где найти ГИПа
 

здравствуйте, составил сам проект, план дома, план на участке, разрезы, фассад, проекцию кровли, как мне это все подешевле подписать у ГИПа, т.к. покупать проект очень дорого.

А зачем вам подпись ГИПа? Кто ее требует?
Я пару лет назад сам проект нарисовал, напечатал на А4 листиках и подписался. Никаких корочек у меня нету.
При согласовании было заикнулись что-то про проект... но сильно не возмущались потому как требования на подпись кого-то там в тот момент не было и не помню чтоб вводили в последнее время.

Согласовал стройку и получил разрешение. Построился в Минском районе. Дом сдан.

я спроектировал сам, а пояснительную записку, оформление проекта сделал по образу и подобию похожего дома который составляла проектная организация, как вы думаете прокатит или нет

прокатит. Если это частный дом, то это объект 3 уровня ответственности и 5 класса сложности.

извините, и что это значит

@Джордж буб, То что дом строете для себя, это не многоэтажка и не какое-нить общественное здание. Просто дом в 2 этажа, не больше.

Если при подписании кто-то что-то будут требовать типа - это не проект дайте нам проект, то уверенно утверждайте что никаких лицензий и подписей ГИПов и прочего для проекта данного строения не требуется. И если что-то все одно требуют, попросите номер постановления по которому оно требуется.

---------- Сообщение добавлено в 16:47 ---------- Предыдущее было в 16:44 ----------

При согласовании подписи ставят - на плане первого этажа и на фасаде который на улицу выходит. Остальные листы можно даже поменять. И при сдаче дома вам главное не выйти за габариты исходного дома, что вам согласовали.

Можете до подписаний на этом форуме выложить планы этажей и вам накидают толковых идей что плохо и что улучшить. Вдруг где есть косяк, но вы его не видете. Или пока не понимаете что какая-то ваша хотелка в проекте будет очень много денег стоить.

проекты составил программой google sketchup, а такие рисунки форум не принимает

Можно сохранить скриншоты. Без размеров вас точно завернут. На подписание нужны размеры комнат и общие габаритные размеры дома. Что-то похожее на чертежи все одно придется делать.
В скетчапе есть layout - через него получаются вполне годные чертежи.

Проект должен исходить от юридическогого лица. Для пятого класса не требуется наличии атестатов, но при этом никто не отменяет определенных упрощенных процедур

---------- Сообщение добавлено в 20:25 ---------- Предыдущее было в 20:24 ----------

даже тупо посадить дом на генплане с необходимыми привязками от балды приведет к последствиям полного демонтажа сооружения. поэтому не упрощайте ситуацию. обратитесь к ИП по профилю. формально хоть проверит и пропустит через себя

---------- Сообщение добавлено в 20:38 ---------- Предыдущее было в 20:25 ----------

не этажность определяет, а высота до 7м. вот и думайте как вроде и не специально можно подложить свинью т.е игра на грани 7м может перевести в 4 класс не подозревая только оперируя ошибочно этажностью в 2 этажа

@Pavel_GGS,
Где написано что проект для 5 класса должен исходить от юрлица?
И почему посадка здания на генплане приведет к демонтажу?
Хотя т.к. человек рисовал я так понимаю, а не чертил в программе которой пользуются проектировщики, то человек далек от этого. Поэтому может и стоит обратится к ИП.

Капец... Привязать свои картинки к участку стоило в госконторе (гомельская архитектура) бакцов 50-60 без согласований с водоканалом и горгазом... Зачем заниматься херней????

Антон представте что расстояние от соседского забора меньше чем необходимое. по его претензии снесете ту часть здания, которое входит за лимитируемые границы

---------- Сообщение добавлено в 22:24 ---------- Предыдущее было в 22:20 ----------

нигде не написано само разделение от класса сложности по отношению кто может выполнять. суть понятна ? )))

А в чём проблема нарисовать свой дом как хочешь, распечатать картинки, занести ИП или в контору (как у нас при архитекторе), и сделать паспорт застройщика? Один фиг его оформлять, для получения разрешения на строительство.

Паспорт застройщика по сравнению с проектом копейки стоит

Так такой генплан не согласует архитектор, т.к. за этим они следят и просто отправит брать письменное согласие у соседа.

вот с белстройценнтра
Требуется ли получать аттестат соответствия при выполнении работ на объектах строительства, относящихся к пятому классу сложности?

Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 закреплено, что для осуществления строительной деятельности юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) на объектах первого-четвертого класса сложности необходимы аттестаты соответствия, на объектах пятого класса сложности - не требуется.

вывод однозначен с наличием юрлица. возникает просто не обязательность наличия атестата соответствия

---------- Сообщение добавлено в 22:35 ---------- Предыдущее было в 22:33 ----------

никто никого не отправит. писдунца получит тот кто ставит подпись и штамп. ато так на любое нарушение моно открепление взять? еще раз говорю , что понижение класса не отменяет соблюдение норм

Я чуть с другой стороны нахожусь, и сейчас нету возможности глянуть нормативку. Но есть такое, что проектировщик совместно с заказчиком определяют уровень ответственности, так? Или класс сложности.... нет все-таки уровень ответственности. А в задании на проектирование на сколько сейчас помню сейчас надо указывать класс сложности или не правильно помню?

куча примеров.
например установку рекламных наружных щитов отнесли к 5 классу. неужели дядя Вася взял и поставил его. на коленке проект нарисовал. ведь тоже 5 класс

---------- Сообщение добавлено в 22:41 ---------- Предыдущее было в 22:38 ----------

понятие уровень ответсвености ( 3 штуки) заменено на классы сложности (5 штук). Уровень ответственности отражает сейчас применения коэфициентов определенных по нагрузкам).
Сейчас ввели предпроектную стадию. результатом которой явл задание на проектирование. но для 5 класса сама данная процедура не обязательна

---------- Сообщение добавлено в 22:43 ---------- Предыдущее было в 22:41 ----------

да. так. но с последствиями если не обосновано занизили. не дай бог если будет выше ))) ладно если имеете атестат по категории выше для проектирования. а если нет то более критично

цитата

Какая ответственность определена за выполнение работ без аттестата соответствия, когда его наличие является обязательным?
Ответственность за осуществление предпринимательской деятельности, когда в соответствии с законодательными актами такая деятельность является незаконной и (или) запрещается регулируется частью второй статьи 12.7 «Незаконная предпринимательская деятельность» Кодекса об административных правонарушениях от 21 апреля 2003г. № 194-З.

КоАП статья 12.7 часть 2 «Осуществление предпринимательской деятельности, когда в соответствии с законодательными актами такая деятельность является незаконной и (или) запрещается, -*влечет наложение штрафа в размере от двадцати до пятидесяти базовых величин с конфискацией дохода, полученного в результате такой деятельности, орудий и средств совершения административного правонарушения или без конфискации таких орудий и средств, на индивидуального предпринимателя - от двадцати до двухсот базовых величин с конфискацией дохода, полученного в результате такой деятельности, орудий и средств совершения административного правонарушения или без конфискации таких орудий и средств, а на юридическое лицо - до пятисот базовых величин с конфискацией дохода, полученного в результате такой деятельности, орудий и средств совершения административного правонарушения или без конфискации таких орудий и средств.

Т.е. Вы хотите сказать, ссылаясь на белстройцентр, что для строит.деятельности для объектов 5 класса надо юрлицо?
В брестском районе согласовывают генплан с отступлением от норм при наличии согласия соседа.

а если сосед продал дом другому то как тогда дела обстоят ?

---------- Сообщение добавлено в 22:53 ---------- Предыдущее было в 22:51 ----------

а разрывы пожарные как между соседними зданиями ?

---------- Сообщение добавлено в 22:54 ---------- Предыдущее было в 22:53 ----------

архитектуре побоку. это уже ваш будет головняк в случае чего

Не знал, что уровни ответственности заменили на классы сложности, а в
аком нормативном документе это написано?
Кроме незаконной предпринимательской деятельности, что очень тяжело пришить будет в данном случае, вроде еще штрафт 5-кратном размере суммы выполненых работ

по классам СТБ 2331-2014

Вот насчет продажи дома соседом, тоже задумывался. Но решил сильно не думать, дем надеятся что суд решит. Т.к. в архитектуре сказали что в таком случае, участок продается с обременением типа, и это должно указатся в договоре купли-продажи.
Хотя я думаю, это фигня.
Пишу именно это со своего опыта. Сарайчик у меня по планам высотой 7 метров в коньке в 1 метре от границы участка :)

---------- Сообщение добавлено в 23:05 ---------- Предыдущее было в 23:03 ----------

В самом последнем изменении, в котором увеличились площади, есть про отмену уровней ответственности?

самой формулировки там нет.

Юридически завереное разрешение от соседа обратной силы не имёт.. даже при перепродажи участка соседом.. пробивал этот вопрос и через архитектуру городскую и через юристов (хотя у нас всяко быть может).

посмотреть бы...

разрешение о нарушении не имеет смысла логического

@Семиход, я если колеса не пожалею, заеду сфоткаю, это от родителей недалеко, но не обещаю

Если честно, то вариант "сам нарисую" хорош. НО!
Просто оцените процент тем на форуме типа "помогите", "что делать", "что выбрать" и т.п. А за одно и советы проанализируйте... А за одно гляньте на квалификацию советующих.

Я к чему? Рисующие домики ГИПы - это... Сколько Вы отдадите за "подпись"? За одно почитайте ТКП 120...

скетчап?? Вы хотите, чтобы ГИП рисунки подписал?? Или скетчап ГОСТов придерживается?

Поверьте на слово: экономия на этапе проекта выливается (именно 100%) в доп расходы при реализации.

---------- Сообщение добавлено в 00:05 ---------- Предыдущее было в 00:04 ----------

ЗЫ. я - ГИП.

---------- Сообщение добавлено в 00:06 ---------- Предыдущее было в 00:05 ----------

@Pavel_GGS, более того, решения архитектуры города/района иногда перечит действующим нормам..

при приемки объекта после прохождения экспертизы МЧС вваливает штраф и переделку типа как надо. независомо от положительного заключения. у них свои трактующие доки. поэтому типа кто-то что-то кому-то дал письмо на уровне однозначного нарушение приведет к анулированию этого решения и востановлению требования норм. напрмер как мнеп ытались нахерячить вторых пожарных выходов и т.п и при этом доказали что вложились в нормы и ничего на объекте 3 класса не переделывали. а тут блин письмецо о блакословлении нарушения )))

@Pavel_GGS, и МЧС - это один из. Есть еще санитары, сети, та же архитектура местная... штраф выдать - не решение принять.. Тем более, что в решениях часто ест фраза: "...разработать ПСД на...", а тут уже как проектировщик решит..

---------- Сообщение добавлено в 00:15 ---------- Предыдущее было в 00:14 ----------

тут люлей можно и экспертам выписать..

Результирующая ответственность на конкретных решениях на проектной организации как бы несправедливо это небыло

да. ответственность проектировщика ни кто не отменял. но фразу "... рекомендуется к утверждению..." тоже ни кто не отменял ;)

хотя, по большому счету, ответственность экспертов довольно условная.

PS ушли от темы. балаболят одни ГИПы ))))))))))))

да.. К5 в экспертизу не сдавать... А архитекторы, пусть и главные районов, часть имеют очень посредственную квалификацию.

программа sketchup - инженерное проектирование, указаны все размеры, может даже и лишние, все в рамках, все разрезы, все проекции, все фассады, пояснительная записка, ВОТ ЧТО Я СДЕЛАЛ, а по черчению было отлично

........

Ты в нашем всём ещё и логику ищеш?!

)))))

ну-да штраф всегда ГИПУ. независимо смотрел ли пожарник-эксперт при прохождении экспертизы. чтобы избежать таких нюансов всегда ПСД дополнительно носим на рассмотрение в мчс, хотя и не требуется законодательно, но воизбежание проблем при сдаче - лучше перестраховаться...