Проектировщики, строители и просто добрые люди подскажите!
 

Всем доброго времени! Получили участок "под строительсво жилого одноквартирного дома" (как многодетная семья и нуждающиеся в улутьшении жилищных условий). Планируем строить дом (бюджетный), но прежде чем начинать строительство нужно cделать проект, и тут ЗАСАДА, никак не могу опредилиться с размерами, планировкой, делать ли цокольный этаж ( грунт глина и рядом небольшой водоем, тоесть грунтовые воды не глубоко). По соседям поинтересовался, некоторые делали цокольный этаж, некоторые не стали. Я в строительстве домов полный 0(ноль). ЛЮДИ ДОБРЫЕ ПОДСКАЖИТЕ!
1) - экономично ли ( финансово) делать цокольный этаж и использовать его как гараж, подвал, топочная, ведь в любом случае это нодо строить. Фундамент под дом делаеться в любом слючаи! Просто его в дольнейшем не засыпать, а перекрыть плитой? ( Участок прийдеться подымать потому как он ниже всех и есть вероятность весной талая вода будет на участке.)
2) Что целесообразней лить бетон или использовать фундаментные блоки?
3) Делать второй этаж или просто обойтись мансандрой?

по п.1 - каждый для себя решает сам
по п.2 - если нужно быстро возвести фундамент, то за три дня копается котлован и ложаться блоки ФБС. Много ещё всего нужно учесть, какой грунт, геология?
по п.3 - полноценный этаж для меня более предпочтительнее, чем мансарда.
вообще заданы вопросы, которые должны быть предусмотрены при проектировании. Так просто на Ваши вопросы не ответить. Почитайте литературу, форум и многие решения придут к Вам сами.

Виталий 1,
1/ не торопитесь делать ошибки.
1/если цокольный делать , то война с поддоплением подвала вам обеспечена.
я рекомендую делать ростверк на сваях (через каждые 1,5- 2м (по расчету) бурите шурфы по 2 м устанавливаете арматурные (можно из пластика арматуру...) каркасы )
ставите опалубку и заливаете вместе с лентой.
2/у меня вопрос в другом. вы же ,наверное, будете через кредиты строиться...тогда вам нужны не просто нормальные руки , а ещё и руки с безналичными счетами и бумагами...
3/что касается проекта. тут батенька засада.
можно на тришкин кафтан нарваться. хочу корову...но не имею возможности...могу козу , но не имею желания.

бюджетный дом и цокольный этаж - взаимоисключающие понятия.
изучите для начала вопрос теоретически, а потом ввязывайтесь в это непростое дело.

при таких грунтах и местоположении цоколь - выброшенные деньги.... вижу как соседи на таких участках мучаются..... да и сама погреб так изолировала.......так изолировала..... можно было за эти деньги хозблок построить....

sergN
2/у меня вопрос в другом. вы же ,наверное, будете через кредиты строиться...тогда вам нужны не просто нормальные руки , а ещё и руки с безналичными счетами и бумагами...
Да, Вы правы! Но об этом голова еще не болит, никак не могу определиться с проектом. Вторую неделю сижу в сети ознакамливаюсь, пытаюсь найти ответы на свои вопросы, но их все больше и больше и это все теории, а как на практике? Хочеться учесть всё до мелочей, чтоб потом не переделывать. Понятное дело, проектант нарисует все, что угодно, но как оно будет на деле? Вот вы говорите:
-если цокольный делать , то война с поддоплением подвала вам обеспечена. А некоторые люди говорят мол ничего страшного если грунтовые воды рядом, глубоко не залазить, просто поднять фундамент выше и сейчас много современных гидроизоляций... кто говорит они не долговечны, а те которые долговечны они очень дорогие, фундамент дорого обойдеться уж лучше лишний этаж выгнать.

Оффтоп

никого не хочу обидеть, но меня сильно удивляют люди, которые ничего не зная о строительстве собираются строить дом за кредитные деньги. Это какие-то сверхмужественные люди, или наивные...

Бюджетный дом - это сразу без обитаемого цоколя.
Разница по цене между вторым этажом и мансардой - невелика, но мансарду можно обустроить потом, когда-нибудь, а второй этаж надо сразу делать жилым.

Виталий, если вы сидите в интернете только вторую неделю, не удивительно, что пока "каша в голове". Теоретически, если до этого не сталкивались, нужно этому посвятить гораздо больше времени. Может, конечно, мужчины в этом быстрее соображают, но у меня ушло два года, пока вырисовалась картинка, что я хочу, а чего не будет ни в коем случае, подборку полезных ссылок, адресов, черновые схемки и т.п:gn:. зато теперь по большинству вопросов есть хотя бы готовое мнение, а то очень мучительно, когда утром приезжает техника, а обнаруживаешь, что хочешь, например. пристроенный гараж:bh: Хорошее планирование экономит кучу денег. Ну и на форуме всегда подскажут, особенно, если вопрос точно сформулирован, а не "пойди туда, не знаю зачем..." Еще очень полезны ветки "строю дом", первым делом перечитайте все подряд!

но у меня нет 2-х лет, мне за 3- года нужно построиться! Огромное всем спасибо за коментарии.

скока детей-то? это для перечня помещений.
1/ будем экономить на излишествах.
гараж-сарай-склеп отдельно ..потом.
2/газ вода свет...где?
3/вагончик и сортир на участок сразу , как созреете лопату купить.
4/ купите книгу любую не толстую про строительство дома...лучше старую
и прочтите её. лучше купить. но можно и скачать шепелева какого-нибудь.
и только после этого в интернет. там много лишнего , а у вас ещё иммунитет не выработался.
5/у нас дом советов-мы за словом в карман не лезем. :-)