Выбираю проект для первого дома
 

Здравствуйте. До этого не строился, выбираю проект. В наличии 100т$, +- немножко. Проживать будет 4 человека. Строительство будет вестись рядом с Брестом. Очень уж приглянулся польский проект Практичный 4, с небольшими исправлениями будет как раз то что нужно. Дом без подвала и цоколя.
Стоимость, постройки силами территории пугает. На родном польском сайте стоимость постройки с отделкой в районе 125т$. Подскажите, насколько реально уложиться в мою сумму с дешевой отделкой, без мебели. На чем можно сэкономить? Спасибо!

У вас полно в Бресте хохлов, которые строят за вменяемые деньги с хорошим качеством.

pitzegluck, отличный проект (на вскидку)

чета мне кажется за 100 его можно построить с отделкой.

На глаз, если не будете заморачиваться в отделке (бюджетные материалы) и не будете платить бешенные деньги за услуги (строители и техника/транспорт), то в 100-110 должны уложиться. Но это сегодня. Через год - не понятно.

Проект смахивает на Сопран.. В Гомеле недавно с таким имели дело. Обошелся около 120: ФБС+ПГС+плиты+металлочерепица... Отдельно ограждение + благоустройство.

что-то я не первый раз встречаю этот проект в планах ближайшего строительства :ad:

Сколько не перелопатил проектов этот больше всех понравился с точки зрения соотношения дизайна и функционала, да и комната в 30 квадратов над гаражом для такого относительно небольшого дома радует. :)
120 это уже с отделкой? Может для удешевления проекта и ускорения времени постройки стоит переделать его под плитные перекрытия?(по проекту монолит)

В Польше материалы дешевле...

pitzegluck, по плитам перекрытия, я тут брал http://stroytrest8.deal.by/price.html делают любой длинны до 9м. У меня к примеру плиты 7,05м и 5,05м.

Никто не говорит о минусах, тогда я скажу.
1. Комната над гаражом пригодна будет либо для бильярда, либо для спортзанятий. Ну, с наятжкой еще, может быть, для кабинета-библиотеки.
2. Несколько канализационных стояков в разных местах - 3 как минимум. Не много ли?
3. Окна от пола до потолка на первом этаже - это, конечно, класс! Но со всеми минусами в виде расходов на остекленение и теплопотери.
Это то, что навскидку.