?

Извиняюсь что в чужой ветке.
http://www.homeplans.ru/projects/ind...86-0&ns=1386-0

а как вид из дома? профиль не мешает? хотелось бы получить картину в рамке, а получается вид за "решеткой"? или я ошибаюсь? и может надо несколько последних сообщений переместить в окна?

Я только строюсь и окна не стоят. А это к чему я стремлюсь.

Ну вот, радует, стали Брестчане на форум подтягиваться и вливаться потихоньку)

Так ты на долго занят? Может найдем общий интерес в моём строительстве?

А по поводу окна, кто в курсе, можно сделать 3,6 на 2,4 4ре створки, две внутренние распашные, чтоб проём при открывании получился 1,6 примерно (а еслиб они ещё и сдвижные были, эх мечты мечты), и над этими створками фрамугу типа сверху сантиметров на 30, получился бы по идее довольно симпатичный проёмчик.

Ну, я сейчас у Ирсанки, это на месяц где-то +\-, затем в Бресте квартира, ждут на август, затем своя, пока гроши не кончатся)), затем Минск, пока так. Встретиться можно, в личке давай спишемся) По окну к Alex GR обратись, может он поможет, у него производство свое, правда в Гродно.

Так мы и делаем распашные двери, раздвижной механизм нам 500евро озвучили.

У меня они не будут открываться.
Эти окна в столовой и спальне, и там ещё есть по одному окну, которые и будут открываться.

AndyGon, есть раздвижные стелопакеты