А что мы обсчитываем? Коробку всю или только стены? Если только кубики на клей положить, да еще потоньше, типа 30-ки, то конечно, в 18-20 впишемся. Только потом еще утепление добавим.
Если считаем с монолитными поясами и перемычками, то еще плюсуем. А в коробке есть еще перегородки, кладка каналов, дымоходов, лестница, закладные для лестницы, окна, двери в конце концов. А использование подъемной техники? Блоки (кирпич, цемент) привези, разгрузи, подай краном для первого этажа. Потом попереставляй, чтобы удобней было другой технике подъезжать. Потом краном подай на перекрытия первого этажа блоки, кирпич, цемент, клей, песок, мешалку и т.д. А если еще бетононасос?
Туда 200$, там 300€. Аренда лесов, погрузчик. Все это деньги. Набегает по мелочи в хорошую сумму. Потом стропилка, кровля. И т.д. и т.п.
В общем, как ни крути, коробка, если не халявить и не экономить на качестве, меньше 250-300 тысяч не станет.

Откуда 250-300? Хотя бы примерные траты по пунктам.

http://www.territoria.by/?show=project&id=661
http://www.territoria.by/?show=project&id=623
В описании проекта есть графа "стоимость постройки" - на мой взгляд, вполне корректные цифры, судя по всему эти дома поменьше, если увеличить площади примерно пропорционально, то будет искомый дом тот что на первой странице, около 90 тыс - закрытая коробка без отделки наверное.

Не знаю из чего и как нужно строить дома по ссылке, чтобы цена постройки была ~65 000$. Завлекаловка и развод.
Имхо, это стоимость для другой Беларуси, в которой нам хотелось бы жить.

Ну и? 90 штук за коробку без отделки мало? 20 фундамент, 20 стены, 20 крыша, 30 перекрытия, окна двери и "всякие мелочи"... чё не так? И до вселения там ещё будет как до луны раком.
Не ну можно конечно посчитать тока материалы... потом вручить всем родным лопаты и отправить еба..ть... тогда да будет вроде как дёшево.
ЗЫ. Я построил коробку почти за даром, отопление почти тоже дармавое... а вот отделку бодаю уже как 4 года... деняг сожрало больше чем потратил на коробку... и ещё гостиную даже не начинал.

@illarion, @Вик,

Хотите что то доказать, делайте выкладки с калькулятором в руках. А эти "верю не верю" - вот это и есть филькина грамота. А то какие то кривые цифры пишем. Да, любое строительство можно разогнать по цене, но надо ли? Можно строиться разумно и не иметь проблем.

---------- Сообщение добавлено в 12:57 ---------- Предыдущее было в 12:26 ----------

Фундамент.
Пример расчёта без цоколя. Думаю потянет около 90 кубов М250.
Бетон - 90 по 35 = 3150, арматуры думаю примерно на 1500. Работы по 55, примерно 5000. Транспорт 10 по 80 - 800 у.е. Далее сделать выходы в фундаменте после заливики примерно 250 у.е. при достаточно большом количестве точек сверления. Провести трубы примерно 300 у.е.. Песок для заливного пола, думаю в среднем 8 машин по 20 кубов, каждая пусть по 70 у.е - 560 у.е. Черновая заливка пола 9 куб по 35, плюс 80 миксер. Если стройбаны без своей опалубки, 10 кубов доски и бруса по 150 у.е., плюс метизы на 50 пускай. ТОшка - пусть будет 400 у.е. на несколько подходов. Доп затраты пусть будут 2500. Считаем. Итого 16125 получается. С цоколем немного другой расклад.

Крыша. 17 кубов леса по 150. Метизов на 100. Работы по 15 уе., там крыша около 250 квадратов примерно. Материалы разные - от 4 до 16 евро за квадрат. Без кровли выходит около 7000 стропилка и работы по накрытию крыши. Кровля добавит от 2000 до 6000 за материал. Т.е. 9....15, может быть немного больше конечно.

Перекрытия межэтажные монолит в среднем встанут около 7000 за каждое под ключ с работой и материалами. Пояс не нужен. Нужны 1 или 2 перекрытия - зависит будет ли цоколь.

Вот у меня и получается как на сайте территории стоимость постройки. И близко 200...300 не получается.

@Урри, ваши выкладки и расчёты практически равны моим. 16 штук за фундамент без цоколя не сильно от примерных моих 20 далеко ушли... 3 диска перекрытия (если с цоколем и чердачным) по 7 штук уже будет 21...
ЗЫ. 200-300 с отделкой (небогатой) и отоплением... можно меньше но надо будет сильно хитрожо.. стать.

Вот смотрите, топчемся уже почти две страницы на одном месте, а дальше голой коробки не прошли. И цифра приблизительно одинаковая на этот этап. Можно и еще дешевле, например как домики в агрогородках. Но самое главное впереди - отделка. Никому не секрет, что именно она забирает львиную долю денег. И тут уже каждый сам п...ц своему счастью. Даже средненькая отделка потянет "будь здоров".
Так что цифры 250-300 где-то рядом. Хорошо, если получится меньше. Лишних денег не бывает. Хуже, когда человек начитается оптимистичных постов о том, как он вложит 100-150 тыс. в стройку и заживет счастливо, и еще потом прикупит пару новых авто себе и жене. А в результате, на полпути прикинет - а баблосов-то не хватает. А хочется уже заселиться. А отопления еще нет, отделки толком нет, благоустройство вообще не начинал...
Примеров уйма, когда застройщик говорит: "Знал бы, что столько потянет, даже не начинал бы. А ведь в журнале (на сайте, знакомый сказал) намного дешевле."
Так и здесь, пока не начал, нужно прикинуть, настроиться на бОльшие расходы, и вперед.
Или назад.
А еще мы не считали благоустройство участка: отмостки, дорожки, заборы, навесы, ливневка. Это тоже бесплатно не делается. Канализация. Можно три кольца вкопать, а можно и что-то посовременней. Только плати.

Ну без отделки стиснув зубы можно жить... потом правда развод будет и делёж недостроя...

Разбившиеся о суровую реальность быта...