помогите дельным советом
 

Вот проект дома который хотим воплотить. Но в нем смущает длина одной стенны 17,65.
Вложение 11968

Вложение 11969

Вложение 11970

Вложение 11971
Посоветуйте как ее сократить до 12-14 метров.

Высота? Толщина? Материал?

И что смущает?

а чего смущает? минус гараж метров 5, итого сам дом где-то 12 на 10. нормально вполне. а планы дома есть?

гашла планы на их родном сайте, вполне такой ничего, мне нравится.

толщина стен 40см блоки, первый этаж 3 метра, гараж нужен обязательно, я думала может комнату и столовую уменьшить с кухней. Возможно ли это? И насчет окон посоветуйте в таком количестве и размере оставлять? как с отоплением зимой при таких окнах?

если менять окна на меньшие, то пострадает фасад, дом уже не ни такой интересный будет, но в целях энергосбережения можно бы конечно и уменьшить(это решать только вам).
уменьшить комнату и кухню?-почему бы и нет, если перекрываться плитами, то подгоняйте под них(чтобы потом не резаться).
высота 3 метра?-и у нас так планировалось, но опять же мы уменьшили до 2,80(муж уговорил), опять же в целях экономия тепла(меньший обьем для обогрева)

Блин, затратный будет домик в плане отопления... - столько стекла.

Если бы я строил дом заново - гаража бы в нём не было! Все городят гаражи, а машины держат на улице. Особенно зимой, когда вся машина в соли, а от неё болото в гараже.

мы теперь тоже подумываем уменьшить высоту стен до 2,8, а при строительстве еще пару см скушается. Вот с окнами проблема - хочется чтоб и красота фасада осталась и тепло зимой было. теперь стоит задуматься какой котел выбирать.

...

грязной высота должна быть 3 м.... у меня 3.05 было... чистовой осталось 2.8... проблем по энергосбережению на первом этаже с высокими потолками решают теплые полы (она слабо потолок греют)
дом, если покупаете проект, не надо переделывать - испортите... либо рисуйте с 0 сами и проектировщику и конструктору на проверку и оформление...
по планировке и площадям ничего не скажу, т.к. реально маленькие фото - дай хотя бы 640*480 - а то под лупой не рассмотришь....
10*12 дом - не большой.... у меня 11*13 и реальная площадь этажа ~97 м2, т.к. она еще "увивается перегородками, лестницей и т.д. Так что, не вижу проблем...

давайте все эти фото в большем виде - обсудим планировку или чего желаете :)

Наташка1982, какое название проекта? не могу найти

по-поводу гаража согласна, лучше навес. вот едем на работу. утро: открыли гараж, открыли ворота, выгнали машину, закрыли гараж, закрыли ворота, поехали. вечер-тоже самое. жуть...

Classic, у вас явно что-то с компом, все ваши сообщения в двойном экземпляре.

Classic, вот 3 метра, да? а где 20см? не пойму. ну пол забрал 3 санта, потолок(если подвесной) забрал 10 сантов. а куда еще 7 делись?

Наташка1982, утеплитель 7-10 см., ну и чистовая стяжка

пол: от уровня плиты перекрытия идет 2 см выравнивание плит, потом 10 см утеплитель, потом ТП и стяжка ~8 см + плитка = ~21 см
потолок - гипсокартон ~5 см

ps да, самого бесит это удваивание... получается, когда тыркаю "отправить быстрый ответ"... и причем при нажатии мышкой... если подвожу TABуляцией и пробелом нажимаю кнопку - все гуд

ааа!!! вот оно что. черновую высоту я принимаю так: от утеплителя по черновому полу, до чернового потолка(плиты-балки). теперь все понятно. у меня просто полы по грунту.

в этом проекте тоже нет подвала. ведь так?

да он идет без подвала, а вот и ссылка на проект http://domy.by/?project=13

************** - тут куча мата... :( простите - не знаю, почему дублируется.... :(

и теперь - что вас смущает? реально дом 13*10 - совсем небольшой... Уменьшать гостиную и кухню - не рекомендовал бы - тут как раз все оптимально - меньше - будет квартиркой попахивать, а больше - круто, но дорого )))
вот 3 с/у на дом - я бы 10 раз подумал и 2 2 этаже терраса и балкон - также куча споров - а нужны ли они.... по мне - категорически НЕ нужны.
Ну и второй свет - очень спорное решение в доме... вроде симпатично, а нужно ли?
Вот как-то так для начала раздумий - удачи!

у моей подруги второй свет на половину гостинной, смотрится обалденно, я даже пожалела, что у нас его нет. НО она может его себе позволить, а для нас это экономически не выгодно: теряется полезная площадь.

на втором этаже однозначно будет один с/у, второй свет - тоже вопрос спорный но очень мне нравится (МУЖ ПРОТИВ). Балкон и терасса - в случае дождя как быть с терассой, куда идет сток воды?

в ливневку, куда ж еще-то?

а куда уж больше комнат на втором этаже, у нас молодая семья с маленьким ребенком, заполнять это пространство комнатами не вижу смысла. А муж говорит если строить значит не халупку, А дом который будет тебя рабовать всю жизнь)))

мы люди не опытные, так что не удивляйтесь порой глупыми вопросами

Оно-то да... но лично я бы сделал над гаражем просто крышу и все...
А где балкон - там стены как на первом, убрав второй свет - получается отличная еще одна комната

над гаражем крыша - надо подумать

блин не ту кнопку нажала...

оно то так(про комнаты), а гостей куда девать будете? гостевая, если живешь за городом-нужно. мое имхо

на первом этаже 1 + на втором 3 =я думаю 2-х гостевых хватит с головой))) нам с мужем и дочке остается по комноте

ели кабинет не нужен, то да(нам он необходим, и гостей в документах спать не пущу), а ребенок и второй может появиться ))). в любом случае, никто лучше вас не знает, что вам нужно.

а чего смущает то? если смущает - так другой проект ищите, дабы вам все нравилось. Или по другому пути, как я делал. Выбрал проект, кот. внешне понравился и архитектору его сунул, мол хочу вот такое, только с учетом моего участка, сторон света и прочего фен-шуя... И кста, у мну длина дома по одной стороне 20м :ck:
Вобщим, главное - чтобы вам самим нравилось.

А можно приблизительно сказать во сколько обойдется построить коробку с крышей , окнами и внутренними перегородками? Без наема рабочей силы

почитайте в теме "стоимость" дома. там есть раскладки примерные, в зависимости от вида стен, кровли, фундамента.

Вложение 15662 Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста привести до ума наглядный и с приблизительными размерами план первого этажа до ума. Советы и пожелания учтем. План придумал и нарисовал муж в Paint.

Гаражик маловат...
И без расположения дверей как то не совсем понятно

Не в обиду будет сказано, но никогда раньше не видел такого бесформенного первого этажа. Выход из дома в гараж не планируется? Вход в топочную через санузел или через гараж? И зачем уже терять пространство в правом верхнем углу в связке кухня/гостинная?

безоконная пустота (кстати зачем она?) в центре будет омрачать ваш этаж

в наше время за сотку с рук можно купить нормальный проект.а не городить скворечники.

Вложение 15695 Расставили двери убрали непонятный угол. Еще что посоветуете