Жители энергоэффективного дома в Витебске платят за отопление как в обычных панельках
 

Энергоэффективные дома в Витебске не оправдали ожиданий жильцов. Минские разработчики утверждали, что их здания продуманы до мелочей в плане сохранения и экономии энергоресурсов. Но «чудо инженерной мысли» принесло только дополнительные расходы. Сейчас в Витебске 3 «умных» дома. Первый сдали еще 3 года назад. И за это время он ни разу не порадовал хозяев квартир.
Поселиться в первом в Витебске энергосберегающем доме Александра заманили обещанием, что дорогие «квадраты» окупятся с лихвой через 5 лет за счет дешевой «коммуналки». Эйфория новосела улетучилась вместе с теплом в квартире. Ноу-хау годится лишь как кондиционер летом. Зимой воздух тоже охлаждается, хотя должно быть наоборот. Регулировать «погоду» в доме не помогают и специальные пульты.
Теплообменник, который должен смешивать отработанный воздух с уличным и подавать нагретым в квартиру, «ест» много киловатт и просто гоняет ветер. Любителей постоянной прохлады, готовых платить за «эффект форточки», в этом доме не нашлось.
— У меня эта система никак не работает, — уверен один из жильцов энергосберегающего дома Александр Валентинович. — Собираюсь в последующем ее демонтировать.
Вместо экономии жильцам пришлось еще и потратиться на утепление окон и батареи помощнее. Жировки не «похудели». За отопление платят, как в обычных «панельках».
— Из этой системы только дует холодом, — признается еще одна жительница дома, Людмила Коваленко. — Заклеили, как могли, и все. Ничего не работает. К нам приходили, обещали отремонтировать, но так никто ничего и не сделал.
В городское управление капитального строительства — заказчику объекта — жалобы поступают постоянно. Сейчас специалисты ищут ответ: почему хотели как лучше, а получилось...
— Опыт эксплуатации таких домов в Беларуси — меньше 5 лет, — объясняет заместитель главного инженера коммунального предприятия «Капитальное строительство города» Виктор Шипко. — При эксплуатации возникают вопросы и по качеству применяемых элементов, системе автоматики и других технических решениях, много вопросов по компоновке.
По мнению заказчика, система «умного» дома несовершенна. Возможно, ее разработчик, минский институт, не учел всех нюансов. В управлении жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства считают иначе:
— Скорее всего, проблема состоит в эксплуатации, — говорит начальник управления Александр Горваль. — Там, где системы рекуперации обслуживаются в должной мере, как это положено, они дают эффект. Мы разберемся, почему возникли проблемы в Витебске.
Жильцы экспериментального дома чувствуют себя жертвами неудавшегося эксперимента. Но застройщик не теряет надежды, что здание со статусом «энергоэффективного» еще принесет экономический эффект.

http://realt.onliner.by/2013/03/05/dom-v-vitebske/

sansan,
инфа от руководства крупнейшего строй предприятия РБ-
фуфло это энергосбережение (по итогу)..они строили.

Ну, раз они строили - тогда точно фуфло (то, что построили).

Они что, рекуператор в каждую квартиру впёрли!? Может ещё и калориферов на приточке нет?

Вроде в рекуператорах приток по умолчанию прогреваемый. Может я конечно что-то спутал...

да сколько можно уже повторять - даже если будет работать, окупит себя только когда цены на энергоносители вырастут до уровня европейских.

"Как же так - наши пластинки к нашему проигрывателю не подходят?"
М.М.Жванецкий.

---------- Сообщение добавлено в 12:31 ---------- Предыдущее было в 11:16 ----------

Проблемы могут быть на этапах:
1. Строительство, монтаж, комплектующие самой системы.
2. Проектирование (в одном из последних таких домов по нормам заставили сделать обычную вытяжку в туалетах, где они раздельные).
3. Неинформированность самих жильцов об условиях эксплуатации.
4. Засорение на этапе квартирных ремонтов.
5. Выставление счетов ЖЭСом (агульна).

а также:
- левые сертификаты (например, на окна с 1,0. Самые первые, дерево с ППУ, показали в Москве лишь 0,9 вместо 1,2. Все последующие - на уровне 0,7 при заявленных 1,0).

Нет. Только защита самого рекуператора от обмерзания. И, любому коню-проектировщику должно быть понятно, что никакой рекуператор не компенсирует потери тепла при воздухообмене в морозы.
Рекуператоры вообще полезная штука, но на большие расходы.

---------- Сообщение добавлено в 14:10 ---------- Предыдущее было в 14:09 ----------

И климат потеплеет.

Рекуператоры будут окупаться только при 100% возмещении затрат на отопление и только если мощность рекуператоров нормально расчитана, а не конская. Мне на дом с жилой площадь 300 м2 навеливали рекуператор никак не меньше чем на 1500 м3. Так такой рекуператор столько за год воздуха перекачает, что дешевле форточку будет открыть и не закрывать.