Жду отзывов о проекте.
 

Всем здравствуйте! Приобрели участок с большим желанием строить свой дом для постоянного проживания. Идею о планировке вынашивали года 2. В одном из проектных бюро нашли проект, очень похожий на то, что хотим, но площадь оказалась великовата и исполнение дорогое (монолиты, керамическая черепица). Нам согласились на основе типового сделать индивидуальный проект. Сейчас мы в процессе. Предлагаю планировку на обсуждение. P.S. Семья пока из 4-х человек: мы с мужем и два маленьких мальчика. Количество детей ожидается увеличить)) Поэтому спальни пока на каждого, а потом для мальчиков и девочек.

кухню развернуть и стенку в столовку убрать/сократить.
гардероба вам хватит только на 3 человек.
многовато окон

Кухня отдельно - это принципиально: хочу настоящую кухню, а не картинную, и стилистически она будет другая, не так, как столовая, благо, площади позволяют. гардеробная - да, хотелось бы побольше, но не нашли, за счет чего увеличить. У спален забирать не хотим.
Про окна - дороговато, но не думаю, что много. У нас сейчас в квартире на 46 м2 4 больших окна.
Спасибо!

@Елена_, а залейте просто картинки а не файлик... а то обос... пкритиковать неудобно...

))) http://www.domsovetov.by/imagehostin...cbe8435cbe.png

А зачем вам кабинет на 17 квм, который больше всех жилых комнат?

@nice911,
это на вырост семьи. не обр внимания

Гардероб делить на две спальни. Вообще, в идеале надо под каждую спальню свой гардероб.
Чет как-то не понятно с конструктивом - несущими конструкциями. Зачем из столовки два выхода на террасу?
Вход в душевую из холла.

2 выхода-это для симметрии. ну шо тут сделаешь. только сократить и сместить ..
ну дверь-то ладно-можно и во 2ой холл..но надо ли?

так получилось... Изначально он был 13 и кухня 9 + кладовка. Решили увеличить все и без кладовки. Но нам так и надо - много чего в кабинете будет, а еще и гостей разместим, если что.

---------- Сообщение добавлено в 20:04 ---------- Предыдущее было в 20:01 ----------

несущие были предусмотрены под монолит, переделываем под балки. Два выхода - чтобы света много и , как уже ответили - для симметрии))
Вход в душевую возле кухни??? Он сначала предусматривался только как туалет. Лучше из коридора...

---------- Сообщение добавлено в 20:05 ---------- Предыдущее было в 20:04 ----------

Это Вам было)) : так получилось... Изначально он был 13 и кухня 9 + кладовка. Решили увеличить все и без кладовки. Но нам так и надо - много чего в кабинете будет, а еще и гостей разместим, если что.

@Елена_,

В принципе достаточно рациональный проект, по большому счёту можно ничего и не трогать. Обратил внимание по левой стороне нет окон - северная часть дома? Крыша двухскатка или четырехскатная? Думаю что под крышей есть смысл сделать ещё комнату одну или две больших мансардных.

Спасибо! Да, там север. Крыша четырехскатная. По типовому проекту мансарда еще есть, но мы отказались - хотим удешевить отопление. Позже чердак обустроим как нибудь.

Вот и делайте ещё комнату вверху. Не сильно по цене почувствуете на фоне остальной стройки. Если строитесь впервые то есть шансы сэкономить при строительстве разумно, это знание и чутье приходит в процессе. :)

Подбодрило:), но все-равно на потом отложим - смотрели цены на лестницы: те , что нравятся - денег стоят. Сделаем пока чердачную.
Стройка первая, но надеемся не накосячить. Готовились пару лет, ездили по стройкам-домам родственников-друзей, собирали информацию. А еще живем в райцентре, все знакомые- почти на всех этапах, уже сейчас помогают. Может, еще и кризис поможет)))

1. 3 трубы в крыше, причем кухонная поперек крыши.
2. Подвод газа из котельной в кухню - по фасаду или через кабинет.
3. Я бы порекомендовал все же сделать кладовку, за счет уменьшения кабинета.Мест для хранения мало не бывает, а всякие банки, склянки и кастрюли, которыми не пользуешься на кухне только мешают.
4. Гардероб конечно хорошо, но выходить из спальни в пижамах, что бы подыскать что нибудь надеть, а потом возвращаться в спальню, кажется не очень.
5. Хотелось бы посмотреть как дом расположен на участке - ситуационный план.

Верните всё назад или переделайте под плиты...

---------- Сообщение добавлено в 08:29 ---------- Предыдущее было в 08:26 ----------

Ааа.. лесник зеакомый..

Если хотите бюджетно построится то и разводку сантехники и воды лучше скомпоновать компактней ...что бы кухня санузлы и топочная были почти в одном месте а не в разных углах и ближе к выводу из дома...

1. А три трубы - это плохо?
2. Об этом не подумали... но придется приспособиться.
3. Может, шкаф отдельный поставим. А все ненужное надо выбрасывать)))

Не лесник, а экономист в стройтресте, которая посчитала стоимость монолитного перекрытия:)

средний выход зделать окном и поставить там рояль тожэ будет симетрия

---------- Сообщение добавлено в 10:40 ---------- Предыдущее было в 10:38 ----------

хай так остаёца, шоб с гостиной не видно было

Ихмо плохой экономист..

Лишние дыры в крыше всегда не хорошо, а труба поперек ската точно плохо.
Банка трехлитровая пустая, сегодня не нужна - завтра понадобилась, так что ее на кухне в шкафу хранить или в сарай таскать? Дело хозяйки конечно. Про банку это образно.
Поддержу @Kuzbar, мокрые места хорошо бы вместе лепить.
@Елена_, Ваш план не просматривается, положите картинкой.

Это понятно, но дом хочется еще и удобным..

@Елена_, Не увидел в проекте двери на кухню, при газовой плите обязательна.
Какой котел планируете на отопление, одноконтурный с бойлером или двухконтурный? Какую систему отопления планируете?

А где в этом проекте монолитное перекрытие?

Тогда это хороштй экономист..

http://www.domsovetov.by/imagehostin...effb19cf56.png

Ориентация по сторонам и на участке дома неплоха, а вот изначальный проект гораздо интереснее и функциональнее, правда при увеличении плоховато видно.
По факту Кабинет и ванную нужно поменять местами, получится перенести все мокрые зоны в одну сторону, на оставшейся части от кабинета разместить кладовую.
Кроме того очень функционально на первоначальном проекте расположена гардеробная - вход из хозяйской спальни, а в маленьких комнатах просто ниши или шкафы. Как результат никуда не нужно бегать.
Мое мнение - Вы понизили комфорт и наоборот удоражали стройку.

Когда мы делали перепланировку в квартире, то двери требовались только в жилые помещения, холл и гостиная-столовая не жилые. Но это еще уточним. Про отопление - тоже еще не дошли. Сейчас вентиляцию-теплый пол обсуждали. Почитаем. А какая разница при планировке может быть?

---------- Сообщение добавлено в 20:32 ---------- Предыдущее было в 20:24 ----------

??? Все санузлы в гостевой зоне?? Там через коридор всего пару метров между санузлами - это если коммуникации тянуть, а до ванной (если вместо кабинета) от любой спальни через весь дом пилить. Ну, кухня далековато... В том проекте не так, там ванная 12 м2 там же, кабинет всего 8м2, ну, и кладовая. Но мы пожертвовали кладовой ради книг и дивана в кабинете.

неправда Ваша.
Понятия "гостиная-столовая" нет!!! Есть "кухня". Есть "столовая". "Гостиной" вообще нет. Столовая - жилая. Кухня - нет. см. СТБ 1154.
Двери нужны только входные и кухню, если она с газ.оборудованием.

Мой Вам совет: не передирать тупо российские (а это он) и польские проекты...

это у газовиков заморочки. можэте хоть полдома кухней обозвать. а для себя зделать как удобнее

проект польский, это да. Но, еще раз пишу: делали перепланировку в квартире - совместили зал и кухню. Условие ЖКХ: ставить электроплиту или зал становится кухней-столовой и квартира из двухкомнатной становится однокомнатной (т.е. с одной жилой комнатой). На тот момент было все-равно, а потом и вовсе в плюс - родился ребенок и при достаточном кол-ве метров стали нуждающимися.
ну, будет у нас боооольшааая кухня - столовая:)

---------- Сообщение добавлено в 11:00 ---------- Предыдущее было в 10:59 ----------

Согласна!!

---------- Сообщение добавлено в 11:03 ---------- Предыдущее было в 11:00 ----------

Я тут подумала -а газ через чердак пустить можно? Ну, по всяким ТБ И ГОСТам??

Scorpy, МожЭте сколько угодно говорить о заморочках...
СНБ 3.02.04:
"8.28 Размещение жилой комнаты над и под кухней, оборудованной газовой плитой, допускается на последнем этаже (мансарде) многоквартирных жилых домов с многоуровневыми квартирами, когда кухня и жилая комната входят в состав одной квартиры."

---------- Сообщение добавлено в 11:16 ---------- Предыдущее было в 11:12 ----------

кабинет - есть жилая - ТКП 267 "9.2.11 Прокладку газопроводов в жилых домах следует предусматривать по нежилым помещениям."

ну путь щитает это помещение столовой а газовики кухней. о чём спор ваще?