Дом cerbina
 

Всем доброго времени суток!
Сражу, прошу прощения за мою грамотность.

Решил и себе завести дневник стройки. Так сказать поделиться опытом, да и узнать, что люди думают. Но обо все по порядку.
Всегда мечтал о своем доме. Вот и решил строиться. Со стороны, кажется все очень просто, но это жесть=) Еще и фундамент не начал копать, а уже голова пухнет от всего.
Значит, на данный момент есть участок (фото скину, как только заскочу), проект, молодость и куча энтузиазма=)

Позволю себе чуть лирики, наверное, для таких же новичков, как и я. Сразу опускаю вопрос денег. Он конечно очень важный, но я думаю каждый в состоянии прикинуть, что он потянет. Главное что я уяснил это то, что, сколько бы денег не было стройка их поглотит в полном объеме.
Начал искать участок в своем небольшом городке. Когда не сталкиваешься со всем этим то кажется что участков просто уйма, а на практике оказывается... Там болото, тут промышленная зона, тут водоохранная, тут подсыпать много, тут уже занято и т.д. Пересмотрел кучу участков и все не подходило. Но тут повезло. Сказали мне, что одни люди собираются отказываться от участка. Посмотрел участок. И как говорится это была любовь с первого взгляда. Потом гвалт документов и согласований и вот участок мой. Кажется, все выдохнули. Ага. Проект. Поиск фирм, которые этим всем занимаются. И тут я просто приболдел. Цены ну просто зашкаливают, причем не понятно за что. Долго думал и опять воля случая мне посоветовали фирму из небольшого городка, и они все сделали не очень дорого + согласовали все с архитектором. И вот на данном этапе это все что у меня есть.

И тут я впал в ступор. А че делать? Куда кидаться? И тут уже вопрос к бывалым. С чего начать?
1. Ставить ли забор?
2. Фундамент лить при помощи машины или самому (как выгоднее)?
3. Что в первую очередь закупать?
4. Как все планировать?

страна-то у вас какая?
.........
начать надо с бытовки и сортира типа "очко". (где дождь переждать и хавчик разогреть..и поспать летом....купитьтуристический примус или баллон+редуктор +плитка)
купить прицеп для машины(инструмент возить и мелкий стройматериал..иначе попи-дят всё )..
1/ зависит от ситуации.
2/фунд лить с миксера (уже решили какой?)
3/ не закупать ничего.
4/начать с фото и места участка. потом насоветуем..тока держись..

и вообще какие виды на дом=чего надо-то?
какая у вас геология?

Гомельская обл.
Участок в 15 минутах от моего дома. Строить буду дом для житья=)
Так что с миксера получится дешевле?

значит наш гражданин.
с миксера 1/ недорого и технологично и быстро.
2/ не уверен , что вы сами будете тратить время и деньги на организацию доставки всех частей бетона ..а потом купите мешалку..(эл-во у вас там есть?)
а потом будете цыркаться по 150 литров ....потом падать и ползти к машине на корачках...
...........
вы точно хотите строиться?

проекты есть вполне отличные по 1000..+/- 200 (а по кризису и дешевше должно быть)
всё что отличается- либо шлак..либо уж серьезно дворцовый...
можно поискать и перекупить за 1/2 цены у кого нить с форумов..

Странный вопрос=) Конечно хочу!

надо определиться какой конструктив
у вас будет наиболее приемлем. на вашей геологии.
..
будет ли подвал..обитаемый или нет. какой фундамент вам подойдет.
какие стены будете делать.
от этого зависит и цена и результат.
что-то можно выбирать..а что-то нет.(например если грунты у вас сложные.)
поэтому надо решать параллельно. (например-у меня дача тяжелая ...из бревеа. так я сверлил шурфы под сваи и не делал никакой геологии. изба-не кирпич-она и так шевелится сама по-себе)

Дом почти 100 квадратов. Одноэтажный, без подвала. Фундамент ленточный. Строить из ПГСа. Рельеф как написала архитектор сложившейся(не уверен что это то).

ну тогда примерно так- (имхо)
вам надо подобрать проект ..1 этаж или 2. (скорее 1)..согласовать его в районном архитекторе-можно подъехать сразу с грустной "рожей"-он скажет -что им надо по проекту.-может какое дело застройщика-ХЗ. не стесняйтесь спрашивать у него совета- иногда они нормальные люди..
фундамент- насверлить шагом 2м шурфов глубиной 1,5м и диаметром 0,2м
и соединить траншеей лентой (вернее порядок наоборот).
выставить опалубку , навязать арматуры в сваи и ленту в 2 ряда. и залить М300 бетон из миксера.(ленты хватит 30см ширины и высоты над землей 30см.-смотря по вашему снегу. глубина в землю 0,5м хватит-сваи будут довольны ) (уровень не закосячить!!!!!!)
ну на этот год я думаю достаточно.
можно провести обратную засыпку ..грунта внутри дома. и залить черновую стяжку пола(после проливки и трамбовки грунта бабкой.-залить можно с миксера или грузовика -ровнять самому-если сил хватит).
провести планировку участка. выставить забор по 3м сторонам (кроме заезда)
(или замонолить трубы под столбы -выбор материала забора-на ваш вкус. рабица вне конкуренции.)
вдоль забора или там где получается высадить сад./огород.
................
н ну не всё...электричество..канализация -полна ж-па беготни.
копать можно руками. можно бобкатом или мтз (последнее дело).
сверлить бобкатом. или 150мм бензобуром..-тут как земля откажет.
..........
ищите украинские бригады.-они в 2 раза дешевле сделают.(по работе.)
ну и гомельские могут наверное помочь советом на местности.

http://z500.pl/domy.html
http://www.territoria.by/?show=catalogue&cat_id=37

А зачем?
Для начала надо выяснить, сам ли человек собирается строить дом или чужими руками. Если последнее - то это уже не его проблемы с толчком и бытовкой.
Кстати, я как-то обхожусь и без того и без другого, хотя строю сам. Для хранения простенького инвентаря у меня есть металлический ящик(бывший холодильник из ресторана), дорогой инструмент я вожу в машине. В ней же пережидаю дождики. А хавчик можно и холодным поесть + чай в термосе.

если строить быстро- согласен.
а иначе...

sergN, у человека уже есть проект. в самом первом посте написано.


cerbin35, строительная часть проекта есть?

блин пропустил слово план..
суббота..
так и де он?

Есть архитектурно-строительные решения=) Вот. но там типа Бетон такой ширина такая, битум так. Песок этак. Но конкретики ни какой. Или я просто профан. Патиху почитываю все. Пока самый главный вопрос это как дешевле залить фундамент(это не значит) и сократить. Посчитал примерно надо 36 кубов. Глубину брал 1,5.

Глубину можно смело (для Гомеля) срезать до 1,2 м... а можно и до 90см как для киевской области (глобальное потепление да и не промёрзнит под домом даже близко к этому).

У вас проект типавой?

К примеру фундамент 10х10 = 40м. погонных х 1.5 х 0,4 = 24 куба, 12 кубов прозапас?

епсель..а как же под перегородки
privatt,
ну же?ещё 2 линии приплюсуй.те

А зачем? :)

В смысле так много под перегородки....

ну так 24 см опирание..на 1 м высоты+ какая терасса хз +/-

Ну добра, хай будзе 36 ;)

У нас дом 10,4 на 10,4 .На фундамент пошло 54 куба бетона-периметр,две несущие стены , две перевязки между ними под трубы.Высоту над землей считали?Если да,то 36-это очень не много.
Да,очень мало данных ,чтоб подсказать как экономить.
На фундаменте экономить надо так,чтоб потом не волноваться за стены,крышу и всю отделку.

да..подождем..

Так... Давно таких активных форумов не видал=) Как и обещал фото участка.
Про фундамент. Рассчитывал на глубину 1,5м. Однако мне сказали что с головой хватит 1,2. Высота над землей по проекту 0,6м.
В электронке проекта фундамента нет. Сканер мой чет не работает. На крайняк сфоткаю и вылажу.

а планы/поэтажки/фасады ..где солнце..где пятно застройки..

Ух Андрей80 с эркерами и повозился...

Не понял вас

Мучений много.. чтоб сделать, а так уж много пользы от него? Стоит ли эркер тех затрат что потребуются.

Сначала вывести ровные углы, потом три окна, вместо одного. Потом куча отходов металлочерепицы и стоимость доборки как стоимость крыши. Дальше вопросы с подшивой и "какого хрена свесы разные?". Поиск решения с ендовами и коньками "пля! сплошные доборы! крыши не видно!". Затем косяки с внутренними углами, начиная от вывода угла, оклейки обоями и до зарезки плинтуса. Потом вопросы 3 радиатора или один и как их соединить. Дальше приходит жена и спрашивает "А как и какие я сюда шторы повешу?". Потом вы сами репу чешете "А что сюда можно поставить?" :)
Примерно так :) Но внешнему вид дома эркера "добавляют красоты"... если они гармоничные и правильные ;)

Да не добавляют они красоты, Славка...
Эркеры и башенки - это для тех, кто в 90х прочно застрял :).
Не модно и не стильно, двумя словами...

Ну не знаю. Планирую делать мягкую кровлю. Радиаторов не будет. Пол теплый будет. А что с остальным посмотрим. Про стиль не знаю. Уж коробку не хотелось. Но это пока так лирика.
Меня пока интересует фундамент.

cerbin35, а кто строить будет ,фундамент?Сами или бригада?

Славка, судя по глубинному пониманию вопроса, вы где-то эркер уже строили :)

Три метра шириной это уже и не эркер а не совсем квадратная комната

AAR, ну когда-то, как говорил Димакратия, хотелось строить башенки и эркеры :) В новом доме я всё переосмыслил, подходил уже более взвешенно, но всё равно "косяков" хватает.

Короче решил заливать с миксера. Размечать и копать будет человек. Посоветовался и мне сказали что глубины в 1,2 для фундамента будет "за глаза".

Изучая проект не понял что там после фундамента. Т.е. не написано что делать с полол. То ли перемычки ложить то ли еще что. Потому что под перегородки не чего не предусмотрено. Помогите советом=) С меня тут наверное можно угорать=) Не справляюсь с потоком информации. Зелен еще наверное.

P.S. Гомельские посоветуйте где лучше заказать бетон.

гомельская бетонная компания например. Только не в ролстройиндустрии, она же домовик-строитель