Подскажите, пожалуйста!
 

Добрый день! Я новичок. Поэтому мне поможет любая Ваша информация.
Вкратце о себе:
Купила участок для строительства жилого дома. 19 км от кольцевой.
В следущем году хочу начинать. Все будет медленно и постепенно (с вероятной консервацией, из-за финансовых особенностей). Я строюсь одна и на мне еще двое детишек. Просто очень нужно (особенно дочке) жить на воздухе. Вот решила рискнуть. Первый шаг (земля) уже сделан. Скоро поеду за разрешением на строительство и проектом.
Поэтому прошу подсказать:
- какой фундамент надежнее и прочнее (чтобы на века)))? Ленточный или из блоков? Дом будет из газосиликата. И какие расценки на фундамент (с материалом, доставкой и работой)?
- если делать консервацию - лучше законсервировать (закрыв толью) фундамент? Либо первый этаж? В прооекте дом небольшой, но двухэтажный. Просто мне кажется, что, если законсервировать первый этаж - блоки будут подвержены разрушению, ведь время пройдет, пока на следующий этап заработаю.
- кто сталкивался с кредитами на строительство? сколько дают, под какой процент и срок? СтОит ли в это ввязываться?
Заранее спасибо!

уфф как всего много намешали...
-Ленточный или из блоков - и тот и тот будут стоять веками главное сделать правильно и прямыми руками... о фундаментах почитайте в соответствующем разделе.
-если этап с блоками может затянуться на очень долго то не делайте. но если так беспокоитесь за блоки то вы должны понимать что сразу после стен желательно сделать крышу. поэтому думаю что должно выглядеть так: фундамент - консервация - стены+крыша - консервация и т.д.
- на счет кредитов лучше проконсультироваться в банке ну и на форуме почитать
http://www.domsovetov.by/forumdisplay.php?f=10

вообще читайте форум. здесь найдете много ответов на свои вопросы...

Да, форум действительно интересный, не так давно его нашла))
Пока еще не совсем научилась фильтровать и выискивать то, что мне подходит. Поэтому и спрашиваю.
А разве можно 2 раза консервировать??
То есть я права, что блоки первого этажа могут разрушаться? А как долго они могут так стоять (до расконсервации) без ущерба? Мне надо все тщательно взвесить и просчитать. Мне нужно знать, во что втянулась))
И еще слышала, что сейчас уже фундамент не консервируют - только первый этаж.

Не, 2 раза не конервируют. Боюсь только стены с крышей законсервируют. Но если будут стены с крышей то ни у кого не будет к
Вам вопросов.

Serene, первая зима и блоки лупятся уже. Несколько лет могут не простоять. Придётся хорошенько защищать от воды (плёнка).
http://www.domsovetov.by/imagehostin...894f34cd21.jpg

Мне кажется, проблема тут в некачественных работниках))
А реально можно закрыть пленкой?? Или как-то по другому сохранить?
Мне без консервации никак...
И решать мне уже скоро нужно - думать о кредите или другие варианты рассмотреть? Вот и просчитываю. Но я еще реальные цены на материал и работу не знаю.

если коробка не под крышей то простоит не долго не только блок но и кирпич и ...
построил коробку сразу делай крышу! ну, хотя бы стропилку и временную типа рубероид

Вы на какую сумму расчитываете ? или даже поставлю вопрос подругому, чтоб опять не говорили, что в чужие финансы лезть не красиво, хотя это обязательно нужно делать.
Скажите сумму которую, по вашему представлению, нужно будет потратить до стадии, когда можно будет вселяться в дом ?
Скажите общую площадь дома, а лучше выложите планы и пару фасадов фасадов. Если проекта еще не смотрели, скажите что хотите иметь на первом этаже, второй не принципиально. Это чтобы прикинуть площадь по вашим запросам.
Лучше это все оценить до того как начнете копать.

С такими вопросами типа "какой фундамент мне лучше сделать" лучше на форум не обращайтесь. Будет много безрезультатной болтовни, с ,возможно, вашими ошибочными выводами. Или читайте готовые темы сами или спрашивайте кого нибудь конкретного в личке, кто, по вашему мнению, внушит вам доверие своими рассуждениями в конкретных темах.

Сразу скажу, что фундаменты подбираются под конкретные условия, т.е. проект и грунты, а не выбираются по принципу какой круче. Но выбора, особо у вас не будет. В зависимости от проекта выбирать будете между плитой и лентой. Буронабивные сваи, на нашей территории, для каркасников и заборов. А вообще вы не с того начинаете.

Проект я нашла - общая площадь дома 113, жилая 76. Периметр (по земле) 9800 на 7500. В проекте (откопала очень подходящий в интернете, но еще не заказывала) написано, что фундамент ленточный и стены из газосиликата, перекрытия деревянные. Но так как я одна и впервые с этим сталкиваюсь, мне нужно и перепроверить, и убедиться... Конечно, мне страшно, но так сложились жизненные обстоятельства, что без этого никак. Дочка на кардиологическом учете, ей жить на воздухе нужно. Вариант дачи не подходит - это сезонно, деревни нет, а переехать в деревню - не выход - я в Минске работаю и живу, мне нужно здесь зарабатывать на жизнь.. И тем более земля уже есть! И место, и расстояние устраивают.
Но это никому не интересное отступление. Поэтому Ваш вопрос про финансы является и моим вопросом)) Тут можно на форуме найти цены на строителей, материал? И, если даже к банку обратиться ,- нужно хотя бы знать, какую сумму просить (если рассмотреть этап: фундамент + первый этаж с последующей консервацией).
И спасибо всем Вам, что откликнулись))

Как мне кажется, вам больше подойдет строительство деревянного дома, как аргументы - проще фундамент, быстрое возведение стен и постановка под крышу, проще отделка. Для Вашей семьи мне кажется актуальней строить проще и дешевле, хотя решать Вам.