Стройка Carden'а
 

Честно говоря, очень редко читаю форум, времени не хватает. Может и зря, много хороших идей можно было бы почерпнуть...
И вот морозными февральскими днями и вечерами, валясь в постели с простудой и читая отчёты ваших строек, решил и я описать свою...

Поле, чистое поле
 

Июль 2010... поле, жара, в руках генплан застройки, в земле - арматура с номерами участков... режем дорогу и равняем мой участок (перепад более 5 м)...

Котлован
 

Неделю спустя копаем котлован - связистким УМЗ на базе Беларуса. 2 дня мучения экскаваторщика и котлован приобрёл нужные очертания...

Добрались до песка, обрадовало... фундамент будет на песке стоять...

ФБС'ы
 

ТОшка подравняла котлован, сделали песчаную подушку под ФБС, выставили разметку будущего фундамента. Фоток почему-то не нашел...

По проекту (купленному у Территории - Сопран 4, модифицированный под предыдущего заказчика) были заказаны ФБС на Заславль-Строй-Индустрии и потихоньку начали вывозиться и складироваться....

красивенькое место....
это ж/д рядом?

Фундамент
 

Вот пару фоток кладки ФБСов...
делал по знакомству директор одной строительной фирмы.. 2 прораба, бригада... я доверился по началу, не контролировал, да и не разбирался я в этом на тот момент...
Оказалось бригада бухала постоянно (бутылок потом столько нашел на соседнем участке...), прорабы не понятно что делали...

Единственный плюс такого сотрудничества с тем директором - это изменение проекта уже на этом этапе строительства:
Было решено
- сделать подвальное помещение под гаражом
- сделать 2 подвальных окна на южной стороне дома

Да, к сожалению дорога портит весь вид, но дареному коню зубы смотреть никто не давал...

чё...а мне равицца железка...паровозики..

Вот еще несколько фоток кладки фундамента...

Моей старшей дочке тоже, очень :)). Я пока для себя не понял, хорошо это или очень плохо..:da:

Гидроизоляция
 

О чем я волновался, так это о всяких сточных и талых водах, поэтому подошел на мой взгляд основательно:
-2 слоя битума (наносились пушкой под давлением)
-1 слой оклеечной гидроизоляции ( делался по старинки - руками и газовой горелкой) - в хронологии событий это было чуть позже

У нас в Колодищах сплошной песок. Сделали просто двойную обмазку праймером битумным и все. Грунтовые воды очень низко.

Кирпичный венец и перекрытия
 

Июль закончился, в августе работы по фундаменту еще продолжались...
- укладка перемычек, балок
- кладка кирпичного венца

Перекрытия
 

Были проблемы с доставкой стройматериалов, приходилось разгружать где попало...
Ну и собственно кладка перекрытий ...

На последнем фото - лестничная клетка по проекту, в дальнейшем я переделаю проект и вынесу лестницы из центра дома ближе к входу и холодному тамбуру...

Ливень
 

Привез семью на участок, отчитаться о выполненных работах... попали в ливень, прятались в подвале... +1 в пользу подвала... )

Проблемы
 

Дальше начались проблемы с моим подрядчиком...
Не уложив до конца ФБС на въезде в гараж, кое где плиты и кирпич работяги испарились, а директор конторы кормил завтраками...

Как оказалось, контора с работягами не рассчитались за работу - они больше на объекте не появлялись, недоделки никто не хотел доделывать... Так, надеясь на завтраки, я дождался октября. Единственное, что было сделано - это вертикальная оклеечная гидроизоляция и закуплена куча стройматериалов на коробку...

Обратная засыпка
 

Очередная проблема, которая думаю прибавила мне седых волос... Обратную засыпку делали мне мои прорабы...к счастью или к сожалению..
Короче одну сторону было сложно отсыпать - было мало место для маневра ТОшки, прораб разрешил ему кататься возле самого фундамента... (я как то засомневался сперва, но думаю прораб же - знает)... да ещё и ковшом одну плиту перекрытия зацепили - работники хреновы.
Итог - стена была вдавлена внутрь на 1-2 см, пошли трещины, сдвинутая плита.
Я заставил разбирать и переделывать всю стену... Да еще согласился половину оплатить, иначе боялся вообще кинут...

Переделывали уже грамотные ребята, быстро, аккуратно - мне понравилось.
Далее я уже делал на выходных откапывал обвалившийся грунт (один раз завалило по грудь, хорошо жена была - помогла), делал опалубку, наносил мастику и клеил гидроизоляцию... Как вспомню, так вздрогну...

Я свои 50% суммы заплатил, а дирик отказался, сказал что дорого (его прорабы искали бригаду и договаривались об объеме работ и расценках). Это была последняя капля дегтя в наших отношениях с этой конторой... Знаю денег ребята так и не получили от прорабов и директора...

Коробка
 

За эти 1.5 месяца простоя я сел за "чертёжную доску", точнее за архикад - полностью перенес весь строительный чертеж в цифру и сделал все нужные перерасчеты, связанные с переносом подвальной лестницы в холодную часть дома, с абсолютно другой лестницей на мансардный этаж.

Также нашел другую бригаду, которая исправляла все ошибки горе строителей и должна была сделать мне коробку, но к этому времени пришел ноябрь 2010...
Первым дело:
- переложили плиты
- вывели заваленный на 12 см 0-й уровень
- начали класть ГСБ

Кладка ГСБ
 

Далее все пошло очень быстро, каждый раз ждал конца рабочего дня и спешил на стройку чтобы увидеть очередные черты будущего дома...

Бывало конечно и по-другому, ливни и бездорожье заставляли таскать мешки с цементом в тачке за 500 метров от стройки... после такого, я заказал обычный трактор (настоящий вездеход) с прицепом цемента и больше не вспоминал об этом...

Респект Вам. за 500 м таскать цемент, это дорогого стоит.
А в каких краях строитесь? если не секрет.

Первый этаж
 

Пара фоток изнутри... Далее заливка венца по первому этажу...

А да, совсем забыл, вместе с перепроектированием лестниц, было решено поменять высоту потолка 1го этажа с 2.9 до 3.2 м и поднять стену мансардного этажа с 0.5 до 2. Последнее привело к изменению угла ската крыши с 45 до 40 градусов и позволило сохранить правильные пропорции дома и те моменты, за которые этот проект и приглянулся...

Да уж. Спасибо :)

Строюсь в Ратомке, район Баньковщины...

Вот выставлена опалубка и связана арматура для монолитной части перекрытия на 1м этаже...
Далее работы идут уже на мансардном этаже, ну а я фоткал первый...

1ый этаж
 

Продолжаю о 1ом...то что я переделал
1-2 фотки - вход в дом из гаража, в прихожую
3-я - место для будущей лестницы в подвал
Далее - прихожая, налево - лестница наверх, дальше налево - санузел

первые работяги болки клали без раствора и сетки.....ну так,,,чуть помазали...либо тырили, либо закапывали рядом в поле(сосед удивится, когда откопает пару тонн удубевшего раствора)))

Мансарда
 

А вот я вскарабкался на будущую мансарду...

тут похоже всё теперь грамотно.....
П.с. разновидность халявы---вечная халява

У меня тоже раствор для ФБС очень уж на песок кое-где похож был... Я когда это показал, получил в ответ - да мало цемента, но это не критично. Отец по этому поводу сказал, что бы я филосовски относился к таким моментам, а то не заселюсь никогда...

Одни из последних фоток в преддверии зимы... наступают заморозки.

Наступила зима, внутренние перегородки, монолитные участки, вентканалы мансарды и собственно крыша - были оставлены на весну...

Мансарда
 

Март... Сезон открыт... Бездорожье...
Строители заканчивают то, что осталось с осени. Тем временем кровля спроектирована и посчитана, стропильную систему проектировать сам побоялся, помог старый друг семьи с 30летним опытом строительства каркасных домов в Германии. Осталось заказать дерево...

Лестницы
 

опалубка для лестницы на мансарду, той которую пришлось полностью переделывать... мне кажется должно получиться лучше, чем у Территории... ;)

Лестницы
 

Вот её и залили, и подвальную заодно.
Скоро не надо будет по приставной лазить...
Фоток не густо почему-то :(

Середина апреля - вроде бы можно приступать к крыше, но пока решаем кто будет её делать...
Сосед, кстати, уже догнал и перегнал. Он никогда не забывал об этом напомнить мне при встрече :)

Интенсивная стройка. Ворота интересные, это вы от чего поставили?

Поздравляю...
Самая быстрая стадия стройки :) когда фактически каждый день - куча нового ))))
Вспоминаю и улыбаюсь!!
Красиво получается - удачи в дальнейшем!

Опора монолитной лестницы на собственный фундамент или на середину плиты?

Ворота - полностью заслуга моего отца. Изначально это были окна на узле связи, но после реконструкции они были выброшены на свалку. Отец довел их до ума при помощи сварки, набил доску в оконные проемы и доставил их мне на стройку. Открываются 2 части ( 2/3 и 1/3 всей площади), удобно пока не нужно машину загонять. Минус - вес... просто атомный - килограмм 100-150 мне кажется. Видимо рама из толстого металлопрофиля. Позавчера демонтировал их, так еле откантовали с братом за угол.

Спасибо! Самая быстрая - это слишком, иногда мне казалось что всё станет колом... но потом как то потихоньку расталкивалось и двигалось вперед... Мне морально даже помогал иногда просто приезд на стройку и выполнение какой-нить совсем не важной работы, как говориться "по колесам постучать" и было достаточно для прилива новых сил...