Покритикуйте проект дома Oskar
 

Здравствуйте!

Хотелось бы услышать критику в адрес проекта Oskar:
http://www.domdlaciebie.com.pl/proje...kar-w1-max.jpg
http://www.domdlaciebie.com.pl/proje...kar-w2-max.jpg
http://www.domdlaciebie.com.pl/proje...arteru-max.gifhttp://www.domdlaciebie.com.pl/proje...ddasza-max.gif
Из изменений планируем вместо второго света (19) сделать еще одну спальню + гардеробную и упростить остекленение в зале.

В качестве альтернативы из 2-х этажных рассматриваем Zx12 от Z500 и отечественный moydom 374 - судя по всему самый оптимальный по затратам, но уступающий по планировке и внешнему виду.

Спасибо!

Я б 7 и 8 объеденил, чтоб су был нормального размера. А также убрал бы тамбур в гараже. Эксплуатируемая кровля-терраса , геморой

Камин задвинут так что и не найдёшь,для кого он там непонятно.

Спасибо за совет. Так и думаем делать!
Гараж будет холодный и кровлю эксплуатировать не собираемся (по крайней мере пока), так что главное будет сделать хорошую гидроизоляцию.

---------- Сообщение добавлено в 18:46 ---------- Предыдущее было в 18:42 ----------

Спасибо за замечание. По-хорошему надо двигать его на стену с ТВ, но это еще один стояк. Может имеет смысл вообще не делать.

Будет 5 спален + зал в котором можно разложить диван для ночевки гостей, т.е. всего 6 спальных комнат. У вас многодетная семья ?

---------- Сообщение добавлено в 11:19 ---------- Предыдущее было в 11:15 ----------

Имеет

Семья пока не многодетная, но двое уже есть :) С нашей т.з. зал как спальное вообще на самый крайний случай. Красивые диваны часто не расскладываются - у самих сейчас такой. Также одна из спален планируется как кабинет - поработать из дома по необходимости (программист).

Не знаю, построились ли вы уже и как долго живете в доме (думаю что не долго. т.к. вы на этом форуме), но если у вас нету собственного опыта или опыта знакомых людей, или вам это все легко далось и вы не знаете даже во сколько точно обошлось строительство, т.к. лень считать такие мелочи, то найдит в интернете темы на форумах "что бы я никогда не сделал снова и почему"
Самые популярные посты там про то что люди не делали бы второй этаж (те у кого была возможность), площадь больше 150м2 (примерно) и всякие прибамбасы типа каминов балконов и т.д.
Я бы мог в сотый раз рассказывать опыт свой и моего окружения, но уже влом.

Советы на начальном этапе про площадь, стоимость постройки, наличие проекта, рациональность конструктива, этажность и т.п. это реальные полезные советы. Все остальное, типа обсасывания с какой стороны дверь, какой высоты окна, перила и где поставить камин это вред, т.к. отвлекает человека от главных вопросов, правильное решение которых иногда влияет даже на то будет ли этот дом в итоге построен или нет, а если будет то за сколько лет и какими силами, станет ли дом для человека или человек станет рабом стройки.
Самый правильный первый вопрос который должен быть задан начинающему застройщику перед выбором проекта это понимает ли он во сколько ему это обойдется ?
(Мне могут возразить" раз человек принял решение значит он отдает себе отчет и имеет понятие на что подписывается". А вот хрен! Практика показывает что приближенное понятие имеет меньше половины начинающих, причем существенно меньше и очень хорошо если для кого-то такие вопросы лишние, если он входит в ту часть и все прекрасно представляет, ну а если не входит ?)
Когда все начинается с этого вопроса, то часто амбиции потихоньку угасают и дом оквадрачивается и уменьшается в 1,5-2 раза. А иногда и вовсе идея отбрасывается. Вы читаете только темы, но поверьте, самое интересное у многих написано в личке, а так же обсуждается по телефону. Что-то у меня спросят что-то и я спрошу. Решения меняются иногда за дни или считаные минуты. Так же кроме форума есть еще и настоящая жизнь, где даже ходить далеко не нужно чтобы собрать целый список людей изменивших свои взгляды или твердолобых, но уже жующих сопли.

Я написал много букв не для вас лично, буду отправлять на этот пост очередных желающих меня одернуть, т.к. вы не первая и не последняя.

---------- Сообщение добавлено в 23:20 ---------- Предыдущее было в 23:11 ----------

Проще купить раскладывающийся диван и предусмотреть возможность изоляции зала, чем построить и отделать еще одну комнату, которая будет пустовать. Про лишнюю для стандартной семьи комнату в двухэтажках уже как-то давно писал. Она сама выстреливает, если внизу добавить кроме минимального набора кабинет или гостевую, вобщем просто добавить жилую комнату (что правильно и необходимо). Это один из существенных недостатков двух этажей.
Кабинет это полноценная гостевая спальня (как и зал) или не очень полноценная, но при необходимости становится ею, обычная спальня.
Я свой кабинет организую в котельной 15,6м2 (там же и небольшая мастерская), там он точно будет стационарным, да и комп не занимает столько места чтобы для него выделать отдельное полноценное помещение, но это уже лично мое вИдение, никому повторять не предлагаю.
А вообще мне планировка не нравится, особенно кухня отвратная. попробуйте в ней мысленно похозяйничать и подавать на стол. Через голову на маленький, в обход на тот что в зале. Вас жена каждый день проклинать будет до смерти. Дети будут драться за место изнутри кухни, т.к. забодаются бегать в обход за ложкой или в холодильник за соусом. Дом должен быть в первую очередь удобным.

Да, так и есть. Если на первом нормальная планировка, то на втором или 4-ре нормальные спальни, или 3 аэродрома или 3 спальни и ванна-аэродром + куча подсобных.
Тут мы с вами несогласны. Всей семьей надо обедать за нормальным большим обеденным столом. По одному, двое можно и на кухне, и за барной стойкой. Чтобы на современной кухне была комфортная столовая зона на 4-х, ее размер должен метров 18, а то и больше. У самих сейчас 17 - так что не в теории, а на практике знаем, какой формы, размера и конфигурации она должна быть, чтобы и хозяйка и семья были довольны.
Чистые вилки-ложки будут на подставке на барной стойке. За кетчупом 3 раза на день мы не бегаем.
И то, что не всегда идеально чистая кухня не будет просматриваться из зала за счет барной стойки, тоже плюс - и не малый.

karimchik, все выглядит функционально - единственное, что смущает - СУ (16) над кухней, все ж таки желательно все эти водные процедуры отделить и иметь один над одним - ну это у меня даже с точки зрения технологии и дороговизны, а просто скорее всего чисто психологического дискомфорта какого-то.


Юра Добриденев, Оффтоп

камин не нужен, комнаты не нужны, второй этаж не нужен... ну зачем тогда дом строить - хрущевка - верх функциональности, экономности и отстутствие "прибамбасов". ну или панельные дома, проектируемые минск-чотатам-проектом. По поводу возможностей начинающего застройщика - ну вполне возможно ТС может себе позволить и дом и лестницу и камин и все что угодно, вы же независимо от дохода и возможностей человека призываете отказаться от архитектурного излишества, украшательства, комнат, вторых этажей, санузлов и каминов - ну это у меня такое мнение сложилось из ваших постов - как то парочку попались на глаза в последнее время. Ну скучно же - как там был советский мультик - архитектура - эта застывшая музыка - и все эти закутки, сложные формы и прочие камины все таки несут свою функцию - а именно, как минимум, радуют глаз.

Ну это, естественно, при адекватной оценке своих возможностей.