Изменение генплана Гомеля
 

Очередные изменения грядут в генплане развития Гомеля.

Городские власти рассмотрели изменения, внесенные в генплан развития города. Согласно новой государственной концепции, город будет застраиваться, используя резервы в черте города, особенно в районах частной застройки. На заседании горисполкома рассматривались изменения, внесенные в гомельский генплан развития. Согласно изменениям, большие жилые массивы рядом с Березками и Романовичами возводиться не будут — это противоречит государственной концепции, максимального использования плодородных земель.
Одним из вариантов, который позволит предоставить жилье гомельчанам является строительство двух микрорайонов «Плесы» и «Южный». Однако это потребует затрат в сотни миллионов долларов — здесь требуется намыв почвы. Недешево обойдется и полный снос частного сектора в центре города.
Скорее всего, строительство будет осуществляться за счет сноса частных домов вдоль напряженных транспортных артерий города: Барыкина, Богдана Хмельницкого, Ильича и Полесской. Это позволит также указанным улицам приобрести, наконец, цивилизованный, современный вид. Как считают руководители городских властей, решение надо принимать оперативно, чтобы предстоящий снос жилья не стал неприятной неожиданностью для гомельчан.

Хочу сношу, хочу не сношу. Главно быстро предупредить, чтоб стало приятным сюрпризом. Теперь в ожидании сноса, через 30 лет, люди будут жить на чемоданах без права застройки и реконструкции.

Интересна была бы статистика по крупным городам: какую часть города занимает частный сектор.
Думаю, Гомель - лидер в этом плане, а Солигорск - последний.

Основа, Гомель как бы второй по величине город Беларуси, да ещё 1142 года застройки ;)

Дело в том, что уже половина частного сектора предупреждены о сносе, проходили собрания на улицах и т.д.. Строится уже не дают, типа доживайте в том что есть, но и сносить не торопятся. В смысле не торопятся совсем, лет так через 10-20 может быть снесут. Так вот нафига им ещё пару таких же микрорайонов подсадить на чемоданы? В Гомеле полно улиц которые уже 30 лет сносят. Соответственно не строить не газ подвести...

Славка, у меня соседей в 80х годах придупредили о сносе а в 90х ещё улицу котеджей пристроили и водовод проложили и исключили из планируемых под снос. Потом лет 5 назад в связи со строительством восточного обхода часть домов где планировалвсь развязка опять перипесали.. тока где тот обход теперь?
"Плёсы" вроде как проект уже составлен и проработан, вопрос в деньгах.

пусть в начале закончат все что начали!

Некоторая информация из первых уст: "БелНИИПГрадостроительства как разработчик генплана мечется по всему городу и не может определиться с первоочередной площадкой под массовое строительство жилья. На этом уже втором за последний месяц совещании так ничего и не решили. До нового года должно пройти третье с участием губернатора и там наверно будет принято решение."
Рассматривались следующие варианты: "Варианты с намывом: Южный, Плесы, Якубовка. Вариант сноса залинейного района в границах улиц: Богдана Хмельницкого Барыкина Полесской Украинский. Вырубка леса в районе Кореневки. И на самом юге вдоль Север-Юга по левой стороне после ченковского поворота, но там тоже пашня."

Жалко лес...

Пока все идет к постепенной застройке Залинейного. Там хоть можно получить какую то прибыль.

no name, залинейный район не жалко?

---------- Сообщение добавлено в 21:04 ---------- Предыдущее было в 21:02 ----------

Tiger, ну если с 20 снесеных домов на Барыкина получить 20 левых квартир, то о чем можно грить снося целый район. Так и лезут в снос.

А нужно просто достать генплан 67го года и следовать ему. Тот генплан разработали гениальные люди.

Поддерживаю! Сейчас это уже не генплан. Да и если его утвердят никто уже на него не обратит внимания. Строят что хотят и где хотят.

Что за генплан?

Или деньги заберут (у нас не Минск, выбор дают). У меня знакомый попал на Барыкино под снос, дом не особо чтоб, оценили в 85 штук, забрал деньги и купил домик в 180кв в Прудке.
ЗЫ. Залинейный для Славки больное место..

Ну так дали бы пожить не нервируя лет тридцать. Когда я покупал участок о сносе и речи не было. Да и участки то не в частной собственности, поэтому за них компенсация не положена, а это потеря денег

Был у меня недавно диалог с "приближенным к императору".. Если кратко, то в регионе нет программы получения прибыли от жилья. Вообще. Т.е. проекты ДСК не рассматриваются, как общегородские... Именно, как проекты конкретного предприятия. Все говорят об устаревшей серии панелек, ущербном фасаде, но все равно регулярно выделяются площадки.

А решения по генплану города нет, т.к. нет архитектора с большой буквы. Не то, что во властных кабинетах, а, пожалуй, и во всем городе... к сожалению :(

---------- Сообщение добавлено в 22:58 ---------- Предыдущее было в 22:43 ----------

Более того, изначально позиция властей не совсем ясна. Типа: давайте забубеним район! Круто!! УрА!!! это ж сколько панелек можно натыкать в далеке от центра и магистралей!!! и всех очередников туда.. на отшиб...

Да только действительно отшиб получится, т.к. нет главного - инфраструктуры! Посмотрите на центр города - это ж одна большая развязка с кольцом барыкина - торговое - хмельницкого - полесская - советская/кирова - интернациональная. Кольцо, которое не расширить. А артерии от них (речицкое, ильича, мазурова) в часы пик - не хайвеи вовсе. Получается, что в конце таких улиц давайте налепим пачку скворечников...

Городу нужна грамотная транспортная развязка, а не новые районы. Как только появится логистика, сразу станет понятно где лучше строить. Где это будет удобнее и экономически выгодно.

Вот центр
Вот транспортная концепция
Только поправлюсь - годом ошибся, это генплан 1978го года.

Славка, о сносе в районе от мохова до ВРЗ трындят уже лет 10... кусок уж больно лакомый.

Вик, ну не десять лет, а лет пять. И все разговоры начались со строительства полесского путепровода. О расширении украинской для связи с зипом не один раз говорили, но воз и ныне там. Каким бы не был лакомый кусок.

Славка, расширение Украинской улици ещё болие старая песня, ещё с тех времён когда там клуб собачников был...
Собствено учитывая скока раз в том районе дома делились и перепродовались то в случаи сноса половина квартир и уйдёт сносимым.

тамже есть дома где по 20 цыган прописана

Сейчас квартиры дают не по прописке, а по площади.


Вик, разговором могло ходить дофига, вот только вместо сноса собачников построили рынок и заключили договора на аренду земли сразу на 10 лет, а это говорит о многом. Более того спецкоммунтранс вёл переговоры с владельцами частных домов рядом, о выкупе их, чтоб расширить рынок. Сказки о переносе рынка в западный, это просто сказки.
Сам спецкоммунтранс дотационное предприятие, которое кормится за счёт рынка, поэтому разговоры о сносе даже крайних роллетов остались разговорами, тк у города нет денег кормить "собачников". Не меньшая головная боль снос части ВРЗ. Или переносить весь завод или ничего не трогать, тк снеся пару цехов не будет производства.
Сносы ради строительства "торгово-розвлекательных центров" уже слегка задолбали. Чувство что мы Андора, рай для шопоголиков. Закрыть "Эмальпосуду", "Торговое оборудование", "Подшипниковый завод" и т.д. ради строительства очередного ТЦ...А ещё на очереди здание бывшего "майдана" с прилегающим частным сектором и район привокзальной.

Меня раздражает не сам снос, а подход к нему. Доделайте хоть один микрорайон, а потом сносите другой. Неужели Барыкина уже застроили многоэтажками? Или в сторону пятого выросли "небоскрёбы"?
Ну а если на месте моего дома административное здание, то переведу его в нежилое и сделаю офисом, согласно генплану :)

Полгода назад на сайте горисполкома выставлялись 2 участка возле Центрального рынка. Сносить собирались сразу 2 квартала если бы нашелся покупатель. Интересно, люди живущие там, сами то были в курсе об этом аукционе?

---------- Сообщение добавлено в 09:26 ---------- Предыдущее было в 09:22 ----------

А вот и про хитрецов сегодня анальнер статейку запостил http://realt.onliner.by/2014/12/09/gomel-30

Это не те собачники, там раньше клуб был и ветеринарка, вот когда их выселяли и был трёп.

И надстроиш ещё этажей 5..

---------- Сообщение добавлено в 08:39 ---------- Предыдущее было в 08:30 ----------

В залинейном будет ещё похлеще..

Tiger, я как то работала на Ново Ветренной, там жилые дома, и был офис по месту жительства собственника, все под снос, вся сторона. Не знаю как им компенсировать будут...

Вик, Клуб служебного собаководства и ветеринарка находились на Украинской, 19. Затем на его территории организовали рынок животных, перенеся от Центрального рынка. А затем построили строительный, перенеся его туда с "паркинга". Ну а ветеринарка там оставалась аж до прошлого года. Куда переехал клуб не знаю, а "руководство по делам животных" переехало к ЦАРМу, построив там гостиницу для животных.

Ну здание само то осталось.. так что правильней сказать пристроили рынок. И как то на пареинге больше корявочники тусовались а их до сих пор по городу гоняют.

Не знал..

вот еще одно
http://gomelnews.onliner.by/2014/12/02/dorogi-5/

надо акцию сделать, как при строительстве Национальной библиотки, с миру по нитке )))

Соседям угловым к украинской еще года 3-4 назад пришли письма о сносе... Они так радовались... С тех пор уже и кто-то умер и кто-то продал свою часть дома...
Но остальные еще надеются)))

А вот и статья о заседании в горисполкоме

В итоге в очередной раз признали генплан 77 года, но чувствую что сделают по-своему.

http://gp.by/category/news/society/b...robemsya-.html

планом 77 года я всегда восхищался!