Обязательное страхование дома
 

Согласно Положению о страховой деятельности в РБ № 530 от 25.08.2006г. владельцы жилых домов с постоянным проживанием (регистрацией) обязаны осуществить их страхование — оплатить установленный страховой взнос в Белгосстрах.

Подскажите, есть ли какие то крайние сроки внесения таких страховых платежей? Какие инстанции проверяют своевременность уплаты? Есть ли штрафные санкции за неуплату?

@IvGrin, сосед рассказывал, что его пытались оштрафовать. У нас же белгосстрах почти как суд или фискальный орган, прав дохрена им дали. С его слов:

- Вы не застраховались
- Я здесь не жил
- Мы видели, что у вас дома свет горел
- Так это строители работали, я же не живу здесь
- Нам надо осмотреть дом
- С какого перепугу?
- Ну если у вас дома тёплые полы или камин, то это дом повышенной комфортности и у него другая цена. У вас же он металлочерепицей накрыт!
- Обращайтесь в БТИ, у них есть все документы

в итоге в дом он их не пустил, штрафы не платил, а просто застраховал сам

Славка, спасибо! Дом оформлен в БТИ как жилой. Пока постоянно в нем не проживаю, но прописан. Вот и выясняю нюансы.

Обязательное страхование частных жилых домов было и в советские времена. Всегда страховали от пожаров и других случаев. Лет 7 назад, когда родительский дом остался без проживающих, его вообще отказались по обязательной страховке страховать... т.к. никто не проживает. Сказали стра***те по другой страховке, а там совсем другие деньги.

Когда машину страховал, спрашивал про дома. Дом страхуется по разным критериям, в том числе нежилой, это добровольное страхование, можно стены страховать или коробку, страховщики готовы со всем работать, им деньги нужны. Про то что надо жилой обязательно страховать - новость для меня.

Так по обязательной даже выгодно страховать ?

Не знаю как сейчас но в советские времена было выгодно. Платишь копейки, а в случае пожара выплачивали приличные суммы. Как сейчас х/з. Знаю что мои родители всегда страховали по обязательной страховке. По необязательной (добровольной) от разных случаев совсем другие деньги. Дорого. Думаю что это связано с тем, что обязательное - все платят копейки, а всякие случаи бывают крайне редко и набирается приличная сумма. А не обязательное (добровольное) мало кто страхуется, причем выбирают разные страховые компании и страховая компания берет на себя риски в случае чего. У каждой компании разные условия и суммы.

По обязательной страховке деньги не очень большие. В прошлом году вроде, когда смерч был у нас и дома разворотило, жильцы жаловались, что обязательная страховка не покрывает ущерб.
Посмотрел на их сайте. Ставка 0.14% от страховой суммы. Т.е., на ущерб в 10 000 заплатишь USD 14 в год. Что не есть много, как по мне.

В расчете обязательной страховки наверное попал пункт износа конструкции, отсюда поплыли цифры на выходе.
Когда спрашивал в страховой про стоимость страхования добровольного, выходило что то 1...2% от суммы строения.

Хоть ущерб может страховка и не покрыла, но все равно приятно заплатив в год 14 USD получить 10 000 в случае чего.

При необязательной страховке и страховом покрытии вроде в 150к + еще сколько-то кк на отдельную страховку имущества и от кражи и еще не помню чего выходит около 300 долларов.

14 в год *15 (разница в страховом покрытии) = 225 так что процент примерно как и в обязательной страховке только что можно рассчитывать на большую сумму.

У разной родни относительно близкой два случая что дом сгорел и это за последние лет 20. И как назло страховки даже обязательной не было :(

107. Страховая сумма по обязательному страхованию строений, принадлежащих гражданам, составляет 50 процентов от страховой стоимости (страховой оценки) (далее в настоящей главе - страховая стоимость) строений, подлежащих этому страхованию.

это значит что я должен застраховать минимум половину стоимости дома?

Судя по этому пункту, да. Только вопрос еще в оценке встает. Сам оцениваешь или они.

@Alexus, там написано что они в присутствии тебя - не согласен - можешь нанять эксперта в лицухой. А вообще у меня еще и в техпаспорте написана стоимость.

по статье 119 они должны до 1 мая нарочно (курером) или заказным письмом уведомить меня о размере платежа. Если они этого не делают, то и я не в курсе :).

Меня как раз и интересует, как этот механизм р-тает.
По итогам анализа Положения у меня складывается следующая картинка:
1. Система обязательного страхования начинает действовать начиная со следующего календарного года после регистрации дома в БТИ (п.115).
2.БТИ и сельсоветы представляют сведения о недвижимости, подлежащей обязательному страхованию, в Белгосстрах (п.105).
3. До 1 мая Белгосстрах должен направить «письмо счастья» владельцу дома. (Если письмо не получено, то, выходит, что от владельца дома более ничего и не требуется).
4. Выплата страхового взноса до 1 ноября (п.121). Это если нет льгот, либо освобождения от уплаты взноса (пп. 124-126)

Что касается сумм страховых взносов. На строительном форуме tut.by в разделе «страхование» видел калькуляцию страховых выплат по состоянию на 2014 год. Суммы эти много выше 14 USD – от 150 у.е.

---------- Сообщение добавлено в 14:53 ---------- Предыдущее было в 14:44 ----------

В контексте моей оценки ситуации я и открыл это тему.

Получается так, что страховать дом нужно. Но, только после получения уведомления из Белгосстраха.

@IvGrin, так USD 14 - это на сумму USD 10000 страховка (USD 20 000 оценка дома получается). USD 150 - это это плата за домик стоимостью USD 200 000. В принципе, вполне все реально, т.к. дом можно оценить и в USD 700 000.

В советские времена страховые агенты в деревнях и поселках ходили по домам и страховали....те кого не было дома несколько раз, когда делали обходы страховые агенты....потом либо звонили страховому агенту и договаривались о встрече ... либо сами ездили в Белгосстрах, да и оценочная стоимость домов была совсем другая. За 1млн. долларов домов ни у кого не было :).

Дайте, пожалуйста, ссылку на источник информации.

Возможно, мы говорим о разных вещах.
По моему разумению, оценочная стоимость дома указывается в Свидетельстве о регистрации, выдаваемом БТИ (п.110 Положения о страховании). Именно это цифру Белгосстрах берет за основу при формировании страхового взноса. Далее от этой цифры минусуется 50% (п.107).

Если дом оценен БТИ в 20 000 USD то, в соотв. с п.118 Положения о страховании, страховой взнос (не более 0,5% от страховой суммы) по этому дому - 50 USD.

---------- Сообщение добавлено в 17:06 ---------- Предыдущее было в 16:58 ----------

В ранее упомянутой мною информации, размещенной на другом форуме, планка оценочной стоимости дома стартует с 50 000 USD.

В БТИ выдают оценку в базовых ценах 91 года. Ее еще надо суметь перевести в текущие цены чтоб потом страховой взнос посчитать.
Мне в страховой считали исходя из площади здания, материала стен, перекрытий, кровли и все с моих слов. Потом еще фоток переслал вида с улицы.
А вопросов про обязательную страховку никто ни разу и не задавал. Как впрочем и никаких писем и не присылали.

уверены? 347 000 мне написали

В моем случае оценочная сумма прописана в решении сельсовета. Эта сумма в бел. рублях

застраховал по добровольной страховке (100 000$ стоимость) строение+инженерные коммуникации+противоправные третьих лиц - в год оплата 200$ в четыре этапа.
про обязательную узнавал ненавязчиво. решил что пока сами не придут - даже дергаться не буду (учитывая прошлогодние репортажи о выплатах пострадавшим от урагана). дом сдан в эксплуатацию в начале прошлого года, пока не отсвечивали.

по закону, при наступлении страхового случая белгосстрах обязан выплатить деньги за вычетом неоплаченных взносов и пени. даже если никогда не платили взносы.

@-AD-, по какому?

по обязательному.

@IvGrin, вот ссылка на их сайт. 0.14% ставка
http://bgs.by/insurance/17/939/962/

Не скажу что уж сущие копейки, но вполне терпимо. А во в случае пожара выплаят сущие копейки, мне за дом в Минске выйдет максимум 6 килобаксов, но это при полной жопе, а так 50%.

У меня в бумагах так четко и написано что в ценах 91 года. около 50000.
Поверю что еще в каких других ценах может быть, но должны же сами указать от чего база считается. при нашей то инфляции.

Как определяется сумма страховки?

@trmntr, уже писали
107. Страховая сумма по обязательному страхованию строений, принадлежащих гражданам, составляет 50 процентов от страховой стоимости (страховой оценки) (далее в настоящей главе - страховая стоимость) строений, подлежащих этому страхованию.

а стоимость дома в исполкоме пишут в техпаспорте.

да..
ещё одна статья поборов.