Пока "хай будзе". В надежде на будущее.

Думаю, если дом на участке построен, то большой разницы нет приватизирована земля или находится в пожизненном наследуемом владении. Но в случае если ваш участок понадобится под какие-то другие цели, с приватизированной землей отбиться будет, наверное, проще или хотя бы рассчитывать на достойную компенсацию за землю и дом.

Ни какого проще нет, просто выплачивают не только за дом, но и за землю, по кадастровой стоимости, на момент выплаты. А стоимость может поменяться, под выплаты, в меньшую сторону. Пока в стране нет института "собственности на землю", приватизация земли, это выброшеные деньги, все равно продать землю не возможно.

Как государство себя поведет вот в этом случае:

Китайцам отдадут земли в Смолевичском районе

Территория в 80 квадратных километров, которая, согласно ратифицированному депутатами белорусского «парламента» межправительственному соглашению, отдается под строительство китайско-белорусского индустриального парка, включает в себя несколько деревень, объектов отдыха, садовых товариществ и даже Петровичское водохранилище.

Смолевичский район из-за своей близости к столице является довольно лакомым куском белорусской земли. Здесь на довольно густонаселенной территории расположены не только деревни, сельхозугодья, но и дачные поселки и зоны отдыха. Отчуждение 80 квадратных километров под строительство индустриального парка не сможет не сказаться на перечисленных объектах.

Официально границы "зоны отчуждения" не называются. Нам удалось найти лишь такие данные, опубликованные в "Народной газете": "Для строительства выделен земельный участок в Смолевичском районе, вблизи Национального аэропорта "Минск". Сформирована и концепция застройки. Уникальный для нашей страны объект построят на площади более 80 квадратных километров".

Как стало известно ex-Press.by, предположительно в план отчуждения войдут земли от станции Слобода и до территории, где заканчивается Национальный аэропорт, через деревню Петровичи (там находится Петровичское водохранилище, которое также подпадает под отчуждение). В эту "полосу" попадают деревни Смольница и все другие, расположенные с левой стороны водохранилища. Деревни Дехань и Петровичи в зону отчуждения не входят.

Кроме того, по дороге Смолевичи-Сокол отчуждаются земли под дачами МВД (товарищество "Реченька), все расположенные там лагеря отдыха, санаторий МАЗа до деревни Волма. С другой стороны водохранилища отчуждается вся территория от "бетонки" Брест-Москва до дороги Сокол-Замосточье, Березовая гора, Заямное (левая часть деревни) до памятника (ВОВ) и вдоль дороги всё до Петровичского водохранилища.

Такой план отчуждения был показан председателям садовых товариществ "в ознакомительных целях". Местных жителей официально пока никто о переселении не уведомлял. Тем не менее, поговаривают, что в течение пятнадцати лет, на которые рассчитана реализация проекта, людей по мере застройки будут "выдавливать", предоставляя взамен их строений выплату страховой стоимости зданий. Особенно смущает жителей будущее водозабора, который также войдет в зону индустриального парка и из которого сейчас поступает вода в столицу страны.

Как известно, первый визит представителей крупной китайской инжиниринговой компании ОАО "Китайская корпорация САМС", которой под застройку и отдают смолевичские земли, состоялся еще в сентябре 2010 года. А в июне нынешнего года премьер-министр Мясникович уже заявил, что под Смолевичами "появится нечто поинтереснее, чем "Сколково".

Оригинал статьи https://www.belaruspartisan.org/bp-f...364&newsPage=0

Весной в Липовой колоде, во всю выдавали участки под коттеджную застройку.

смотря с какой стороны посмотреть)))))
пример 1 - купленный зем. участок на аукционе без строений! можно продать так же без строений, т.к. там ЧС
пример 2 - я покупала в Минске зем. участок размером 25 соток. На то время, уже существовали нормы, что участок в городе не может быть более 15 соток. Но!!! Т.к. участок уже ранее был оформлен в ЧС, то по закону на меня оформили все 25 соток, без всяких разбивок и делёжек.