Шале из блоков ПОРОТЕРМ.
 

Долго и тщательно размышлял, из чего и какой дом строить. Пока ориентируюсь на крупноформатный кирпич – ПОРОТЕРМ.

Постепенно подхожу к осмыслению масштабов стройки и затрат. Решил создать данную тему в качестве дневника стройки и надеюсь при помощи форума решать часть вопросов, неизбежно возникающих в процессе.

Давно обратил внимание на то, что на строительных форумах не очень любят (практикуют) покупать типовые проекты. Чаще всего рисуют сами в разных программах. К сожалению, я очень далек от данной специфики рисования. В компе могу осилить только элементарные проги типа пэйнта. По этому для начала на прошлой неделе купил типовой проект подходящего дома!


В прошедшие выходные торжественно обмыли покупку проекта.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....dd4be/view.pic


Проект отпечатан в двух альбомах, в формате А3. Архитектурная и конструкторская части
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....6980f/view.pic


Конечно, пока нас больше всего привлекают красивые цветные картинки общих видов дома.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....d855c/view.pic


И наконец-то я увидел нормальную (относительно большую и качественную) картинку фасада (не такую мелкую как у них на сайте http://grouphe.ru/project/220-005-p/ ) Я и к вам случайно попал, только по тому что у этого проектного сайта есть брат в белоруссии http://grouphe.by/project/220-005-p/
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....7b008/view.pic

Выставил машину на продажу. Надеюсь, продам за месяцок и выручу немножко денег на первый этап строительства, около 1,6млнр. В этом сезоне хотелось бы поставить цоколь и коробку под крышу.

Меньше 200 баксов??? Ушатанный Москвич или Зеппер в хорошем состоянии??? :dp:
Вам таких деньжищ хватит тока на отходы с пилорамы для колышков по периметру.

Скорее всего рубли российские, так что все нормально, на коробку хватит.

Ой, простите, что-то я не сразу вкурил в чем фишка. У нас же курсы разные? :ag:
Машина должна уйти не меньше чем за 54k$ http://cars.auto.ru/cars/used/sale/39057844-6254c4.html Для нашего Рынка цена ниже среднего.
В наших ценах должно хватить на цоколь из ФБС + коробку из поротерма + кровлю.
Цоколь планирую делать из БУшных блоков. У нас много постсоветского недостроя разбирают. БУ ЖБ изделия обычно стоят в 2-3 раза дешевле новых. А БУшным ФБСкам за 10-20-30 лет ничего не сделается, если они стояли в сухом грунте.
Крышу пока не буду полностью делать с такими широкими свесами. Накрою только дом с выносами по 1,5 метра. Потом уже, когда инженерку и отделку внутри сделаю, буду ставить навес для машин над парковкой а потом в последнюю очередь можно будет поднять стены гаража.

даже если и в мокром, ничего с ними не случится.

хороший авто... 54 тысячи... шале очень нравится... хотели себе...

эмоции-это карошо.
улягутся- можно начинать строить

Я бы без эмоций ваще ничего не построил. Счастливые люди, у них ещё вся стройка впереди! :)

ну его нафик такое счастье.

Немного секвестировал всю красоту шале. Без боковой терассы, кукушки и балкона с фасада смотрится гораздо беднее. Но, здесь особо никуда не денешся. Если оставлять боковую терассу, то она во первых почти вплотную к соседскому забору прижимается. А во вторых, она сильно затеняет самую солнечную сторону с большими окнами в гостиной и кухне-столовой.
А еще я не люблю ломанные-косые окна. Еще куда не шло, когда это большой "фонарь" правильной формы как в домах фрегатах. Но, когда прямоугольные скашивают, повторяя уклон крыши, мне глаз режет. Пусть окно будет меньше на одну створку, но правильной формы, со ставнями. Уже гораздо приятнее смотрится.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....3210b/view.pic

По этому, терасса переезжает на тыл. И дом как бы становится немного тоньше и вытягивается вдоль участка.

По этому, терасса переезжает на тыл. И дом как бы становится немного тоньше и вытягивается вдоль участка. Естественно, вместе с терассой на тыл переезжает выход на нее из кухни-столовой. Т.е. окно - двери меняются местами.

Вид на дом с огорода (тыльная часть дома) Примечание: справа условно показан забор.

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....994f1/view.pic





Здесь внутренняя планировка пока в оригинале. Далее я поменяю кое-что но, не критично.

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....9f08b/view.pic

ничё так.
обычно гараж ставят на севере , а на юг-гостинная/столовая.
и навес максимально близко к соседу ставят.
(я не смотрел как у вас)

Да, у меня именно так и получается. :cw:
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....8d2c6/view.pic

----Aleks, я в детстве жил в Камышлове.

ПРЕВЕД земеля!:dc:
А у меня в Минске сестра живет.:ae:

Прошелся по конторам торгующим поротермом, пообщался.
Проехался по строящимся домикам. Очень нравится материал и технология строительства из него.
Похоже, окончательно определился строить из него.

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....52350/view.pic


http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....801a8/view.pic


http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....b2362/view.pic


Только одна мысль покоя не дает. Не сделать ли весь 2ой этаж из клеенки?

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....bbedb/view.pic

Я вот за Урал не доехал, но на Урале зимой немножко прохладно. :hq: Домик без утепления будет накладно отапливать. :eu:

нормально. У нас на 44 поротермах и 400 газоблоках много домов не первую зиму переживают, безо всякого утеплителя. Топят совсем не много. Некоторые даже без газа умудряются, на электрокотлах. :ge:
А 51 поротерм/керакам или 400 газоблок + 100ЭППС, это уже энергоэффективные дома.:hk:

Друзья! Поздравляю всех с праздником - днем единения народов Белорусии и России!

:bj: Ты еще бацьку похвали

ненене! Батька здесь непричем. Политика отделно - народ отдельно!
У нас вот с Грузией сколько лет напряженные политические отношения. Но народ в большей массе своей любит и уважает грузинов, при возможности ездят в грузию в отпуск, покупаем грузинское вино и боржоми (если есть у кого возможность), ходим в грузинские рестораны и т.п.
Про Белорусию тоже народ в основном с любовью отзывается. Особенно автомобилисты, кто часто ездит в автопутешествия в саму белку и через нее. У многих есть знакомые, друзья и родственники.
С Украиной то же самое.


Не могу решить где бурить скважину.
При кажущейся простоте вопроса, есть несколько ограничений:
1. надо учитывать расположение соседских скважин и туалетов
2. надо еще где-то разместить септик
3. надо еще где-то разместить колодец водосточной системы
4. надо еще размещать дреннажную систему. По крайней мере, вдоль всего левого и нижнего (вдоль дороги) края участка.

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....47c53/view.pic

Размер участка 40-20
Дом 11-13 +навес справа 5х13
Расстояния:
между домом и соседским забором слева, около 4-5м
между фасадом дома и фронтальным забором около 3-4м


Вот снимок участка от нижнего правого угла, где ворота. На снимке справа за кустами скважина соседа. Слева, за желтой газовой трубой дорога.

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....f1aa3/view.pic

Еще пробел в знаниях по части дымоходов.
У меня в проекте архитектором запланированы дымоходы и вентканалы из керамики Schiedel. Сходил на их сайт, посмотрел, все очень круто, красиво и цены впечатляют http://www.schiedel.ru/

Кто-нить строил на этих системах? Или есть какая-то подобная по конструктиву, но более дешевая альтернатива?
Или разумнее вообще не связываться с керамикой? Чуйка подсказывает, что дешевле (и не хуже?) из полнотелого кирпича набрать и потом в канал печи-камина и котла какой-то рукав стойкий зафигачить, из нержавейки или еще какой-то композитный надувают.




Второй вопрос касательно фундамента под печь-камин.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....48bfd/view.pic

Там где УМ-1, вентиляционный стояк и дымоход печи. Со стороны кухни к дымоходу примыкает печь, со стороны гостиной примыкает камин. В подвале под УМ-1 будет несущая стена.
Если я правильно понимаю, сами плиты ПБ нельзя опирать центральной частью на несущие стены. Но, УМ-1 ведь монолитится в т.ч. в распор между плитами ПБ и сам монолит опирается по всей длинне на несущую стену подвала.
Можно ли так делать?

Спрашиваю по тому, что в типовом проекте камин легкий, а печи для кухни совсем нет, по этому несущая стена/лента фундамента под УМ-1 не предусмотрена.

я делал шидель и пока доволен. Знакомый сделал из кирпича, не знаю со вставкой или нет, пришлось рубашку водяную на камин ставить. В чес там у него засада не знаю.

Начался паводок. Когда отсыпали дорогу, засыпали сточную канаву. Теперь вся вода с горки и с дороги стекает ко мне на участок и далее к следующим соседям. Пускаю ручьи. Как оттаит, надо будет нормальный дреннаж устраивать. http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....e65d3/view.pic



На днях еду с оборудованием и специалистом пристреливать участок по уровням и привязывать к дороге и соседям.


На следующей неделе газовщики обещают газовую трубу поднять.


Это позволит запустить на участок бурилку.


А еще чуть позже запущу экскаватор, буду разбирать старый фундамент и копать котлован под новый.

Апрельский микро отчет.

Пока основной транш финансирования стройки не подошел, занимаюсь "бесплатными" работами, готовлю участок к стройке.
В апреле удалось сделать не многое.
1. поправил забор. Переставил ворота в правый угол участка, где и будет основной въезд и где наибольшая высота газовой трубы.
2. весь апрель вел переговоры с газовиками насчет поднятия газовой трубы. В какой-то момент даже удалось выдернуть их на участок чтобы оценили фронт работ и кол-во отключаемых домов. Заломили цену 35тр. По началу согласился и стал ждать когда они смогут наконец заняться моим делом. Но, во второй половине апреля снег растаял и обнажил действительную ситуацию. Ситуация показала возможность немного подкопать, занизив проезд получить 3,5м. Большинство строительной техники и бурилки зайдут в такой габарит. И так совпало, что во вторник договорился с экскаватором, а в среду позвонили газовики... проснулись :-D Пришлось извиниться и отказаться. Нефик было мне месяц мозг компостировать. Надо было сразу делать, пока готов был за это бабло отдать. А теперь бюджет газовщиков будет разделен между экскаватором и бурильщиками скважины.
3. Во время обильного таяния снегов, изучил паводковые русла на участке. Вся вода с дороги заходит на участок и фигачит через мой, на соседский.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....d06c2/view.pic
В какой-то момент нижняя часть участка бла полностью затоплена от 5см до 15см.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....f8aa3/view.pic
Прокопал небольшую траншейку вдоль забора со стороны участка. Снаружи, вдоль дороги пока не получилось, там много скалистого грунта. Позже там капну как положено, с трубой и т.п.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....d08f1/view.pic
Копал еще когда промороженный грунт был. Оказывается, капец как не просто снять хотя бы 5см слой. Как только докопал почти до конца, сразу водичку дали...
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....e65d3/view.pic
4. параллельно дренажным работам, собирал всякий хлам с участка и кучу спиленных веток в старый фундамент. набралась куча высотой около 1,5м и около 4м в диаметре.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....73f84/view.pic
Чуть позже, как только закончил собирать основной хлам, запалил костер. Когда-то на этом месте уже бушевал разрушающий огонь. Но, этот новый огонь, очищающий-созидающий.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....9d2e9/view.pic

5. После устройства простейшей канавы, участок моментально просох. Обнажилась куча мусора, пластиковых и стеклянных бутылок. Одних только стеклянных собрал полную челноковскую сумку на около 60кг. Увез в город в контейнер.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....048b0/view.pic
Кстати, вот прикол! Обратите внимание на металлическое корыто справа от цоколя, рядом со входом в подвал. У меня сохранился снимок 2007г. Так оно и простояло не шелохнувшись 6 лет. Трубу скважины спилили под корень (см. первую фотку) и весь металл какой был утащили, а на оцинкованное корыто почему-то так никто и не позарился :lol:
Фотка 2007г
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....42d37/view.pic

Продолжение следует.

Завтра будем копать помаленьку.

----Aleks, не смотрел вашу тему сначала. начал с фотографий с последнего поста. по ссылке есть фото места вашего участка. посмотрел и подумал что на такой участок отлично бы стал дом в стиле какого нибудь автсрийского шале. когда посмотрел визуализацию проекта понял что попал в точку.

место хорошее и дом тоже хороший. удачи вам!

Копнул котлован.

10м х 13м х 1,5м это около 200 кубов скалы вперемешку с песком.

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....08ade/view.pic



Шведский муравей трудился 10 часов. Из них 2 часа ушло на разбор и складирование старого фундамента. Остальные 8 часов на рытье основного котлована с короткими перекурами.

Соседи сельчане обзавидовались, грят что грунт мне попал на редкость удачный. всех непробиваемая скала на 0,5м. Такой котлован по 3-5 дне долбили. Но, я что-то пока не в восторге. ХЗ теперь как с этими некоторыми вынутыми глыбами быть.

В каникулы немного повозился на участке с дальнейшей подготовкой к стройке.

Окончательно разобрал теплицу и убрал в сторонку, чтобы не мешалась.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6442/...cdee53_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/590152/


Играл в "Тетрис", складывая большие глыбы в периметр котлована, для будущей забутовки, подготовки под фбс.
http://img-fotki.yandex.ru/get/5627/...265e08_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/590153/


Кинул клич среди друзей, в поисках гаражика, как места под инструмент и стой материалы. Товарищ откликнулся, отдал гараж 3,5х6,5. Грузили с трудом. Гараж оказался тяжелым. А везли еще интереснее. У меня проезды в поселке тесные. С трудом вписался, обтирая заборы и деревья.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6446/...7139d6_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/590834/


Хотел поставить в угол к черемухе. Но, манипулятор не смог поднять и перенести гараж через газовую трубу. Сняли-то с трудом, еле еле втиснули между кузовом маника и забором.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6426/...4352e0_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/590835/


Пришлось разобрать часть забора и просовывать гараж под газовой трубой.
http://img-fotki.yandex.ru/get/5646/...c25b78_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/590836/


Пришлось оставить как есть, посреди фасадной части дома, в 1,5м от фундамента. Надеюсь, не будет сильно мешать стройке.
http://img-fotki.yandex.ru/get/5639/...1e5d5f_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/592324/


С гаражиком досталась куча мусора. С братом вытаскивали на свалку три ящика стекла 1мх1,5м и несколько коробок старой кафельной плитки.
Но, бонусом осталось несколько полезных вещей, части гарнитура, канистры, железо, нержавейка, старая стиралка "Урал" и электроплита.
http://img-fotki.yandex.ru/get/5631/...dacf18_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/592323/

это же какая хорошая была бы теплица...

Согласен. Сердце кровью обливалось. Но, у нас теперь никому стекла даром не нужны. Даже старые советские теплицы перекрывают поликарбонатом. Он дешев, практичен, надежен и безопасен.

Приятен Ваш позитив), вот бы всю стройку на таком энтузиазме)) ...будем следить с удовольствием.....

Вот, и я пробурился, в Исети конторой "Регион96 бурение". Местные, Среднеуральские. В этих краях дофига где бурили. Хорошо знают геологию. Работают в основном по рекомендациям. Мне так же от знакомых достались.

В Исети скала кругом.
Глубина ствола 25м.
Гранит почти непрерывно на всю глубину фигачил. 3 часа сверлили.
Сначала пневмодробилкой меньшего диаметра, потом трехголовой шарошкой.
Вода стоИт на глубине около 4м.
Дебит около 1,5куб.м./час.



Первый водоносный слой вскрылся на глубине около 4м. В 50 метрах в поселковом колодце вода в этом уровне стоИт.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6829/...1014fa_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/595345/


Вставили стальную трубу кондуктор 3м.
В нее зафигачили 12м питьевой ПНД 140мм.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6701/...4de93c_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/595348/


При промывке лютый напор был.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6714/...167ec9_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/595351/


Когда камни перестали вылетать, уменьшили давление и минут через 10 уже чистенькая пошла.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6804/...36b8c1_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/595352/


Дополнительно просверлили дырочку для рельса, чтобы прикрутить потом к нему столб.
http://img-fotki.yandex.ru/get/6713/...ee934f_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/pestere...s/view/595339/

По глубине и цене уложился в прогнозируемые величины.

Доволен как слон! :hi:

На днях ездил на местную пилораму, проезжал через карьерчик.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....ce28b/view.pic


Фотка не очень передает масштаб. Карьер огромный.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....fc028/view.pic


Заглянул на участок, забетонировал рельс. Ушло 50кг цемента, получилось и ушло в яму четыре замеса по пол тачке раствора.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....53c07/view.pic



Вчера привез доску "сороковку" на опалубку фундамента. Попросил на пилораме бросить штук 20 реек из обрези, чтобы прокладывать доску при складировании. Бросили целую пачку, около 2 кубов.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....fd935/view.pic



Три куба доски заняли не большую часть гаража. И хорошо, что гараж 6,5м, т.к. большая часть доски оказалась 6,2-6,4м.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....9e203/view.pic


Вместе с доской привезли столбик. Сразу его поставили и привязали временно веревкой.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....fd0fc/view.pic

Предлагаю перенести эту тему в раздел моя стройка, там более актуально и востребовано будет, да еще, интереса ради, сколько обошлась вода?

31тыс.р. (1тыс.$) По нашим ценам чуть ниже среднего.

А как ее перенести?


Занимаюсь электрическим вопросом. Потихоньку собираю ВРУ. Накупил все комплектующие, сам щиток, щеДчик, автоматы, кабели и т.п.

Брат сварил антивандальный ящик под все это хозяйство. Из двух плоских ящиков, найденных когда-то на свалке.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....75587/view.pic






Прикрутил его на три шурупа 10х120 прямо к столбу.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....5501c/view.pic






Потом установил внутрь сам щиток. Пока без начинки. На днях соберу.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....207a7/view.pic






Как-то так.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....8d21e/view.pic

Чтобы не забыть, не потерять записи по расходам на подготовку к стройке, решил подбить промежуточные итоги.

Участок, с оформлением 1415000р
===============================
Проект дома...............................45000р
Экскаватор/котлован.................20000р
Гараж/доставка..........................10000р
Скважина....................................31000р
Бетономешалка 190л...................7700р
Тачка 2к 130л................................2200р
Электро инструмент.....................5800р (Циркулярка, болгарка, шуруповерт)
Электрика/щит ВРУ.....................10000р
Доска для опалубки "40" 3куб.....13000р
--------------------------------------------------------
ИТОГО: ......................................144700р



Наткнулся в телефоне на фотку ближайшего соседнего карьера. Ходил в апреле к ним, искал экскаватор.

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....e448b/view.pic

Черемуха зацвела. Радуюсь, что ранней весной не спилил ее полностью.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....9f4ee/view.pic


Подсобрал ВРУ. В понедельник повезу электриков из сетевой компании, проверять правильность исполнения ТУ.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....eb789/view.pic


Кабель готов к переброске на сетевые столбы.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....ff115/view.pic


Вид с уровня второго этажа

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....3f1f4/view.pic

http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....4f053/view.pic

Вот где щебень дармовой!

неа, на ближнем только глыбы-блоки пилят. Кстати, вокруг карьера реально дармовые глыбы кругом навалены.

А щебеночный карьер немного дальше от меня, минут 10 на машине.
http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic....ce28b/view.pic