я бы не делал перегородок у пацанов, потом бы сделал, возможно.
Кстати, а кто мешает мансардный сделать, может проще с комнатами будет? Все равно у вас там мансарда будет.

http://projekty.muratordom.pl/projek...=1&wo_1=&wo_0=

вот проект пять комнат, чуток по размеру больше вашего, без жилой мансарды.

http://projekty.muratordom.pl/projek...&wo_1=&wo_0=но

правда они гаражами, но там можно и комнаты сделать

http://projekty.muratordom.pl/projek...=1&wo_1=&wo_0=

чЁта ирсанка пропала..ау!!

Перегородки нужны. Старший в школу пойдет - надо уроки делать, среднему еще в сад два года ходить, младшему 2 года. В общем сейчас ютимся в двух комнатах и я вижу, что иногда они мешают друг другу. Одному спать хочется днем, второй готов балдеть без перерыва целый день и т.д.
Мансарду не делаю так как кредитуют только 140 метров, а с ней больше 200 получается. Тогда существенно изменятся условия кредитования, смета и т.д. Проще сделать одноэтажный, а мансарду после сдачи дома.
За проекты спасибо,но они немного сложнее и по габаритам больше. Денег на постройку уйдет больше. Мне сейчас главное скорость строительства и чтобы кредитных денег хватило на дом в который можно было бы въехать и достраивать уже по месту за свои.

7. Спасибо за замечание про двери в коридоре. Только сейчас обратил внимание, что двери в комнаты должны открываться внутрь.[/QUOTE]

Двери можно сделать и раздвижные.

кредит, действительно, по 20 метров на человека, но смету раздуть сколько угодно можно.

а проекты, если оберазать эркеры и гараж, то какие же размеры, как и вас, а вот планировка гуд

сразу бросилось в глаза - тоже, что и Irsanka,_е ... т.е. коридорчик основной м/у спальнями с с/узлами какой у вас ширины? (маловат кажется). Ну и спаленки маленькими кажутся. По сколько м2 у вас спальни?
Кстати, если кредит льготный недавно толи решение мин.архитектуры вышло.. толи постановление какое (завтра точно смогу сказать что за оно) - отопительное оборудование (да и мног еще чего) по нему для льготно-кредитников импортное не положено :(( Хотя в каждом банке по-разному. Какой у вас филиал?

И кстати - на счет проекта там тоже, если не ошибаюсь что-то сказано на счет типовых должны быть...

Из "отечественных" я так понимаю это Альфа-колор, а радиаторы Лидея, ванна акриловая санарт, унитазы и раковины Керамин. В принципе выбирать есть из чего. А за постановление буду благодарен. И типовых белорусских проектов на семью из семи человек я не видел, может и есть.
Коридор 1,6 м. В каком-то фильме (забыл название) из особняка собирались вывезти золото на автомобильчике по коридорчику шириной в 6 футов (1,8 м). Запомнилось так как во время просмотра и обдумывал планировку. А особняк здоровенный был. Вот и сориентировался по этому размеру.

Balek , погуглите себе " Нормали основных планировочных элементов жилых домов " , там вам ясно станет о предполагаемых ширинах и длинах ваших коридоров и т.п.

Смысл нормалей -предусмотреть на стадии планирования такие размеры , чтобы не было потом проблем в проносе оборудования , мебели и т.д. , открывании дверей , площадок перед/после лестницы , и т.д. и т.п. . Особенно в повороте .
А то ведь можно так напланировать , что потом в натуре невозможно повернуть будет-везде упрётесь в стену, например. ( Это я про узкие коридоры ) Или при открывании одновременном двух дверей они друг друга перекрывают .
То есть нормали для архитекторов-это аксиома, чтоб не было ляпов в пользовании помещениями .

Спасибо! Сейчас гляну.


Глянул. Там коридоры вообще 1,1 м. Комнаты от 8 м. Если туалет 0,8 на 1,5, то можно и двери внутрь открывать. В общем не убедительный документ.

1 . Есть ли у вас уже участок ? Соориентирован ли дом по солнцу ?
2. Посмотрите один важный момент : где будут ваши вытяжки ? От кухни и и сан.узлов ? Желательно их выводить через крышу в одной большой трубе.
Отсюда вопрос : посмотрите на скаты крыши . Если труба будет идти по низу склона крыши , то она должна будет торчать как зуб из крыши очень высоко ( есть нормы высоты в зависимости от расположения к коньку ) . Это некрасиво. Определяйтесь ещё , в какой совместной стене кухни + сан.узлы будете выводить вент.каналы ( их будет не мало ! ). + Момент : труба поперёк склона крыши или вдоль. Есть вопросы с прилеганием и обходом кровельного материала и планок примыкания, чтоб не подтекало.Это важный вопрос. Определяйтесь здесь сразу продуманно.

3. В комнате девочек стена будущая будет проходить по центру простенка между окнами. Поэтому , учитывая момент , что двери должны открываться внутрь , сразу также переносите дверные проёмы к центру и делите их по стене коридорной маленьким промежутком только. Сейчас получится как бы одна двойная слегка разделённая дверь , а потом , при разделе комнаты . двери будут открываться в каждой комнате по стене. ( Это , кстати , позволит ставить кровати уже сейчас не только возле окна ) Иначе попадёте на плохой вариант расстановки мебели , как у вас сейчас в верхней тупиковой мальчишеской комнате.

4. Я бы сделала вверху коридора не три , а две комнаты-вашу спальню туда , ближе к сан.узлам. Но сначала соориентируйте дом по сторонам света , чтоб не получилось , что все детские в тени весь день. Может вообще всё менять придётся.

5. Срочно нужно разобраться с плитами перекрытий. Где несущие стены , а где перегородки , которые могут быть тоньше, и вы выиграете размеры немного. При этом не забывайте : при делении на недлинные плиты ПП не забывайте про доставку. Чем короче плиты , тем больше их надо привезти , тем больше доставок транспортом .

6. Где выход на мансарду ? Из топочной , что ли ?????????