Земляные подготовительные работы
 

Перед возведением фундамента необходимо выполнить земляные работы. Надеюсь, что меня не очень сильно будут ругать, если для этих вопросов я создам отдельную тему.
Пока хотелось бы обсудить в ней одну ситуацию. Если смысл начинать стройку на затопленном участке. Не просто слегка лужи стоят, а реально вода по колено, а может и больше. Кроме воды всё в зарослях и даже есть деревья небольшие. Подсыпать нужно около 1,5 метра до уровня существующей дороги, участок 10 соток. Грунты песчаный. Рядом уже построены дома. Сколько это примерно может стоить и каково жить будет в такой местности. На раздумья 2 дня.

странно, что грунт песчаный, вода стоит.
воды быстро в песок уходит
Сейчас лето..а что будет весной?


много видела в районе Цнянки домов-которые строят прямо в воде.
ИМХО... интересно... дом у них постоянно будет гуляющим или нет

Те дома, что там уже построены на подсыпанном грунте, не стоят в воде, а очень даже неплохо выглядят. Понятно, что без всяких подвалов и прочих нулевых циклов.
А грунт действительно песчаный. Местами по застройке между домами выкопаны карьеры. Подъездные пути хорошие. Дороги отсыпаны тоже песком. Если там и есть где-то глина, то очень глубоко. Очень место хорошее, но озеро на участке, мягко сказать, пугает.
Сейчас не просто лето. Сейчас очень дождливое лето. Может не так всё страшно. Вопрос только в дополнительных затратах на подсыпку. Прямо скажем, не маленьких.

Узнайте,на каких фундаментах стоят соседи - вот где ценник на стройку может зашкалить... Вдруг там свайные по 12 метров,как у "людей на болоте" со Цнянки. Да и что там с комарами? У нас и на сухом месте сейчас жуть сколько. Вроде мелочь,но оччень это не комфортно для полноценного проживания может оказаться.

на подсыпку десяти соток надо 1500 кубов ПГС.больше 100 машин.машина наверное стоит долларов 80,может 60.получаем в районе 6 000 уёв.

Соседи похоже стоят на ленточных фундаментах. Там по застройке есть разные стадии строительства. И нулевые циклы и коробки и жилые дома. Тот, кто угадал и не пожалел с подсыпкой, живёт без воды во дворе, а кто пожалел, тот с водой возле дома. Были вечером, комаров замечено не было.

Где-то так там и получается. При самом плохом раскладе, если не удастся найти дешевле, то готовить надо 6 тыс. у.е. дополнительных затрат. Боюсь только, что бы в построенном доме вода под полом не стояла.

ну вот сами отвечаете на вопрос

При таком объеме будет раза в 1.5 дешевле.

Сегодня разговаривали с тем, кто возил в этот район землю на подсыпку. Советует не связываться. Не смотря на все плюсы данного района. Рассказывал, что возили туда на участок 100 машин по 10 тонн и ещё 60 (не знаю тоннаж) и грунта не хватило. Он просто уходит вниз, как вода в бочке без дна. Не знаю что и делать. Уж очень место хорошее.