DOLBO.BY против ...
 

Решил создать тему и забетонировать здесь клиентов-неплательщиков с коими удосужилось посудиться в Хозяйственных судах города Минска и Минской области.

Может кто знакомых обнаружит))

май 2005

ООО "Датума"
223012, Минский р-н, п.Мачулищи, ул. Молодежная, 21 к.02
директор Плиев А.Л.

договор подряда №14/01 от 14.01.2005
разборка фундаментов железобетонных, резка, долбление, сверление строительных конструкций.
объект: "Демонтаж железобетонных конструкций фонтана по ул. Мельникайте в г. Минске".

Хозяйственный суд Минской области
дело №121-2/05 от 20.05.2005
сумма 5 570 602 руб

Просто генподрядчик не хотел платить за выполненные работы по причине отказа заказчика от финансирования объекта.
Деньги на оплату работ по демонтажу генподрядчиком от заказчика были получены.

июнь 2005.
ООО "Датума" рассчиталось полностью (основной долг, пеня, проценты, госпошлина) по требованию выставленному по приказу Хозяйственного суда.

После этого суда с ними еще работали. Но при предоплате 100%

ноябрь 2006

ООО "Новое время"
г.Минск, ул. Полевая, 2а
директор Сильченко В.А.

договор подряда 11/11 от 11.11.2005
сверление технологических отверстий
объект: «Реконструкция и благоустройство площади по ул. К.Маркса, г. Минска перед Домом Офицеров».

Хозяйственный суд города Минска
дело №479-7/06 от 16.11.2006
сумма 2 991 676 руб

Подали в суд по истечении года неоплаты. тогда я был очень терпелив и верил в обещания))
Подал на исполнительное производство.
через какоето длительное время пришел Акт о невозможности уплаты долга.
должник оказалось давно начал процедуру банкротства и поставили меня в очередь кредиторов (миллиардную).
именно на таких объектах расстаптываются достаточно уверенные строительные организации, взявшиеся за реконструкцию площади перед Домом офицеров(((.
за все эти годы было мноого актов и писем о возможности забрать стулья, автомобиль "москвич" без восстановления и тп. от судебных исполнителей.

в общем, оплаты нет и никогда не будет.

май 2008

УП "Оптимстройинвест"
220024 г. Минск, п/у Колядичи, ул. Бабушкина, 6-56
директор Криворученко С.В.

договор субподряда 14/05 от 14.05.2007
сверление технологических отверстий
объект: "Здание по ул. Маяковского, д.22 в г. Минске"

Хозяйственный суд города Минска
дело №283-8/08 от 20.05.2008
сумма 1 051 053 руб

Тоже ждал год пока кормили обещаниями и подал в суд.
Исполнительное производство.
Акт о невозможности уплаты долга.
Потом объявился антикризисный управляющий, который занимается ликвидацией конторы.
поставили в очередь кредиторов.
в 2010 году даже оплатили около 200 000 руб.

Полной оплаты нет и не будет.

август 2008

ЗАО "Белстройтехмонтаж"
220026, г.Минск, ул. Народная, 43-2а
директор Цыкунов А.Л.

договор субподряда №27/02-1 от 27.02.2008
сверление технологических отверстий
объект: "Реконструкция здания железнодорожного вокзала г. Молодечно"

Хозяйственный суд города Минска, Высший хозяйственный суд РБ
дело №399-7/08 от 28.05.2008
сумма 16 432 722 руб

Именно тот случай, когда при заключении договора было понятно, что деньги мы будем выбивать через суд))
объект с госфинансированием. директор - Фунт. сроки горят. аванс распилен. ничего не сделано на объекте. сдача через 3 месяца с перерезанием ленточки)))
последние процентовки (акты сдачи работ) просто тупо не подписывали под разными предлогами.
на этом объекте пострадали многие знакомые организации.
контора, скорее всего, организовывалась и слилась под этот объект.

был суд, была аппеляция, потом кассация.
потом антикризисное управление.
очередь длинная (миллиардная) из кредиторов.
периодически собрания кредиторов.

вобщем, денег нет и никогда не будет(((

Иван, а отказаться от заказа госорганизации можно? Особенно, если сразу понятно, что денег:dn:

можно, но осторожно))
были у меня случаи, когда чуть ли не через суд расторгал договора подряда. с вызыванием на ковер и т.п.
лучше ссылаться на невозможность выполнения (академия управления, резиденции, библиотека, арена, цирк, дожинки и т.п.)

в том случае (ЗАО "Белстройтехмонтаж") мы приступили при предоплате достаточной. но все равно напоролись на то, что и ожидали.(((

октябрь 2008

ОДО "Стройюдвинг"
222310 г. Молодечно, ул. Я. Купалы, 110-6
директор Михалевич Г.В.

договор субподряда №04/08-1 от 04.08.2008
резка, пробивка борозд в бетонных конструкциях
объект: «АЗС 45 по адресу пр-т Независимости, 200 в г. Минске»

Хозяйственный суд Минской области
дело №587-12/08 от 29.10.2008
сумма 4 862 547 руб

у этих товарищей на лбу было написано, что возникнут сложности с оплатой.
поэтому долго не затягивали - месяц подождали и в суд.
вовремя успели - чуть позже они были уже в списках на банкротство.
Исполнительное производство.

Январь 2009.
ОДО "Стройюдвинг" полностью (основной долг, пеня, проценты, госпошлина) рассчиталось только при участии исполнителей Высшего хозяйственного суда РБ.

У меня вопрос - а в договоре как отражается пункт по неплатежам. У меня тоже есть неплательщики, но нет юриста, который бы мог подсказать - что, как и где написать. Хотя пункт о Хозяйственном суде там есть.

Можно рыбу договора? Или в личку...
Заранее благодарна.

Договора практически все стандартные.
Тем более договора строительного подряда очень регламентированы.
В 90-00-ых годах можно было прописывать в договоре возможность инкассо. потом это все запретили. забирать долги - только через суд((((.
многие коз...ы этим пользуются. имеют по несколько счетов расчетных. одни для расчетных операций. другие - специально для кидков((((

Раньше для судов нанимал юристов. даже в штате был специальный - для судов)))
Последние года с этим не парюсь - все можно самому. определенный набор документов и определенная процедура.
очень много всего полезного есть на сайте Высшего хозяйственного суда РБ http://court.by/ru/

з.ы. рыбу договора отправил на мыло

DOLBO.BY
Сейчас есть возможность прописать в договоре о безакцептном списании средств со света заказчика. Но другое дело, что не всякий заказчик согласится на сей пункт в договоре.

Саламандра
если есть неплательщики, то сначала пишете претензию.

Претензия от 09.09.09.
07.07.07. между ооо и зао был подписан договор с такими условиями платежа. По п.договора № в случае просрочки зао обязался уплатить такие-то пени.
На 09.09.09 у зао есть задолженность перед ооо в таком-то размере.
В связи с этим, зао должен оплатить в пользу ооо следующую сумму:
1. Сумма задолженности
2. Пеня за каждый день просрочки
3. Штраф за пользование чужими деньгами (кажися сумма просрочки*ставка рефинансирования/365 дней в году * количество дней просрочки)

Требуем в течение 3-х банковских дней погасить задолженность.


Это все на фирменном листочке, с исходящим номером. Сначала на факс и в этот же день заказным с уведомлением.

30% неплательщиков тут же реагируют.
Если письмо не помогло, собираете:
1. Договор
2. Копии ТТН(со всеми росписями) по которым есть долг
3. Копии платежек, которыми закрывались некие суммы.
4. До претензии получить акт сверки от должника с подписью и печатью
6.Саму претензию и уведомление, что пациент таки получил ее.
5. Перечень этих документов

А дальше приглашать специально обученного дядьку, который пойдет в суд, принесет вам платежки с госпошлинами и будет представлять вас в суде (ибо это геморно)

Желательно между претензией и иском срок не более недели.

с договорами строительного подряда не все так просто((
можно просто достаточно долго под разными предлогами не подписывать акт формы С-2 и справки С-3.
и главный вопрос - практически никогда, при заключении договора, не известен окончательный объем работ. и соответственно полная стоимость договора.
также большой минус - в договорах строительного подряда ограничена максимально возможная пеня (10%).
также можно бесконечно долго придираться к базовым расценкам (составу работ, расхода материалов, машинам и механизмам, коэфициентам и т.п.)

з.ы. по претензиям. не мешает там же указать и то что в случае обрашения в хозяйственный суд, истец будет требовать кроме основного долга, пеню за просрочку, проценты за пользование чужими деньгами, возмещение расходов по госпошлине, а также оплату услуг юридической организации по представлению интересов в суде - это тоже катализирует.

з.з.ы. с нынешнего года есть процедура приказного производства - многое упрощает - практически, если есть все документы, то присутствие на заседаниях не требуется. они все сами решают и выдают судебный приказ.

Zlusya,
Да не нужен никакой специально обученный дядька.
Мы сами представляли свои интересы в судах несколько раз. Ничего геморного там нет. Суды выигрывались. Но всё равно не факт, что по решению суда вам заплатят....

октябрь 2008

ООО "Строительные технологии"
220020 г. Минск, ул. Л. Украинки, 14-8
директор Таляха А.Р.

договор субподряда №12/05-1 от 12.05.2008
пробивка гнезд в бетонных конструкциях
объект: «Текущий ремонт магазина "Гродно" по адресу ул. Одинцова, 20 в г. Минске»

Хозяйственный суд города Минска
дело №491-10 от 30.10.2008
сумма 2 096 594 руб

договор субподряда №03/12 от 03.12.2007
ремонтно-строительные работы
объект: "Административное здание по ул. Ольшевского в г. Минске"

Хозяйственный суд города Минска
дело №492-10 от 30.10.2008
сумма 4 801 369 руб

Ну что можно сказать))) давно знакомы и работали с этой организацией.
хорошо знаком с директором.
знаю, что когда-нибудь их директор это прочитает - Алексей привет!!!))) ничего личного.
иногда ждать оплаты становится просто не терпимо(((
по результатам этих двух судов было заключено мировое соглашение.
но все равно не оплачивали((((
исполнительное производство.

апрель 2009.
ООО "Строительные технологии" полностью (основной долг, пеня, проценты, госпошлина) рассчиталось только при участии исполнителей хозяйственного суда города Минска.

DOLBO.BY, у вас прям какой-то бег с препятствиями. Но хороших-то контор, я надеюсь, в разы больше?

Такой список у любого, работающего по б\н без п\о.

Потрясная контора! У них не на лбу написано, а у директора на пузе! Т-т-т, деньги из них выбил без судов, но до-о-о-олго!

я только начал список прописывать))

да, adf, прав.

разумеется нормальных контор больше. в год проходит около 100 договоров и около 1000 объектов))) самых разных.

видел их в реестрах хозсуда, как "с актом о невозможности уплаты".

он, кажется, слегка бравировал родственными связями в мвд.

декабрь 2008

ЗАО "Фанил плюс"
220026, г. Минск, ул. Жилуновича, 2 б
директор Арутюнян А.С.

договор подряда №18/04-1 от 18.04.2008
сверление технологических отверстий
объект: «ЛПУ 6-я ГКБ модернизация операционного корпуса по ул. Уральская, 5 в г. Минске».

Хозяйственный суд города Минска
дело №761-9/08 от 04.12.2008
сумма 5 001 204 руб

Еще один очень срочный объект с перерезанием ленточки к приезду туловища(((.
Контора важная была, по телевизору рекламы много видел. наверное, единственная которая рекламировала свои строительные услуги.
Исполнительное производство ничего не дало.
антикризисное управление.
в очереди (миллиардной) кредиторов.

денег нет и не будет(((

ноябрь 2009

"ЧУП Белкоопстрой"
223054, Минская обл., Минский район, д. Острошицкий Городок, ул. Ленинская, 49-30
директор Тавгень В.И.

договор субподряда №03/06-1 от 03.06.2009
сверление технологических отверстий
объект: "Жилой дом, пер. Калинина, 5, г. Минск, капитальный ремонт с модернизацией"

Хозяйственный суд города Минска
дело №771-9/09 от 18.11.2009
сумма 4 918 242 руб

Просто очень долго кормили завтраками по оплате выполненных работ.
На предупреждения и претензии не реагировали.
Мировое соглашение по процедуре посредничества.
Адекватные. претензий особо не осталось.

ноябрь 2009
полностью рассчитались на условиях заключенного мирового соглашения.

май 2010

ООО "КварталИнвестСтрой"
223000, Минская обл., Минский р-н, напр. ТЭЦ-4, пер. Монтажников, 3/1, ком. 38
директор Малькевич С.В.

договор аренды техники № 01/02-3 от 01.02.2010
предоставление во временное пользование техники: отбойный молоток Bosch GSH 27

Хозяйственный суд Минской области
дело №399-13/10 от 11.05.2010
5 541 978 руб

Это было что-то. Вранье на каждом этапе договоренности.
Письмо-претензию порвали прямо на глазах курьера(((.
Составляли акт об уничтожении входящего документа)).
Технику, переданную в аренду, чуть вернули - уже собирались через милицию добывать.
Общаются вообще неадекватно. Интернет пестрит жалобами и претензиями на руководство этой конторы от бывших работников.
Юридические адреса меняют постоянно. из-за этого был возврат документов из суда города минска((.
был их представитель - юрист. пошел им на встречу - заключили мировое соглашение по процедуре посредничества.
опять не заплатили(((
подал заявление на судебный приказ, всвязи с уклонением оплаты по мировому соглашению.

июль 2010
ООО "КварталИнвестСтрой" полностью (основной долг, пеня, проценты, госпошлина) рассчиталось через платежное требование с приказом Хозяйственного суда Минской области.

июль 2010

ООО "Термокомфорт плюс"
220028, г. Минск, ул. Маяковского, 115, оф 100-1
директор Габрусевич В.А.

договор субподряда 18/01-1 от 18.01.2010
устройство упоров, кронштейнов под оборудование
объект: "Реконструкция здания специализированной розничной торговли по ул. Куйбышева, 69А под здание банка в г. Минске»

Хозяйственный суд города Минска
дело №741-24/10 от 29.07.2010
сумма 1 173 218 руб

С конторой раньше работали периодически.
задолженность маленькая, но все просьбы оплатить - не реагировали более 8 месяцев((((
Заключили мировое соглашение по процедуре посредничества.

август 2010
ООО "Термокомфорт плюс" полностью (основной долг, пеня, проценты) рассчитались самостоятельно и вовремя по мировому соглашению.

ноябрь 2010

ООО "АОЛА плюс"
220026, г.Минск пр.Партизанский, 95, пом 13
директор Ковель А.Н.

договор субподряда 23/08-2 от 23.08.2010
демонтаж части фундамента
объект: «Установка резервного автономного электропитания по ул.Азгура 4,для административного здания №3 Министерства обороны РБ и по ул.Азгура 5 для здания 348 лечебного стоматологического центра»

Хозяйственный суд города Минска
дело №252-9/2010 от 25.11.2010
сумма 2 024 310 руб

Хорошая контора. рекламы много дает. могли бы еще поработать.
Не рассчитывались более 3 месяцев, хотя задолженность маленькая совсем.
но надоело уже вечно дебиторов содержать((( особенно когда их постоянно десятки, каждый понемножку и все на сотню-другую миллионов(((.
Заключили мировое соглашение по процедуре посредничества.

декабрь 2010
ООО "АОЛА плюс" полностью (основной долг, пеня, проценты) рассчитались самостоятельно и вовремя по мировому соглашению.

декабрь 2010

УП "Зной"
220020 г. Минск, пр. Победителей 97/1-21
директор Дедюля Н.В.

договор субподряда №23/09-1 от 23.09.2010
сверление технологических отверстий
объект: "УМСР-154 по ул. Глаголева, 37"

Хозяйственный суд города Минска
дело №937-10/10 от 16.12.2010
сумма 2 197 452 руб

Просто, после выполнения работ, пропал директор((
На телефонные и письма не отвечал. прятался((
отметился в реестре должников Высшего хозяйственного суда РБ
Исковое производство.

декабрь 2010
очень неожиданно, УП "Зной" полностью (основной долг, пеня, проценты, госпошлина) рассчиталось через платежное требование с приказом Хозяйственного суда города Минска.

январь 2011

ОДО "Ксеноплюс"
220056, г. Минск, ул. Героев 120-й дивизии, 15-74
директор Адамович Д.И.

договор субподряда №27/08-1 от 27.08.2010
пробивка проемов в конструкциях из бетона
объект: «Корректировка проектно-сметной документации объекта "Инженерно-лабораторная пристройка" по ул. З.Бядули. в г. Минске»

Хозяйственный суд города Минска
дело №45-20/2011 от 19.01.2011
сумма 5 348 664 руб

Одна из забавных контор, которые имеют несколько расчетных счетов: одни для договоров с субподрядчиков и их кидков, другие - для текущих операций.
Исковое производство.
Платежное требование с приказом хозяйственного суда на расчетный счет в договоре - денег нет(((
случайно узнаем о другом счете в этом же банке.
после возврата требования без исполнения - подаем на вновь выявленный счет - о чудо!!! деньги списали.

май 2011
ОДО "Ксеноплюс" полностью (основной долг, пеня, проценты, госпошлина) рассчиталось через платежное требование с приказом Хозяйственного суда города Минска.

с февраля 2011 судебное производства относительно упростили.
стало на самом деле проще судиться.
разделили приказное и исковое производства.

прям судись - не хочу)))

апрель 2011

ОДО "СтройТоргКом"
220056, г. Минск, ул. Героев 120 дивизии, 15-74а
директор Куриленко Н.И.

договор субподряда №13/05-1 от 13.05.2010
пробивка, сверление технологических отверстий
объект: «Жилой комплекс «Восток», расположенный по адресу Минский р-н, Ждановичский с/с, д. Заречье, 2».

Хозяйственный суд города Минска
дело №1886 пп/2011 от 25.05.2011
сумма 2 115 746 руб

Забавная история, у этой и у предыдущей конторы одни и те же работники - бухгалтера, инженеры-сметчики. и находятся в одном здании.
Приказное производство.

июнь 2011
ОДО "СтройТоргКом" полностью (основной долг, пеня, проценты, госпошлина) рассчиталось через платежное требование с приказом Хозяйственного суда города Минска.

Раз я уже дипутат - сменю аватар и галстук))

Даже если договор подпишут, то это только треть дела. По одному пункту в договоре деньги не спишут. Помимо договора необходимо чтоб сторона с которой будут списываться деньги подала письмо в свой банк с разрешением списывать денюжки. Иначе безакцепного списания не будет. Поэтому в договор необходимо вносить пункт об предоставлении вам этого письма с банковской отметкой о принятии.

Славка,
эта бумажка из банка - неотъемлемая часть договора.

Были случаи, когда конторы отзывали безакцепт, или изначально подставляли левые счета

Вот когда это бумажка подложена, тогда всё гут. Сам столкнулся с такой проблемкой. В договоре о безакцептном списании денег пункт добавили, а про письмо банка не знал. В итоге сейчас бадаемся

трудно представить себе генподрядчика, который будет подписывать договор строительного подряда с пунктами о безакцептным списании денежных средств, а еще и с бумажкой банка об этом.

на малые объемы с известной стоимостью просто подписываем договора с 100% предоплатой.

Открыл новый счет, акцепты оставил на старом.

Это тоже нехилый вариант :)

все уже давно придумано:
один счет для расчетных операций, для дебиторки.
а другой для кредиторов, вмести со всеми акцептами предварительными и не очень.

банковская тайна однако.
доступ к информации о счетах имеют налоговая,да и исполнители судебные, но пока до них дойдет((

май 2011

ООО "Инвестцентрстрой"
220004, г.Минск, ул. Шорная 20, оф 20Н
директор Судинко С.В.

договор субподряда №01/12-1 от 01.12.2010
сверление технологических отверстий
объект: «Группа среднеэтажных жилых домов со встроенными административными помещениями и гаражом по ул. Москвина в г. Минске, дом №3 по ГП»

Хозяйственный суд города Минска
дело №2409-1 пп/2011
сумма 16 760 091 руб

Долго мы ждали и верили, что они рассчитаются.
Обещали оплатить авансом, как только приступим к выполнению работ - декабрь 2010.
Если будем с ними работать, то только по предоплате 100%
Приказное производство.

Июнь 2011
ООО "Инвестцентрстрой" полностью (основной долг, пеня, проценты, госпошлина) рассчиталось через платежное требование с приказом Хозяйственного суда города Минска.

я ..офигеваю

май 2011

РСУ «Запремстрой» ф-л УП «Стрелец»
220026 г.Минск, ул.Жилуновича, 11, каб.200
директор Тараненко И.А.

договор субподряда №24/03-1 от 24.03.2011
демонтаж стяжки в зерноочистительном сушильном бункере.
объект: «Зерноочистительный сушильный комплекс (КЗСВ-30ГМ) СХУ «Бобровичи» УП «Минскоблгаз» в деревне Солоная Воложинского района».

Хозяйственный суд города Минска
дело №3068 пп/2011 от 31.05.2011
сумма 5 878 278 руб

забавные товарищи.
не оплатив выполненные и договоренные объемы работ, пытались сподвигнуть нас на намного бОльшие объемы (клялись и божились), но бумаги (доп соглашение, гарантийное письмо и расчет за выполненные) подписывать не хотели.
все получилось так как и должно было быть.
приказное производство

на 19.07.2011 РСУ «Запремстрой» ф-л УП «Стрелец» оплатило только часть долга (около 500 000 руб) - денег нет. платежное требование с приказом хозяйственного суда города Минска лежит к исполнению у них в банке.