Согласование бани
 

Начал согласование бани. Пошёл к районному архитектору. И понял, что для согласования бани бумаг нужно больше, чем для дома.
1- проект
2- архитектурный проект застройки земельного участка (дело застройщика)
3- согласование с гос. органами (в каждой проектной конторе свой список, у кого 5 инстанций у кого 9 инстанций)
4- справка о составе семьи
5- согласие всех совершеннолетних членов семьи заверенное нотариально
Больше всего возмущает 4 и 5 пункты. На мой вопрос архитектору зачем согласия заверенные нотариально, архитектором был дан ответ, на случай Вашего развода с женой. Государство оказывается заботиться о нас и думает всё за меня на перёд. На все случаи жизни защищает своих граждан :).

я тоже удивилась п.4.5.

а может он заботиться
о том,чтобы было 2 раздевалки-мужская и женская? и отделения заоодно
//улыбаюсь

пользуйтесь не сдавая.у меня в паспорте застройщика указана.а срока постройки нету.так что когда полностью построю.тогда сдам.или уже дети будут сдавать.

misha, Так хочется чтобы всё было по нормальному. Но вынуждают нарушать закон

люди в домах годами живут не сданных.а с баней боюсь пожарники за...

Я решил согласовывать, как нужно. Просто жалко времени. Потом напишу

да уж...
я вон дом не могу сдать в эксплуатацию...
так что еще неизвестно сможете ли согласовать,чтобы через 10 лет вам не сказали,что неправильно согласовано

Талька, баня это не столь критично, как дом. Поэтому даже, если неправильно согласуют особо переживать не буду. А дом у меня введён в эксплуатацию уже года два.

Зачем Вам нужно это согласование бани? просто хозпостройка. Кого волнует, что у Вас в сарайчике :).

Для хозпостройки (чем является сарай, баня или навес) та же схема, спрашивал у того же архитектора. Изменение названия ничего не даёт :).

VadimVZ, как-то чересчур сурово. Наверное, потому что в городе. В Минском районе, например, все гораздо проще. Нарисовал квадратик, написал что баня и строй себе.
Но по идее это все же нарушение законодательства об административных процедурах. Попробуйте написать сюда http://www.government.by/ru/wgfeedback

Мой сосед оформлял этои летом свою хозпостройку, по размерам практически дом, с 2 этажа с 2-мя гаражными боксами. У него на это ушло минимум времени. Жена пару раз съездила в сельсовет и на ольшевского.

а к нему ездили?я хочу сдать как летнюю кухню.говорят минимум гемороя.

К нему не ездили, ни при подаче на паспорт застройщика, ни на ввод в эксплуатацию. А вот я подавал позапрошлым летом на паспорт застройщика для реконструкции дома и возведения пристроек, так припёрлись сразу. Пока ещё не вводил в эксплуатацию. Вот ведь странно, обслуживает нас с соседом на ольшевского один и тот же чел. Ездит выборочно. Может чувствует, где бабла срубить может за нарушения. Но на мне прокололся, всё было чики :).
А сдавать как летнюю кухню - самое милое дело. Можно завести газ и отапливать. Но я бы её совместил с хозпостройкой. Только что бы её так сдать нужно было сразу в паспорте застройщика указывать.

Я, когда доберусь до бани, вообще ничего согласовывать не буду и никому ничего объяснять и спрашивать.
Просто тупо построю где мне надо и все...

А вот это чревато... Отдельно стоящий туалет и то согласовать нужно.

seeker, оно как бы нужно, но кого я там любил?
построю, не спрашивая.

одно дело указать в паспорте застройщика и не сдавать.так мало ли сосед в том же углу построит согласованную баню в метре от забора.вашу тогда если времена поменяются уже и не сдашь.только под снос как незаконое строение.просто мой хотел в том же углу на паспорте застройщика указать свою баню.не дали.

Павел, лучше через согласование,поверьте мне. незаконное строение-тот еще гемор.

в минске еще и размеры хозпостроек регулируются, больше чем (кажись, надо глянуть в доках) 3х4 и высотой 4 в коньке построить не разрешают (не важно гараж-не гараж, баня в 2 этажа нужна или в 3). так что, кто пока не в городе, спешите зарегистрировать то что имеете, а то потом штрафами и тп. замордуют.

Сегодня отнёс все документы для дела застройщика. Запросили 150 тыс. Удивлён , что дёшево. Думал больше будет. Во всех частных конторах просили 400 тыс.

Был сегодня у нотариуса, заверить согласие жены на строительство бани стоит 10500 рублей. Больше хождений, чем дела. Теперь вот специалист который оформляет дело застройщика просится выехать на место. Нужно показывать в натуре, где хоцца посадить баню.

так у вас ещё не готова?

На самом деле ему больше хочется увидеть, не стоит ли уже баня в месте предполагаемого строительства. А если стоит, значит он заработает на Вас больше, чем отдел, делающий паспорт застройщика :af:

misha? Вы о бане? готова или нет и про документы? Бани нет, документов тоже пока нет.

да вы тему не так назвали.я даже не понимаю зачем вам вообще нотариус.мне пятно застройки под баню при получении паспорта застройщика нарисовали.я думал вы сдаёте уже готовую баню.

misha, всё я правильно назвал. Это вы не правильно читаете. Если бы я сдавал баню назвал бы тему по другому. А хочу рассказать об обсурдности требований которые необходимы для начала строительства бани.

согласование строительства, пусть даже и хозпостроек, в городе и деревне, как говорится, две большие разницы. так понимаю, VadimVZ в Гомеле строится.

самовольная постройка в городе вполне реально может вылиться в сумму 5000 базовых величин.

присутствовала как то в исполкоме, когда оштрафовали старичков, построивших гараж выше положенного размера. лет шесть назад штраф им выписали около 1,5 тыс долларов, а гараж обязали снести.

Вчера привозил тётю из архитектурного бюро, которая осматривала место, где хочу посадить баню, сказала, что должно быть не менее 15 метров между деревянными сооружениями. А у соседа, как раз дом из бруса. На глаг вроде даже больше 15 метров, но бог его знает? Хотя он ещё не зарегистрировал своё строение. И что, нельзя? кто знает нормы проетирования?

У Вас что рулетки нету, расстояние между домами померить? Про 15 метров тётя права.

seeker, ну не уже ли думаете что не померяли? всё нормально. Паспорт застройщика уже выдают. Нужно только забрать и пройти весь круг согласований.

что то поменялось я я когда заказывал паспорт застройщика толь указал на нём пятно застройки на месте бани.

misha, уже давно такого нет. И очень большая разница сельсовет и горисполком.

два года назад делал паспорт застройщика, на будущее так же указал баню и хоз. постройку, чтоб потом не бегать

Так вроде же нужно построить и согласовать изменения в течение 3-х лет со дня выдачи паспорта застройщика?! Потом нужно делать по-новой. Или я что-то перепутал?

seeker, эти нормы(сдачи в эксплуатацию) касаются жилого дома, а вот относятся они к остальным строениям на участке, не относящимся к жилым - у меня так же вопрос?

Игорь, по-моему мнению это относится к каждому пункту согласования паспорта застройщика. Лучше всего дозвониться в архитектуру и задать вопрос им.

это до недавнего времени и дома не касалось.некоторые живут годами в не сданных.так что сомневаюсь что относиться к бане.тем более в районе.

В наших госструктурах давно развелось большое кол-во буквоедов. Я бы просто позвонил и узнал. Зачем иметь проблемы на пустом месте...