Akimi Village
 

Привет всем.
Позвольте к Вам за советами и рекомендациями. Стройка у меня сейчас в самом разгаре.
Начну немного из прошлого.
Жили мы с женой, да не тужили, в своей двухкомнатной квартире. В 2010 году родилась дочка. Рождение дочери стало мощнейшим стимулом к увеличению жизненного пространства. Две комнаты - это очень маловато для семьи. Решение принято. Дому быть.

Начали мониторинг объявлений о продаже участков. Всё душа не лежала.
Приоритеты были по южной стороне Минска. Т.к. родители мои в деревне по слуцкой трассе, а родители жены в Лошице. Искали чтоб и к одним и ко вторым было легко добираться. Также хотелось доступности коммуникаций и транспортной инфраструктуры.

Среди объявлений ничего подходящего (то деньги не те, то с коммуникациями вопрос). Решили посмотреть, что предлагают на аукционах. Посмотрели предложения нескольких подходящих нам сельсоветов. И вот оно счастье. Участок прямо возле асфальтированной дороги (был выдан человеку, но тот в последствии отказался в пользу квартиры), свет на участке, вода и газ рядом, очень рядом (пару метров от предполагаемой границы участка).
После беседы с председателем с/с приняли решение участок забирать. Аукцион должен быть в апреле 2011 года. На дворе март 2011 года.
Вот фото участка перед аукционом.

На фотографиях видно, что соседи проложили по участку дорогу. Даже кто-то её подсыпал.
Вот еще фотографии участка за месяц до аукциона.

На дворе весна 2011 года. С курсом бел.рубля творится чёрт знает что. Решили побороться за этот участок. Заявка подана. Оплата за участие в аукционе перечислена на счет сельсовета. Ждемс аукциона.
Момент настал. Аукцион выигран. Участок наш. Следующие несколько месяцев занимаемся документами на участок и на дом. на дворе апрель 2011.

С проектом было тяжело в плане выбора. Но наконец-то сошлись с женой во мнениях. Проект выбран. Весь апрель-май-июнь 2011 занимались оформлением участка в собственность, согласованием проекта, разрешением на строительство. По планам было начать строительство в августе 2011.

Вот к чему будем стремиться:

Не малая хатка...

Далее было ожидание строительной бригады. Была предварительная договоренность на начало работ в августе 2011 года. Потом начались переносы (обосновывали тем, что на предыдущем объекте не успевают закончить). В итоге решено начало стройки перенести на весну 2012 года.
Всё что сделано в 2011 году, это снят плодородный слой, чтоб раньше начать весной стройку.

и не большая
общая 193кв.м.

Большой и красивый дом! С перспективой пополнения в семье=)) Удачной вам реализации!!!! А участок далеко от Минска по слуцкой трассе?

На дворе конец марта 2012 года.
Начинаем оплачивать и завозить материалы. Еще успеваем на сезонные зимние скидки.
Привезли плиты перекрытий, перемычки, кольца, доски и кирпич.

Спасибо. С пополнением в семье уже не за горами. :)))
Участок 12 км от Минска, район Самохвалович

Привезли блоки.
Решил взять две машины песка, на усиление проезда для манипуляторов. Как оказалось на такую кашу не помогло, мало :)

Манипуляторы заезжать на участок не хотели. Боязнь застрять. Как никак март месяц. Поэтому на участке расставляем все аккуратненько с помощью ТО-шки

На этом пауза в связи с погодой. Снег на улице.
Что хотели, то успели взять со скидками: блоки, кирпич, перемычки, плиты перекрытия, кольца.
Ждем тепла.
На дворе конец марта 2012.

На дворе середина апреля 2012 года. Тепло пришло. Пора начинать.
Решено копать экскаватором. В ручную было бы ровнее и симпатичней, но земля еще очень рыхлая и подвижная, поэтому экскаватор.

Арматуру вяжем на земле, потом вставляем в траншею. Арматуру успели купить с хорошей скидкой. Предварительные закупки - великое сберегательное дело.

Последние приготовления перед приемом миксеров. Первая заливка.

Привезли лицевой кирпич. Отдельная хвала манипулятору. Он нам почти все материалы привозил. Вылет стрелы суперский.

Последние деньки апреля 2012 года. Всё оплачено, согласовано и подписано с электросетями. Подключаемся к сети!!!

Akimi, удачи Вам! Проект - красавец! ;)

Докапываемся до водопровода.

Спасибо!
Будем стараться:)

Проект по внутрянке подвергся некоторым изменениям.
На первом этаже изменения на кухне (убран проем в гостиную). Санузел первого этажа уехал в район топочной. На его месте будет кладовка.
На втором этаже все без изменений.

Подключаемся. Вода на стройке не помешает ;)

На дворе первая половина мая.
Выставляем опалубку над уровнем земли, заливаем бетон, снимаем опалубку.

Лента готова. 1,20 ниже уровня земли. Сделали чуток с запасом.
Общий вид. Снято с кургана из плодородки :)

Середина мая.
Подводим водопровод к дому. Делаем вывод канализации.

Подвез песочка для засыпки во внутрь фундамента.

хорошо получается!

Засыпаем во внутрь с помощью ТО-шки.

Поливаем водой, ровняем, поливаем, трамбуем

Спасибо. Надеюсь, что выдержим темп. Вот только дожди предоставляют много выходных :(

Дошли руки и до очень важной и необходимой постройки. :)

Сбили из щитов опалубки.

Красава!
Бодренько начали, так держать, удачи в дальнейшем! Сижу завидую:) Нам сельсовет все никак решение не отдаст о выделении земли, вторую неделю ругаюсь:(
А что еще планируете на участке?

На дворе конец мая 2012.
Пока фундамент отдыхает, льем другой фундамент. Хозблок + навес для машин.
Копаем в ручную. Арматуру вяжем на земле, потом секциями вставляем в траншею и перевязываем между собой. Всё это дело заливаем.

Конец мая.
Черновая стяжка.
Вяжем арматуру. Заливаем.

Последующие несколько дней ездили поливать стяжку. Для такой работы был нанят новый прораб :)
На пару дней впали всей семьей в детство. Погода позволяла помимо фундамента обливать и маму с папой :)

Последние дни мая 2012 ггода.
Пока стяжка дома отдыхает и набирается сил, переключаемся опять на хозблок.
Выставляем опалубку и заливаем бетон.

Делаем гидроизоляцию между фундаментом и стеной.