Цена газу
 

Здравствуйте!Наше строительство дома подошло к стадии проведения газа, тут возник большой вопрос:дело в том, что на нашей улице ветка газопровода не сдана на баланс мингазу, то есть один из соседей является владельцем газопровода без создания кооператива собственников. В нашей беседе с собственником, последний озвучил нам немалую сумму которую нам необходимо выплатить, чтобы врезаться в трубу. Я прекрасно понимаю, что свою долю при подключению к газу мы должны выплатить, но как формируется данная сумма-взята с каких-либо документов(сметы, например), еще удивляет тот факт, что в валютном эквиваленте наши соседи сплачивали в разы меньше....

собсно огласите ИТОГО.

dubik, собственно не понятна суть вопроса.
Пока тока общая рекомендация, как в том анекдоте "походи по рынку, найди дешевле"

Цена может быть любая, никто не мешал участвовать в строительстве газопровода непосредственно вам или предыдущему владельцу участка. Валютная инфляция также существует, т.к. 100 долларов 2 года назад и 100 долларов сейчас - абсолютно разные вещи.
У нас в застройке уже год как мыкаемся по инстанциям, чтобы можно было провести газ к застройке (необходимо строительство ГРП). Так уже сейчас "сильно умные" ведут разговоры о том, что зачем нам платить деньги, потом, когда газопровод отдадут на балланс мингазу подключимся на-халяву. Объясняешь им, что если мы и передадим на обслуживание, то оставим его в частной собственности, (по-закону газопровод может быть в частной собственности) - не верят. Более того - закон на стороне тех кому данный газопровод принадлежит, и никакие жалобы не помогут. Идите и договаривайтесь. Либо газ - либо дрова.
Сейчас рассматриваем даже вариант газгольдера, правда стоимость на 1 дом будет порядка 10тыщ. + 1,5 на заправку каждый год.

все документы на затраты предоставить не возможно,поскольку большинство работ оплачивается за нал,который ни где не учитывается.у нас тоже есть один умник.когда газ вели ему было не надо.выждал пять лет поехал в мингаз.наша труба тоже записана на частное лицо.кооператив не создавался.затраты наши были по 2 тысячи на магистраль.так он думал наверное,что уже можно на халяву подключиться.но его отправили за разрешение к начальнику трубы.тоже сума показалась ему большой,ведь труда идет у него вдоль забора.наверное не учитывает,что мы провели 660 метров магистрального газопровода трубой диаметром 9 см,

Тут ситуация двоякая - с одной тсороны может быть, что владелец решил срубить "лишних" с новенького, а может быть наоборот - новенький желает "за копейку" поиметь газ.

У нас в поселке хватает вторых, новеньких хитрож..пых.

никто не мешает вести параллельную ветку :)
я не оправдывааю. но тут уж не до выбору

всегда как то получается наоборот.

Не факт, что выдадут техусловия на параллельную ветку, место для коммуникаций (газ, вода, канализация, связь, высоковольтные кабеля) в большинстве случаев ограничено дорогой и зелёной зоной.

---------- Сообщение добавлено в 23:11 ---------- Предыдущее было в 23:06 ----------

Провели в 2004 году центральную ветку, сейчас насколько знаю (в подробности не вдавался), она передана на баланс Мингазу, появлялись и новые застройщики, и подключались, ни я ни мои соседи, или другие за чей счёт была сделана эта ветка, никаких компенсаций не получали. Аналогично по воде и центральной канализации.
Электричество было сделано бесплатно сельсоветом.

Мы передали на баланс только в прошлом году, после подключения последнего новенького. А пока были собственниками, платили за техобслуживание сотню тыщ в год. Вопросов и споров не возникало, стоимость подключения новичка решалась всеми дольщиками, а не только формальным владельцем.

Газовый кооператив. Возмещение расходов или зарабатывание денег?
 

Известно, что решить проблемы с газификацией одному практически не под силу. Для этих целей, многие объединяются в кооперативы и солидарно несут все расходы по проектированию, согласованиям, покупке необходимых материалов, прокладке труб и т.д.

Если ваш участок находится рядом с подобным газовым кооперативом, то, скорее всего Вам повезло. Для получения заветного разрешения от с/с для начала "газовых работ" Вам понадобится внести плату в кооператив (компенсацию за понесенные ранее расходы по газификации) и получить подтверждающий документ от председателя кооператива, что деньги внесены и согласие имеется.

Вопрос следующий:
1) Из чего складывается эта сумма компенсации?
- Это фактически понесённые затраты каждым участником кооператива?
- Это некая рыночная цена за возможность стать счастливым обладателем точки подключения к ближайшей газовой магистрали?
- Зависит ли стоимость компенсации от количества желающих подключиться?
- Вправе ли я потребовать информацию о газовом кооперативе, количестве участников, сметной стоимости проекта, понесённым затратам и расчёт величины компенсации за вступление в кооператив?
Спасибо за ответы.

не знаю как у кого,у нас почти все расходы на подключение шли за нал.за безнал со всеми доками было реально в два раза дороже.так что мы ни каких документов предоставить не можем.да и думаю и вы тоже их требовать не сможете.я не слышал,что бы где то на трубе сидели хапуги и хотели заработать на новичках.обычно как то наоборот получается.многие выжидают и хотят подключиться на халяву.

AVT, вы так говорите "зарабатывание денег", как будто это что-то плохое :)
вы попробуйте пару десятков белорусских граждан организовать, всем всё объяснить, и собрать с них деньги.
всё от людей зависит - в моём опыте были организаторы, которые не только ни копейки себе не брали, но и сами участвовали деньгами на 100%, но были и другие :)

omegian, тут бы свои вернуть.....какой тут заработок.
только переругаться
кооператив=колхоз.

именно так.
некоторые новички даже судится собираются, чтоб попытаться вообще не платить, т.к. мингаз не вправе отказать в подключении (если достаточно давление и параметры трубы), а кооператив передал трубу на баланс мингаза.

DOLBO.BY, у нас таких халявщиков человек 10...гондурасцы...

Зарабатывание денег - это здорово)
А если все честно, то вообще прекрасно.

Но если с увеличением числа участников кооператива, сумма взноса не меняется на протяжении 3х лет, то это подозрительно.

Ведь согласитесь, одно дело раскинуть 50 000 usd на 20 человек (взнос 2500), а другое дело когда участников уже 30, но взнос почему то остается прежним и составляет2500 usd.
В этом случае, обнанутыми, в первую очередь, являются дольщики основатели газового кооператива, которые должны получать частичную компенсацию из вносимого новым участником взноса.
Очень многое, как вы заметили, зависит от личностного и человеческого фактора, от договорённостей внутри кооператива.
Но соблазн побыть в шкуре ГАЗпрома, согласитесь, велик )))

мы решили с взносом новых денег уменьшать.хотя те кооперативы или частные владельцы трубы(как у нас) которые не уменьшают тоже по своему.правы.многие не захотели вкладывать свои кровные в начале. меня кстати одна особа почти реально открытым текстом послала.а 2500 тысячи сегодня и лет 7 назад совершено разные деньги.

значит такая правоприменительная практика существует, спасибо )
Возможно, и надеюсь, что ваша фраза поможет в принятии правильных решений ))

в нашем случае, деньги новых членов (1,5куе) идут на счет кооператива и идут в котел следующих общих задумок жителей - обустройство детской площадки (площади Собраний)) и проектирования центрального водоснабжения. все это решается при встречах членов кооператива

у нас нет кооператива.труба просто оформлена на хозяина последнего дома.и мы чисто собирались только для прокладки газа.дорогу уже делали совсем другие люди.и вот на дорогу уже новых членов не найдешь.новым достанется на халяву.

Оффтоп

Мы тоже было собрали кучку денег на площадку деткам. Причём поставили все купленные за недёшево причендалы на выделенной под это дело сельсоветом земле. Ровно через год пришёл новый хозяин земли и попросил убрать детское добро. Сельсовет просто тупо продал участок какому-то турку. Который уже 2-год так ничего и не строит.

У нас вот тоже сосед решил выйти из состава кооператива по газу, потому как родственница работающая в минсгазе подсказала ему, что как только ветка будет передана кооперативом на баланс минскгаза, ему не понадобиться платить дурных сумм за его подключение. Примерная стоимость у нас газа на дом выйдет около 4тыс.

чушь ему родственница сказала. если газопровод строился за деньги населения, даже с господдержкой в 70% то от председателя кооператива пишется письмо в исполком(сельсовет) и сельсовет не имеет права выдать запрос на тех. условия без справки от кооператива о отсутствии фин. задолженности. и не важно на чьем балансе газопровод.

-AD-, кооператив строит без госсподдержки. О каком письме речь в сельсовет ? Пока председатель кооператива говорит о том,что после передачи ветки на баланс минскгаза кооператив будет оставаться действующим в течении нескольких лет именно для возмещения расходов в случае подключения новых желающих. Но как это все будет на практике никто не знает.

так председатель вроде говорила, что не будут передавать на баланс минскгаза, и тех. условия должны будут брать в кооперативе. Или я не так поняла?

если без господдержки, то передавать на баланс мингазу или нет решает собрание.
а техусловия полюбому выдает мингаз. как организация обслуживающая газопровод.

Вряд ли надо будет согласие чьё-то, кроме горгаза, если находится на балансе у горгаза. Горгаз при выдаче техусловий открывает свои карты и смотрит место врезки и на чьём балансе газопровод. Если на их, то выдают техусловия, если нет, то отправляют согласовывать. Балансодержатель=собственник

---------- Сообщение добавлено в 22:37 ---------- Предыдущее было в 22:36 ----------

Чтобы отшить самых умных - не передавать на баланс горгазу

lady, Я была на собрании правления. Сейчас еще раз переспросила у мужа. Председатель четко говорила, что передача будет минскгазу на баланс, но кооператив остается действующим.

---------- Сообщение добавлено в 22:41 ---------- Предыдущее было в 22:39 ----------

Славка, для того , чтобы не передавать на баланс минскгазу, ветку надо оформлять на кого-то ? Кооператив же не может существовать вечно, с взносами на зп председателя, буха и расходами на хоз.нужды.

я была на общем собрании. в выходные переспрошу у председателя.

процедура такова. желающий газ идет пишет заяву в сельсовет (исполком), сельсовет выдает бумагу для мингаза с просьбой выдать челу техусловия. так вот по закону если газопровод строился хотя бы частично за деньги населения сельсовет не имеет права выдавать запрос на техусловия без справки от кооператива.

lady, у меня сложилось такое чувство, что ни председатель , ни ее помощники четка не понимают, как надо делать и как будет после введения в эксплуатацию газовой ветки. Вышел народ на перекур, постояла с ними (пока не задохнулась) поговорила и поняла, что они и сами четко не представляют картины.

---------- Сообщение добавлено в 22:57 ---------- Предыдущее было в 22:49 ----------

-AD-, примерно такую процедуру мне озвучили на собрании. А на какой закон вы ссылаетесь ?

-AD-, зачем заявление в сельсовет? Это лишняя инстанция. Пишем заявление прямо в горгаз.

medwedica,
lady,
у нас происходит всё так, как написал АД в посте № 32.
Более того скажу. За эти взносы мы смогли проплатить проект воды новой. И пробить новую дорогу. По которой сча 306й автобус ходит.

---------- Сообщение добавлено в 23:01 ---------- Предыдущее было в 23:00 ----------

У нас не лишняя. Так у нас заведено.

magari, а ветка обязательно передается на баланс минскгаза ?

Круто у вас :)

Залез на сайт и читаю:

"1. Получение технических условий (далее по тексту — ТУ) на газификацию жилого дома. Срок изготовления — 10 дней. Выдаются УП «МИНГАЗ» бесплатно.

Выдача ТУ производится на основании заявления собственника домовладения по запросу местного исполнительного и распорядительного органа.

2. Изготовление проектно-сметной документации на газоснабжение.

Для проектирования собственник домовладения либо его доверенное лицо на основании заверенной в установленном порядке доверенности, заключает договор на выполнение проектно-изыскательных работ по газоснабжению жилого дома и предъявляет специалисту УП «МИНГАЗ» следующие документы:

- разрешение местного исполнительного и распорядительного органа на разработку проектно-изыскательских работ; "

Вспоминаю свою процедуру.
Как юрлицо писал письмо на горисполком, но там трабл был в обоснованности газового отопления, а не от теплосетей.
Как физ лицо для получения ТУ не писал в исполком никаких писем, так же и для разрешения проектирования не писал.

В Минске получаете в сельсовете разрешение на начало проведения проектных работ?

Вот прочитала сейчас как люди делают
http://drozdava.by/blogs/pravlenie-p...4-01-2013.html

Славка, сам же постил: "Выдача ТУ производится на основании заявления собственника домовладения по запросу местного исполнительного и распорядительного органа."

Славка, ты не сравнивай получение в городе и в моей деревне. В которой чуть влево-вправо даж эл-ва нет.