Что нам стоит дом построить -Классический 2
 

Добрый день, всем! Подходит время нашей стройки, буду выкладывать поэтапно, спасибо всем, кто даст конструктивные комментарии;) на данном подведено электричество на участок. Сегодня была встреча с прорабом. И сразу первые вопросы: 1. Нужно ли подсыпать участок чуть выше уровня дороги? По геологии ( это колодищи) песок в основном. Цена вопроса только под дом - 2000 usd. 2.Далее общий вопрос по доставке материалов-5% к стоимости за услугу и 12% транспортных. Подскажите знающие, насколько трудозатратен процесс самостоятельного заказа. Может звучит все по дилетантски - ни я ни муж -в строительстве не разбираемся, отсюда возможно глупые вопросы... 3. По Черновым полам- вопрос встал класть их на этапе до возведения стен или после возведения коробки..ещё раз спасибо! Пока буду разбираться как фотки выкладывать- участок размером 15 соток.

Больше 20 машин на подсыпку? Это на сколько вы поднимать собрались? Какой рельеф участка? С прорабом строить хорошо, но дорого! Надо во все моменты вникать и разбираться, тогда с каждым этапом будет меньше косяков.

Да, 16 машин приблизительно просчитали. Участкок ровный, поднимать на 70 см, с учетом снятия плодородки чтобы быть по уровню дороги на 70 см. И это только под часть участка где дом
Поэтому и создаю тему - прораб прорабом, но хочется все понимать хоть как то.

А прораб - потому что муж и я оба работаем плюс ребёнок 7 мес. Да и мы слабо разбираемся, чтобы контролировать

У меня от уровня дороги дом выше на 3 ступени крыльца, 45 см.

Попробую посоветовать.;)
По первому пункту высказываю свое мнение. Подсыпать участок нужно. Когда дождевая вода или талые воды стекают на участок к дому - это не здорово. Да дорого. Но стройка, вообще, дело недешевое. Есть вещи, на которых можно сэкономить. Например, не платить дяде за доставку материалов, а делать это самостоятельно. Учитывая вашу ситуацию, нужно смириться и с этой статьей затрат. Главное - найти надежного человека, чтобы он "за долю малую" не привозил вам некондицию какую-нибудь. Все равно, не участвовать вам не получится. Придется вникать. Спрашивайте - поможем.;)
По третьему пункту мнения форумчан разделились. Можно по-разному. Я в подвале делал сразу.

1. вопрос вырван из контекста. задавать его здесь нет смысла.
вопрос поднятия участка решается в контексте и в контексте вертикальной планировки участка а не просто так прорабом... чем он мотивировал поднятие участка?
2. ....
3. строительный проект есть?

Сколько всего заказывал и ниразу не помню чтоб доставка была в процентах от цены заказа.
Всегда зависит от расстояния и машины на которой везут. Но будет один поддон или пять поддонов - стоимость доставки не менялась.
Если на полигоне стройка то туда многие не очень хотят ехать из-за бездорожья. Но пока сухо там ещё нормально.
Просите скажем смету по фундаменту на работу и материалы, тут правда точно скажут что ценник завышен.
Надеюсь дом за 50 тыр не надеетесь построить? Оно много дороже, особенно с прорабом.

В заказе материалов вообще проблем нет, позвонил несколько поставщиков и выбрал понравившегося. Это в стройке,наверно, самое простое.

Уточню: речь не о доставке, а о стоимости услуг подрядчика по организации закупки и доставки материалов на участок.
Смета уже есть, надеемся за 60 тыс) за коробку без окон в проекте классический 2 был изменён фундамент , который удешевил смету на 7 тыс...