Строю дом Стильный- 2
 

Всем привет!

Вот пришло время и моей стройки в итоге которой хотелось бы получить это:

http://www.domsovetov.by/imagehostin...2162762f78.jpg

Самостоятельно строю впервые, поэтому любые советы, ответы на вопросы будут не лишними :)

Куплен типовой польский проект, по мое просьбе проектировщики изменили ленточный фундамент на свайно-ростверковый. Основная причина: на участке глинистый грунт, копать котлован и создавать "корыто" для воды не хотелось, плюс стоимость ниже.
Сняли плодородку, сделали разметку, пробурили и залили сваи. Диаметр свай 300 мм, глубина 2,7 м. На все каркасы поставили "звездочки" для создания защитного слоя вокруг арматуры и залили 350-й маркой.
http://www.domsovetov.by/imagehostin...2154908d77.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...21574c17b6.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2159eb0bd6.pnghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...2183998f51.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...21812c0abb.jpg

@Lama, Симпатичный домик. Удачи в Начинаниях!

@Lama, регистратор на участке?

не совсем регистратор, видео камера поворотная - очень удобно :)

На участке совсем небольшой уклончик, прокопали траншеи где было необходимо, поставили опалубку, заложили пенопласт (как демпфер), связали каркасы и залили. И вот тут у меня первый казус случился с бетоном, а точнее с маркой. Заказывал 350, а по виду и запаху совсем не похоже была. На сваи привозили с Белкомбетона, все было супер (кубики раздавил марка подтверждена), а на ростверк пришлось заказать из Фаниполя, в предидущем месте поломка вышла и узел некоторое время не работал. В итоге сейчас не знаю как правильно поступить. Кубики я залил, скоро пройдет 28 дней, хочу их проверить официально с документами, а что делать если марка окажется ниже, может кто знает как поступать в таких случаях?
http://www.domsovetov.by/imagehostin...21995cad3c.jpg http://www.domsovetov.by/imagehostin...219cabef3c.png http://www.domsovetov.by/imagehostin...219bb0c0d9.jpg http://www.domsovetov.by/imagehostin...21a08c6300.jpg http://www.domsovetov.by/imagehostin...21a19c08b1.jpg

Тем временем стройка не стоит, опалубку сняли, проложили коммуникации, выполнили обратную засыпку (сразу на следующий день зарядили дожди на пару дней и еще хорошенько пролили засыпку :) ), связали сетки и залили черновую стяжку. Пока вязали сетку параллельно сделали утепление фундамента.
Как совет всем кому предстоит обратная засыпка, заказывайте телескопический погрузчик - очень облегчает и ускоряет процесс :)

http://www.domsovetov.by/imagehostin...21c7eec179.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...21c8c5a433.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...21ca15a979.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...21cacabf19.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...21cef4919f.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...21def14fa2.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...21cf7b5f81.jpg

Спасибо! :bf:

На следующей неделе планирую приступить к кладке. Из-за изменения фундамента, расширилась лента. В оригинальном проекте 25 см, а в новом 30 см, решил строить из керамзитобетонных блоков 300 мм. В вент шахтах тоже заменю кирпичную кладку на специальные блоки для вент каналов, из кирпича останется только дымоход камина ну и пока не утвердился на счет вытяжки для котла, в Пн пойду консультироваться в Белгипрогаз.

P.s. Я новичек на этом форуме, с местными порядками пока не знаком, если что не так корректируйте плиз :)

Мои выводы и советы:

Очень много не грамотных строителей, я их называю "народными", лучше проверять инфу в разных источниках.

Не стоит бояться задавать глупые вопросы и пытаться подстраховаться от дурака и косяков, косяки будут, но меньше и дешевле в исправлении.

Присутствуйте на всех заливках бетона, а перед этим проверяйте правильность армирования (по чертежам или пригласите спеца которому доверяете).

Планируйте выгрузку материалов таким образом чтоб они были близко, но не мешали проезду (подъезду) техники вокруг строения - будет меньше проблем :)

Отказался от гаража, и теперь встал вопрос внешнего оформления фрагмента стены где должны были быть ворота. Вот два вариант, кому какой больше нравится?

(оригинал, вариант окна в пол, вариант короткие окна)

http://www.domsovetov.by/imagehostin...22520bf17d.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...224d5b0403.jpghttp://www.domsovetov.by/imagehostin...224dc5f5e3.jpg

Может лучше будет одно стандартное окно как слева от двери? два мелких кажется менее удобны.
Но не видя фасадов с других сторон сложно представить какие там окна...

Два окна в пол смотрятся идеально ИМХО

пока все нормально, так и продолжайте. Главное не путаться в показаниях :)

мне тоже больше так нравится, хотя и правый вариант хорош.

Как бы высказывались против гаража люди, а реально у меня там уже 3 года склад со всем, конечно половину надо выкинуть, растаскал все по стенам в стеллажи сегодня - общая длина стелажей порядка 10м.п. различного типа.... и машину буду ставить, как растаскаю остальное. У меня гараж на 40м.кв.

У соседа гараж на 1 авто, но подвал под всем домом. Мучается бедный...

Касательно данного проекта - вам очень поможет проект, по которому даже не особо разбираясь в стройке можно контролировать рабочих. Правильно сделали, что купили строительный проект.

@Lama, так а какое там помещение? Если спальня или детская, м.б. окна в пол ненужны.

@wilson, такая же ситуация. Гараж склад колес, канистр, садового-огороднего инвентаря и т.д. как то лишних сараек не хочется на участке иметь, беседка и баня, да.

такой погрузчик наверное фиг найдешь...

Там будет стоять снукерный стол (бильярд) :)

Гараж - склад мне не нужен. Знаю как он захламляется по опыту. Машины постоянно стоят у дома в городе уже многие годы вот и пусть "мерзнут" дальше ничего с ними не станет ))
Планирую навес для машин и хозблок на участке, а дом для людей :)

Я так поначалу тоже подумал и начал обзванивать трактора и экскаваторы, но потом вбил в поиск и выскочил длинный список с предложениями :) Причем цена адекватная, я заплатил 3 400 000 за смену с учетом доставки. Он реально простоял только около 1,5 часа, все же 140 м2 и около 100м3 ПГС

Окна в этом проекте очень разные со всех сторон. Вариант обычного окна я тоже рассматривал, но как-то он сразу отпал по эстетике. Внутри помещения будет бильярдный стол поэтому требований к функционалу окна практически нет.

@alternativa, спасибо )

@Lama, тогда окна в пол то что нужно. А захламление от хозяев зависит.

Очень правильно что решили отказаться от гаража. Вообще более правильно называть не проект дома с гаражом, а проект дома с пристроенный сараем))) Это бы позволило потребителям наиболее адекватно воспринимать данное ненужное для машины строение)

Два окна выглядят предпочтительнее и более гармонично

@Lama, а что, если вот рассмотреть вариант окно одно, в пол, с выходом во двор? По аналогии с входом в дом? А там небольшое мощение, столик, кресло, коньяк, сигара )))) Под бильярд очень даже...

Просто при отсутствии гаража встает вопрос, где все это будет храниться - даже возьмем полезное: велосипеды, лыжи, санки, колеса, газонокосилки и тримеры, не дай бог еще рыбак или охотник, а если квадроциклы, лодки, моторы....

Думаю что в комнату со снукером вы будете по итогу заходить реже чем если бы там был гараж :)

а где-то у нас же тема была, нужен ли гараж...

Эххх, на два дня раньше бы ваш пост...)

ручками лучше всего делать обратную засыпку. ручками

мы вот такое помещение не предусмотрели и теперь придется хозблок строить ...а пока все это хранится в топочной но там катастрофически мало места.... у меня пока надежда на стеллажи может по стеллажам хоть немного разложу что бы удобно искать было и не надо было ничего перекладывать.... есть старый дом для хлама ... но туда даже заходить иногда лень.... как подумаешь что надо открывать дверной замок, а потом закрывать .... а в топочной удобно надо лопата заскочил взял... надо газонокосилка... ничего открывать не надо... такое помещение хорошо если есть и не надо с хоз блоком заморачиваться....

Производительность не особо впечатляет.
Обычный китайский фронтальник засыпал мне 90м3 за 2 часа, и ещё за час с небольшим 50 кубов плодородки, складированной в дальней части участка переместил и спланировал. По финансам вроде 1,5млн стало.
Зы. Конечно после фронтальника внутри пришлось полдня шуфлем поработать,
но это полезно и ненапряжно в прохладную пору года.

Скорость засыпки роли не играет, т.к. все упирается в выравнивание того, что насыпал погрузчик, проливку и тромбовку пгс.

@blaster,
Скорость засыпки влияет на количество дензнаков, отданных за аренду техники.

@wolffan, в моем случае обычный погрузчик не справился бы с задачей. Он может загрузить внутрь не далее чем на метра полтора, а в цент периметров пришлось бы ручками растаскивать. При этом погрузчик стоял бы и ждал, потом опять таки ждал бы пока слой утрамбуют. В случаях с более простым периметром фундамента то наверно да. Еще в таких случаях привлекают "бобкет", он делает себе заезд внутрь, но это не приемлемо если засыпка послойная.

@wolffan, естественно. но еще влияет на качество трамбовки, причем в худшую сторону.
@Lama, большой погрузчик обычно делает подсыпку, чтобы заезжать внутрь фундамента. ваш фундамент часа за 2 бы засыпал, но без трамбовки. потом надо откапывать эту самую подсыпку, а у вас еще перегородок море, в общем прально сделали что использовали телескопический. я бы тоже так сделал, но не знал что такие есть )

@blaster,
Вопрос трамбовки актуален в случае, если заливка черновой бетонной стяжки планируется в ближайшее время после обратной засыпки.
Если же время позволяет, то пгс сам уплотнится за полгода

@Lama, позвольте полюбопытствовать.
1. В каком регионе ваша стройка?
2. Ваш дом не есть очень большой по площади, а вы самую большую комнату (которая вместо гаража) отвели под бильярдную. Рационально ли?

@illarion, 10 км от Минска в сторону Бреста. Что есть рациональность, т.е. что с чем сопоставлять? Нужна или не нужна эта комната - для меня нужна, это моя работа и хобби :)