Проект одноэтажного дома 170 кв.м. помогите советом, пожалуйста
 

Добрый вечер. Планирую строить первый дом в жизни. Изначально склонялся к двухэтажному, но потом приоритеты сместились в сторону одноэтажного дома.собственно сам план
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1c8f4c32c9.jpg
Хотелось бы выслушать мнение людей имевших опыт в строительстве.
Основной вопрос в данный момент, который озадачивает - это кровля ну и стропильная система в частности....размер дома довольно большой. Реально ли за разумные деньги (понимаю, разумные у каждого свое понимание, но все же) купить стропила такой длины и другие материалы для стропильной ситемы этого дома.? Будет это сугубо по индивидульному заказу или можно будет выкрутиться "стандартными размерами" Перекрывать думаю - брусом, утеплять и т.д. В связи с эти еще вопрос - саму кровлю надо утеплять в данном случае или достаточно утепления перекрытия?

Почему остановился на этом проекте.
Плюсы для меня - 4 спальни+ гостинная/кухня кухня большая. Искал одноэтажный проект с 4 спальнями - очень как-то мало встречается. Один этажнужен потому как - сыну 2 года, планируем с супругой еще парочку)) Многоуровневый дом - сложновато за всеми уследить будет.(лестницы)

Что не нравится:
-Гостинная по центру дома - все спальни из нее. Поздно не пошумишь в доме.
- Гараж в доме - возможно буду просить архитектора сделать из него что-то более полезное - кабинет/спальню/студию для тещи/полугостевая студия и пр....(но это чуть позже)
Буду благодарен за любые мысли - конструктивные или не очень). Жене очень проетк понравился - мне его реализовывать - поэтому хочется понимать что меня ждет. По фундаменту и стенам понятно вполне - кровля - пока для меня загадка.... В идеале хотелось бы ЦПЧ, но понимаю что стропилка в этом случае будет ого-го какая....поэтому думаю упростить до битумной или металочерепицы....

1. мало размеров на картинке..нужно ещё картинок.
2. 3 санузла на 170 квадратах это слишком..хватит 2х.
3. где топочная?

Нужно сделать разделение зон пребывания. Примерно так:

http://www.domsovetov.by/imagehostin...1cf2492197.jpg

Стропила удлиняются, один фиг без подпор длинные не делают. Утепляют потолок, скаты не трогают

спасибо за быстрый ответ
1. к сожалению картинок больше на сайте не представлено - только внешний вид - крыша - четырехскатная, сайт название не даю - чтобы не было рекламы, там всеравно больше никаких данных нет, к сожалению
2. санузлы - согласен - 2 достаточно
3. топочная сразу от входа-слева

---------- Сообщение добавлено в 22:57 ---------- Предыдущее было в 22:53 ----------

кстати да, спасибо интересный вариант...подумаю - сразу разделены спальни и "шумная зона",но появляется большой коридор....которого как бы так явно не было.

Славка, а гараж в доме пахнуть не будет?

гаража не будет ,100проц. машины в доме жить не будут :da:

Не надо боятся большого коридора и не стоит превращать дом "узкоколейкой" в советскую "панельку".

http://www.domsovetov.by/imagehostin...27137f3e99.png
коридор -холл увеличить.
гардероб сделать проходным и ближе ко входу. кухнню можно закольцевать и
немного ужать без потери функциональности.
..
стропила составные. у вас же есть несущие простенки.
остальное можно оставить-вполне хорошее зонирование..(Славка-есть такое слово в планировке..Зонирование.)

---------- Сообщение добавлено в 10:29 ---------- Предыдущее было в 10:25 ----------

длинная стена-это картинная галлерея. камин тоже к месту встал..спальня родаков-подальше от детей. сортиры скрыты от глаз...
мне нравится.
у меня сейчас вход их гаража в ддом через кухню..нет проблем. и вытяжка кухни лупит в гараж-заехал в гараж и сразу знаешь-что будет на-пожрать.

[QUOTE=satmin1;199808]Добрый вечер. Планирую строить первый дом в жизни. Изначально склонялся к двухэтажному, но потом приоритеты сместились в сторону одноэтажного дома.собственно

Приоритеты меняются, это точно! Я изначально тоже neptun 4 одноэтажный выбрал, переделал немного и в путь, а потом как балки разложили залез наверх - и так жаба душить начала терять столько места, что в итоге подняли на 1, 3 метра крышу, кровельщики кляли все на свете: от проекта кровли один пшык остался, наращивали хребты, стропилку и т.д. и т.п. Переделал проект: добавил второй свет и лестницу, мансардные окна, по итогу - ещё почти один этаж под крышей. Кровля 345 кв.м.!
И тоже до последнего думал - зачем 2 этаж?
А если ещё парочку планируете - то пол этажа ещё точно пригодится! По факту - только пиломатериалы чутка больше, ну и кровля конечно...

настойчивый, почти всегда душно и жарко в мансарде. У нас тоже один этаж и двое детей, места достаточно, один справиться бы убрать ))))

---------- Сообщение добавлено в 06:52 ---------- Предыдущее было в 06:49 ----------

sergN, а нельзя на крышу или улицу вытяжку кухни? Зачем в гараж?

Ну ее можно использовать по необходимости. А так получается ограничивать себя без возможности что-либо поменять.... А если тройня родится!?

Очень опасные симптомы... боюсь медицина тут уже не поможет.

съездил, посмотрел на дом "вживую" .....монументальный он получается - реально огромный дом....человек еще поднял потолок на пол метра. как мне показалось - он там 3-3.5 метра внтури....я как-то сразу поник глядя на всю эту огромную конструкцию.......... архитектор предложил взглянуть на чуть меньший по конструкции дом http://www.domsovetov.by/imagehostin...66ccc432e0.jpg
Оффтоп

http://moydom.by/odnoetajnie/proekt-461

я так понимаю это чуть переделанный польский poemat http://www.territoria.by/?show=project&id=301

плохо что с 4мя спальнями (ну или 3+кабинет) не сильно много вариантов вообще есть в одноэтажных

предложенный проект я рассматривал и ранее...
в нем нравится именно то зонирование, которое предложил Cлавка в предыдущем варианте, вроде все компактней, нет ненужных мне гаражей и пр.
но минусы - все как-то тесновато, довольно маленькие комнаты - 2 по 10м + 2 эркера - к ним я очень равнодушен (даже скорее наоборот - отношусь отрицательно - они только удорожат конструкцию дома), маловат тамбур.....

Посмотрите одноэтажники польские тут http://z500.pl я себе там подобрал дом и очень доволен.
А вообще не слушайте тех кто вам гвоорит что надо экономить на эркерах и встроенных террасах и крыльце. Построите себе как все квадратный или прямоугольный дом, потом будите достраивать крыльно, террасу продуваемую со всех сторон, и любоваться своим стандратным квадратным домом обросшим кучей пристроек.

А второй этаж строить ... все на вкус и цвет - каждому свое.
Но надо понимать что если есть или будет маленькие дети то 2 этаж опасноватая штука и вам самим в старости туда ходить будет ОЧЕНЬ тяжело. Да и душнее реально там что зимой что летом. Разве что ставить толковую систему вентиляции.

ЗЫ Я сам строю одноэтажник не квадратной формы а друг-сосед строит полуторку...

антистрашилки:
у друзей дети на второй этаж ползают спокойно сами лет.... с полутора точно, может и раньше, я не помню точно. правда, я до сих пор свою дочку контролирую, хотя ей 5.5 лет, но у нас лестница без ограждения. в принципе, на второй этаж ходим только спать и это не является проблемой. все игрушки-карандаши находятся пока что на первом этаже в кабинете.
для старости, опять-таки, есть кабинет на первом этаже (если будет необходимость)

Если думать о старости в доме, так нах тогда этот дом вообще. Как тогда живут старики в домах без лифта? Деревня - это не город и зачастую магазина под боком нет и если ты не в силах подняться на второй этаж, то тогда тебя ждет смерть от голода. А снег зимой...

ну мы тоже на всякий случай ))) сделали фронтоны и полноценные окна ) две больших летних комнаты или гостевых спальни или игровых, легко )))

---------- Сообщение добавлено в 13:57 ---------- Предыдущее было в 13:56 ----------

Dobrinia, так можно же квадратный или прямоугольный с террассами вовнутрь ) а вообще конечно лучше проектировать и строить все сразу, а не долепливать крылечки, террасски...

---------- Сообщение добавлено в 14:00 ---------- Предыдущее было в 13:57 ----------

bullet_fox, одно дело с палочкой прогуляться до сельпо и полведра воды принести из колодца/колонки, другое лестница, особенно крутая, на самом деле лет после 70 может стать серьезным препятствием, к сожалению...

---------- Сообщение добавлено в 14:03 ---------- Предыдущее было в 14:00 ----------

satmin1, если найду, выложу здесь планировку с размерами нашего одноэтажника, можно варьировать, гараж+навес и три спальни 14/14/16 топочная один санузел, или гараж и 4 спальни 14/14/16/20 два санузла + котел настенник на кухне. внешний вид дома на аватарке. плюс перспектива двух больших комнат в мансарде при необходимости.

А зачем Вам в старости туда ползать!? Для этого комнаты внизу есть. А вот уже детей, внуков и правнуков - всех наверх! В наших реалиях дети могут с вами жить очень долго, а может и внуки, хто знает? так зачем же всем попами внизу тереться?:cu:

Что-то после этих разговоров мне стало грустно за стариков, живущих не на первом этаже в пятиэтажках без лифтов...

А мы почему то все время на втором этаже.... я даже когда еду приготовлю на второй этаж ношу и там трапезничаем...а не в обеденной.... может быть потому что телевизор пока есть только на втором этаже.... вообщем вся жизнь у нас пока на втором этаже... на первый спускаемся только когда надо из дома выходить ну и для готовки и к холодильнику... по ступенькам хожу вверх вниз... мышцы ног укрепляю :) Да и интернет у нас вроде только на втором есть.... Но думаю летом больше будем на первом ....тусоваться...

satmin1, а может вам не искать готовый проект, а "под себя " сделать? Мы сами нарисовали, что хотим, заказали эскизный по этому рисунку, с ним и начали строительство. Все узлы рассчитывали уже потом, отдельно, спецами по этому профилю.
Просто, если вы ни разу не строитель...простите, я ж этого не знаю, то в готовом проекте вы можете и не увидеть много всяких подводных камней, которые по мере строительства обычно начинают появляться. А когда ваяешь индивидуальный, то есть шанс больше предусмотреть.

и туалет рядом :)))))

туалет рядом и на первом и на втором...

А еще можно два этажа и два отдельных входа...

разделять зоны нужно однозначно. Нормально, при проходе в спальни через зал, жить не получится. Постоянно кто-то кому-то будет мешать или кто-то от чего-то будет отказываться. Был несколько раз в гостях с проходными залами, чувствовал себя очень неудобно перед родителями друзей. Например, они ждут на кухне, когда все утихнет, потом недожидаясь спать идут, а нам приходится расходиться. Это очень неудобно и таких ситуаций разных может быть много.
Есть куча проектов одноэтажек с разделёнными зонами, не зацикливайтесь на одном, ищите.
И если участок позволяет не строить второй этаж, в любых вариациях, не делайте этого и не слушайте никакие доводы ЗА. Второй этаж нужно строить по необходимости, т.е. должны быть причины.

..есть такая техника , как сервис лифт.
у меня по плану есть шахта из подвала через кухню и в спальню.
не обязательно ставить задорого. можно и ручками поднять. ..пока мучаюсь -как сделать дешевле..

---------- Сообщение добавлено в 21:49 ---------- Предыдущее было в 21:49 ----------

no name,
..НАКУЯ?
ага сарайчик
..
..если родаков рядом селить-то это верно.
потом сами туда переползаем.
у меня так. показать план?

И если участок позволяет не строить второй этаж, в любых вариациях, не делайте этого и не слушайте никакие доводы ЗА. Второй этаж нужно строить по необходимости, т.е. должны быть причины.[/QUOTE]

У меня не было причины, 2 года назад, строить 2 этажа и я выбрал одноэтажный. Родилось 2 детей и мне пришлось вносить коррективы в проект впользу мансардного этажа ( 3 спален, как мне кажется, было бы недостаточно). А переделать готовый дом под "необходимость" будет гораздо сложнее, чем продумать все заранее с минимальными затратами...

150м2 мало для 2х детей ? Мы с вами живем на разных планетах.

Речь не о квадратах, больше о количестве спален: себе-1, детям по спальне и все:bn:, а гости приедут, а тещу любимую разместить, в гостиной ложить? Мове тон, и опять же, детей будет в доме много где играть? В гостиной? А так хотя бы игровая наверху, хоть на чердаке, уже просторнее и бедлана меньше.

А чем плох для тёщи зал, если он непроходной? В квартирах это по умолчанию жилая комната, т.е. спальня. В домах отличный вариант гостевой комнаты. Нафига для этого отдельное помещение держать ?
А дети пусть во дворе играют или в одной из своих спален. Ато для гостей дополнительно, для игровой дополнительно, для сушки белья дополнительно, для праздников тоже отдельно. С такими понятиями нужно газом торговать.
У меня высота чердока в коньке при малом угле будет 3.5 метра, даже не думаю там что-то делать. Только хлам забрасывать.
Вы сколько в доме уже живёте ? У большинства моих соседей стоит вопрос "как отсечь по отоплению второй ненужный этаж". И это газ ещё не по полной стоимости. Появляются там только во время уборки, а у кого внизу спальни нету спят в гостиной.
Одной соседке пришлось нанять домработницу, т.к. и такой дом, и участок, и другие дела просто не потянуть физически по времени.

У нас пятно застройки - 32 участка, 12 очень активно застраиваются - 1-этажный дом только у меня. Большинство - мансардные, у соседа: подвал, этаж, мансарда. участки - начиная от 1,4 га до 2,5 га. Перевести в квадратуру - средний дом 180 -200 кв.м. Разницы нету...Найти 1-этажный дом гораздо сложнее, чем мансардные или 2-этажные даже. С чем связано??? Дом строят один раз и навсегда (второго может и не быть), жить и думать - а вот если бы.....Вполне может еще пару детишек родиться...:fp:
Вы по необходимости сможете организовать чердачок - вам высота позволит, но не у всех так

настойчивый, нет ничего вечного... понятие навсегда относительное. Спальня родителям, разнополым детям по комнате и одна комната кабинет-гостевая спальня. Играть во дворе и на террассе ))) Лучше два маленьких дома чем три поколения под одной крышей. Еще вариант что разъедуться все дети и будешь куковать один в трех уровнях. Топить на кухне и в санузле. Сколько в Гомеле домов огромных из 90-ых стоит с неосвоенными этажами. И не вижу ничего ужасного гостю переночевать в гостинной один раз. В двушках люди живут, комната детям, комната родителям и престарелая бабушка на кухне. От средств нужно отталкиваться и возможностей в первую очередь.
P.s. У меня сейчас муж смотрит варианты куда и какую лестницу в холле смонтировать ))) поставим тениссный стол в мансарде и гардероб для межсезонных вещей ) хотя еще первый осваивать и осваивать.

настойчивый, в том и дело что у вас строятся, а у меня уже все живут по 10-15 лет. Тоже все двухэтажники, но все до одного уже поменяли свои взгляды, вплоть до того что некоторые с удовольствием бы поменялись на один этаж в этом же районе.

---------- Сообщение добавлено в 10:19 ---------- Предыдущее было в 10:19 ----------

Золотые слова

sergN, покажите план. А если дети уедут полдома сдать можно.
Чтобы не пахло в гараже...

Три поколения в одном доме (пусть и 3 уровня) это реальная комуналка, личного пространства просто нет.

Юра Добриденев, вас тяжело понять. То вам не удобно, что родители друзей целый вечер просидели на кухне, а то предлагаете теще поспать в зале. А пока вы будете гулять, она тоже должна будет сидеть на кухне?
Родителе стареют, потом остается кто-то один и приходится забирать к себе. Тоже в зал?

bullet_fox, если забирать конечно отдельная комната д.б. а если просто переночевать можно и в зале.

http://www.domsovetov.by/imagehostin...8019ea6f03.jpg
ауски мансарды-тут ещё конь не рисовал..просто есть место. зачем? ХЗ.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...8019bee3ba.png
второй
http://www.domsovetov.by/imagehostin...8037d2a8da.png
первый
http://www.domsovetov.by/imagehostin...8016f1e054.png
цоколь
http://www.domsovetov.by/imagehostin...801608837c.png
с дороги не смотрится большим никак.
второй этаж косой с отметки 1.2м . спальня , зал , бассейн имеют 2 света (комая кровля с высотой до потолка 5,5 метров..пока потолка и нету)

sergN, очень большой )

огромное спасибо всем за обсуждениеи интерес к ветке, действтительно интересно услышать разные,порой полярные мнения. Не хотелось бы конечно затевать очередной спор - 1, 2 этажа что лучше, тут я думаю каждый для себя уже давно решил. Жил в Англии в свое время (всего прожил 5 лет) в двухэтажном доме - ничего против не имею. Но при возможности строить 1 или 2 этажа при практически равных затратах - однозначно выберу 1 этаж.Вроде как - крыша и фундамнт больше - а это основные затраты по коробке, но фундамент можно делать легче, проще, тот же ростверк, который под нормальный двухэтажный дом - делать очень и очень надо считать.... Крыша - да, крыша больше почти в 2 раза. Но нет лестницы - а нормальная лестница, качественно сделанная из качественных материалов стоит очень немало денег + места она со всякими прилежащими к ней тамбурами "сжирает" нормально так. Да и дети все-таки немаловажно. Да. выше написали, что проблем с детьми нет, но в это не верю. Так как сам, вполне себе взрослый мужик, в абсолютно трезвом состоянии не раз считал задом ступеньки при спешке.....а уж дети?.... Поэтому несмотря на небольшой недавно купленный участок в 10 соток (благо что он очень удачной и правильной формы 30*34 - почти квадрат), будет 1 этаж, пусть он и займет половину участка (не учитывая всякие отступы) - не беда - газон на 8 соток стрич - совсем не мое хобби)))). Баня влезет, гараж отдельный влезет, ну и небольшая детская площадка - места хватит. Тут уж если не гектар - то 10, 15 без разницы - это имхо. Ну а гектар в 5 км от Минска купить уже не с нашим счастьем)))) ну а при постройке 1 этажного дома - если можно в будущем использовать мансарду для жизни, библиотеки, еще одной спальни - то почему нет - чего добру пропадать.
Большое спасибо Dobrinia за ссылку на интересный польский сайт http://z500.pl/domy/wyszukaj/a7a7463...09e00d794.html - как зашел - понял вот оно. Сразу три проекта того, что мне надо. Наш инет (белорусский, русский) рыл уже месяц - ничего подобного просто не встречал, как ни странно. возможно просто не там рыл, не везло, не те сайты смотрел. Ну или это у нас настолько не востребовано?
выкладываю на обозрение то что нарыл - может быть кому-то в будущем будет нужно что-то подобное - будет проще найти


http://www.domsovetov.by/imagehostin...80f1ad72c1.png
красным обвел то - что мне по душе - как под меня сделан - два других тоже красавцы, но не подходят по размеру участка, расположению на нем
ссылки на них http://z500.pl/projekt/588/Z195,wygo...-poddasza.html
http://z500.pl/projekt/735/Z200_BG,w...mieszczen.html
http://z500.pl/projekt/723/Z204_bG,w...m-pokojem.html
- возможно для кого то будет полезным кто будет искать нечто похожее, потому как у нас я такого не нашел, что очень странно, ничего необычного нет - но все то что нужно - 4 спальни (идеального для меня размераи формы (квадраты) - ни много, ни мало)+гостинная+кухня расположены раздельно - зонирование +минимум безполезных закутков, нету никаких эркеров, ну не люблю их уж не знаю почему., не сложная крыша. Может быть немного простоват с внешнего вида - но мне очень понравился, жена в восторге. Осталось как-то этот проект подогнать под наши условия, под наши материалы.
Был бы признателен, если бы участники ветки высказали, что не нравитсяв проекте, может быть мы что-то недоглядели в пылу и радости от того что нашли, может быть что-то надо подкорректировать. Из небольшого минуса вижу - маленький тамбур - мало места для шкафов в нем. ну и возможно лишний туалет в кабинете. все остальное - "как по мне шито" )))

---------- Сообщение добавлено в 16:50 ---------- Предыдущее было в 16:44 ----------

http://www.domsovetov.by/imagehostin...81195e6cdb.png
справа от дома у меня будет соседский участок, буду придвигать максмально возможно близко к нему ( насколько разрешат в сельсовете) - окно тут только в кабинете - больше нет, поэтому - вид на забор - не критичен. При небольшой площади 129 метров - мне этот проект кажется очень удобным. Как то даже и не вижу что тут можно доработать.....