Хочу больше земли!!
 

Имею участок 12соток в городе Витебске. Дом сдан. Есть возможность увеличить участок до 15соток. (за моим участком пустырь, земли города) Какие шансы у меня есть? Кто нибуть сталкивался с увеличением площади участка? С чего лучше начать? Если потребуется готов выкупить 3 сотки по аукциону или от кадатр. стоим. ---так жерассматриваю возможность аренды на длительный срок. Подскажите кто в теме, буду очень благодарен. А то незнаю даже с чего начать.

идти к землеустроителям, они подскажут какого назначения земли на которые вы претендуете. могут помочь составить обращение в горисполком с просьбой выделить в пользование либо выкупить.

Увеличивал участок. Прирезал к участку в частной собственности.
Сначала к архитектору района, нужно основание для чего, я сказал что для гаража места нет, он на месте посмотрел и отметил на плане, потом разрешение исполкома и приватизация того участка, что прирезался.

основной участок был выделен по очереди (не куплен на аукционе), а ограничение до 10 соток в городе? (сказали по телефону в землестроит службе), какие основания для отказа могут быть? По плану написано земли города -- не каких газо-водо и высоковольтов на этой земле нет, сам лично смотрел план. Другой вопрос, что кому это надо кроме меня, гос. аппарату проще отказать, уже сталкивался с таким. как сделать так что бы разрешилось положительно в мою пользу. Данная територия будет использоваться для подьезда к гаражу с мелаллическим навесом, все культурно и красиво. Сами понимаети нехочется затрачивать средства, свое время на то что потом придут и скажут что не мое и сдесь будет "ларек".

Читаем кодекс "О земле": Врут гады...

Читаем дальше:
То есть вначале надо участок выделить на смежной территории с тем же целевым назначением и размером таким, что бы при слиянии результирующий участок не превысил 15 соток.

лично посетил земельный отдел. Ответ Возможно, но с указом президента в облостных центрах только если необходима реконструкция уже имеющехся строений, вы должны предоставить в архитектуру проект или друг документ где по плану вашей реконструкции перестройки у вас непозволяет замля, мол вы непопадаете нето чтоб по площади(и по лощади тоже) участка а мол хотябы по пожарным нормам и т.д. и это не факт если вы проделаете проект пройдете бумажную писанину вам разрешит оттдать этот участок горисполком. Кто что слышал про указ главы государства?

Указ прост - фиг кому землю без моего разрешения... а то понимаешь торгуют землей в обход кармана. Особенно строго если земли с/х назначения. В пределах минской кольцевой таких земель хватает, трогать нельзя, уж лучше где кусок леса подрезать.

Можно попробывать курить это

Если это окраина и там по генплану нет строительства, то не должно быть проблем.

да это окраина города, насколько конкретно нужно предьявлять какието документы в архитектуру? Я приду вк архитектору и скажу что хочу откусить вот этот кусок земли, а он мне на каком основании, необходимость в проекте есть или достаточно разрешения на строительство хотя бы гаража - мол он невписывается на этой территории и нужно увеличить участок

Не допускается изменение границ земельных участков, предоставленных по результатам аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукционов по продаже земельных участков в частную собственность[/COLOR][/B], предусматривающее увеличение площади таких земельных участков, за исключением случая, указанного в абзаце семнадцатом части первой настоящего пункта.
(часть четвертая п. 6 введена Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 N 26)
А у меня выделен в пожизненное пользование, а не куплен на аукцеоне?

Земельные участки могут предоставляться в пожизненное наследуемое владение гражданам Республики Беларусь:
для строительства и обслуживания жилого дома - в случаях, установленных Президентом Республики Беларусь, когда земельные участки предоставляются без проведения аукциона;
для обслуживания принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме;
для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах;
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
для коллективного садоводства;
для дачного строительства;
для традиционных народных промыслов (ремесел).

Земельные участки могут находиться в пожизненном наследуемом владении иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае наследования земельного участка, находившегося у наследодателя в пожизненном наследуемом владении, в том числе при наследовании расположенного на таком участке жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, дачи, садового домика, если иное не установлено законодательными актами.

Законодательными актами могут устанавливаться и иные случаи предоставления земельных участков в пожизненное наследуемое владение.

Правомерен ли мне отказ в увеличении земельного участка в рамках 15 соток, если он был выделен по очереди в пожизненное наследуемое владение, я не приобрел его на аукционе и не взял в аренду?

---------- Сообщение добавлено в 12:07 ---------- Предыдущее было в 12:06 ----------

для реконструкции существующих объектов, если требуется изменение целевого назначения земельного участка и (или) его размера с соблюдением установленных законодательством предельных размеров земельных участков;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 23.09.2011 N 431)
Вот этим мне отказали...

---------- Сообщение добавлено в 12:14 ---------- Предыдущее было в 12:07 ----------

1.1. земельные участки предоставляются:
гражданам на праве временного пользования, пожизненного наследуемого владения, частной собственности или аренды;
индивидуальным предпринимателям на праве аренды;
юридическим лицам Республики Беларусь на праве постоянного или временного пользования, частной собственности или аренды, юридическим лицам, не являющимся резидентами Республики Беларусь, - на праве аренды.
Вид вещного права, на котором может быть предоставлен земельный участок, определяется в соответствии с законодательными актами в зависимости от целей его использования и с учетом требований настоящего Указа;