гараж с домом или отдельно стоящий
 

не нашёл отдельной темы где обсуждаются гаражы. кроме как мельком в обсуждениях отдельных проектов. и всё же!

задумался над тем , чтобы пристроить гараж с ямой к дому, со входом в него через котельную.возникли вопросы:
какие в этом +++? понятно, что гараж будет тёплый(тем самым заменит некоторые функции подвала), экономится материал на одной общей стене.
а какие --- ? где-то читал , что нормы вроде какие-то.... . как по-поводу газов , зопохов? может устройство вентиляции обойдётся дороже чем поставить гараж отдельно?

хотелось бы узнать мнение уже оптных жильцов индивидуомов: если бы была возможность построить ещё один дом где бы был гараж ? отдельно или с домом?

все "за" вы перечислили...
а никаких"против" в этом вопросе нет..
я ЗА гараж вместе с домом..

а разве нет норм о расположении котельной вдоль внешней стены дома? вы гаражом ее не закроете(относится только к газ.котлу)? или я ошибаюсь?

lёwa, ну и мнение сестры(у нее правда гараж под домом), только отдельностоящий, запахи.

Я делал себе проект на основе дома в Германии, в котором мы жили, практически без изменений. Иными словами я уже сейчас, так скажем, "в натуре" прекрасно представляю как все будет на самом деле, в том числе и с точки зрения практики проживания.

Так вот, у меня гараж пристроен к дому. Мало того, в него есть выход непосредственно из дома. И имея опыт жизни в таком строении могу сказать, что никакие запахи и прочее внутрь не попадают. В конце концов это же будет ваш гараж здесь, а не в гаражном кооперативе, и я не думаю что в нем вы будете разводить серьезную грязь, допускать потеки масла и т.д.

Иными словами для меня гараж пристроенный к дому - только плюс (да и по правде сказать других вариантов не было - когда я оформлял дело застройщика никаких дополнительных построек не согласовывали).

Единственное что согласно требованиям, в гараже должны быть обязательно ЖБ перекрытия, в дом должна вести противопожарная (читай металлическая) дверь, должны быть вентиляция (а без неё и так никак).

нет..
нужны окно, двери и дымоход....для атмосферника ещё приточка.....ну и площади-высоты....
для турбика....хоть в шкаф вешай....

1. нефиг один вентканал из гаража общим на весь дом делать......
2. это же запахи вашего друга-автоса......нет машины-нет запахов....ходите пешком...
3. на дверь уплотнитель наклейте...
п.с....дверь из гаража, я надеюсь, не прямо в спальню...

Гараж под домом часто имеет проблемы, о которых написала Наташка1982.
А если не имеет, значит он в цоколе, значительно ниже уровня земли и соответственно не используется по прямому назначению ;)
У меня и у моих родителей гараж пристроенный. Вижу одни плюсы.

вход из гаража в дом нужно делать через подвал...

а я слышала мнения, что не нравится пристроенный гараж! потому как, если утром кто-то рано уезжает, то всех будит шумом....

Oksik, Если прямоток стоит или сгорел глушак... Да и газануть пару раз до полика...

Для того, чтобы не было запахов и шума расположение и сообщение с гаражом проектируется так, чтобы он находился в хозяйственной части дома и не граничил с кухней, спальней и т.д. Волне достаточно нормального тамбура, в котором будет вытяжка (вот в этом случае тамбур оправдан), и поставить рядом с гажем топочную или баню... Все сказанное относится к встроенно-пристроенным гаражам.

Единственное, это устройство гаража в цокольном помещении. Тут эже ситуация совершенно иная. Вполне возможны варианты с влажностью и запахами, т.к. сверху гостинная, кухня, общий коридор...

Очень не соглашусь!!! Раньше машина жила в гараже - проблем с ней не знал.
Эту зиму живет на улице (переехали мы) - она ж разваливаться начала!!! Заметания снегом и глубокая заморозка пользы машине не дают, да и шкрябать от снега и льда каждое утро - нет уж, хватит! На следующую зиму - только в гараж!!!

У меня в доме гараж встроенный на первом этаже, граничит с топочной, санузлом, лестницей и прихожей-тамбуром. Над гаражем - спальня и гардеробная. Еще строимся, поэтому о минусах ничего не знаю.

У меня гараж пристроен к дому никакого дискомфорта не испытываю. Считаю даже, что это дополнительное утепление северной стороны дома.

От интенсивности использования зависит.
Если гараж=мастреская то наверное нужно отдельно.
А если как у нас, поставить во время снегопада или сильных морозов, и все, то можно и совместный.

Очень злят гаражи отнесенные в глубину участка, сктолько места под проезд... а хочется травку травку травку...

В теплом гараже, машина за пару наших зим сгниет или пойдет хорошо заметными жуками, реагенты которыми посыпают и поливают дорогу при плюсовой температуре, ведут себя крайне агресивно по отношению к металлу
я, за пристроенный и холодный гараж

Почему гараж-мастерскую надо делать отдельно? На мой взгляд проблема шума очень надуманная.

Во-первых вы сами знаете когда будете шуметь и если не надо мешать отдыху членов семьи, не станете этого делать.

Во-вторых если придется шуметь в мастерской или гараже, то не имеет значение откуда будет идти этот шум: из-за стены или со двора. У стен из ГС звукоизоляция получше чем у пластиковых окон. А если включить пилораму, то ее и на конце улицы будет слышно.

А вот например сделать толковый умывальник с теплой водой в отдельно стоящем гараже-мастерской уже проблема в отличии от встроенного гаража.

Основная причина озвученного мною мнения - грязь от авто.

Ну а авто в твоем случае, вероятно, авт разваливается не от отсутствия гаража, а от старости. Моя 4 года на улице - полет нормальный.

Мое мнение, отдельный гараж - это решение, когда дом уже есть, а пристроить к нему уже не получается. или для случая большого участка.

Более, того. Отдельный гараж - это: отд. отмостка, кровля, +1 стена = фундамент, большой вопрос по сетям..

Если говорить о реагентах зимой, то на этот случай будет какой-нить "керхер".. Приехал, смыл, пошел спать.

А холодным гараж будет условно. ок +5 гарантированно даже в приличный мороз, если двери настежь открытыми не держать...

У меня тёплый, пристроенный, тёплый гараж. Вход в дом через топочную. Обе двери (из гаража в топочную и из топочной в дом) сделал из алюминия со стеклопакетами. В гараже у меня помывочная для авто с соответствующей каналюгой. Дома никаких шумов и запахов не слышно. Но как ни крути, здоровее для авто жить на улице, особенно зимой. Если я ставлю зимой в гараж, то обязательно мою сразу, т.к. соль в тёплом гараже делает своё дело. Так что, не скажу, что гараж в доме (именно в доме, со входом через дом) не нужен. Но навес на 2 авто входит в мои планы.

Не так всё просто, для того что-бы приехать и смыть нужно, как минимум: дренаж, гидроизоляцию пола, уклон и хорошую вентиляцию.

Семиход, керхером все не смоешь. В полостях ой как много каки остается. Только размочишь, чтоб гнило быстрей.

Ну, если хотите нормальный гараж, а не сарай, то все перечислененое нужно и без мойки..

Спорить не стану. согласен. Но хочется утром сесть и завестись.. и в -15, и в -25 без проблем...

Да и снег, который чистить надо. И еще куча всяких но, если, и...

новой машине это пофиг.да и мне.пока у меня не сгниет,еу а что будет через 20 лет и нового хозяина мне как то не интересно.

ффффффффффф

фффяя

а даревянные балки не подойдут????? обшить их чем -нибудь...

всё так и планируется --- с севера, ластница, котельная со входом в гараж.
в своё время уговорили на то чтобы гараж был отдельно, но меня так я тянет его пристроить ..тем более, что действительно экономится не только материал, но и площадь ,на которой можно .... туже малину посадить....

я за пристроенный,
есть знакомые любители у них гараж как мужской клуб, в доме не сидят, постоянно в гараже толпятся, на две машины, какие то подьемники, ямы, куча оборудования, свои чинят, тесть приезжает чинит, участок узкий относительно, рядом гараж не вписывался;

или дом например в глубине участка. тогда можно гараж ближе к "красной линии",

или у знакомого товарища задняя стена гаража выполняет функцию забора, вообщем разные бывают участки...

Нельзя уже отдельностоящий гараж размещать перед домом. Гараж это хозпостройка. Все хозпостройки - за домом либо на одной линии с домом.

а сколько от дома с гаражом метров должно быть.?? по генплану у меня гараж отдельно, и растояние от забора до него 1 метр.,а как сейчас ?или ехать вносить изменения , чтобы вопросов небыло?

Если все согласовано, то ничего страшного, а если только собираетесь согласовывать, то придется переделывать.

понятно, не знала.

проект и постройки согласованы. но вот допустим захотел я гараж всё таки к дому приклеить? получается сместить.в этом случае растояние от гаража до соседей останется тем же 1 метр.... даже наверное больше.

У меня гараж находится впереди дома. Паспорт застройщика получал в начале 2010 года.

Нельзя. Если гараж присоедените к дому, то будут считать по пожарным разрывам как положено.

lёwa, у товарища отдельно стоящий гараж с деревянными балками и кровля. листы шифера... построил лет 5-7 назад.

Оффтоп

тогда съэкономил, не хотел связываться с краном и платить за плиты, а теперь там очень дорогой автомобиль стоит, разбирай крышу, открывай изнутри гараж...