Стенка гаража
 

Всем привет! Приобрел гараж, а вместе с ним и кучу вопросов по его ремонту. Течет крыша, шифер побит, руберойд под ним (лежит вдоль!!! наклона) течет, доски прогнили, лежат на рельсах (рельсы вдоль гаража). Крышу думаю снимать, ложить на рельсы брусы на брусы доски, гидроизол, профнастил. Т.к. крыша (задняя часть) расположена низко, то иногда по ней лазят дети (от этого шифер поломан). Думаю поднять выше на 40-60см. С левой стороны гараж выше моего на 80см, справа в один уровень. Вот тут и возник вопрос, т.к. справа стенка одна и она принадлежит не мне, а соседу. Как нарастить стену которой НЕТ???
Есть мысль возвести рядом с соседской стеной вторую стену, получается в нутри своего гаража. Но на полу есть стяжка, и быстрее всего под ней нету фундамента. Как положить стенку на стяжку?? Может на стяжку вдоль стены залить армированную балку (шириной 130мм и высотой 150мм). Привязать армирование этой балки арматурой к передней и задней стенке, на нее ложить газосиликат 125мм, с привязкой к передней и задней стенками, и заодно с привязкой к стенке соседнего гаража (межжу стенками оставить расстояние 20-30мм). Довести стенку из газосиликата до уровня соседней, а выше ложить кирпич. Будет ли надежная данная конструкция?

С фото было бы интереснее.
Если дети не смогут залезть на ваш гараж то залезят на соседний и оттуда и на ваш легко попадут.
Профнастил наверное ломаться не должен. Хотяб Не так легко как шифер.
Так ли важно поднимать крышу?