Мой 2 дом (Classic)
 

По Правильному предложению - начинаю новую тему :)

куда первый дел?

@Classic, про несущие, все таки, не все понятно, нужно разложить балки, возможно выскочит косяк.
Делал бы вход в хоз. помещение из гардеробной через котельную, если в котельной (с двумя дверями) хватит площади стен, чтобы расположить все оборудование.

выставил на продажу :)

норм идея. Оборудования не нужно - котел, да бойлер. Остальное все есть: центральная вода, канализация, интернет, газ. )
Мне главное, чтобы площади стены для шкафов хватило

Нашли более удобный участок ?

Переехали в Москву

Радикально :)

Ну что ж, начнем :)

Зимой этого года решили с супругой, что не можем по выходным торчать в городе.
Жена нашла отличный закрытый поселок с комфортным выездом из города (в любой час пик до дома до участка не более 1:10. в среднем - 45 минут.
От Москвы 35 км, природа.

Вот такой участок был в апреле:http://www.domsovetov.by/imagehostin...d206be4937.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...d2082b4e92.jpg

Получить разрешение на строительство тут просто: :)
Тут оно упрощенное, печатаешь вот такой лист и несешь его с документом на право собственности земли Градостроителям.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...d216b609f9.jpg
Через неделю получаешь отказ по причине того, что участок находится не далеко от аэропорта (а это !45! км, мало, правда? :)) и нужно получить разрешение от Росавиа, что твой дом не мешает приземляться самолетам. Данное разрешение - это заявление и ожидание 1 месяц.
Далее - опять к Градостроителям (все тоже + эта бумажка от авиации) и через неделю тебе тают листик, где написано - "разрешаем" :)
Вперед!

Кстати, по нормам тут можно всего 3 местра от забора.

Ну, вперед, так вперед:
1. Позвал геодезистов: разметили точки-границы участка + договорился и разметили точки-границы дома (прикольно получилось - 2 в одном)
2. Веревочка и местная рабочая сила - таджики. Выносливость у них хорошая (с учетом, что весна и глина, и она сырая).
http://www.domsovetov.by/imagehostin...d239879170.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...d23b29d803.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...d23c5d4811.jpg
Как видим - есть проблемы: примерно на глубине 1 м начинается верховодка, не сразу: выкапываешь, а утром вода :(
отсюда получили в итоге проблему: основание под фундаментом с перепадом 1 м на 18 м длины дома :( сделано не ступеньками, а уклоном.
с учетом специфики заливки считаем, что не проблема (будет видно далее на фото) - заливали не по уклону, а больше в горизонт. В общем, посмотрим весной.

Прошло 7 дней, 93 м траншеи выкопаны, вкидываем арматуру: 2 прута d12 по низу.
Приехала арматура за это время: обманули на 2 т - должно было 7 т, приехало 5 т. :( словами понимают, тянут. Забил. - 70 тыс. RUR :)

Заливка прошла также с приключениями:
1. Первый и третий миксеры въехали, залили и уехали нормально
2. Второй миксер застрял: 40 мин его "вытягивали"
3. Четвертый миксер застрял сильно: вызвали трактор, он половину бетона ковшом разгрузил, потом вытянул его буксиром

По итогу асфальт возле участка запачкал землей с протектора, воды пока нет. Получил нагоняй от администрации поселка (с**и, элитный - нужно стройку "чисто" вести). Вызвали трактор с водой - очистил дорогу

http://www.domsovetov.by/imagehostin...d2de090ee7.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...d2e0296d21.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...d2e132d2d4.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...d2e24f2326.jpg

Итого в землю ушло 55 м3 бетона М300 с влагостойкой присадкой

Дальше:
1. Заказал доску для опалубки (5,5 м3)
2. Поставили первую часть опалубки (самую дальнюю и высокую)
3. Тут без миксера никак: вызываем, заливаем (на фото - очередь)
http://www.domsovetov.by/imagehostin...4bb35091e.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...4c06c4067.jpeg

@Classic,
коллега.,
оно вам надо?
(((я беспокоюсь , что вы меня догоните по количеству домов.)))
но если честно..."вам оно надо?"-это философский вопрос.
тут.там.
москвабад-это ..пОшло для меня (пи-ц ..моска-ли ..((как и корЕнные минчане))). я вам и тут работу найду с хорошей репой и результатом.
..
вопрос в том , что -вы накуя тут пишите. после 1 дома вопросов почти нет у нормального чела. с мозгами...

@Classic, пишите, интересно.
после первого дома вопросов больше))

@sergN, задумался над твоими словами - не могу ответить зачем. Мне нравится. И вот зачем столько негатива писать тебе тоже не понимаю. Я вроде не заставляю никого читать.
Чтобы не офф-топ: прикрепляю итоговый вариант планировки:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...d50a3a36c.jpeg

После заливки продолжили:
Сделали опалубку на остальные несущие стены дома (не хватило на террасу только)
http://www.domsovetov.by/imagehostin...30b68136c.jpeg

И залили эту часть:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...3109d9002.jpeg

Потеряли время, но долили ещё и террасу (без неё никак - этого фундамента влечётся опорным для обей крыши)
http://www.domsovetov.by/imagehostin...317b7f302.jpeg

Следующий этап - наука будущему поколению :) и подтверждение мудрой пословице «семь раз отмерь - один отрежь»
Участок с перепадом от дороги по диагонали: т.е. наивысшая точка угол участка, где въезд авто. Волею судьбы - это одна из 2 возможных точек ввода канализации.
Мои мысли (ошибка N1): по ТУ вход на глубине 1.8м, выходи из дома на глубине 0.4 м - точно хватит.
Ошибка N2: решил опять капать (как и фундамент таджиками).
Итого: конечно, не хватило (причём, около 1 м), т.к. 1.8 - это низкая точка, фактический вход 1.5 м, при большом расстоянии (у меня 20 м прямой трубы) очень рекомендуют уго побольше: 5-7 градусов.
Потерял ~300 долл и самое обидное - 2 недели :(
В траншею закапал электричество и кабель витой пары в гофре. Глубоко - вряд ли повредим :)
http://www.domsovetov.by/imagehostin...3464574f6.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...3493d4add.jpeg
Все это переделывал - в доме поворачивал, из траншеи - оставал

Дальше, трактор: 2 часа до другой точки прокопал, 1 таджик на 1 день: очистить возле колодца место и накидать под углом песок. Сам за это время внутри дома повернул трубы и кинул в нужную сторону.
Дополнительно вода вошла.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...359dcc6a6.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...35d7d22b2.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...365246379.jpeg
Как видно из фото: и тут канализация вышла на 20 см выше текущего уровня земли (уже 25 м длина от дома до колодца), но тут я и так планировал поднимать уровень - теперь точно буду :)
Появилась вода, купил керхер- теперь не боюсь администрацию посёлка - колеса технике моются на выезде из участка :)

Угол уклона каналюги 2см на метр. И больше не надо, а то будут проблемы! 5-7 градусов это 8-12 см на метр уклона. Вы ничего не напутали в цифрах?

У вас на 20 метров как понял 30 см перепада вышло это 1.5см на метр уклон. Вполне должно быть нормально. При условии что уклон везде соблюдается.

Чем меньше уклон тем сложней его добится и если будет участок трубы без уклона, то там может быть проблема.

Ливневку у меня проложили с уклоном меньше 5мм на метр трубы. Но это ливневка, там другие нормы да и труба там 250я (по проекту вообще 300ю рисовали). Год прошел, пока все ок.

@purler, все верно - получилось примерно 5 см на метр (1.7 м на все 32 м)
Уже проверили - все льётся. :) только долго ждать на выходе :)

@Classic, для канализации есть диапазон углов который должен соблюдаться (вроде 1.5-2 см на метр). Меньше плохо и больше тоже плохо. При маленьком угле - не будет течь, при большом угле - жидкая фракция будет будет обгонять твердую и по итогу твердая может забить трубу. Те оно должно идти по чуть чуть все вместе (жидкое и твердое).

не айс :( будешь через лет 5 прочисткой заниматься (

Продолжим пока.
Коммуникации по итогу убили кучу времени (+небольшой отпуск затесался в этот период). Но этот этап позади и вперёд заполнять песком. Опять глазомер подкачал :)
Думал 2 машины 20 м3. Потом понял, что точно без 3-й машины не обойдусь.
Итого: без маленькой горки - 6 машин :)
http://www.domsovetov.by/imagehostin...bf948fc81.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bfb0168e7.jpeg

Дальше ставим по уровню направляющие для черновой стяжки
http://www.domsovetov.by/imagehostin...f3dc29f7c.jpeg
Делаем опалубку для поднятия уровня террасы (там стяжка будет выше, т.к. утепления пола не будет)
http://www.domsovetov.by/imagehostin...f423b755f.jpeg
Далее классная работа - на песочке в хорошую погоду пресуем песок виброплитой, накрываем пленкой и армируем
http://www.domsovetov.by/imagehostin...f566661de.jpeg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...f5943ccef.jpeg
Армировал одним слоем поочередно 10 и 12 арматурой, клетка 15 см.
Толщина стяжки варьируется от 10 до ~14 см

Параллельно поддерживаем чистоту на участке - палим временный забор и неаккуратно разобранные доски после опалубки:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...0f7a531db.jpeg

Ну и завершающий аккорд с фундаментом - заливка чернового пола:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1047dccb9.jpeg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...107037ab5.jpeg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...10b0100ef.jpeg

Дополнительно, залился фундамент по главную лестницу - глубина 1.5 м:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...112784130.jpeg

Подсохли, упрочнились, везём блоки:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...14e90f490.jpeg

И кладём первый ряд. Как показал слой раствора под первым рядом - черновая стяжка положена отлично:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...1533aa613.jpeg
http://www.domsovetov.by/imagehostin...154ea90d0.jpeg

Диагонали вымерены, зовём кран и ставим блоки внутрь
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b7c404dbe.jpeg
Далее кладка. За ряд до окон армируем по периметру стены
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b8207b6c3.jpeg
Вырисовываются окна
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b85c27449.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...b86e3d047.jpeg

Параллельно полностью разобрали опалубку и аккуратно сложили
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b941e657e.jpeg
Освободили заднюю часть проезда для ТО (спланировать немного + выкопать траншею для фундамента задней лестницы:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...b9b824546.jpeg
И начал работу с будущей фронтальной лестницей:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...ba3a23e0d.jpeg
А также начал готовиться к забору - направляющую траншейную для ТО выкопал по нужным границам http://www.domsovetov.by/imagehostin...bae2bb81c.jpeg

Пока суть да дело, доложили первые 2 длинномерный блоков (62 м3).
Привезли новую партию (ещё 32 внешних) и 30 перегородночных.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...d7d4213da.jpeg

На выходных доделал опалубку для лестницы на террасу:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...d86d88912.jpeg

Ну и текущее состояние:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...d899b74bd.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...d8b2aeb59.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...d8c8d7b6b.jpeg

@Classic, а что за блоки? D500 30см?

Внешние D500 B3.5 толщина 400 мм
Перегородки D500 B2.5 толщина 150 мм

Пока посты пишутся, блоки кладутся :)
Завершили с несущими стенами, готовы делать перемычки и далее армопояс:
http://www.domsovetov.by/imagehostin...3b26d41ba.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...3b536f352.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...3b5fcee20.jpeg

Залили столбы для веранды, перемычки на окна и фронтальную лестницу;
http://www.domsovetov.by/imagehostin...ba75f35e0.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...baa3f03b5.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bad28d243.jpeghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...bbb30bdc9.jpeg