Согласование строительства в с/т
 

Всем доброго времени суток!

Меня волнует следующий вопрос. Есть участок в садовом товариществе (это ключевое), приватизирован, на нем собираюсь построить дачный дом.
Внимание, вопрос: обязан ли я согласовывать с кем-либо (БТИ,архитекторы, ...) строительство?

На подобный вопрос в БТИ Логойского района мне ответили, что они НЕ занимаются этим, а только могут зарегистрировать УЖЕ ПОСТРОЕННЫЙ дом, для этого нужно взять у председателя с/т справку, что дом построен в соответствии с правилами.

Как-то боязно мне начинать строительство без документов, а вдруг что и не согласуют... Может, кто-то сталкивался с таким вопросом?
Заранее спасибо!

ничего не нужно согласовывать, но есть нормы ( они есть у вашего председателя кооператива). которые нужно соблюдать.... это всё... после того как построитесь - в БТИ. регистрировать постройку

Может Вы в курсе, а в деревне как с проектами-согласованиями-разрешениями? Просто есть вариант приобрести якобы чистый участок с якобы "снесенным" домом... Как его потом опять зарегистрировать?

Как правило в деревне проще, чем в городе, но лучше на месте выяснять...
Участок с ветхим домом?

Мне вот тоже очень интересно. У меня участок в деревне с ветхим домом. Хотим снести и строить новый. Обращаться в сельсовет?

Да. Пишете заявление, получаете разрешение на строительство (в Вашем случае на реконструкцию наверное), согласовываете проект - и вперед.

Я прошел стадию покупки дома в деревне для последующего строительства коттеджа. Могу посоветовать:
1. Не сносите дом, а якобы делайте его реконструкцию. Т.е. пристраивайте, перестраивайте, увеличивайте площадь и т.д. Это гораздо проще по бумажкам и головной боли. Даже если мало места и всегда можно найти выход.
2. Реконструкцией вы можете заниматься сколько угодно времени, а после сноса - обязаны построить новый дом за 3 года минимум на70%.

В каждом товариществе есть утвержденный план застройки.
Буквально это означает, к примеру, следующее: дом должен быть в таком-то углу, хозпостройки там-то там-то. Если Вы соблюдаете установленное общим проектом расположение объектов, то согласовывать не нужно, а вот если нет - нужно. Мне Молодеченский исполком выдавал предписание на приостановку строительства до получения всех разрешений.
И уточню: все это происходило в СТ. Соседи просто хорошие :).

Nataka, я знаю что часто разрешают строительство нового дома с условием сноса старого после постройки (лично видел такие решения исполкома). Мне кажется, это самый лучший вариант кроме случаев, когда новый дом нужно построить на пятне старого.

У меня такое... причем старый дом хоть я и писала обязательство снести после постройки нового... можно переоформить в летнюю кухню... и не сносить....И строить можно сколько угодно долго по срокам - никто в шею не гонит...