Налоги на землю и недвижимость
 

Сегодня пришли квитанции налогов.
Ожидал, что с вступлением в силу расчета налога по кадастровой стоимости земли будет очень серьезное подорожание, но оказалось "всего" в 2 раза. За 10 соток и дом 165м2 в 10 км от центра Гродно = полмиллиона.

все равно много, но к ноябрю подешевеет...

это что за 2010 год? не поздно ли?
а за 2011 типа не рано ли?

я в прошлом году платил.расстояние одинаковое от города.дом 200 метров,участок 17 соток.кажется 180 000. ,

так оплата до 15 ноября. в минске. мне еще рассчет не приходил. звонили только агитировали сдать в эксплуатацию - у них всегда в мае зуд на этот счет-налоговая рассчет начинает, а данных по дому у них нет.

меня уже полгода агитируют сдать дом...типа всё примем ,только пожарник за мной.
за 2010год налог на землю -330 000 за 12 соток в минске под кольцевой
пеня за просрочку платежа не взимается

пожарных уже тоже берут на себя (совет. р-н)

Мне б ваши заботы. Хотел сдаться-не приняли.)))

энто почему? вот и у меня закралось подозрение, что в этом году не все так просто

Есть все,кроме стяжки по плитам перекрытия на втором этаже. На Папанина отказались выдать д-ты для ввода дома в эксплуатацию.

Мы в прошлом году платили что-то вроде 30 000 за 15 соток, Минский р-н

А кто знает...в эксплуатацию обязательно вводить? И как долго можно жить и не вводить? Могут заставить?

заставить не могут,могут одной морозной зимой не продлить временное подключение к газу.да и не дай бог введут такую процедуру,как в Минске.

точно. мну звонили приглашали продлить газ. всё еду и еду.

Сегодня вручили начисление. Земельный налог 21.000 (Мядельский р-н, 22 сотки), налог на недвижимость - 231.000 (0,15% от стоимости).

Вчера получил послание.
17 соток (Тарасово, дом строится) - где-то по 3700 за сотку = 62000.
В прошлом году вообще ничего не требовали платить.
В предыдущие годы платил по 22 тысячи где-то.

мне пришло пока только по налогу на недвижимость-позвонить,показать,рассказать сколько у меня квадратных метров (незавершенка)

налог на землю обычно приходит в августе

налог уже прислали в минске.

может отстал от жизни, уже вернули земельный налог на время строительства?? в прошлом году не платил - сказали пока строишься не надо. вчера пришло извещение заплатить за этот год

Да, я в прошлом тоже не платил, а в этом платежку присылали за 17 соток 98тыс

а как же какой-то закон, который отменяет налог на землю на время строительства???

я тут глянула мельком
с 2011 года по новому налоговому кодексу
изменили пункт, касаемый земельного налога


раньше было
1.17 земельные участки, предоставленные для строительства жилых домов - на период их строительства;
стало
1.17.земельные участки, предоставленные для строительства жилых домов организациям - на период их строительства;

:gm:

Прислали бумаги , налог на землю 27000-0.95 , налог на недвижимость 445000, Гродненский район..

на землю 67 390
на недвижимость - 1 832 500
октябрьский район г. Минска (фихня что 25 от кольцевой)

18 долл. в месяц за личное поместье

Талька, а как считают налог на недвижимость? от метража или от оценочной стоимости?

у меня нет оценки
брали стоимость квадратного метра типовых потребительских качеств, скорее всего так. я еще в прошлом году считала сама.
а расчет налога на недвижимость идет по формуле

м2*тип населенного пункта*коэффициент качества среды*0,1% от стоимости дома

Талька, а налог на недвижимость после сдачи дома в эксплуатацию? пока не сдал налог не платишь? как я понимаю до сдачи дома в эксплуатацию это не недвижимость а куча стройматериала.

Пух, свыше 80% готовности-платишь

а кто определяет процент готовности? и по какой системе, на глаз?

Пух, стены,крыша,окна. в начале года ходит комиссия-осмотр визуальный. через забор
в прошлом году мы оспорили наш процент готовности.
в этому уже не смогли,т.к в момент обхода комиссия у нас делали фасад.
а то,что у тебя там внутри-мало кого волнует.

формула для расчета на незавершенку (свыше 80% готовности)

МИнск
м2*стоимость определенную исходя из расчетной стоимости квадратного метра типового здания и сооружения*1,45 (тип населенного пункта)*0,8 (коэффициент качества среды)*0,8 (понижающий коэффициент на незавершенку) = стоимость объекта
Ставка у меня 0,0020000
стоимость*0,0020000 = налог на недвижимость

если нужны коэффициенты,могу в темку скинуть

А по неминским районам,нет случайно?

Тип населенного пункта

1) А как рассчитывают земельный налог?
2) И есть ли разница в расчётах для частной собственности и наследуемой пожизненной аренды?
3) Начисляются ли пеня?

3) "Срок уплаты земельного налога физическими лицами – не позднее 15 ноября. О подлежащей уплате в бюджет сумме земельного налога налоговые органы ежегодно до 1 августа уведомляют физических лиц путем направления им налоговых извещений с указанием причитающегося к уплате размера земельного налога.

При этом пунктом 11 статьи 202 НК установлено, что уплата физическими лицами земельного налога за земельные участки, расположенные в садоводческих товариществах, может производиться путем внесения сумм земельного налога садоводческим товариществом, которое осуществляет прием сумм земельного налога и их перечисление в бюджет.

Хотелось бы предложить всем плательщикам земельного налога уплатить налог в полном объеме в установленные законодательством сроки уплаты, так как за неисполнение налогового обязательства будет начисляться пеня за каждый день просрочки, включая день уплаты (взыскания) налога.

Обращаем внимание всех заинтересованных лиц, что за более подробным разъяснением налогового законодательства в конкретных случаях, можно обратиться в налоговые органы по месту постановки на учет, где вам будет предоставлена квалифицированная консультация.

Пресс-центр Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь"

Где именно в законе говорится о пене? Дайте, пожалуйста, ссылку или цитату из кодекса.

Нашла только о сроках:

Статья 202. Налоговый период земельного налога. Порядок исчисления и уплаты, сроки представления налоговых деклараций (расчетов) и уплаты земельного налога
15. Уплата земельного налога производится:
15.1. организациями (за исключением садоводческих товариществ) – в течение налогового периода ежеквартально равными частями не позднее 22-го числа второго месяца каждого квартала, за земли, по которым уполномоченным государственным органом принято решение, являющееся основанием для возникновения или перехода права на земельный участок, в ноябре, – не позднее 22 декабря, а за земли сельскохозяйственного назначения не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 сентября, 15 ноября – в размере одной четвертой годовой суммы земельного налога;
15.2. садоводческими товариществами – ежегодно не позднее 22 августа;
15.3. физическими лицами – не позднее 15 ноября. В случае вручения извещения налоговыми органами по истечении указанного срока уплаты земельный налог уплачивается физическими лицами не позднее тридцати дней со дня вручения им извещения.

Ставки земельного налога на земельные участки

пугают этим:
"Несоблюдение срока уплаты земельного налога в бюджет влечет за собой начисление пеней в соответствии со ст. 52 Налогового кодекса Республики Беларусь за каждый день просрочки платежа, административную ответственность в соответствии с ч. 6 ст. 13.6 Кодекса об административных правонарушениях Республики Беларусь, а также дает инспекции основание для обращения в суд для принудительного взыскания в бюджет причитающихся сумм земельного налога."

А если не было такого извещения, то что? Самим бежать узнавать? Мне-не было.

Не знание закона-не освобождает от ответственности