Я бы присмотрелся к конденсатникам.
А ТТ потребует практически отдельной системы, в оправданности которой я сомневаюсь. Ну или от ТТ сделать в металле автономную радиаторную систему 1-го этажа, типа аварийной, она не даст всему дому замерзнуть.
Т.е. весь сезон справляются теплые полы и если где необходимы радиаторы в низкотемпературном режиме, а в лютые морозы подкочегарить ТТ - добавить радиаторы.

ТТ ...
тут вообще-то надо с концепцией определиться.
потому как под каждую-своя реализация.
а это разные деньги и алгоритм.
если аварийно , тогда можно в тот же дымоход (только его тогда шире делать.)
и узел подмеса мощный в общую систему.

например с обычным газовым . можно тупо сделать вилку от насоса на 2 котла.( если никогда вместе не будут работать) и одну общую трубу.
а если конденсатник-тогда гидрострелка обязательна. и куча насосов.
(ТТ+радиат+ТП+ьойлер)

у просто конденсатника есть всё базовое внутри .только гидрострелку сварить и бойлер . но радиаторы сразу брать в 2 раза "ширее".

в ою

Аварийно надо иметь хороший бесперебойник на случай отключения электричества.
А на случай умирания котла, нормальный сервис, который быстренько его подменит.
Это дешевле любой, даже самой бюджетной бороды с ТТ...

У меня буржуйка мощная и видимо камин будет для подстраховки..., но для 360 м.кв., наверное лучше ТТ.
Ну ещё для подстраховки пропиленгликоль (название вроде такое) заливается, антифриз нельзя, это яд в случае утечки.

360 м2 отопить одним ТТ это надо кочегара брать на работу, ятд.
Я предложил основным конденсатник, а ТТ топить на радиаторы - только в самую морозную недельку.
В случае "БП"(с)Вик отапливать весь такой дом не вижу смысла, он и при отоплении одного 1-го этажа не промерзнет.
Скрестить конденсатник и ТТ это очень дорого, имхо.
З.Ы. можно использовать конденсатник со встроенным 3Х переключателем на бойлер, т.е. насосов не обязательно так много, как напугал sergN.

santeam, согдасен.
я имел ввиду , что все конденсатники просят стрелку. а то + насос на каждый контур
(на ТП и на Рад.) бойлер-да у меня тоже от конденсатника . но если есть стрелка и второй котел , то имеет смысл ставить бойлер в стрелку , а это насос.
(правда если он в конденсатник втыкнут-там есть прога -греть воду до 70 ..для дезинфекции...типа того)

Если греть бойлер и от ТТ, то конечно + насос.
Только не верю я в основной ТТ на 360м2.

теплопотери подвальной части должны быть меньше верхней.
потому , как аварийный агрегат вполне неделю продержится.(с учетом планового недогрева)
(простой газовый напольник маловероятно сломается...да и чинится на раз...если тока не автоматика крякнет...а вот конденсатник...тут я молчу.)

Волнуюсь, ладошки потеют...
Есть три варианта (и юнкерсов там нет:)):
Иммергаз котел+бойлер+программатор 995 евро
Вайлант котел+ БКН+ программатор - 2100 амеро

И Висман котел а с комплектом к нему еще не определились.
Но по цене пока имергаз всех рвет... Что такого плохого в имергазе ?

995 евро - 70 комплект подключения бойлера -40 датчик температуры - 28 фильтр -365 бойлер - комнатный термостат 37 евро = котёл с дымоходом стоит 455 евро при его цене в 660